Cerchi un fabbricato indipendente con uffici, abitazione e cortile privato nel centro di Borgo Ticino? Proponiamo in vendita intero fabbricato indipendente su tre lati, sviluppato su tre piani fuori terra oltre a piano interrato, situato in Via Vittorio Emanuele II, nel centro di Borgo Ticino. L’immobile presenta una superficie complessiva di circa 850 mq ed è composto da due unità immobiliari distinte, collegate da vano scala interno esclusivo: una porzione a destinazione direzionale/commerciale, attualmente adibita ad agenzia bancaria, e un appartamento residenziale posto all’ultimo piano. La parte direzionale/commerciale, di circa 717 mq, si sviluppa tra piano terra, piano primo, piano secondo e piano interrato, con accesso diretto dalla via principale. Al piano terra sono presenti area aperta al pubblico, uffici e servizi igienici. Al piano primo si trovano ulteriori uffici operativi, locali archivio e servizi igienici. Il piano secondo ospita locali tecnici destinati a centrale termica e impianti di climatizzazione, mentre il piano interrato è destinato a locali tecnici, archivio e spazi accessori. L’unità residenziale, posta al secondo piano, ha una superficie di circa 131 mq ed è composta da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e due balconi. Caratteristiche principali * Fabbricato indipendente su tre lati * Posizione centrale a Borgo Ticino * Accesso diretto da Via Vittorio Emanuele II * Superficie complessiva indicativa di circa 850 mq * Unità direzionale/commerciale di circa 717 mq * Appartamento residenziale di circa 131 mq * Tre piani fuori terra oltre piano interrato * Cortile privato di pertinenza * Vano scala interno esclusivo * Uffici, archivi, locali tecnici e servizi * Immobile adatto anche a utilizzo misto ufficio/abitazione Soluzione interessante per studi professionali, sedi aziendali, società di servizi, attività direzionali, poliambulatori, uffici di rappresentanza o operatori che ricercano un immobile indipendente con ampie superfici nel centro del paese. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.
