Palazzi in vendita a Centro Storico, Rivoli

Un investimento nel cuore della storia di Rivoli.

Nel pieno centro storico rivolese, in Piazza Garibaldi, a soli 20 metri dall'isola pedonale e dalla centralissima Via Fratelli Piol, proponiamo in vendita intera palazzina cielo-terra, una soluzione rara e di grande fascino.
L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano sottotetto, per una superficie complessiva di circa 200 mq. Al piano interrato è presente una comoda cantina, mentre nella corte interna trova spazio un box auto, valore aggiunto particolarmente prezioso in questa posizione.
Nel 2017 la palazzina è stata oggetto di una importante ristrutturazione, con adeguamento degli spazi per l'attuale utilizzo come attività di ristorazione, garantendo funzionalità, ordine e buono stato manutentivo.
Ad oggi l'immobile rappresenta una opportunità di investimento estremamente interessante, in quanto regolarmente locato, con contratto in essere fino al 2029, rinnovabile per ulteriori 6 anni (sino al 2035), assicurando continuità di reddito e stabilità nel tempo.
Una proposta unica per chi desidera investire in un edificio nel centro storico di Rivoli, con grandi potenzialità future, posizione strategica e il fascino intramontabile delle proprietà cielo-terra in zona centrale.

Centro Rivoli, in una delle zone più eleganti e signorili, nella centralissima Via Piol, proponiamo in vendita una prestigiosa piccola palazzina elevata su 3 piani (quattro fuori terra) nel corpo principale con affaccio diretto su Via F.lli Piol e un secondo corpo ubicato nell'interno del cortile elevato su 2 piani fuori terra , per un totale di 4 appartamenti e un locale commerciale bilivello. Nel corpo principale fanno parte della vendita un locale commerciale di mq. 221 su 2 livelli attualmente occupato posto al piano terra e primo; al secondo piano un appartamento ad uso ufficio (vi è la possibilità di cambio d'uso in residenziale) ed al terzo piano un appartamento ad uso residenziale . Entrambi gli immobili sono liberi Nel corpo interno cortile 2 appartamenti ad uso residenziale, entrambi occupati con regolare contratto di locazione, posti al piano terra ed al piano primo Completano la proprietà n. 4 locali ad uso cantina La vendita riguarda l'intero corpo, non frazionata, ottimo come investimento Per ulteriori informazioni e per la visione della documentazione referente Marco Chiozzotto t. 0110205037 N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Classe Energetica: E

Nel centro storico di Rivoli proponiamo una palazzina indipendente su tre lati, di due livelli, della consistenza di circa mq. 313, oltre un locale cantina, avente accesso da via Gallo 8 (anche carraio) e da via Benentini (solo pedonale). La palazzina attualmente è libera, da ristrutturare e frazionabile in due o più unità immobiliari. Esternamente un’area cortilizia di circa mq 231, in parte a giardino, potrebbe essere oggetto di costruzione di una rimessa interrata. Esiste progetto già pagato con piano di recupero approvato. Ottima soluzione per più nuclei familiari che volessero vivere in totale privacy godendo della vicinanza gli uni dagli altri. Possibilità di pagamento con cambio camera.