Palazzi in vendita a Deruta

Castelleone, edificio, 125000, Sup. Totale 634Mq Sup. PT: 173Mq Sup. P1: 173Mq Sup. P2: 173Mq Sup. P3: 90Mq Sup. Terrazzi 25Mq Sup. Terreno 800Mq Castelleone, in zona panoramica, tranquilla e immersa nel verde, edifico disposto su tre piani più soffitta da completare. Spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari a 4% + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. Puoi rivedere questo immobile sul nostro sito web WWW.IMMOBILIARELG.IT

In zona centrale, immobile costituito da capannone più casa di Sup. 955Mq. Casa sup. 224Mq. Piano terra e primo piano sup. 147Mq ed è composta da ingresso, cucina, tinello, tre camere matrimoniali e bagno, terrazzi di 8Mq. Secondo piano soffitta di 70Mq. L’abitazione è da ristrutturare. Il capannone è disposto su due livelli ed ha Sup. di 728Mq. La Corte esclusiva misura circa 532Mq. L’immobile per la sua ottima posizione può anche essere convertito ad uso abitativo. E' attualmente affittato con rendita lorda del 14%. Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari a 3% + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. Puoi rivedere questo immobile sul nostro sito web WWW.IMMOBILIARELG.

Pace e tradizione ti accolgono nel cuore del centro storico di Deruta, tra vicoli suggestivi e botteghe d’arte. Questo palazzo d’epoca cielo terra, con affacci sulle colline umbre, custodisce il fascino autentico di un edificio storico con dettagli in mattoni, portale monumentale e soffitti decorati che raccontano la cultura locale. Vivi la quotidianità del borgo, con servizi e percorsi verdi a pochi passi, e immagina una dimora che unisce atmosfera, panorama e centralità in una delle zone più ricercate dell’Umbria. Stato e rifiniture Nel complesso lo stato di conservazione strutturale è in buone condizioni, il tetto è stato rifatto negli anni 60. La parte interna necessita di una ristrutturazione totale. Questa proprietà rappresenta una base solida per un progetto di restauro di qualità, capace di unire residenza di prestigio e investimento nel centro storico dell’Umbria. Servizi e utenze La parte impiantistica necessita di interventi di adeguamento alle norme attuali. Utilizzi e potenzialità Questo palazzo cielo‑terra si presta come prima casa di rappresentanza, seconda dimora in Umbria o residenza da mettere a reddito con locazioni turistiche. La distribuzione su più livelli consente la creazione di B&B, affittacamere o residenza d’artista legata alla tradizione ceramica locale. La posizione centrale, vicina a infrastrutture e percorsi culturali, sostiene un progetto di valorizzazione e accrescimento del prestigio nel tempo. Ubicazione Ti trovi in posizione collinare, panoramica e soleggiata, con vista aperta sui tetti del borgo e sulle colline umbre. Todi dista circa 15 km, Perugia 20 km, Assisi 30 km, il Lago Trasimeno 40 km. Servizi, scuole, percorsi culturali e spazi per il tempo libero sono entro 1 km. La stazione ferroviaria e i principali collegamenti si raggiungono entro 5 km. Contesto urbano vivace, con buon livello di riservatezza e atmosfera autentica umbra. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica