Palazzi in vendita a Montepulciano

Meraviglioso palazzo con terrazze panoramiche sui laghi, nel centro storico di Montepulciano per un totale di circa 700 mq, su 5 livelli, a due passi da bar, ristoranti, negozi ed enoteche. L’immobile è stato oggetto di importanti lavori di consolidamento e ristrutturazione negli anni 2000, quando sono stati rifatti anche il tetto e le fondamenta. Le ampie finestre donano grande luminosità alle stanze. Gli alti soffitti, sono con travi a vista o a volte in mattoncini, donando grande fascino alla struttura. Il riscaldamento è a metano con doppia caldaia e l’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico. In alcune stanze è presente l’aria condizionata. Il palazzo attualmente è utilizzato come ufficio. Molto interessante la conversione in dimora privata o struttura ricettiva. Stato e rifiniture L’immobile è stato oggetto di importanti lavori di consolidamento e ristrutturazione negli anni 2000, quando sono stati rifatti anche il tetto e le fondamenta. Le ampie finestre donano grande luminosità alle stanze. Gli alti soffitti, tipici dei palazzi nobili, sono con travi a vista o a volte in mattoncini, donando grande fascino alla struttura. Servizi e utenze La proprietà è allacciata a tutte le utenze. Il riscaldamento è a metano con doppia caldaia e l’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico. In alcune stanze è presente l’aria condizionata. Utilizzi e potenzialità Il palazzo attualmente è utilizzato come ufficio. Molto interessante la conversione in dimora privata o struttura ricettiva. Ubicazione L’immobile è nel centro storico di Montepulciano, vicino a tutti i servizi. A due passi dalla Val d’Orcia e punto di partenza strategico per esplorare la zona e raggiungere Cortona, Siena, Arezzo, Perugia e il Lago Trasimeno. Il casello autostradale è a 15 km e la stazione ferroviaria di Chiusi a 25 km. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (80 km, circa 1 h), Firenze (120 km, circa 1h30min), Pisa (180 km, circa 2h10min) e Roma (200 km, circa 2h30min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a società.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Proprio nel centro storico del rinomato borgo di Montepulciano, al confine con la Val d’Orcia, vi proponiamo in vendita questo palazzo storico di pregio. La posizione in cui si trova è ottima sia per la bella visuale sia perché risulta comoda rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI Antico palazzo del cinquecento restaurato nel corso dei secoli che si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 2470mq di superficie in cui troviamo 23 camere da letto e circa 12 bagni. Nello specifico interamente a piano terra ci accoglie un grande ingresso che conduce all’appartamento privato dove troviamo il bel salone della biblioteca con il teatrino, varie camere e una terrazza di circa 70mq che affaccia sulle colline della Val di Chiana nel quale troviamo anche la scala che conduce al giardino. Salendo a piano primo tramite lo scalone a doppia rampa di collegamento interno troviamo saloni con soffitti a volte affrescati, ampie stanze molto luminose e dotate di balconi e un’ampia terrazza di circa 15mq. Anche piano secondo, come in quello sottostante, troviamo ampi saloni con balconi. Infine il piano seminterrato, accessibile dal giardino, che è formato dalla cantina con soffitti con belle volte a vela. TERRENO ED ESTERNI Il palazzo è dotato di un bellissimo giardino all’italiana su due livelli di circa 500mq di superficie complessiva nel quale si trovano rigogliose piante. Il giardino recintato dispone di un cancello accesso da fuori le mura. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da palazzo storico di pregio, seconda casa, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

MONTEPULCIANO (SI), alla quota di 600 m s.l.m. ed a 14 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi intero Palazzetto di mq. 1.100 suddiviso in 5 piani di cui un seminterrato, la proprietà è composta da appartamenti di civile abitazione e da appartamenti ad uso commerciale. Vi sono 6 garage di varie misure, al piano seminterrato vi sono uffici , al piano terreno vi è un appartamento che era adibito ad uffici che attualmente è libero, al piano primo , vi sono sempre uffici , mentre al piano secondo e terzo vi sono appartamenti dei proprietari.L'immobile nel suo complesso risulta abitabile in tutte le sue parti , ma comunque per un eventuale vendita necessita di una ristrutturazione , l'aspetto positivo è che si trova in una posizione strategica essendo a 200 metri dalla porta antica del Corso di Montepulciano , oltre ad avere posteggi nel piazzale davanti al palazzo l'aspetto più interessate è la bellissima vista da tutti i lati .L'immobile è stato costruito ad anti 65 il presente palazzo è stato negli anni ristrutturato. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano per ogni unità immobiliare.Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri doppi e avvolgibili, mentre gli infissi interni sono in legno.La pavimentazione è in ceramica monocottura Prezzo trattabile e possibilità di mutuo agevolato. (Classe Energetica: G e I.P.E.: ..... KWh/m2anno). Rif PA1