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  • Via delle Fontanelle 26 in Fabriano - Foto 1
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    Palazzo

    • G
    • 400 m2
    • 10+  Locali
    • 5  Bagni

    195.000

    Interessante edificio con giardino in vendita al centro di Fabriano! La proposta riguarda un intero stabile di 400 mq. utili composto da tre appartamenti da 60-65-70 mq., posti al primo piano, con la stessa scala di accesso che conduce direttamente alla soffitta di altri mq. 180; mentre il piano terra si sviluppa con diverse tipologie di locali: un negozio di mq. 80, garage di mq. 70, magazzini per mq. 50. Il punto di forza è certamente determinato dal giardino esclusivo di mq. 750, ben esposto e pianeggiante, comprensivo di rimessa attrezzi di 15 mq., ottimo per un probabile forno/barbecue. La struttura, anche se risale agli anni '60, non presenta danni sismici ma richiede una ristrutturazione edilizia e riqualificazione estetica che doni all'immobile un'immagine più attuale e funzionale. La collocazione è ottima, a due passi dalla centralissima piazza del mercato e a tutti i punti d'interesse cittadini. Sono possibili anche nuove rimodulazioni degli spazi, sia per creare una sola abitazione o una bifamiliare, ti potrebbe trasformare la destinazione attuale del negozio in una comoda abitazione con ingresso singolo e giardino esclusivo. Un vero affare anche a scopo investimento!