Palazzi in vendita a Santa Lucia - Cadorna - Galeone, Siracusa

In via Alessandro Rizza, a breve distanza da Corso Umberto, si propone in vendita un interessante palazzetto in posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegato.

L'edificio, attualmente composto da piano terra e piano ammezzato, presenta una superficie commerciale di 580 mq, che si affaccia su Via Alessandro Rizza e su una caratteristica corte interna. L'intera superficie è coperta da un terrazzo accessibile dal corpo scala centrale, che offre una piacevole vista aperta e la potenziale possibilità di sopraelevazione (da verificare), come suggerito dalle “mensole augurali” sporgenti dal cornicione.

La posizione, la consistenza e le potenzialità dell'immobile compensano ampiamente i necessari interventi manutentivi. Si tratta di un'ottima soluzione per integrare esigenze residenziali e lavorative, oppure per investire nel consolidato settore ricettivo.

Stabile indipendente con terrazza, cortile e garage e/o commerciale a Siracusa - Corso Timoleonte In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra di 381 mq commerciali, ideale come investimento, struttura ricettiva o soluzione plurifamiliare. La proprietà si trova a pochi passi dal Parco Archeologico della Neapolis, dal Santuario della Madonna delle Lacrime e a circa 1 km dall’isola di Ortigia, il centro storico di Siracusa. La proprietà comprende tre appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, cucina semiabitabile, lavanderia e doppi balconi. Il primo e il secondo piano sono arredati e climatizzati. Al piano terra è presente un locale di 72 mq con vetrina su strada, servizio e serranda elettrica, utilizzabile sia come attività commerciale che come garage. Completano la proprietà un cortile privato di 35 mq con autoclave e serbatoi e una splendida terrazza di 100 mq, in parte libera e panoramica, con impianto solare termico installato. L'immobile è dotato di impianto di allarme da remoto, accessi con chiave elettronica ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 2018, con rifacimento di bagni, cucine e impianti. Ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile, già pronto all'uso e con elevato potenziale di redditività.

Nel cuore della zona Umbertina, a pochi minuti da Ortigia e dal lungomare, sorge questo elegante edificio indipendente dal grande fascino architettonico, una proprietà rara per dimensioni, configurazione e potenzialità di sviluppo.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 400 mq, caratterizzati da ambienti luminosi, altezze generose e una distribuzione interna armoniosa che ruota attorno a una suggestiva corte centrale interna, elemento distintivo del progetto e autentico fulcro della struttura.

Lo studio progettuale già sviluppato valorizza pienamente la vocazione ricettiva dell'immobile, immaginando la realizzazione di una struttura boutique dal design contemporaneo ed elegante. Il concept prevede nove camere indipendenti, distribuite tra piano terra e primo piano, tutte progettate con bagno privato e spazi accoglienti pensati per garantire comfort, privacy e funzionalità.

Al piano terra il progetto accoglie gli ospiti attraverso un raffinato ingresso centrale che conduce verso una corte verde scenografica, concepita come area relax immersa nella quiete. Gli ambienti laterali ospitano camere dal taglio moderno e spazi comuni dedicati all'accoglienza e alla convivialità, con percorsi fluidi e una distribuzione perfettamente equilibrata.

Il primo piano riprende la stessa filosofia progettuale: le camere si sviluppano attorno al patio interno, creando un'atmosfera intima e luminosa, capace di coniugare il fascino dell'architettura originaria con un linguaggio contemporaneo pensato per l'hospitality di fascia alta.

Completa la proprietà un magnifico terrazzo panoramico di circa 200 mq, ideale per la realizzazione di un esclusivo rooftop con piscina, area lounge, cocktail bar e solarium, uno spazio pensato per offrire agli ospiti un'esperienza unica nel cuore della città.

La combinazione tra posizione strategica, ampie superfici, corte interna e terrazza panoramica rende questa proprietà una soluzione ideale per investitori e operatori del settore turistico alla ricerca di un progetto di forte identità, in una delle zone più autentiche e richieste della città.

Borgata, intero stabile posto in posizione angolare elevato tra il piano terra e il primo piano. edificato nei primi novececento presenta gradevoli elementi storici architettonici in stile liberty. La pianta dell'edificio è ordinata e regolare e si estende per cica 500 totali suddivisi tra il piano terra e il primo piano. Attualmente l'immobile è costituito da quattro unità immobiliari totalmente ristrutturate oltre un sottotetto e un terrazzo a livello. Le quattro unità immobiliari sono imperfetto stato e non necessitano alcun intervento e possono essere abitate fin da subito. Unico intervento potrebbe essere quello di un restauro dei prospetti. Lo stabile si presta moltissimo per qualsiasi utilizzo nonché quello turistico ricettivo o quello di uno stabile ad utilizzo multifamiliare.

Nella centralissima zona Gelone proponiamo in vendita Palazzo da rifinire.
L'immobile è così composto:
al piano terra basso commerciale di mq 170 con due luci su strada;
al primo piano quattro appartamenti di mq. 50 ciascuno con due diverse composizioni: ingresso-soggiorno- cucina, bagno e camera - ingresso - soggiorno- cucina, camera, bagno e cameretta;
al secondo piano due appartamenti di diversa metratura e composizione: ingresso, salone, cucina, tre camere bagno e ds - ingresso, salone, cucina, due camere e bagno
al terzo piano due appartamenti di diversa metratura e composizione: ingresso, salone, cucina, tre camere bagno e ds - ingresso, salone, cucina, due camere e bagno.
L'immobile è da rifinire per quanto riguarda gli impianti e i servizi.
EURO 550MILA. COD. RIF. IA80950.