Palazzi in vendita a Pisa

Cod.01575 Rif.Ag. RV1118 - Pisa In pieno centro storico in una delle piazze più belle della città affacciata sul fiume, a circa 100 metri dall’Arno si trova questo palazzetto terra cielo, unico nel suo genere nel cuore di Pisa. Il palazzetto nato come l’abitazione del custode di un antico Teatro fondato nel 1770, è stato completamente ristrutturato nel 1985/86 dagli Architetti Iole/Carmassi che ne hanno scolpito il volume e modernizzato le forme. La proprietà indipendente terra/cielo senza condominio comprende una superficie di poco meno di 300 mq, disposta su tre livelli oltre ad un secondo accesso indipendente dal fondo del piano terra, accatastato come fondo commerciale pluriuso c1; salendo una rampa di scale si accede al primo piano dove si trovano un salone con alto soffitto, camino in pietra serena e poi un’ampia sala da pranzo con un secondo camino incastonato in un muro medievale con pietra a vista e soffitto a travicelli. Al secondo e terzo piano le zone notte disposte in stanze di varia metratura con ampia possibilità di articolazione e intervento architettonico, all’ultimissimo piano un piccolo appartamento notte si apre su una terrazza a tasca sui tetti della piazza. In tutto 13 ambienti, 6 bagni, una terrazza con vista tipica sui tetti, una chiostra interna con un forno a legna, due caminetti (di cui uno nel salone e l’altro nella sala da pranzo incastonato in un muro medievale a vista). Inequivocabilmente una tra le abitazioni più interessanti di Pisa per valore storico-artistico e intervento architettonico in epoca contemporanea. L’esposizione al sole è felice e massima durante tutta la giornata, la casa prende luce piena dalla mattina fino al tramonto. Giochi di luce naturale filtrano dalla facciata attraverso finestre e piccole aperture nell’ambiente unico del vano scale che viene dinamizzato e frastagliato nel suo grande volume. Porte e parquet con legni di pregio, questa proprietà è una vera chicca per estimatori d’arte e design. L’immobile necessita di opere di manutenzione e di adeguamento alle norme attuali in vista della sua nuova destinazione. Una piccola struttura ricettiva nel cuore pulsante della città o la dimora elegante per una grande famiglia, questa proprietà si presta a molti utilizzi e creative e personali soluzioni architettoniche. La vicinanza al centro città dell’aeroporto internazionale di Pisa , le principali città italiane raggiungibili con rete ferroviaria diretta, il mare a soli 12 km, 15 minuti in macchina, pochi di più con la ciclabile che parte proprio dal lungarno danno un valore aggiunto a questa proprietà storica sulla costa toscana. € 600.000. Classe energetica G. Rif. RV1118

Cod.01575 Rif.Ag. RV1047 - Stupenda Villa di Campagna a 10 minuti da Pisa con dependance; L'esclusiva villa di Lusso disposta su 3 piani fuori terra oltre alle soffitte presenta ben 4 accessi indipendente alla proprieta prestandosi bene sia come residenza principale con personale di servizio che come maison d'hotel o come casa vacanze in quanto i vari ambienti sono ben gestibili fra loro. Attualmente la proprietà si compone al piano terra di una prima zona di accoglienza, soggiorno con zona ricevimento attigua e accesso al porticato, cucina abitabile con sala pranzo in adiacenza e cantinetta, camera con bagno, studio, e bagno per gli ospiti completano il piano. Il piano superiore accessibile da vano scale originali è stato adibito alla parte giorno di rappresentanza con soggiorno triplo con annessa la loggia a vetri di oltre 100 mq. pensata e utilizzata per feste di famiglia o con amici, una grande cucina, una sala pranzo, studio e bagno completano il piano. Il piano secondo predisposto per la zona notte è costituito da 4 camere matrimoniali di cui una con bagno interno, e due con accesso diretto alla terrazza panoramica di oltre 25 mq, oltre a stanza armadi e altri 2 bagni. Completa la villa la zona soffitta comprendente tutto il piano ma sfruttabile in parte come ripostiglio/magazzino. Esternamente con accesso indipendente o direttamente dal giardino si sviluppa la dependance costituita da un corpo di fabbrica elevato di due piani fuori terra e composto al piano terra da due ambienti ad uso studio, il piano primo accessibile sia internamente che da scale esterne è composto da una zona giorno, cucinotto, camera e bagno. Il giardino completamente recintato è di circa 1000 mq, da una piccola porta di servizio si accede all'orto di circa 1500 mq con accesso diretto anche dalla strada per mezzi di lavoro. La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione, presenta caratteristiche rustiche che sono state valorizzate e recuperate dai proprietàri tra cui il pavimento in cotto antico i travi e i travicelli, la facciata con il loggiato invece da uno stile interessate ed unico a tutta la proprietà. Completano le dotazione in forno in muratura e il pozzo per l'irrigazione. Posizione riservata posta all'interno di caratteristico borgo posizionato fra Pisa e Lucca. Richiesta €. 1.100.000 trattabili

Cod.01575 Rif.Ag. RV1067 - Colline Pisane villa storica di Lusso con Piscina posta all'interno di antico borgo tipico toscano con splendido panorama sulle colline circostanti; La villa di Lusso ubicata in zona strategia a soli 30 minuti da Pisa è stata riorganizzata nel tempo per dare spazio alle esigenze attuali dei proprietari e della clientela in quanto internamente è stata dotata di ascensore e le camere 8 + una suite sono tutte con bagno interno. Esternamente una piscina con vista sulle colline toscane ne valorizza l'esterno accessibile da tipico viale toscano con i cipressi. Internamente la villa che si eleva su tre piani è composta al piano terra da un importante ingresso, due saloni di cui uno con grande camino, studio, biblioteca, cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia. Il piano primo è composto dalla zona notte con tre camere matrimoniali con bagno, una camera con studio e bagno e un sala con biliardo, il piano secondo infine, si compone di ulteriori 4 camere con bagno una grande zona giorno open space e un soppalco a vista. Completa la proprietà un garage doppio in muratura su due livelli e tre fondi con accesso esterno dal lato strada. Gli affreschi originali, i pavimenti e le rifiniture dell'epoca caratterizzano la struttura e la posizionano come residenza esclusiva di alto livello ideale per eventi e cerimonie o botique hotel di alta fascia. richiesta €. 1.600.000,00 Rif. RV1067

Cod.01575 Rif.Ag. RV1036 - In Esclusiva vendesi villa liberty ristrutturata a nuovo con piscina e parco inserita all'interno di un piccolo borgo tipico toscano a 40 minuti da Pisa (areoporto) e da Castiglioncello (mare) con vista panoramica su tutte le colline circostanti; La villa risalente alle fine del 1800 si dispone su due piani principali fuori terra, un piano mansardato in gran parte sfruttabile e una cantina scavata nel tufo. Internamente la proprietà si compone di un grande salone centrale che disimpegna tutti i vari locali compresa l'imponente scala a vista, una sala doppia, una cucina abitabile, un ulteriore soggiorno con doppio affaccio, e uno studio con dipinti alle pareti raffigurante i paesaggi del luogo, una zona servizi costituita dal vano ascensore che serve i tre piani della villa, un locale lavanderia, un bagno e un locale caldaia. Al piano primo si ripropone un grande salone con affaccio sul balconcino posizionato in corrispondenza dell'entrata principale, 5 camere matrimoniali e due bagni uno dei quali comprendente un intera stanza. Il piano mansarda ripropone la medesima dimensione dei piani principali nonchè i vari ambienti e un bagno al piano, il tutto utilizzabile in gran parte della sua superficie. Esternamente completa la proprietà un parco recintato di circa 1800 mq. con al suo interno una bella piscina circolare di corredo. La villa si presenta in ottime condizioni generali in quanto negli ultimi 20 anni è stata oggetto di un grande intervento di recupero e abbellimento a partire dal 2004 per il restauro e la ristrutturazione con la realizzazione della piscina e nel 2017/2018 per quanto riguarda il tetto. La proprietà di lusso inoltre dispone: - predisposizione cancelli elettrici apribili dalla domotica ad ogni piano. - predisposizione irrigazione, cisterna ad accumolo acqua piovana per irrigazione, - predisposizione doccia esterna per piscina, - muro di contenimento in cemento armato parte collinare, - fari esterni per quando scatta antifurto, - illuminazione esterna a faretti su tutti i vialetti e scale, - fari a pavimento ai 4 lati casa per illuminare tutto. - tetto con linea vita, - predisposizione domotica x antifurto e telecamere nelle stanze, - persiane elettriche comandabili a ogni piano, - ascensore, - al primo piano riscaldamento a pavimento, - depuratore a sale x acqua nel vano caldaia piano uno, - riscaldamento separato ad ogni piano comandato da 3 caldaie che si possono attivare separatamente, - il pavimento al piano uno e' stato rifatto e creato igloo di areazione per evitare l'umidità, - piscina mosaico bisazza dimensione singola piastrella 1 cm x 1 cm, - quadro elettrico esterno per piscina, - alimentazione 380 volt per sostenere tutti gli apparati, - Infine che la stanza con i dipinti è stata ripresa su dipinti originali da un pittore esperto in restauri di ville nobili, La villa pur non avendo vincoli dalle belle arti è sottoposta a protezione in

Cod.11385 Rif.Ag. Care988 - CALAMBRONE Le unità immobiliari oggetto di analisi sono site in Calambrone (PI) Via delle Mimose ai piani interrato, terra, primo, secondo e terzo e sono composti da n.20 autorimesse al piano interrato, un appartamento di tipo bilocale con area esterna e n. 3 appartamenti di tipologia trilocale con area esterna al piano terra, n.2 appartamenti di tipologia bilocale al piano primo e n. 9 appartamenti di tipologia trilocale al piano primo, n.3 appartamenti trilocali al piano secondo e n.2 appartamenti di tipologia trilocale al piano terzo. Si precisa che il complesso immobiliare oggetto del presente report è assoggettato alla convenzione stipulata con atto ai rogiti del Notaio Mancioppi Nicola in data 14/05/2008, la quale prevede l’obbligo di vendita in un unico blocco e la destinazione alla locazione permanente di tutti gli alloggi.

Cod.01303 Rif.Ag. AAA333 - PUTIGNANO Vendesi Palazzotto dei primi del 900 articolato su tre piani, oltre annessi circostanti e piccolo fabbricato da recuperare, 3000 mq di giardino posizione esclusiva, adatto per trasformazione in bad& breakfast o frazionabile in piccoli appartamenti, questa opportunità non si lascia sfuggire facilmente. Entra nel mondo di possibilità infinite e lascia che la tua immaginazione faccia il resto! Si valuat eventuale permutua. PER ULTERIORI INFO CONTATTARE LUPERINI GEOMETRA DANIELE 3357020348 TRATTATIVA RISERVATA. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE

Il complesso è sito a poco più di un chilometro dal centro storico di Pisa, nella zona nord-est sulla strada statale dell’Abetone del Brennero, dista 2 min in auto dal Centro Universitario Sportivo -CUS Pisa- ed a 5 minuti da alcuni dei principali dipartimenti dell'Ateneo. L’immobile gode di una ottima accessibilità ed ha una superficie di circa 7.200 mq con ampio parcheggio di circa 100 posti auto prospiciente la Strada Statale 12 ed una superficie esterna di circa 2 ettari. Il complesso libero e pronto all’uso direzionale, si presta inoltre ad una valorizzazione e riconversione in molteplici destinazioni tra le quali residenziale, student housing, senior housing e data center.

Cod.01575 Rif.Ag. RV1101 - In vendita importante Tenuta ubicata in posizione privilegiata sulle prima colline tra Pisa e Livorno facilmente raggiungibile sia dal mare che dall'aeroporto internazionale di Pisa. Questo splendido palazzo è un'opportunità di investimento unica nella zona in quanto la proprietà è riuscita a realizzare una struttura ideale per eventi, cerimonie ospitalità ed exsperience di alto livello. La struttura principale è composta da una villa storica disposta su tre livelli e composta da una zona di accoglienza, cucina sala ristorante e servizi al piano terra, i due piani superiori sono stati predisposti per l'ospitalità con 4 camere con bagno ad ogni piano. Una scenografica terrazza al piano terra di oltre 900 mq e due appendici ai lati anch'essi elevati di tre piani fuori terra si compongono di sala ristornante al piano terra e le camere ai piano superiori. I primo piano seminterrato comprende un'imponente salone per eventi con ulteriore cucina e cantine. Il secondo piano seminterrato comprendente le antiche cantine sono ad oggi adibite a sgombero con possibilità di ampliare l'attrattiva della tenuta, il parco secolare e i terreni che si estendono per oltre 20 ha sono coltivati in parte a oliveto, vigneto, seminativo e bosco sui terreni inoltre insite un casolare dismesso di ampia metratura da recuperare. Questo immobile offre un potenziale di Business di alto livello, la sua posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni della zona, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e di valore in una delle zone più ricercate di Pisa. richiesta €. 7.000.000 trattabili

Cod.01098 Rif.Ag. sd6451v - L'immobile che vi proponiamo è inserito nrettol cuore della città storica, in posizione baricentrica tra borgo stretto, il teatro Verdi ed il lungarno, trattasi di un complesso composto da tre appartamenti a due passi da Borgo Stretto L'immobile è composto da tre appartamenti di circa 50 mq l'uno,posti al primo,secondo e terzo piano e sono così composti: ingresso, soggiorno (che potrebbe diventare una seconda camera), cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone, dove insiste un ripostiglio, ideale per una eventuale lavanderia e bagno con finestra e doccia. Completa la proprietà oltre ai due sottotetti praticabili ( collegabili all'appartamento),di circa 25 mq l'uno,con lucernario che si affaccia sulla storica Mattonaia,oltre alla cantina, una stanza di circa 50 mq posta al piano terra. L'immobile deve essere ristrutturato, presenta un'ottimo potenziale e vanta un'ottima posizione! La vendita è di € 540.000/00 trattabili. - Rif. sd6451v

Cod.01575 Rif.Ag. RV1033 - Terricciola (PI) A pochi km dalla costa Toscana e dalla famosa città di Volterra, adagiata sulle assolate e tipiche colline Toscane si palesa questa magnifica proprietà risalente al ‘700 la quale è stata totalmente ristrutturata di recente da un famoso architetto allo scopo di farne l’abitazione principale. La proprietà è ubicata in un piccolo paese situato su un promontorio di circa 130 mt sul livello del mare che si innalza sul paesaggio circostante. Lari è anche chiamata la città delle ciliegie, un piccolo borgo medievale! Delizioso, tranquillo, intriso di storia e tradizioni da apprezzare passo dopo passo, andando alla scoperta delle sue botteghe ed eccellenze gastronomiche , il piccolo paese ha proprio tutto quello che serve : dal supermercato agli uffici di primaria necessità e logisticamente è ottimamente collegata alle città limitrofe. La villa che a mantenuto la disposizione dei vani e lo stile architettonico originale è stata ben valorizzata grazie alla minuziosa ed abile mano dell’architetto che ne ha saputo esaltare i punti di forza, come la scelta di recuperare in alcuni vani la pavimentazione in cotto. La proprietà è composta dall’abitazione principale una piccola ma elegante limonaia e le cantine completamente ristrutturate che si sviluppano per un ampia metratura al di sotto del piano nobile. La villa che si erge su più livelli è totalmente indipendente; il piano terra gode di un sala molto spaziosa che super i 70 mq illuminata dalla mattina alla sera dai raggi del sole che penetrano attraverso le numerose finestre in questa ammirabile sala non poteva mancare un confortevole camino funzionante, conclude il piano terra una sala da pranzo, un stanza a d uso studio, un soggiorno e due bagni. Giunti al primo piano attraverso comode scale troviamo un'altra sala spaziosa e quattro camere ognuna con il suo bagno privato. Salendo ancora le scala si arriva al sottotetto anch’esso completamente ristrutturato ad arte nel quale sono stai ricavate, oltre ad una comoda zona giorno, altre tre camere da letto e due bagni. Gli esterni della villa di circa 2.500 mq si presentano ben curati, il parco offre alberi di vario genere e piante decorative, vi è anche un area molto agevole per il parcheggio di una decina di auto. Infine, vicino alla limonaia, conclude la proprietà una splendida piscina, posiziona in bassa collina, provvista di tutti gli accessori. La proprietà è adatta agli amanti degli antichi borghi toscani nei quali traspira la storicità del medioevo e del rinascimento Toscano, ma allo stesso tempo avere la comodità di avere a poche decine di chilometri le città di Lucca, Pisa e Firenze, l’aeroporto e la costa Toscana. Classe energetica G. € 2.500.000 Rif. RV1033

Cod.01575 Rif.Ag. RV1006 - Vendesi nelle vicinanze di Pisa del mare e di Lucca importante villa Medicea costruita intorno alla metà del 1500 dalla nobile famiglia dei Medici. La struttura costituita da due livelli principali oltre a due torrette laterali, il piano mezzanino e le cantine seminterrate presenta una pianta pressoché rettangolare interrotta al piano primo da due grandi terrazze panoramiche vista monti, un imponente facciata principale accessibile da un bel parco secolare denota lo stile fiorentino composto da numerose finestre arricchite da lesene riquadrate con pietra serena (gonfolina). L’ingresso principale accessibile da un grande portone antico porta ancora lo stemma originale perfettamente conservato della casato suddetta. Al suo interno la villa si apre con grande salone della profondità del palazzo interrotto solo dalla doppia rampa di scale poste in prossimità della parte esterna con accesso secondario, un bellissimo camino originale arricchisce l’imponente ambiente, sul lato sinistro del salone si disimpegnano una grande cucina antica con focolare, una sala pranzo e uno studio con soffitti dipinti, è presente una libreria oltre ad una uscita secondaria di servizio, sul lato destro sono presenti 3 camere una zona armadi, e un bagno, infine nei due sottoscala, sono stati ricavati altri due servizi e una lavanderia. Da piccole porte di servizio al piano mezzanino di ognuna delle rampe di scala sono stati creati due ampi bilocali indipendenti per ospitare amici o parenti. Il piano primo disimpegnato da un ingresso di ricongiungimento delle scale è composto da un grande salone delle medesime dimensioni di quello sopracitato al piano terra con soffitto a vista in travi e travicelli e cotto antico a pavimento, disimpegno, sala pranzo e una cucina abitabile con accesso ad una terrazza panoramica, sala lettura, studio e bagno completano la zona giorno, la zona notte è costituita da 4 camere matrimoniali di cui una con soppalco con accesso ad una delle due torretta e al secondo terrazzo panoramico, la camera padronale è con bagno interno e un secondo servizio per la zona notte ad utilizzo delle altre stanze. Il piano seminterrato costituito dalla cantine e dalle stalle è caratterizzato da soffitti a botte, soffitti a crociera e soffitti in travi e travicelli che si alternano fra i vari ambienti, è presente inoltre una stanza dedicata al ricovero vino con grandi tini in cemento, le rifiniture e la manutenzione interna è rimasta pressoché invariata dalle origini della costruzione in quanto anche attualmente sono poco utilizzate. Esternamente completa la proprietà un bel parco di oltre 5000 mq. completamente recintato da muro perimetrale con doppio accesso carrabile, dove al suo interno insiste un ricovero macchine/attrezzi per il giardino un area barbecure un pozzo per l’irrigazione e molte specie di piante alcune anche secolari tra cui cipressi ,magnolie, lecci , querce, palme, acacie e vari alberi da frutta. Possibilità

Cod.01575 Rif.Ag. RV1016 - Vendita villa storica di lusso in ottime condizioni di manutenzione e conservazione ubicata a pochi km dal mare, vicino alle città d’arte di Pisa e Lucca. La proprietà di lusso si posiziona in ottimo contesto abitativo e climatico lungo una via di comunicazione importante già nel 500’ dove si sviluppano una serie di ville di notevole spessore utilizzate spesso come residenze estive di famiglie nobili tra cui la nostra che attualmente viene adibita per cerimonie, feste, occasioni importanti e relais di lusso. La villa, inizialmente colonica di campagna ad uso fattoria eretta già dal XVI secolo, fù restaurata e abbellita con disegni e decori, ampliata e elevata di tre piani oltre all’altana con l’orologio (come si presente oggi) alla fine del 1700. L’imponenza della villa e della facciata si notano fin dal primo scorcio, la villa presenta infatti una pianta pressoché quadrata di circa 450 mq. a piano e la facciata principale è contornata da ben 19 finestre e due porte finestre, esternamente anche il lungo viale d’accesso con il giardino all’italiana equilibra tutto l’insieme. Internamente la proprietà servita da ascensore è costituita nel suo complesso da 4 saloni principali di oltre 80 mq. che si ripropongono ogni piano con la suggestiva camera suite al livello 3 dell’ex granaio con il soffitto che riporta le possenti capriate a vista, ulteriori 4 sale ai piani terra e primo, due cucine di cui una molto grande e professionale, 8 camere, 15 bagni e vari ambienti accessori completano la parte interna. La parte esterna oltre al giardino all’italiana mensionato sopra è costituita da una zona pavimentata con gazebi e sul retro e una parte a verde per oltre 6000 mq totali. Il restauro, completato dopo circa 20 anni ha portato alla luce delle massicce colonne doriche e affreschi di pittori importanti di quel periodo, le scene più rappresentative sono scene di vita quotidiana, paesaggi selvaggi e elementi tratti dai reperti iconografici del cosiddetto rovinismo. Soluzione di lusso adatta per chi cerca proprietà pronte all’utilizzo sia privato che commerciale. Per ulteriori informazioni e prezzo in trattativa riservata