Palazzi in vendita a Sarteano

[Rif. DV-3073] A Sarteano proponiamo in vendita un magnifico palazzo nobiliare con parco panoramico, situato in posizione preminente, attualmente utilizzato come albergo di prestigio con ristorante ben avviato. La proprietà comprende un imponente edificio principale, disposto su quattro livelli, per un totale di circa 1450 metri quadri; un terreno di 2700 metri quadri, equamente suddiviso tra parco - giardino e uliveto e un' ulteriore dependance da riqualificare, di ben 200 metri quadri. La sua collocazione è estremamente favorevole. Situato all'interno di uno dei più pittoreschi centri storici della Toscana, in posizione elevata e dominante, offre una vista ampia, spettacolare e affascinante: la campagna toscana, le colline, i laghi in distanza; un valore paesaggistico notevole, perfettamente fruibile dalle stanze dell'edificio alberghiero. L'immobile è un maestoso complesso storico splendidamente restaurato, di origine cinquecentesca. Infatti, le sue principali caratteristiche strutturali risalgono alle origini: un convento francescano, con una disposizione aperta a "tau", immerso in una tranquillità che favorisce il riposo e la meditazione. Il restauro conservativo di alta qualità ha preservato l'eleganza e la raffinatezza sobria degli spazi; queste caratteristiche sono esaltate dalla grande luminosità propria del progetto originale e permessa dalla vista panoramica. Le ampie sale e le camere con servizi, tutte con soffitti alti e travi in legno, beneficiano di molta luce che esalta le finiture originali, gli inserti in pietra e mattoni tradizionali, così come i ricchi e raffinati arredi d'epoca. Il piano terra ospita un caloroso ingresso, grandi spazi che possono essere utilizzati dagli ospiti come sale lettura o salotti, sette camere da letto con bagno e soggiorno, oltre a un' ulteriore appartamento che include due camere e due bagni. All'esterno, una comoda veranda si estende lungo un lato dell'edificio. Al primo piano troviamo un altro appartamento composto da quattro camere da letto, due bagni, un salotto e tre ampi corridoi. Il piano seminterrato, accessibile sia da una scala interna sia da un ingresso esterno è dedicato alla ristorazione e comprende la cucina divisa in due locali, un'area accoglienza, due sale da pranzo, due bagni e alcuni ripostigli. Il piano interrato è occupato da alcuni locali tecnici. Dal parco giardino si gode di una vista mozzafiato sulla vallata, le colline, i laghi in lontananza, comodamente avvolti dall'ombra di alti pini e inebriati dai profumi di piante aromatiche attentamente selezionate. La facciata dell'edificio è abbellita dal verde dei rampicanti. Aree relax, gazebo per pranzi all'aperto, sentieri attrezzati con panchine, sdraio, pergolati, il verde perfettamente curato del prato e infine la grande attenzione al decoro floreale rendono l'esterno estremamente piacevole e sfruttabile al meglio. Degno di menzione è anche l'incantevole e antico pozzo in pietra situato al centro del giardino.

Elegante Palazzo Storico nel Cuore di Sarteano - Palazzo Caselli Nel cuore del pittoresco borgo toscano di Sarteano, sorge il Palazzo Caselli, un imponente edificio nobiliare risalente al 1400. Questo straordinario palazzo è situato nel centro storico, precisamente nel prolungamento verso est, in quella che Enrico Guidoni e Angela Marino definiscono nel loro Territorio e Città della Valdichiana come il Borgo dei Cavalieri, con origini che risalgono al Duecento. Più precisamente, il palazzo si trova a pochi passi dalla caratteristica piazzetta della Collegiata di San Lorenzo, risalente al XIII secolo, un luogo ricco di storia e fascino. Caratteristiche e Potenzialità Oggi, Palazzo Caselli si presenta come un edificio magnificamente restaurato nella parte esterna, con la sua struttura antica e il fascino intatto che lo ha sempre contraddistinto. La proprietà, interamente in vendita, offre ampi spazi distribuiti su 600 mq su tre piani e 15 vani. Il palazzo è costruito con muratura portante in pietra e mattoni, lasciata a vista, e dettagli raffinati in travertino, come architravi, stipiti e cornici. I pavimenti sono in mezzane fatte a mano, montate in vari stili, come a testa avanti o a spina con fascia di rigiro, e sono straordinariamente ben conservati in tutti gli ambienti. I soffitti, con travi a vista, sono molto alti, donando una sensazione di grande ampiezza e luminosità agli spazi. Impianti e Stato dell'Immobile: L'edificio è dotato di energia elettrica, acqua potabile proveniente dall'acquedotto comunale e gas metano. Mentre la facciata e il tetto sono stati recentemente restaurati nel 2017 da un'impresa edile di comprovata esperienza, l'interno necessita di un intervento di ristrutturazione per riportarlo al suo splendore originale. Questo palazzo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca di investire in un immobile di prestigio, con il potenziale di diventare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.

Convento Le Clarisse con giardino e uliveto, Sarteano - ToscanaConvento del XVI secolo con giardino e uliveto in vendita a Sarteano, Siena. Costruito nel 1498 lungo le mura medievali del Borgo di Sarteano seguendo le regole prescritte da San Francesco per l'edificazione dei conventi, questa splendida residenza raccoglie il fascino della storia tramandata nei secoli: per cinquecento anni è stata dimora esclusiva delle suore di clausura dell'Ordine delle Suore Clarisse per poi essere destinato a scuola per gran parte del 1900 e poi passare a residenza storica privata nel 1970. Il Convento si presenta con la facciata in pietra a faccia vista e con la tipica disposizione aperta a forma di T (Tau Francescana), si sviluppa su tre livelli, di cui due piani fuori terra e un piano primo sotto strada, per una superficie complessiva di 1.427 mq. A seguito di notevoli interventi di ristrutturazione e di restauro conservativo realizzati fra il 1970 e il 1990, l'edificio ha potuto riacquistare le sue peculiari caratteristiche: solai in parte in legno e in parte a voltine, pavimenti in cotto, pareti in pietra a faccia vista, mentre i bagni e le cucine sono rivestite con delle incantevoli maioliche. Gli attuali proprietari hanno trasformato questa straordinaria dimora da ex convento ad albergo offrendo ospitalità di charme a ospiti e visitatori del terzo millennio. La nuova destinazione alberghiera è in grado di ospitare i clienti nelle ampie sale panoramiche e nelle camere con servizi, allestite con arredi d'epoca, il tutto confortato da un vasto giardino all'ombra dei pini e dalla vastità del panorama sui laghi. Il corpo centrale è destinato a camere con bagno privato, salotti e una veranda utilizzata come sala lettura fruibile da tutti gli ospiti. Il piano seminterrato, raggiungibile dal resede circostante e da una scala interna proveniente dal piano terra, è adibito alla attività di ristorazione: qui si trovano un portico, un foyer, due sale ristorante, la cucina, bagni per ospiti, magazzini e locali di sgombero, due cantine e una legnaia. Un'enoteca caratteristica include un assortimento di vini pregiati della zona quali Brunello di Montalcino, Nobile di Montepulciano e Chianti Classico. Il giardino è estremamente curato e circondato da un lato dalle mura del paese, con uno splendido affaccio sul panorama che si apre sulla Val di Chiana fino ad arrivare ai laghi di Chiusi, Montepulciano e Trasimeno, mentre nel lato a nord del giardino si trova un piccolo uliveto. Incluso nel resede anche un fabbricato privo sia di copertura che di solai intermedi, recuperabile mediante una ristrutturazione che preveda interventi strutturali conservando le caratteristiche architettoniche originali. Dimora storica di grande pregio ottimamente preservata già inserita nel mercato turistico ricettivo ma anche ideale come residenza privata grazie alla sua privacy e vicinanza ai servizi.MMOBILE Rif: SAR790