Palazzi in vendita a San Gimignano

San Gimignano (Siena), nel cuore del Centro Storico vendesi bellissima palazzina d'epoca in pietra di circa mq.1.000 disposta su più livelli, con giardino pensile.
Al piano terra fondi a destinazione commerciale, cantine e magazzini.
Piano terra e rialzato di mq.300 circa, più giardino di mq.87.
Piano primo di mq.285, più veranda di mq.16.
Piano secondo (sotto tetto) di mq.260.
Piano terra/seminterrato con magazzini e cantine di mq.160.
Indipendente, ideale per creare un B&B o un piccolo Hotel.
Da ristrutturare.
Euro 1.800.000 VILL32

Nel cuore del centro storico di San Gimignano, lungo una delle sue vie più iconiche, all’interno di un prestigioso palazzo storico, proponiamo una proprietà che presenta un’ottima opportunità di investimento con vaste potenzialità di ristrutturazione: oggetto della vendita sono dodici unità immobiliari composte da 10 appartamenti, una piccola cappella privata e un laboratorio al piano terreno recentemente ristrutturato, affacciato su una corte privata, utilizzabile come parcheggio. Lo stabile, un tempo convento e successivamente residenza nobiliare, è libero su tre lati e dotato di tre ingressi indipendenti. L’accesso principale, da Via San Giovanni, si apre su un elegante portone che introduce a un ampio corridoio voltato, collegato sia alla corte interna che all’antica scala originale che conduce ai piani superiori. Al primo piano si trovano le stanze dell'antico appartamento padronale, affacciate con grandi finestre sulla via principale. Ai livelli superiori, terrazzi e balconi regalano scorci aperti sui tetti e sulla campagna toscana, inondando gli spazi di luce naturale. Il laboratorio al piano terra, oggi recuperato, è accessibile da tre lati — via San Giovanni, un vicolo laterale e il retro, tramite la corte interna — e si presta facilmente alla riconversione in locale commerciale. Le cantine e i magazzini, che scendono fino alle fondamenta dell’edificio, conservano atmosfere antiche, ideali per un recupero suggestivo. Il tetto del palazzo è stato completamente rifatto con un intervento di grande qualità, concluso alla fine del 2024, rappresentando un importante valore aggiunto per futuri investimenti. La proprietà rappresenta un’occasione unica, grazie alla posizione centralissima, alle sue generose dimensioni e all’alto valore architettonico. È particolarmente adatta ad essere trasformata in una struttura ricettiva di charme, come un boutique hotel o un residence turistico composto da monolocali e piccoli appartamenti, oppure ristrutturata con finalità residenziali, con la possibilità di creare aree comuni condivise.

Nostra esclusiva - San Gimignano, nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della Toscana, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico di grande pregio. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, ed è servita da ascensore interno. L'edificio conta 25 vani e 21 bagni. La composizione interna è così articolata: - Piano terra: un magnifico salone con soffitti a volte a vela, pavimenti in travertino naturale e arcate in mattoni originali, che raccontano la storia e l'autenticità del luogo. Da qui si accede a una suggestiva area sotterranea scavata nel tufo - Piano ammezzato: cucina professionale attrezzata, perfetta per accogliere progetti enogastronomici o per essere integrata in una residenza di alto livello. - Primo piano: sei vani e una corte privata di circa 80 mq, un angolo riservato e prezioso nel cuore del centro storico - Secondo piano: nove vani - Terzo piano: ulteriori sei vani Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Classe Energetica: G

Prestigioso palazzo storico del XIII-XV secolo nel centro di San Gimignano con spazio esterno adibito attualmente ad attività ricettiva 1000 mq, tutelato dalla Soprintendenza delle Belle Arti e quindi in regime fiscale e conservativo privilegiato, in eccellenti condizioni con alti soffitti a vela ed in gran parte con pavimenti in cotto originale. Lo stabile ininterrottamente ristrutturato e mantenuto con normativa antisismica, ha ascensore a norma di disabili, sistema elettrico a norma vigente, riscaldamento a metano ed è climatizzato. Foto e info su richiesta.

Cod.01093 Rif.Ag. 2337 - San Gimignano - Nel cuore del centro storico vendesi bellissimo palazzo d'epoca libero su 4 lati, strutturato su più livelli per mq 700 circa complessivi, con giardino pensile, fondi commerciali e cantine. Immobile di gran fascino, ideale per creare un B&B o un piccolo Hotel de Charme. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 2337

Cod.01195 Rif.Ag. 1700 - Nel centro storico di San Gimignano, affacciato su una delle principali piazze della nota cittadina turistica, vendesi palazzo che occupa un intero isolato, con piccolo giardino interno (80 mq. circa). Si sviluppa su tre piani principali (uno dei quali sottotetto), per una superficie complessiva di circa 780 mq., oltre a cantine situate ad un piano seminterrato presente solo su un'ala dell'edifico, dovendo assecondare la naturale pendenza del terreno. il palazzo necessita di lavori di ristrutturazione e potrà ospitare negozi al piano stradale e tre appartamenti per civile abitazione ai piani superiori.