Palazzo in Vendita, Via Cuneo 125a, Bra

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1)OTTIMO COME INVESTIMENTO
2)AMPIA METRATURA
3)AMPIO PARCHEGGIO RISERVATO
4)POSSIBILITA' DI SVILUPPO E VALORIZZAZIONE
5) STRUTTURA GIA' OPERATIVA
In vendita a Bra proponiamo interessante e ampia struttura ricettiva sviluppata su più livelli, situata in una zona strategica e particolarmente attrattiva dal punto di vista turistico, nel cuore di un territorio come quello delle Langhe, rinomato a livello internazionale per l’enogastronomia, il paesaggio e la costante affluenza di visitatori.
La proprietà si sviluppa su diversi piani e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano interrato è presente un ampio magazzino di circa 500 mq, ideale come spazio di deposito e supporto alle attività della struttura. Al primo piano si sviluppa la parte principale ad uso alberghiero, con una superficie di circa 317,87 mq, dove troviamo la reception, cuore dell’accoglienza della struttura, dalla quale si accede alla zona camere composta da quattro camere doppie e due camere singole. Sullo stesso piano è inoltre presente un appartamento ad uso residenziale, soluzione particolarmente funzionale per il gestore o per il personale della struttura.
Al secondo piano, con una superficie di circa 143 mq, si sviluppa un’ulteriore area composta da quattro camere doppie e una camera singola, ambienti destinati all’ospitalità e pensati per garantire comfort e funzionalità agli ospiti. Al terzo piano si trova invece il sottotetto mansardato di circa 83 mq, uno spazio che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione.
La proprietà si completa al piano terra con una zona dedicata alla ristorazione e all’intrattenimento. È infatti presente un locale ad uso pub di circa 230 mq, affiancato da una tettoia di circa 100 mq e da un ampio dehor esterno di circa 200 mq, spazi ideali per accogliere la clientela e creare un ambiente conviviale particolarmente apprezzato durante la bella stagione. Completa la proprietà un ampio parcheggio riservato di circa 1.840 mq, elemento fondamentale per una struttura ricettiva e per le attività di ristorazione.
Nel complesso la proprietà rappresenta una soluzione di grande interesse per imprenditori e investitori che desiderano avviare o sviluppare un’attività nel settore turistico e ricettivo, grazie alle generose dimensioni, alla presenza di diverse attività complementari e alla posizione in un’area caratterizzata da una forte e costante richiesta turistica.
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