Palazzi in vendita in provincia di Teramo

Operazione di sviluppo residenziale – Fabbricato di ampia consistenza a pochi passi dal mare

Nel cuore di una delle zone più ricercate di Roseto degli Abruzzi, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo un'interessante operazione di sviluppo immobiliare, ideale per imprese di costruzione, developer e investitori alla ricerca di un progetto di riqualificazione e valorizzazione.

L'immobile è costituito da un fabbricato indipendente sviluppato su cinque livelli, servito da ascensore, con una superficie commerciale complessiva di 1.108,72 mq su un lotto di 690 mq, oltre ad un'ampia autorimessa interrata di 515 mq, elemento di particolare interesse per la dotazione di parcheggi.

Attualmente l'edificio è destinato ad attività ricettiva ed è composto da 16 unità, oltre a locali tecnici, portici, terrazzi e corte esclusiva.

Potenzialità dell'operazione

Uno studio tecnico preliminare ha analizzato le potenzialità di valorizzazione dell'immobile, prendendo in esame diverse ipotesi progettuali, tra cui la riqualificazione della struttura esistente e possibili interventi di sviluppo residenziale, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e previa verifica delle autorizzazioni necessarie.

Le valutazioni preliminari ipotizzano:

* possibile riqualificazione con realizzazione di circa 13-14 unità abitative;
* possibile sviluppo fino a circa 18 appartamenti, secondo le ipotesi progettuali elaborate nello studio tecnico.

Punti di forza

* Seconda fila sul mare, a pochi passi dalla spiaggia.
* Zona ad elevata richiesta residenziale e turistica.
* Fabbricato indipendente già sviluppato su cinque livelli.
* Autorimessa interrata di ampia superficie.
* Ascensore.
* Ampie potenzialità di riqualificazione e valorizzazione.
* Operazione riservata a imprese di costruzione, developer e investitori.

Trattativa riservata.

Tra il profumo del mare e il suono della brezza: guarda questo video per capire cosa significa vivere a Roseto degli Abruzzi.

https://www.youtube.com/watch?v=4wIYb2JxAyU

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Agente di riferimento: Giulio Serafini
Cell. 339 8953843
Email: serafini.giulio@iad-italia.it

In un'ottica di massima trasparenza e collaborazione, collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari. Se hai un cliente interessato, non esitare a contattarci! Grande Soluzione Immobiliare con Ampio Spazio Polivalente ad Alba Adriatica! Descrizione: Proponiamo in vendita un immobile di generose dimensioni situato in una posizione strategica e molto ricercata di Alba Adriatica, precisamente in Viale delle Vittorie 133. La proprietà si sviluppa al primo piano di una palazzina, accessibile tramite una comoda scala condominiale, ed è la scelta ideale per chi cerca ampi spazi e massima versatilità. L'unità principale si estende su una superficie complessiva di circa 134 mq (per un totale di 6,5 vani catastali) e gode di un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il vero punto di forza: A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un ulteriore e generoso spazio indipendente di ben 37 mq. Una superficie extra estremamente versatile, dotata di un suo potenziale unico e personalizzabile in base alle proprie esigenze personali o lavorative. L'immobile è regolarmente dotato di certificato di agibilità. Riepilogo Dettagli: Indirizzo: Viale delle Vittorie 133, Alba Adriatica (TE) Piano: 1° piano (oltre a spazio indipendente al piano terra) Superficie Unità Principale: 134 mq circa (6,5 vani) Superficie Spazio Piano Terra: 37 mq circa Classe Energetica: G (EP gl,nren 179.12 kWh/m² anno) Prezzo: € 279.000 Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità per creare il tuo spazio su misura! Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento.

A 50 metri dal mare di Tortoreto Lido vendesi trilocale di mq. 65 al piano terra composto da 2 camere da letto, angolo cottura con soggiorno, 2 bagni con un meraviglioso giardino di mq. 61,55 tutto privato recintato. La palazzina di nuova costruzione ha finiture di altissimo pregio costruita con materiali di primissima qualita' in classe A/4 gli alloggi sono stati progettati per offrire il massimo confort possibile.Il numero di unita' abitative e' limitato per garantire un ambiente silenzioso e riservato. Ogni unita' dispone di un posto auto coperto, il riscaldamento e la climatizzazione sono indipendenti e funzionali alimentati da una pompa di calore per garantire consumi efficenti . Impianto fotovoltaico, sanitari sospesi, e' stato realizzato in conformita' alle piu' recenti norme sismiche di risparmio energetico, ottenendo la classe energetica A+. Inoltre ogni unita' immobiliare gode dello sconto in fattura di €. 81.600,00 grazie al Sisma Bonus Acquisti. Vivere in questa esclusiva palazzina significa godere di una vita serena e raffinata a pochi passi dal mare.

ESCLUSIVA NUOVA REALIZZAZIONE IN XLAM A COLOGNA SPIAGGIA Via Nazionale Adriatica 142 a pochi passi dal mare. In una posizione strategica e riservata, a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi, nasce un nuovo progetto residenziale di alto livello concepito secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere il comfort contemporaneo in un ambiente elegante, sostenibile e ad altissima efficienza energetica, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza al mare. La palazzina, composta da sole 6 unità abitative, garantirà un contesto esclusivo e riservato, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa al mare. Il numero limitato di appartamenti consentirà inoltre costi di gestione estremamente contenuti e la possibilità di un contesto privo di spese condominiali significative. L'intero edificio verrà realizzato con tecnologia costruttiva XLAM, sistema innovativo in legno di ultima generazione che rappresenta oggi uno dei massimi livelli qualitativi nel settore edilizio grazie alle sue elevate prestazioni strutturali ed energetiche. Le strutture in XLAM offrono infatti: -eccellente isolamento termico e acustico -massimo comfort abitativo in estate e inverno -elevata sicurezza antisismica -proprietà ignifughe certificate -ambienti più salubri e sostenibili -riduzione dei consumi energetici e delle dispersioni termiche Ogni appartamento sarà certificato in Classe Energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero edifici a consumo energetico quasi nullo, progettati per garantire un elevatissimo risparmio energetico e un importante abbattimento dei costi di gestione. Le abitazioni saranno completamente GAS FREE e dotate delle più moderne tecnologie impiantistiche: -impianto fotovoltaico privato da 3 Kw con batteria di accumulo -pompa di calore ad alta efficienza -climatizzazione caldo/freddo tramite splitter -infissi in alluminio ad alte prestazioni termiche ed acustiche -pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità -ascensore con collegamento dal piano seminterrato all'ultimo piano Ogni unità abitativa comprenderà inoltre: -due posti auto inclusi nel prezzo -cantina privata L'intervento rappresenta una perfetta sintesi tra innovazione tecnologica, sostenibilità ambientale ed eleganza abitativa, in una delle zone più apprezzate della costa abruzzese. Consegna prevista: Maggio 2027 Un progetto esclusivo destinato a chi cerca qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo a pochi passi dal mare.

Rif.T782 MOSCIANO SANT'ANGELO: proponiamo in vendita Palazzina da ristrutturare in pieno centro storico servito. La struttura erge su tre piani con 9 vani totali. I garage al piano terra sono in fase di ristrutturazione. Ideale per chi volesse una soluzione da ristrutturare in pieno centro storico. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: 08611886204 oppure tramite WhatsApp al 3793691472, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. “Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Intero stabile in vendita in Via Torricelli, ideale per un Boutique Hotel o per la realizzazione di appartamenti. Composto da 5 camere e 4 bagni, si estende su 632 mq. A pochi passi da Viale Orsini e ristoranti locali, offre opportunità uniche di investimento.

Rif. W84 Alba Adriatica: in zona servita ed a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita edificio con cinque appartamenti ed un locale commerciale di 60 mq. La soluzione è così divisa: Al piano terra troviamo un locale commerciale e due appartamenti trilocali di cui uno con ingresso indipendente, una corte condominiale e cantine. Al primo piano troviamo due appartamenti, un trilocale di 50 mq con balcone ed un quadrilocale di 105 mq con terrazzo. Al terzo ed ultimo piano appartamento trilocale con doppio terrazzo abitabile. Ottima soluzione come investimento, data la vicinanza al mare. Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. “Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

ESCLUSIVA PALAZZINA A POCHI PASSI DAL MARE – INVESTIMENTO DI PRESTIGIO NEL CUORE DELLA CITTADINA. In una delle posizioni più ricercate di Alba Adriatica Villa Fiore, a soli 150 metri dal mare e in adiacenza a Via Toscana, proponiamo in vendita un’intera palazzina dal grande potenziale, ideale per investimento di livello o per sviluppo turistico-ricettivo. Inserito in un contesto centrale, elegante e perfettamente servito, lo stabile si distingue per la comodità della posizione e per la versatilità degli spazi, caratteristiche sempre più rare da reperire sul mercato. La proprietà, servita da ascensore, è composta da: • 1 ampio bilocale • 5 comodi trilocali • 1 spazioso quadrilocale Completa la proprietà un garage di circa 41 mq oltre a una corte esterna interamente pavimentata, elemento di assoluto valore in una zona così centrale e vicina al mare. Gli appartamenti si presentano in buone condizioni generali e vengono attualmente locati con continuità durante la stagione estiva, garantendo un’interessante rendita e confermando l’elevata attrattività della posizione. Una proposta esclusiva pensata per investitori alla ricerca di un patrimonio immobiliare solido, elegante e immediatamente produttivo, con concrete prospettive di valorizzazione futura. La vicinanza al mare, la presenza di tutti i servizi raggiungibili a piedi e l’eccellente distribuzione degli immobili rendono questa soluzione unica nel suo genere. Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnorete Alba Adriatica Villafiore, su Instagram Tecnoretealbavillafiore e sul nostro canale Youtube Tecnorete Villafiore Alba Adriatica. Contattateci per un appuntamento gratuito, saremo a vostra disposizione.

Villa Fiore: a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, ristrutturata esternamente ed internamente, alta rendita. Contattaci per fissare un appuntamento! Ad Alba Adriatica Villa Fiore, in zona super centrale e servita e a soli 100 mt dal mare, proponiamo in vendita palazzina ristrutturata nel 2022 composta da sei appartamenti di cui un trilocale e cinque bilocali, distribuiti su tre livelli: piano terra, primo e secondo. La soluzione è così composta: ogni appartamento dispone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso ai terrazzi abitabili e alla corte esterna pavimentata; camere da letto ampie e luminose e bagni finestrati con box doccia. Completano la proprietà posti auto privati. L'immobile si presenta in ottime condizioni con infissi in doppio vetro/PVC, condizionatori, persiane in alluminio. Le caratteristiche e lo stato dell’immobile rendono questa soluzione ideale come investimento ad alta rendita. Se per acquistare, hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Alba Adriatica Villa Fiore Instagram: tecnocasa_albavillafiore You Tube: @tecnocasavillafiore

Per acquistare questo immobile devi vendere il tuo? Chiamaci per una valutazione gratuita. Tortoreto Lido: in una posizione davvero strategica a pochi passi dal mare e vicino ai maggiori servizi, sta sorgendo una nuova palazzina di ultima generazione, pensata per chi desidera vivere o investire in un contesto moderno, efficiente e confortevole. La consegna degli appartamenti è prevista per giugno 2027. Le unità abitative hanno uno stile moderno con tecniche costruttive e di impiantistica di ultima generazione. CLASSE ENERGETICA A+ CLIMATIZZAZIONE CALDO/ FREDDO TAPPARELLE ELETTRICHE VIDEOCITOFONO INFISSI IN PVC PORTONE BLINDATO IMPIANTO FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE CAPPOTTO TERMICO E ACUSTICO Gli spazi interni sono stati progettati con grande attenzione alla funzionalità e alla luminosità, offrendo ambienti ben organizzati, accoglienti e facili da vivere ogni giorno. Il complesso propone diverse tipologie abitative, un bilocale e trilocali con uno o due bagni. In questa fase iniziale è possibile unire due unità abitative per realizzare un'abitazione più grande. A completare l’offerta sono disponibili garage, cantine e posti auto scoperti. I prezzi partono da: € 136.000 per il bilocale al primo piano € 177.000 per il trilocale con un bagno all'ultimo piano. Seguiteci su Facebook Agenzia Tecnorete Tortoreto, su instagram tecnorete tortoreto e sul nostro canale YouTube tecnorete tortoreto. Contattateci per fissare una visita gratuita.

Silvi Marina: Appartamenti con giardino perimetrale Contattaci per maggiori informazioni. Proponiamo in vendita intero stabile residenziale composto da tre unità abitative indipendenti, inserito in un contesto tranquillo e valorizzato dalla presenza di un ampio giardino perimetrale privato e completamente recintato, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili. L’appartamento principale, situato al primo piano e raggiungibile tramite una scala esterna, si caratterizza per l'ampia metratura e la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, mentre la zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali e due servizi igienici, uno con vasca e uno con box doccia. L’abitazione è impreziosita da un balcone perimetrale che garantisce sfoghi esterni su più lati. Al piano terra si trovano due ulteriori appartamenti. Il primo offre una moderna zona giorno open space con angolo cottura a vista, due camere da letto e un servizio igienico con box doccia, risultando una soluzione pratica e funzionale. Il secondo, sempre al piano terra, presenta un soggiorno separato con angolo cottura finestrato, due camere da letto matrimoniali e un servizio igienico con box doccia, con spazi ben distribuiti e confortevoli. La proprietà si presta perfettamente sia come soluzione per più nuclei familiari sia come investimento immobiliare, grazie alla possibilità di mettere a reddito le singole unità. Una proposta interessante per chi cerca versatilità, indipendenza e ampi spazi esterni in un’unica soluzione abitativa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci subito! Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnocasa Silvi Marina Instagram: Tecnocasa Silvi Marina Youtube: Tecnocasa Silvi Marina

VENDESI a TERAMO, nelle immediate vicinanze del centro storico, in via Luigi Cadorna n. 37, PALAZZINA, indipendente su 3 lati, realizzata originariamente nel 1960 e ristrutturata nel 2025 con il Superbonus 110%. L’immobile, si compone di tre unità abitative, di cui due con cantina pertinenziale, ed è così composto: - APPARTAMENTO al Piano Terra di 60 mq lordi (45 mq netti) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile,camera da letto matrimoniale e bagno completo con box doccia; completa la proprietà una cantina di 44 mq lordi (25 netti) comprensiva di w.c., con ingresso sullo stesso piano dell'abitazione e ubicata al piano seminterrato della struttura. Attestato di prestazione energetica in classe F. - APPARTAMENTO al Piano Primo senza ascensore (17 gradini a piedi), di 68 mq lordi (53 mq netti) composto da ingresso, soggiorno, tinello con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno completo con box doccia e balcone a livello di 4 mq (lato via Cadorna) su cui affacciano sia la sala che la camera; completa la proprietà una cantina di 7 mq con ingresso sullo stesso piano ed adiacente l'abitazione. Attestato di prestazione energetica in classe D. - APPARTAMENTO MANSARDATO (altezza massima 2,75 m - altezza minima 1,50 m) al Secondo Piano senza ascensore (32 gradini a piedi) di 70 mq lordi (55 mq netti) composto da ingresso-soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera singola con ripostiglio, bagno completo con box doccia e balcone a livello di 4 mq (lato via Cadorna) su cui affacciano sia la sala che la camera principale. Attestato di prestazione energetica in classe B. Lo stabile, non gode di corte d accesso ad uso esclusivo e non è fornito di posto auto, ma la proprietà dispone al piano terra di un garage di 20 mq che vende separatamente dalle abitazioni con costo a parte ed esposto in trattativa riservata. Il fabbricato, da subito disponibile e libero da vincoli di locazione, si Vende solo in blocco (gli appartamenti non vengono venduti singolarmente) e presenta una buona esposizione con affaccio a Est-Nord-Ovest. Le unità abitative, dispongono tutte di impiantistiche autonome, si trovano in buone condizioni e presentano le seguenti caratteristiche: portoncino d'ingresso blindato, pavimento piastrellato in ceramica, porte interne in legno tamburato, infissi esterni in doppio vetro alluminio, persiane in alluminio, termosifoni in ghisa e il riscaldamento autonomo con caldaia interna. La ristrutturazione dell'edificio, grazie al Superbonus 110% conclusosi nel 2025, ha portato notevoli migliorie come il rifacimento della facciata e l'installazione del cappotto esterno con l'isolamento termico anche del lastrico solare, garantendo così un ottimo risparmio energetico e comfort abitativo; di recente inoltre è stato nominato un amministratore di condominio (le tabelle millesimali non vengono ancora redatte per cui non sono ancora stati scorporati i costi condominiali che comunque si prevedono contenuti). Per caratteristiche e tipologia, l’immobile può rappresentare una proposta di sicuro interesse per chi è alla ricerca di una proposta ad uso investimento ricavando dalla soluzione un uso affitta camere o bed and breakfast, in una zona centrale (Viale Crucioli, i Tigli e Piazza Dante distano soli pochi minuti a piedi) ed ampiamente servita (attività commerciali, supermercati, acqua e sapone, scuole, farmacia, tabacchi, lavanderia, bar, edicola e fermata del bus sono infatti nelle immediate vicinanze dell’abitazione). Per ottenere maggiori informazioni o per prenotare senza impegno una visita, potete contattarci al numero 0861/249002 oppure al 340/4024296 o visitare la nostra Agenzia in via Carlo Forti n. 4 (angolo Corso San Giorgio) a Teramo.

Intera struttura ricettiva, attualmente con destinazione di country house, dislocata su due livelli: piano terreno delle dimensioni totali di 900 m² circa, di cui 710 m² circa allestiti come locale e sala da ballo, con accessori; la restante superficie di 185 m² del piano terra, è costituita da cinque camere da letto con relativo bagno, oltre altri accessori; il piano primo risulta avere una dimensione di 675 m², ove è stato realizzato un elegante ristorante, completo di due sale, cucina, servizi igienici, oltre a due camere da letto con bagni; la struttura è inoltre fornita di varie terrazze su tutti i livelli e su tutti i fronti del fabbricato, per un totale di oltre 500 m². Tali terrazze, nella bella stagione, sono allestite con tavoli all'aperto, prendisole, o in alternativa utilizzate per eventi e banchetti all'aperto. L'intero fabbricato è fornito di un'amplissima corte esterna di oltre 7000 m² circa, in buona parte allestita a prato, e con piante di alto fusto; la restante superficie è destinata a parcheggio interno per numerose autovetture. L'intera proprietà è completamente recintata ed accessibile con due comodi cancelli. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, con una struttura interamente in cemento armato, e rifinita con mattoncino su tutto l'esterno. La vendita della struttura comprende ovviamente tutta l'intera attrezzatura presente all'interno, come la sala da ballo al piano terra, con il relativo arredamento, salottini, impianto musicale e luci, Banco bar, ed allestimenti in genere; la vendita comprende anche tutta l'attrezzatura del ristorante al piano primo, arredamenti, tavoli, cucina, forno a legna e pizzeria. Questa country House, si presta perfettamente per molteplici destinazioni: è la soluzione ideale per chi vuole intraprendere un'attività ricettiva ristorativa, con o senza sala da ballo, oltre alla disponibilità di una struttura con alcune camere da letto. Certamente anche una buona soluzione per chi vuole realizzare un ristorante dall'elevato numero di posti a sedere, con la comodità di un posto facilmente raggiungibile, con ampi parcheggi interni, con possibilità di ospitare qualsiasi tipo di evento. Localizzata in posizione di aperta campagna, distante da altri fabbricati, e con bellissima vista panoramica circostante.

Antica casa colonica medievale con torre di guardia, dislocata su tre livelli, e precisamente:
- piano seminterrato delle dimensioni di 70 mq circa con sala e servizio igienico, oltre scala di accesso;
- piano terreno a destinazione commerciale, di ben 200 mq circa, composto da varie sale, cucina, servizi igienici, ingresso e scale di accesso ai piani;
- piano primo a destinazione commerciale, di 130 mq circa, a destinazione commerciale, composta da una ampia sala, altra sala all'interno della torre di guardia;
- piano secondo con terrazza posta all'interno della cima della torre di guardia.
L'intero immobile é fornito di una corte circostante su tutti i lati di ben 2.600 mq circa ( di cui una parte con un uliveto in posizione staccata dal corpo principale ), corte adibita a parcheggio, giardino interno.
Questo particolarissimo immobile fa parte della serie di torri costiere, sorte su tutto il litorale adriatico e finalizzate all'antica difesa ed alla confinazione, fa parte dell'antica torre di Vibrata( dal vicino fiume omonimo).
Costruita nel periodo vicereale su una struttura di fortificazione a confine con la vicina marca Picena, la torre a base quadrata si sviluppa a tronco di piramide con un coronamento sporgente ed una copertura a terrazza con garritta di difesa.
Internamente alla torre, costituita da due grandi vani voltanti a mattoni, ripete - nelle linee - la tipologia costruttiva di queste opere di architettura militare.

Tortoreto Lido (Te) - A soli mt. 90 dal lungomare, proponiamo in vendita RESIDENCE di recente realizzazione ed in piena attività da più di 20 anni. Il complesso perfettamente a norma e ben attrezzato, è costituito da 2 corpi attigui di 2 e 3 piani da mq. 230 cad + 4° livello con splendida terrazza solarium e vasca idromassaggio con un bellissimo panorama vista mare/monti. La struttura, munita di impianto aria condizionata con termoconvettori caldo/freddo, imp. internet Wi.Fi., impianto antincendio è costituita da n. 20 appartamenti tutti con balcone, di cui 8 monolocali e 12 bilocali tutti con TV, cucina e bagni con box doccia. Il piano terra rialzato è adibito ad ingresso-reception - sala bar - servizi - loggiato. Il seminterrato di mq. 180 circa e' adibito ad uso lavanderia e servizi. Nella corte interna su piano strada ci sono n. 8 posti auto protetti. Altri 17 posti auto coperti e protetti sono dislocati a mt. 100 su lotto di terreno recintato di proprietà adiacente la ferrovia di oltre 600 mt.. Nell'ultimo anno, il residence è stato inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 18 kw con accumulo e di pannelli solari per l'acqua calda, che garantiscono un notevole risparmio nei consumi.Ottima soluzione per attività turistico-ricettiva a gestione familiare. Non si valuta solo la gestione stagionale.Inoltre, è possibile anche un cambio di destinazione d'uso a residenziale.

Palazzetto in Centro storico con 5 camere da letto con prospetto principale su una piazza e adiacente un torrente con classico contesto e panorama montano ottime rifiniture con solai in legno lamellare a vista ed ampi terrazzi, con cantine al piano seminterrato di 135 mq. predisposto facilmente a frazionamento con possibilità di realizzazione di trifamiliare possibilità di utilizzo a scopo ricettivo

Vendesi Appartamenti di Pregio in Bioedilizia a Giulianova Lido Indirizzo: Via Simoncini di Giulianova Lido, a soli 150 metri dal Lungomare Rodi. Descrizione: Proponiamo in vendita una moderna costruzione in legno con tecnologia X-LAM, completamente realizzata in bioedilizia. La struttura garantisce massima efficienza energetica e antisismica, raggiungendo la classe energetica A4 e la classificazione N-ZEB (edificio che produce autonomamente il 50% dell'energia che consuma). La consegna è prevista nell'anno corrente. La palazzina è dotata di cappotto termico. La costruzione si compone di tre appartamenti che verranno consegnati completamente arredati e muniti di televisore, lavatrice, tendaggi, corpi illuminanti e box doccia. Sono compresi posto auto e box di 9mq per rimessa bici e moto. Piano Terra di 104 mq: - Composizione: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con balconi di cui una matrimoniale con bagno finestrato e l’altra doppia. Ulteriore bagno con box doccia. - Compreso di posto auto e box di 9mq per rimessa bici e moto. - Richiesta: 415.000€ . Primo e Secondo Piano di 94 mq ciascuno: - Composizione: soggiorno open space con accesso ad un comodo balcone abitabile, due camere da letto con balconi di cui una matrimoniale con bagno finestrato e l’altra doppia. Ulteriore bagno con box doccia. - Al secondo piano è possibile scorgere il mare. - Richiesta: 389.000€ per il primo piano e 399.000€ per il secondo piano. Compreso di posto auto e box di 9mq per rimessa bici e moto per ogni appartamento. Caratteristiche Tecniche: * Sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo per ciascun appartamento. * L’impianto è totalmente ad aria, canalizzato nel controsoffitto. * Ventilazione meccanica autonoma per ogni appartamento insieme ad un impianto fotovoltaico esclusivo per ogni unità di 3,5 Kw. * Infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro della Schüco.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità unica per vivere in una casa moderna, efficiente e rispettosa dell'ambiente a pochi passi dal mare!

NERETO. Proponiamo in vendita, in zona centrale e servita, appartamento di nuova costruzione con consegna prevista per fine 2024. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben organizzata e luminosa. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno è arricchita da un terrazzo abitabile. La camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, da qui, potrete accedere a un comodo balcone privato, un angolo riservato per godere di momenti di tranquillità. Il bagno, finestrato è stato progettato per garantire massima praticità e comfort. A completare l'immobile una comoda cantina. La palazzina presenta la classe energetica A4 e rispetta tutte le vigenti normative antisismiche. Materiali e finiture di primissima scelta garantiscono standard qualitativi ed abitativi tra i migliori disponibili al momento sul mercato. L'immobile si trova in un contesto tranquillo, immerso nel verde, ma vicino a tutti i servizi, rendendosi così la scelta ideale per chi desidera trovare una sistemazione definitiva con la propria famiglia. Ti stiamo aspettando!!! Non farti scappare quest'ultima occasione!! CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO, SAREMO A TUA DISPOSIZIONE! Per rimanere sempre aggiornato puoi seguirci anche sui nostri canali Social! FB: Agenzia Tecnocasa Alba Adriatica Instagram: tecnocasaalbaadriatica COME RAGGIUNGERCI: Da Nord uscita autostradale 'Val Vibrata'. Da Sud uscita autostradale 'Mosciano Sant'Angelo' oppure uscita 'Val Vibrata'. La nostra agenzia si trova sul Lungomare Marconi, civico 148, Alba Adriatica, vicino all' Hotel Impero. Tel: 0861.71.06.64 Cell: 331.39.77.959

CASTELLALTO. CASTELNUOVO VOMANO. Intero fabbricato disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato e composto da un locale commerciale, tre unità abitative ed una mansarda. Con ottima visibilità, il locale commerciale è posto fronte strada sulla SS150 e risulta composto da due vani; sempre al piano terra vi è un ampio e comodo appartamento tre locali, il quale dispone di affaccio diretto sul giardino. Il piano superiore risulta formato da due spaziosi e luminosi appartamenti con balconi annessi. Al secondo ed ultimo piano è presente una mansarda con una metratura calpestabile di 95 mq circa. Di proprietà un portico d'ingresso e locali di deposito di 170 mq circa al piano seminterrato composti da un magazzino, due cantine ed un locale termico. A completare il fabbricato un comodo giardino di 450 mq circa, interamente recintato e con proprietà edificatorie le quali permettono un residuo edificabile di circa 200 mq. La palazzina si contraddistingue per la sua posizione in quanto è collocata al centro del paese di Castelnuovo Vomano, sulla SS150 a soli 15 minuti dalla provincia di Teramo e da Roseto degli Abruzzi. Stai acquistando casa e vuoi sapere quanto vale la tua? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Palazzo in centro storico con ampio giardino a gradoni
composto da locale commerciale di 180 mq. completamente a mattoni faccia vista e corte su più livelli e 4 appartamenti di 470 mq. totali sovrastanti
compreso di box auto al piano terra di 48 mq.

Silvi Marina: Intero stabile a due passi dal mare Contattaci per maggiori informazioni. Proponiamo in vendita un intero stabile situato in posizione privilegiata, a soli 70 metri dalla spiaggia, ideale sia come investimento immobiliare che come struttura ricettiva. L'edificio è composto da tre appartamenti, di cui due trilocali al piano terra e un quadrilocale al primo piano. I due trilocali dispongono di comodo soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e servizio igienico finestrato con box doccia, mentre l'immobile al primo piano di compone di ampio soggiorno, una cucina abitabile con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, due servizi igienici finestrati con box doccia e cinque balconi. Completano la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e una soffitta al secondo ed ultimo piano. La vicinanza al mare, unita alla tranquillità della zona e alla presenza dei principali servizi nelle vicinanze, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore turistico o realizzare una residenza esclusiva a pochi passi dalla spiaggia. Non lasciarti sfuggire questa oppotunità, contattaci subito! Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale.

Vendesi intero stabile a Colonnella Proponiamo in vendita intera palazzina indipendente sviluppata su 5 livelli, situata in posizione tranquilla e panoramica, a pochi passi dal centro storico di Colonnella. L’immobile dispone al piano terra di un ampio locale garage con 6 autorimesse, mentre i restanti piani ospitano complessivamente 8 appartamenti, con due unità abitative per ogni livello. Gli appartamenti sono tutti trilocali di generosa metratura, luminosi e ben distribuiti, dotati di doppi servizi; l’ultimo piano mansardato è composto anch’esso da trilocali, con dimensioni più contenute e un bagno per ciascuna unità. Ai piani più alti la proprietà gode di una splendida vista mare aperta, con panorama che spazia dalla costa abruzzese fino alle Marche, rendendo l’immobile particolarmente suggestivo e riservato. La palazzina rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento immobiliare sia come soluzione residenziale plurifamiliare, grazie alla posizione strategica che unisce la comodità dei servizi del centro storico alla tranquillità di una zona aperta e silenziosa. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita o vieni a trovarci in agenzia in Piazza Garibaldi 6. Puoi trovarci anche su: Facebook Tecnorete san benedetto centro Instagram tecnorete_sanbenedettocentro YouTube agenzia tecnorete san benedetto centro

Cologna Spiaggia, palazzina intera allo stato grezzo in zona mare. Contattaci per maggiori informazioni! Proponiamo in vendita a Cologna Spiaggia, in una posizione tranquilla e soleggiata a pochi passi dal mare, un’intera palazzina allo stato grezzo con la possibilità di realizzare fino a 5 appartamenti indipendenti. Un’occasione ideale per chi sogna di personalizzare la propria casa o desidera investire in una zona in forte crescita tra Giulianova e Roseto degli Abruzzi. La palazzina presenta numerosi punti di forza a partire dalla zona a pochi passi dalla spiaggia, ben servita, vicina a tutti i servizi. La struttura è già realizzata, pronta per la personalizzazione con ampi spazi e ottima esposizione che si compone al piano seminterrato di garage e cantina per ogni appartamento. Una soluzione ideale per chi vuole investire in un progetto immobiliare vicino al mare. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici su i nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Roseto Instagram: Tecnocasa_rosetoimmobiliare Youtube: Tecnocasa Roseto Centro/Nord.

RIF. 299921 - Vendesi intera palazzina in via Garibaldi a 300 metri dal lungomare di Alba Adriatica. L'immobile si sviluppa su 3 piani: Al piano terra si trova un locale commerciale con una superficie catastale di 122 mq. Sono presenti 2 vetrine fronte strada, bagno e piccolo magazzino. Infissi e finiture signorili con finestre in alluminio a doppio vetro, inferriate antiscasso e pavimento in granito. Vi è inoltre la possibilità di ricavarne anche 1 o 2 appartamentini. Al primo piano sono presenti 2 appartamenti trilocali da 70 mq l'uno, non ammobiliati, composti da luminoso soggiorno con angolo cottura e 2 camere matrimoniali. Persiane e finestre in alluminio con doppi vetri e pavimentazione in cotto. Balcone perimetrale per ulteriori 27 mq. Al secondo e ultimo piano troviamo un appartamento mansardato di 130 mq catastali già ammobiliato ed abitabile. Ingresso con ampio soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e 2 bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Presenti balconi per un totale di 29 mq e ripostigli sottotetto di ulteriori 26 mq. La palazzina è recintata con uno spazio esterno di circa 165 mq calpestabili e presenta 2 cancelli carrabili di cui uno predisposto ad automatismo. Presenti anche 4 serbatoi interrati ad uso di ogni singola unità immobiliare.

Scoprite il Complesso Residenziale 'Aura', una prossima e prestigiosa realizzazione in Via Ippolito Nievo a Giulianova Lido. Questo innovativo fabbricato offre un'opportunità unica di acquistare una nuova costruzione concepita per garantire massimi livelli di sicurezza, comfort e sostenibilità. Ogni appartamento sarà dotato di soluzioni all'avanguardia per minimizzare i consumi e ottimizzare il benessere abitativo: -Riscaldamento autonomo a pavimento: Un sistema uniforme e confortevole che garantisce una distribuzione ottimale del calore, integrato da termoarredi nei bagni per un comfort totale. -Pompa di calore completamente elettrica: Per la produzione di acqua calda sanitaria, alimentata da un impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW, con predisposizione per una batteria di accumulo nel garage privato, massimizzando l'autoconsumo e riducendo la dipendenza dalla rete. -Impianto di climatizzazione invernale ed estiva canalizzato: Dotato di pompa di calore e tre bocchette di emissione, per una gestione intelligente e personalizzata della temperatura in ogni ambiente, assicurando un clima ideale tutto l'anno. Queste caratteristiche non solo si traducono in un significativo risparmio sui costi di gestione, ma contribuiscono anche a un minor impatto ambientale. Il complesso si compone di una palazzina di tre piani fuori terra oltre a un piano interrato, per un totale di 13 unità abitative. Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti per rispondere a ogni esigenza abitativa: bilocali, trilocali e quadrilocali. La consegna è prevista per Marzo 2027. È inoltre offerta la possibilità di personalizzare il proprio appartamento scegliendo tra finiture di ottima qualità, per creare un ambiente che rispecchi appieno il vostro stile e le vostre necessità. La predisposizione per l'impianto di allarme garantisce un ulteriore livello di sicurezza e serenità. I prezzi degli appartamenti partono da € 195.000. Per ogni appartamento, il garage e la cantina sono da computare a parte, con la possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze di spazio e budget. I prezzi dei garage sono a partire da € 27.500, mentre per le cantine, prezzi a partire da € 6.000. Vantaggi della zona Via Ippolito Nievo si distingue per la sua posizione invidiabile. Siamo a pochi passi dal lungomare, il cuore pulsante di Giulianova Lido. La zona è ottimamente servita da negozi di vicinato, supermercati, farmacie e servizi essenziali, garantendo che ogni tua esigenza quotidiana sia facilmente raggiungibile. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. È una zona che vive tutto l'anno, non solo durante la stagione estiva, il che la rende ideale per chi cerca una residenza permanente o un investimento che mantenga il suo valore nel tempo. La facilità di accesso è un altro punto di forza. Ben collegata con le principali arterie stradali, permettendoti di raggiungere facilmente l'autostrada A14 per spostamenti rapidi verso altre città. La stazione ferroviaria di Giulianova è a breve distanza. Se sogni un immobile all’avanguardia in una delle zone più ambite, Il Complesso Residenziale 'Aura' è la scelta perfetta. Non perdete l’occasione di vivere nel futuro.