Palazzi in vendita a Bra

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN ZONA CENTRALE 2)PERSONALIZZABILE A PROPRIO PIACIMENTO 3)AMPIA METRATURA Nel cuore della città, in una posizione centrale di forte interesse residenziale e commerciale, proponiamo in vendita un intero stabile di ampia metratura che rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare. La proprietà, grazie alla sua consistenza e alla posizione strategica, si presta perfettamente a un importante intervento di riqualificazione finalizzato alla realizzazione di un moderno complesso residenziale destinato sia alla vendita che alla locazione, con interessanti prospettive di redditività e valorizzazione nel medio-lungo periodo. L'immobile dispone già di uno studio progettuale preliminare che consente di sviluppare al meglio gli spazi esistenti, ottimizzando la distribuzione delle unità abitative e delle pertinenze. Secondo tale ipotesi progettuale, sarebbe possibile realizzare al piano terreno due o tre appartamenti, ideali per soddisfare le esigenze di una clientela alla ricerca di soluzioni comode e funzionali. Al primo piano potrebbero essere ricavate tre unità abitative, così come al secondo piano, garantendo un'elevata capacità ricettiva e una notevole flessibilità nella configurazione degli spazi. Al livello superiore è prevista la possibilità di realizzare due ulteriori appartamenti oppure un esclusivo attico di prestigio, caratterizzato da ampie superfici e da una maggiore valorizzazione commerciale. A completare il progetto vi è la previsione di sedici box auto privati, elemento particolarmente ricercato e apprezzato nel contesto urbano, oltre a nove posti auto scoperti destinati ai residenti o agli ospiti. Ogni appartamento potrebbe inoltre beneficiare di una cantina di pertinenza, aumentando ulteriormente il comfort abitativo e il valore delle singole unità. La proprietà si presenta attualmente interamente da ristrutturare, condizione che rappresenta un importante vantaggio per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare moderno e personalizzato, con la possibilità di intervenire integralmente sulla distribuzione degli spazi, sugli impianti e sulle finiture, adeguando l'intero complesso ai più elevati standard costruttivi ed energetici oggi richiesti dal mercato. Grazie alla combinazione tra posizione centrale, ampia superficie disponibile, elevato potenziale edificatorio e presenza di un progetto già studiato, questo stabile costituisce una soluzione unica nel panorama immobiliare braidese. Un'opportunità ideale per imprese di costruzione, investitori e operatori del settore alla ricerca di un intervento ad alto potenziale di sviluppo, capace di generare un significativo valore aggiunto attraverso la riqualificazione e la successiva commercializzazione delle unità realizzate. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Sulla via principale del centro storico, l’edificio, interamente ristrutturato nel 2006, è capace di coniugare con armonia una solida vocazione commerciale a residenze private di alto profilo. Il piano terra ospita un ampio locale commerciale attualmente locato, valorizzato da cinque grandi vetrine che assicurano massima visibilità e forte impatto sulla via. Al piano interrato si sviluppa un generoso deposito a servizio dell’attività. Al primo piano prende forma una funzionale abitazione composta da zona giorno con angolo cottura, due luminose camere da letto, due bagni, lavanderia e due balconi. Il secondo piano accoglie una seconda unità abitativa disposta su due livelli, caratterizzata da una distribuzione fluida e ben organizzata degli ambienti. Il livello d’ingresso comprende soggiorno, cucina, una camera, bagno e lavanderia, mentre una scala interna conduce al piano mansardato superiore dove sono collocate altre due camere e un terzo bagno. L’abitazione è impreziosita da tre balconi distribuiti sui due fronti dello stabile che garantiscono luce naturale e piacevoli spazi esterni. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in parquet e infissi in legno con doppio vetro che assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. L’intera proprietà è dotata di soluzioni tecnologiche orientate al comfort quali ascensore interno, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma per ciascuna unità, impianto di climatizzazione e persiane elettriche. La sicurezza è garantita da porte blindate, impianto d’allarme e videocitofono. Completano la proprietà un cortile privato, elemento raro e prezioso nel cuore del centro urbano, un garage e due ampie cantine al piano interrato. La posizione centrale, l’assenza di precedenti utilizzi delle unità abitative e la solidità dell’investimento commerciale rendono la soluzione esclusiva e pronta per essere abitata o valorizzata come investimento.