Palazzi in vendita a Centro Storico, Lucca

Nel cuore nobile di Lucca, dove l'integrità delle mura cinquecentesche protegge un patrimonio architettonico senza tempo, sorge una proprietà di straordinario prestigio situata all'incrocio strategico tra la storica Via Sant'Andrea e la suggestiva Piazza dei Mercanti. Questo complesso immobiliare rappresenta una delle opportunità più rare attualmente disponibili sul mercato del centro storico, sviluppandosi su una superficie principale di 737 metri quadrati. La struttura si distingue per una maestosa palazzina commerciale distribuita su 3 livelli che dialogano armoniosamente tra loro grazie a una scala interna di rappresentanza e a un moderno sistema di ascensore. Gli spazi interni sono stati concepiti per offrire la massima flessibilità, prestandosi con naturalezza a ospitare showroom di alto profilo o uffici direzionali che necessitano di un indirizzo di assoluto rilievo. La luce naturale esalta i volumi generosi di una struttura che ha vissuto il suo ultimo grande restauro negli anni 20 del Novecento, epoca che ha lasciato in dote un'impronta architettonica distintiva e raffinata. Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nella sua incredibile capacità di espansione. Esiste infatti la possibilità di integrare le unità adiacenti, portando la superficie complessiva fino a 1.764 metri quadrati. Questo ampliamento permette di unificare il 2° e il 3° piano dell'edificio confinante, creando un sistema di spazi interconnessi dal potenziale quasi illimitato. Completa l'offerta un'unità residenziale indipendente situata al 3° piano, dotata di un proprio accesso riservato direttamente dalla piazza, perfetta per una penthouse privata o una suite di lusso. La vocazione dell'immobile è intrinsecamente poliedrica. Sebbene l'attuale configurazione vanti una natura commerciale, la proprietà si presta a un cambio di destinazione d'uso verso il residenziale di pregio. Tale versatilità permette la realizzazione di un boutique hotel esclusivo o di appartamenti di lusso a pochi passi da Via Fillungo. Investire in Piazza dei Mercanti significa acquisire un frammento della storia lucchese in una posizione che garantisce visibilità e prestigio costante nel tempo. Questa proprietà è il palcoscenico ideale per progetti imprenditoriali visionari o per chi cerca una dimora senza eguali nel tessuto urbano più autentico della Toscana. Classe Energetica: Non indicata

Zona est vendesi porzione di palazzo in ottima posizione disposto su 2 piani ad uso commerciale di mq. 400 in buone condizioni. Corredato da giardino privato con posti auto € 1.200.000 rif. 5339

Cod.01575 Rif.Ag. RV1074 - Lucca Villa storica di Lusso adibita a resort con 41 camere e piscina inserita all'interno di un'importante residenza aristocratica dallo stile classico ed elegante. Ubicata a soli 3 km dal centro di Lucca, 15 km da Pisa e dall'aeroporto e a soli 30 minuti da Forte Dei Marmi e a 40 minuti da Firenze si posiziona in una zona molto ambita e comoda della Toscana. La struttura si trova ai piedi di un gruppo di colline nei dintorni di Lucca, dove numerosi parchi e giardini nascon­dono gelosamente le austere architetture dei "palazzi in vil­la", antiche residenze delle più nobili ed illustri famiglie lucchesi. Dall'epoca della sua costruzione (intorno al 1320) la villa ha subito trasformazioni ed ampliamenti in relazione ai nume­rosi cambiamenti di proprietà ma ha conservato intorno a sé l'atmosfera magica e rarefatta che è riservata a quelle cose che hanno creato la Storia; vicino a questa villa si sono moltiplicati gli insediamenti fin dal secolo XV e si è cosi generato il prezioso "tessuto" che ha trasformato un paesaggio collinare calcareo ed aspro nel territorio più dol­ce ed ameno della campagna lucchese. Attualmente la villa di Lusso possiede 33 eleganti camere e 8 lussuose suite arredate con mobili in stile ed impreziosite da lampade storiche, dei veri e propri appartamenti dove poter trascorrere le proprie vacanze nel massimo comfort. Tutte le suite godono di vista giardino, sono composte da zona notte, da una zona soggiorno e angolo salotto. I bagni, sapientemente decorati dispongono di doppio lavabo, con doccia e vasca da bagno. Inoltre all'interno della villa sono presenti numerosi servizi fra cui un ristorante, sale meeting per eventi e matrimoni, ascensore e piscina all'interno del parco recintato da mura antiche di rilevante interesse botanico. La proprietà si presenta in ottime condizioni subito disponibile per resort di lusso o per importante residenza privata. richiesta €. 5.000.000