Palazzi in vendita a Santarcangelo Di Romagna

Rif: A131D - Occasione unica per chi cerca un investimento solido e versatile in una delle zone più richieste e ben servite del comune di Santarcangelo. La proprietà si compone di tre appartamenti, con ampio giardino comune e molteplici possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: • Posizione strategica: situata a San Martino dei Mulini, in zona tranquilla ma comodamente collegata a tutti i servizi principali, scuole, negozi e vie di comunicazione. • Ampio giardino comune: grande spazio verde, ideale per chi ama la privacy e il contatto con la natura. • Da ristrutturare: la struttura offre la possibilità di essere completamente personalizzata, adattandosi a ogni esigenza abitativa o progettuale. • Possibilità di personalizzazione: spazi e distribuzione interna modificabili per creare soluzioni su misura, sia residenziali che a reddito. • Ingressi indipendenti o vano scala comune: flessibilità nella gestione degli accessi, con possibilità di creare tre unità totalmente autonome o un’unica soluzione plurifamiliare. • Assenza di spese condominiali: nessun condominio e piena libertà di gestione delle singole unità, con possibilità di vendita o affitto separato. • Ideale per investimento: perfetto per chi cerca una proprietà da mettere a reddito, grazie alla possibilità di locare le singole unità o rivendere separatamente. • Spazio verde privato e recintabile: area esterna ampia e riservata, perfetta per famiglie, animali domestici o per realizzare spazi ricreativi. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera un progetto di valore e dalle grandi potenzialità, sia come abitazione plurifamiliare che come investimento immobiliare a reddito. Per informazioni e visite: TempoCasa Santarcangelo. Contattaci per scoprire tutte le possibilità che questa soluzione esclusiva può offrirti.

COMPLESSO IMMOBILIARE A REDDITO Zona Via Marecchiese – Santarcangelo di Romagna Richiesta Eu. 850.000 Reabyom Agenzia Immobiliare propone in vendita un interessante complesso immobiliare ceduto in blocco, situato in posizione strategica lungo la Via Marecchiese, nelle immediate vicinanze di Sant'Ermete. La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per investitori, società patrimoniali e imprenditori alla ricerca di un bene capace di coniugare redditività immediata e valore immobiliare nel tempo. Con una superficie commerciale complessiva di circa 1.000 mq, il complesso è composto da sette unità immobiliari tutte locate, con una rendita annua consolidata di circa Eu. 55.000. Compresa nella proprietà troviamo un ampio appartamento al primo piano, composto da soggiorno con cucina, due camere, studio, doppi servizi e terrazzo di circa 100 mq, anch'esso locato e già produttivo di reddito. Ulteriore elemento di valore è rappresentato dal completo rifacimento della copertura, eseguito circa due anni fa, un intervento che contribuisce ad aumentare l'affidabilità dell'investimento e a ridurre i futuri costi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche principali • Intero complesso immobiliare ceduto in blocco •7 unità immobiliari completamente locate • Rendita annua consolidata di circa Eu. 55.000 • Superficie commerciale complessiva di circa 1.000 mq • Ampio appartamento con terrazzo già locato • Copertura completamente rifatta circa due anni fa • Posizione di forte passaggio e ottima visibilità • Investimento patrimoniale con redditività immediata Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera acquisire un patrimonio immobiliare già a reddito, con conduttori consolidati e interessanti prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo. Un investimento pensato per chi desidera coniugare un reddito stabile con un bene destinato a mantenere e consolidare il proprio valore nel tempo. Per motivi di riservatezza, planimetrie, documentazione e dettagli relativi ai contratti di locazione saranno forniti esclusivamente previo contatto diretto. Reabyom Agenzia Immobiliare La strategia completa per valorizzare e vendere i tuoi immobili. Classe Energetica: G

Santarcangelo centro storico, importante proprietà costituita da antico palazzo denominato Palazzo Graziosi nella splendida cornice di via Dei Nobili e via Pio Massani della superficie complessiva di mq 590 su 3 piani. La proprietà comprende anche un ampio garage con corte privata, cantina e sgombero al Piano Terra. Al Piano Rialzato su Contrada dei Nobili vi è un importante ingresso che ne esalta il prestigio costituito da : soggiorno, camera matrimoniale, studio e terrazzo. Al piano Primo: soggiorno con splendida vista sulla Collegiata, 4 camere, cucina, bagno , studio e torretta con terrazzo panoramico. Soluzione ideale per creare una struttura ricettiva o frazionare in più unità. TRATTATIVE RISERVATE PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com