Nuove costruzioni in vendita in Umbria Pag. 6

STAI CERCANDO UN ATTICO IN CLASSE A3, COMODO A TUTTI I SERVIZI, CON GRANDE TERRAZZO ABITABILE? (Approfitta della detrazione sul valore di costruzione del box auto, è possibile detrarre il 50% del valore in 10 anni!) PERUGIA, zona Ponte San Giovanni: proponiamo in vendita NUOVO ATTICO IN CLASSE A3 al piano quinto composto da: - zona giorno con cucina in open-space - GRANDE TERRAZZA abitabile di 57mq - seconda terrazza con VISTA PANORAMICA - 2 camere matrimoniali - 2 BAGNI FINESTRATI - BOX AUTO di 45mq - cantina EURO 240.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nasce “Atlas - Living Solution”, un progetto di design e estetica moderne ed esclusive, un modello avanzato di progettazione integrata unico nel panorama edilizio perugino. Il complesso residenziale sorge nel contesto urbano del quartiere Ponte San Giovanni, una posizione strategica a pochi minuti dal centro città che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici a verde, spazi per la socialità, piste ciclabili e trasporti pubblici. Il Residence propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo sviluppate su sei piani fuori terra: dai locali commerciali ai piani terra alle diverse tipologie di appartamenti distribuite ai piani superiori dotati di terrazze abitabili con serre solari, fino agli attici con vista panoramica sulla città. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento in tutti i locali. L'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da serramenti e vetri ad alte prestazioni, contropareti isolate e materassino anticalpestio. Impianti di riscaldamento autonomi con pompa di calore, cappotto termico esterno ad alta efficienza e frangisole posti sulle facciate dell’edificio per fornire schermatura dai raggi del sole nelle zone più esposte costituiscono le caratteristiche basilari per garantire le alte prestazioni energetiche richieste dalle più recenti normative. L’originale architettura che ha dato forma al Residence rende particolarmente interessante queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica moderna e movimentata, le finiture di alto pregio, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Un’iniziativa realizzata utilizzando le più moderne tecnologie costruttive tali da garantire la certificazione energetica in classe A che associa alla modernità la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto livello. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e un concept Energy Saving. EURO 240.000 INFO 0444 602382 - 3240860871 Rif RA8098 ULTIME UNITA' DISPONIBILI: ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 220.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 230.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 240.000€ ✅APPARTAMENTO TRILOCALE al piano primo 160.000€ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un

STAI CERCANDO UN ATTICO IN CLASSE A3, COMODO A TUTTI I SERVIZI, CON GRANDE TERRAZZO ABITABILE? (Approfitta della detrazione sul valore di costruzione del box auto, è possibile detrarre il 50% del valore in 10 anni!) PERUGIA, zona Ponte San Giovanni: proponiamo in vendita NUOVO ATTICO IN CLASSE A3 al piano quinto composto da: - zona giorno con cucina in open-space di 30mq - GRANDE TERRAZZA abitabile di 56mq - seconda terrazza con VISTA PANORAMICA - 2 camere matrimoniali - 2 BAGNI FINESTRATI - BOX AUTO - cantina EURO 230.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nasce “Atlas - Living Solution”, un progetto di design e estetica moderne ed esclusive, un modello avanzato di progettazione integrata unico nel panorama edilizio perugino. Il complesso residenziale sorge nel contesto urbano del quartiere Ponte San Giovanni, una posizione strategica a pochi minuti dal centro città che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici a verde, spazi per la socialità, piste ciclabili e trasporti pubblici. Il Residence propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo sviluppate su sei piani fuori terra: dai locali commerciali ai piani terra alle diverse tipologie di appartamenti distribuite ai piani superiori dotati di terrazze abitabili con serre solari, fino agli attici con vista panoramica sulla città. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento in tutti i locali. L'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da serramenti e vetri ad alte prestazioni, contropareti isolate e materassino anticalpestio. Impianti di riscaldamento autonomi con pompa di calore, cappotto termico esterno ad alta efficienza e frangisole posti sulle facciate dell’edificio per fornire schermatura dai raggi del sole nelle zone più esposte costituiscono le caratteristiche basilari per garantire le alte prestazioni energetiche richieste dalle più recenti normative. L’originale architettura che ha dato forma al Residence rende particolarmente interessante queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica moderna e movimentata, le finiture di alto pregio, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Un’iniziativa realizzata utilizzando le più moderne tecnologie costruttive tali da garantire la certificazione energetica in classe A che associa alla modernità la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto livello. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e un concept Energy Saving. EURO 230.000 INFO 0444 602382 - 3240860871 Rif RA8099 ULTIME UNITA' DISPONIBILI: ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 220.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 230.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 240.000€ ✅APPARTAMENTO TRILOCALE al piano primo 160.000€ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un

STAI CERCANDO UN ATTICO IN CLASSE A3, COMODO A TUTTI I SERVIZI, CON GRANDE TERRAZZO ABITABILE? (Approfitta della detrazione sul valore di costruzione del box auto, è possibile detrarre il 50% del valore in 10 anni!) PERUGIA, zona Ponte San Giovanni: proponiamo in vendita NUOVO ATTICO IN CLASSE A3 al piano quinto composto da: - zona giorno con cucina in open-space - GRANDE TERRAZZA abitabile - seconda terrazza con VISTA PANORAMICA - 2 camere matrimoniali - 2 BAGNI FINESTRATI - BOX AUTO di 42mq - cantina EURO 220.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Nasce “Atlas - Living Solution”, un progetto di design e estetica moderne ed esclusive, un modello avanzato di progettazione integrata unico nel panorama edilizio perugino. Il complesso residenziale sorge nel contesto urbano del quartiere Ponte San Giovanni, una posizione strategica a pochi minuti dal centro città che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici a verde, spazi per la socialità, piste ciclabili e trasporti pubblici. Il Residence propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo sviluppate su sei piani fuori terra: dai locali commerciali ai piani terra alle diverse tipologie di appartamenti distribuite ai piani superiori dotati di terrazze abitabili con serre solari, fino agli attici con vista panoramica sulla città. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento in tutti i locali. L'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da serramenti e vetri ad alte prestazioni, contropareti isolate e materassino anticalpestio. Impianti di riscaldamento autonomi con pompa di calore, cappotto termico esterno ad alta efficienza e frangisole posti sulle facciate dell’edificio per fornire schermatura dai raggi del sole nelle zone più esposte costituiscono le caratteristiche basilari per garantire le alte prestazioni energetiche richieste dalle più recenti normative. L’originale architettura che ha dato forma al Residence rende particolarmente interessante queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica moderna e movimentata, le finiture di alto pregio, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Un’iniziativa realizzata utilizzando le più moderne tecnologie costruttive tali da garantire la certificazione energetica in classe A che associa alla modernità la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto livello. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e un concept Energy Saving. EURO 220.000 INFO 0444 602382 - 3240860871 Rif RA8097 ULTIME UNITA' DISPONIBILI: ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 220.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 230.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 240.000€ ✅APPARTAMENTO TRILOCALE al piano primo 160.000€ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di

STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN CLASSE A2, COMODA A TUTTI I SERVIZI, CON TERRAZZO ABITABILE? (Approfitta della detrazione sul valore di costruzione del box auto, è possibile detrarre il 50% del valore in 10 anni!) PERUGIA, zona Ponte San Giovanni: proponiamo in vendita NUOVO TRILOCALE IN CLASSE A2 al piano primo composto da: - ZONA GIORNO con cucina in open-space - TERRAZZA ABITABILE - SERRA SOLARE - camera matrimoniale con BAGNO PADRONALE - seconda camera matrimoniale - secondo BAGNO - ulteriore terrazza - possibilità di acquisto BOX AUTO EURO 160.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Nasce “Atlas - Living Solution”, un progetto di design e estetica moderne ed esclusive, un modello avanzato di progettazione integrata unico nel panorama edilizio perugino. Il complesso residenziale sorge nel contesto urbano del quartiere Ponte San Giovanni, una posizione strategica a pochi minuti dal centro città che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici a verde, spazi per la socialità, piste ciclabili e trasporti pubblici. Il Residence propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo sviluppate su sei piani fuori terra: dai locali commerciali ai piani terra alle diverse tipologie di appartamenti distribuite ai piani superiori dotati di terrazze abitabili con serre solari, fino agli attici con vista panoramica sulla città. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento in tutti i locali. L'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da serramenti e vetri ad alte prestazioni, contropareti isolate e materassino anticalpestio. Impianti di riscaldamento autonomi con pompa di calore, cappotto termico esterno ad alta efficienza e frangisole posti sulle facciate dell’edificio per fornire schermatura dai raggi del sole nelle zone più esposte costituiscono le caratteristiche basilari per garantire le alte prestazioni energetiche richieste dalle più recenti normative. L’originale architettura che ha dato forma al Residence rende particolarmente interessante queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica moderna e movimentata, le finiture di alto pregio, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Un’iniziativa realizzata utilizzando le più moderne tecnologie costruttive tali da garantire la certificazione energetica in classe A che associa alla modernità la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto livello. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e un concept Energy Saving. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. CLASSE ENERGETICA A2; 2. NUOVA ZONA RESIDENZIALE; 3. ELEVATO COMFORT ABITATIVO; 4. AMPIO TERRAZZO. EURO 160.000 INFO 0444.602382 Rif RA8096 ULTIME UNITA' DISPONIBILI: ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 220.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 230.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 240.000€ ✅APPARTAMENTO TRILOCALE al piano primo 160.000€ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione

Se cerchi la comodita' di una casa moderna senza rinunciare al fascino della vita di paese, questo appartamento al primo piano e' la soluzione perfetta. Situato in una posizione strategica a MONTECASTRILLI, a pochissimi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi comprese le scuole, l'immobile unisce funzionalita' ed eleganza. Gli spazi interni: l'appartamento e' caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e luminosa. *ZONA GIORNO: un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti moderni, aperti e conviviali. *ZONA NOTTE: due camere da letto pensate per garantire il massimo relax. *SERVIZI: doppi servizi ben rifiniti, per la comodita di tutta la famiglia di cui uno nella camera piu' ampia. *RIPOSTIGLIO: uno spazio extra essenziale per l'organizzazione della casa. *SPAZI ESTERNI: due gradevoli balconi. *RISCALDAMENTO: a metano , a pavimento e autonomo. *RIFINITURE: ottime, finestre con doppi vetri, zanzariere. *PERTINENZE E ACCESSO DIRETTO Il vero valore aggiunto di questa proprieta' e' la falicita' di accesso e la dotazione di pertinenze: GARAGE e CANTINA comunicanti, inclusi nella proprieta', ideale per il parcheggio e stoccaggio. *MASSIMA ACCESSIBILITA': dal garage e' possibile accedere direttamente all'appartamento tramite ascensore, arrivando proprio davanti la porta d'ingresso. Un dettaglio molto fondamentale per chi cerca una casa priva di barriere architettoniche e massima praticita' nel quotidiano. Conforto moderno difficile da trovare nel paese. Restiamo a disposizione per un appuntamento a te gradito per visitare un appartamento moderno, tranquillo e comodo per la sua posizione. .

Trilocale moderno e pronto da vivere a due passi dal centro. Se stai cercando una casa recente, luminosa e subito abitabile, questo trilocale potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situato in una posizione strategica e comoda ai principali servizi, l’appartamento si trova in un palazzo moderno e ben curato, ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L’ingresso si apre su una piacevole zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per vivere la casa con comfort e praticità. Da qui si accede direttamente al balcone abitabile, uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o semplicemente godersi un momento di tranquillità. La zona notte, ben separata da un pratico disimpegno, ospita due camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per offrire una sensazione di ordine, luminosità e vivibilità immediata. Uno dei punti di forza dell’immobile è la qualità delle finiture: impianti moderni, infissi recenti e pavimentazioni contemporanee rendono questa casa pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi o spese extra. Una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera acquistare serenamente, evitando lavori e tempi di attesa. La posizione semicentrale consente di avere scuole, negozi, servizi e aree verdi comodamente raggiungibili anche a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca di una casa moderna e funzionale. Una casa capace di trasmettere fin da subito una sensazione di accoglienza, equilibrio e praticità. Soluzioni così, curate e immediatamente disponibili, sono sempre più rare sul mercato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore autentico del centro storico di Gualdo Tadino, a pochi passi dalla piazza principale e dalla suggestiva Rocca Flea, proponiamo in vendita una raffinata abitazione cielo-terra con ingresso indipendente, sapientemente ristrutturata e pronta da vivere. Situata in Via Cesare Battisti, questa proprietà rappresenta una vera perla per chi desidera abitare l’atmosfera più autentica del borgo umbro, senza rinunciare al comfort contemporaneo. La ristrutturazione, eseguita soltanto due anni fa, ha interessato integralmente struttura, impianti e finiture, valorizzando gli elementi tipici della casa storica — pietra a vista, travi in legno e ambienti caldi ed accoglienti — con uno stile elegante e ricercato. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo un ingresso con guardaroba, un comodo wc di servizio, un ampio soggiorno con camino e zona studio, perfetto per momenti di relax o convivialità, oltre ad una cucina abitabile dal carattere autentico e funzionale. Il piano primo ospita invece una spaziosa camera padronale con guardaroba, un bagno con doccia ed una seconda grande stanza, attualmente utilizzata come studio e sala TV, facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto. Gli ambienti trasmettono immediatamente una sensazione di calore e qualità abitativa: ogni dettaglio è stato studiato con attenzione per creare una casa elegante, accogliente e pronta da abitare sin da subito, senza necessità di alcun intervento. Una soluzione ideale per chi ama il fascino del centro storico, i materiali tipici umbri e il piacere di vivere a piedi il borgo, tra vicoli, scorci storici, servizi e tradizioni. Una proposta dal valore importante, perfettamente giustificato dall’eccellente stato dell’immobile, dalla qualità della ristrutturazione e dall’unicità della posizione. Una casa pensata per veri amanti del centro storico e dell’autenticità umbra.

Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione: Modernità e Comfort ai Piedi della Rupe

​Sferracavallo, Orvieto – In una delle zone più dinamiche e servite della città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa monofamiliare di prossima realizzazione, pensata per chi cerca l'indipendenza, l'efficienza energetica e la comodità di vivere a un passo da tutti i servizi.

​Il Progetto: Spazio, Luce e Tecnologia

​La villa si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di 155 mq, progettata con un'architettura funzionale e un design contemporaneo ad alto efficientamento energetico.
​Piano Terra: L'ingresso apre su un ampio e luminoso salone, cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. Troviamo poi una cucina abitabile spaziosa, una prima camera (perfetta anche come studio) un bagno e una lavanderia.

​Piano Primo: La zona notte ospita ben 4 camere da letto proporzionate e 1 bagno, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia.

​L'Oasi Esterna
​La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 800 mq. Uno spazio verde esclusivo dove poter realizzare un giardino mediterraneo, un'area living esterna o una piscina, godendo della tranquillità della zona pianeggiante che guarda verso l'Altopiano dell'Alfina.

​Perché scegliere Sferracavallo?
​Vivere a Sferracavallo significa scegliere il motore pulsante di Orvieto. Situata strategicamente ai piedi della celebre rupe tufacea, questa frazione offre il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e radici storiche:
​Servizi a portata di mano: Scuole, attività commerciali e centri produttivi sono raggiungibili in pochi minuti.
​Connessione con la natura: Dai piedi della casa partono i suggestivi sentieri che costeggiano la Rupe, ideali per amanti del trekking e dell'outdoor.
​Posizione Strategica: A breve distanza dal borgo di Rocca Ripesena (il "Paese delle Rose") e asse viario cruciale per ogni spostamento.
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Gubbio (PG) - Località Monteluiano Proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da più corpi di fabbricati e da un’estesa superficie agricola interamente accorpata, situata in posizione collinare e facilmente accessibile. Fabbricato principale di 450 mq, realizzato nei primi anni 2000, con struttura portante in cemento armato e tetto in legno con travi a vista e pianelle. Secondo fabbricato di 150 mq, posto frontalmente al principale. Entrambi gli immobili abitativi sono strutturati e tamponati, ma da completare internamente per quanto riguarda: impianti,infissi,porte,rivestimenti e finiture. Stalla di 400 mq, ideale per attività zootecniche o per riconversione agricola. La proprietà comprende 29 ettari di terreno boschivo, seminativo e pascolo,completamente accorpato, adatti a coltivazioni, allevamento o attività agrituristiche. Sono presenti inoltre:due laghi privati, due sorgenti, acquedotto comunale già disponibile ed elettricità. Un insieme di risorse che rende la proprietà particolarmente adatta a chi cerca autonomia idrica e potenzialità produttive. Ideale per creare un'azienda agricola, agriturismo o country house, un'attività ricettiva. Investimento immobiliare con ampi margini di personalizzazione.

Località Monteluiano - Gubbio (PG) In zona collinare e con favolosa vista sulla città di Gubbio,proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno esclusivo. Questa abitazione, si sviluppa al piano terra e primo, offrendo una comoda accessibilità e un'ottima distribuzione degli spazi interni. Zona giorno con cucina e salotto, studio e bagno con doccia; al piano primo tre camere da letto ed un bagno con doccia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la corte esclusiva recintata di circa 3.600 mq che garantisce privacy e tranquillità, ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. Inoltre, la presenza di un pozzo rappresenta un valore aggiunto, fornendo una risorsa idrica utile per il giardino o altre necessità. La recente costruzione dell'immobile assicura standard moderni e una struttura solida, pronta ad accogliere chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale con: tetto in legno e travi a vista, infissi in legno e doppio vetro e pavimenti in cotto e parquet. Situata in una zona che combina la bellezza del paesaggio umbro con la vicinanza ai servizi essenziali, questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato.

Collerisana: porzione di trifamiliare con giardino e terrazzo panoramico esclusivo. La casa si trova in una posizione dominante e riservata, nella quiete di una strada chiusa e senza transito di auto. Realizzata nel 2013, è stata acquistata dall’attuale proprietario direttamente dal costruttore e, oltre ad alcune migliorie che l’hanno resa ancor più elegante, è stata mantenuta in condizioni impeccabili. Si sviluppa su un unico piano, allo stesso livello del giardino, ma grazie alla zona collinare beneficia di una posizione sopraelevata rispetto alla strada. Il risultato è quello di avere una maggiore luminosità, privacy e soprattutto una straordinaria vista panoramica. L’ingresso della casa è decisamente accogliente: la zona living è perfettamente integrata con la cucina e la presenza del camino contribuisce a renderla ancora più confortevole e caratteristica. Da questo ambiente si accede direttamente al terrazzo: 30 mq vivibili e con una vista suggestiva sulla valle spoletina, spaziando fino ad Assisi, Montefalco e al Monte Subasio. Nella zona notte ci sono due camere da letto matrimoniali, una delle quali è dotata di armadio a muro e uscita sul terrazzo. C’è poi un grande bagno, rifinito con estrema cura. All’esterno, il giardino privato e recintato è un angolo tranquillo e discreto. Completano la proprietà una cantina (che funge anche da zona lavanderia) e un posto auto riservato coperto. Le finiture, tra cui i pavimenti in parquet, le zanzariere ad ogni finestra e portafinestra e l’antifurto confermano l’attenzione alla qualità e al benessere abitativo. Questa è una casa per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e circondato dalla natura. Chiamaci per ulteriori dettagli e per vederla di persona!

A pochi passi dal centro storico, all’interno di una moderna palazzina di quattro piani in fase di costruzione, proponiamo eleganti appartamenti di diverse metrature, progettati per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano, servito da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce con un corridoio all'ampio soggiorno con cucina a vista, valorizzato da un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, cameretta e bagno, con spazi progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. Completa la proprietà un pratico garage al piano seminterrato. L’edificio, realizzato con finiture di pregio, sarà in classe energetica A4 e dotato di impianto fotovoltaico con pompa di calore, oltre a un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garantendo elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi. È inoltre possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, così da creare ambienti su misura in base alle proprie esigenze e preferenze. Consegna prevista: dicembre 2026.

A pochi passi dal centro storico, all’interno di una moderna palazzina di quattro piani in fase di costruzione, proponiamo eleganti appartamenti di diverse metrature, progettati per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano, servito da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, valorizzato da un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, due camerette, una cabina armadio e due bagni, con spazi progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. Completa la proprietà un pratico garage al piano seminterrato. L’edificio, realizzato con finiture di pregio, sarà in classe energetica A4 e dotato di impianto fotovoltaico con pompa di calore, oltre a un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garantendo elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi. È inoltre possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, così da creare ambienti su misura in base alle proprie esigenze e preferenze. Consegna prevista: dicembre 2026.

A pochi passi dal centro storico, all’interno di una moderna palazzina di quattro piani in fase di costruzione, proponiamo eleganti appartamenti di diverse metrature, progettati per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano e servito da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e ottimamente distribuiti. L’ingresso si apre su un’ampia zona living con cucina a vista, valorizzata da un balcone vivibile, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato en-suite e balcone comunicante con una delle due camerette, una seconda cameretta, una cabina armadio e un ulteriore bagno, con spazi progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità. Completa la proprietà un pratico garage al piano seminterrato. L’edificio, realizzato con finiture di pregio, sarà in classe energetica A4 e dotato di impianto fotovoltaico con pompa di calore, oltre a un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, assicurando elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi. È inoltre possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, così da creare ambienti su misura in base alle proprie esigenze e preferenze. Consegna prevista: dicembre 2026.

A pochi passi dal centro storico, all’interno di una moderna palazzina di quattro piani in fase di costruzione, proponiamo eleganti appartamenti di diverse metrature, progettati per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano, servito da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, valorizzato da un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, due camerette, una cabina armadio e due bagni, con spazi progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. Completa la proprietà un pratico garage al piano seminterrato. L’edificio, realizzato con finiture di pregio, sarà in classe energetica A4 e dotato di impianto fotovoltaico con pompa di calore, oltre a un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garantendo elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi. È inoltre possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, così da creare ambienti su misura in base alle proprie esigenze e preferenze. Consegna prevista: dicembre 2026.

A pochi passi dal centro storico, all’interno di una moderna palazzina di quattro piani in fase di costruzione, proponiamo eleganti appartamenti di diverse metrature, progettati per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Proponiamo in vendita un raffinato attico di circa 100 mq, situato al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una splendida zona living con cucina open space, valorizzata dall’accesso a un balcone vivibile e a un ampio terrazzo di circa 25 mq, perfetto per piacevoli momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso al terrazzo principale, oltre a due bagni progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità. Completa la proprietà un pratico garage al piano seminterrato. L’edificio, realizzato con finiture di pregio, sarà in classe energetica A4 e dotato di impianto fotovoltaico con pompa di calore, oltre a un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, assicurando elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi. È inoltre possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, così da creare ambienti su misura in base alle proprie esigenze e preferenze. Consegna prevista: dicembre 2026.

A pochi passi dal centro storico, all’interno di una moderna palazzina di quattro piani in fase di costruzione, proponiamo eleganti appartamenti di diverse metrature, progettati per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Proponiamo in vendita un raffinato attico di circa 100 mq, situato al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una splendida zona living con cucina open space, valorizzata dall’accesso a un balcone vivibile e a un ampio terrazzo di circa 25 mq, perfetto per piacevoli momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso al terrazzo principale, oltre a due bagni progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità. Completa la proprietà un pratico garage al piano seminterrato. L’edificio, realizzato con finiture di pregio, sarà in classe energetica A4 e dotato di impianto fotovoltaico con pompa di calore, oltre a un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, assicurando elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi. È inoltre possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, così da creare ambienti su misura in base alle proprie esigenze e preferenze. Consegna prevista: dicembre 2026.

A pochi passi dal centro storico, all’interno di una moderna palazzina di quattro piani in fase di costruzione, proponiamo eleganti appartamenti di diverse metrature, progettati per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 50 mq, situato al primo piano, servito da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista, valorizzato da un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e bagno, con spazi progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. L’edificio, realizzato con finiture di pregio, sarà in classe energetica A4 e dotato di impianto fotovoltaico con pompa di calore, oltre a un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garantendo elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi. È inoltre possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, così da creare ambienti su misura in base alle proprie esigenze e preferenze. Consegna prevista: dicembre 2026.

A pochi passi dal centro storico, all’interno di una moderna palazzina di quattro piani in fase di costruzione, proponiamo eleganti appartamenti di diverse metrature, progettati per offrire il massimo comfort abitativo e un’eccellente efficienza energetica. Situato al piano terra, questo raffinato appartamento di circa 55 mq si distingue per l’ampio terrazzo privato, per una superficie complessiva di circa 20 mq. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per garantire convivialità e funzionalità. La zona notte è composta da camera matrimoniale e un bagno, con spazi progettati per assicurare il massimo comfort abitativo. L’edificio, realizzato con finiture di pregio, sarà in classe energetica A4 e dotato di impianto fotovoltaico con pompa di calore, oltre a un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garantendo elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi. È inoltre possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, così da creare ambienti su misura in base alle proprie esigenze e preferenze. Consegna prevista: dicembre 2026.

PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE – Appartamenti di nuova costruzione a € 220.000,00 Appartamento "F" Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in una moderna palazzina situata in Via Fonte dei Lavatoi, Pila (Perugia), realizzata secondo i più avanzati standard costruttivi e con Classe Energetica A4. Appartamento al primo secondo Superficie commerciale composta da: - Soggiorno con angolo cottura - Camera Cameretta Studio - Due bagni - Locale tecnico - Terrazza Appartamento: 80 mq Terrazzi: 3.50 mq Garage: 18 mq 💰 Prezzo: €220.000 (compreso garage) 📅 Consegna prevista: agosto 2026 L'edificio è composto da poche unità abitative ed è dotato di ascensore che collega tutti i piani con garage e cantina, con accesso diretto anche all'attico. Caratteristiche costruttive Struttura antisismica certificata Muratura a cassetta con isolamento termico Facciavista esterno Impianti completamente elettrici (no gas/metano) Impianti e tecnologia Pompa di calore Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 3 kW Produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore Piano cottura a induzione Finiture principali Infissi PVC/alluminio con vetrocamera Persiane in alluminio Portone blindato (predisposizione serratura smart) Pavimenti in gres porcellanato effetto legno Parquet zona notte su richiesta Bagni con piatti doccia maggiorati e rubinetteria monocomando Terrazzi in klinker antigelivo Impianto elettrico BTicino Matix Videocitofono e predisposizione internet Ventilazione e deumidificazione meccanica controllata Possibilità di personalizzare le finiture interne in base alle esigenze dell'acquirente. Posizione La palazzina si trova in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze: 4 km dall'Ospedale Santa Maria della Misericordia 8 km dal centro di Perugia Facile accesso alla superstrada E45 Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e tecnologicamente avanzata in una zona comoda e ben collegata. 📞 Per informazioni e visite Giuseppe Casella – Agente Immobiliare 📱 388 4778338 Frimm Sinergie Immobiliare – Perugia

Appartamenti di nuova costruzione a € 215.000,00 Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in una moderna palazzina situata in Via Fonte dei Lavatoi, Pila (Perugia), realizzata secondo i più avanzati standard costruttivi e con Classe Energetica A4. Appartamento al primo piano Superficie composta da: Appartamento: 76 mq Terrazzi: 6 mq Garage: 18 mq - Soggiorno angolo cottura - Camera Cameretta - Due bagni - Terrazzo 💰 Prezzo: €215.000 (compreso garage) 📅 Consegna prevista: agosto 2026 L'edificio è composto da poche unità abitative ed è dotato di ascensore che collega tutti i piani con garage e cantina, con accesso diretto anche all'attico. Caratteristiche costruttive Struttura antisismica certificata Muratura a cassetta con isolamento termico Facciavista esterno Impianti completamente elettrici (no gas/metano) Impianti e tecnologia Pompa di calore Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 3 kW Produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore Piano cottura a induzione Finiture principali Infissi PVC/alluminio con vetrocamera Persiane in alluminio Portone blindato (predisposizione serratura smart) Pavimenti in gres porcellanato effetto legno Parquet zona notte su richiesta Bagni con piatti doccia maggiorati e rubinetteria monocomando Terrazzi in klinker antigelivo Impianto elettrico BTicino Matix Videocitofono e predisposizione internet Ventilazione e deumidificazione meccanica controllata Possibilità di personalizzare le finiture interne in base alle esigenze dell'acquirente. Posizione La palazzina si trova in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze: 4 km dall'Ospedale Santa Maria della Misericordia 8 km dal centro di Perugia Facile accesso alla superstrada E45 Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e tecnologicamente avanzata in una zona comoda e ben collegata. 📞 Per informazioni e visite Giuseppe Casella – Agente Immobiliare 📱 388 4778338 Frimm Sinergie Immobiliare – Perugia

Appartamenti di nuova costruzione a € 220.000,00 Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in una moderna palazzina situata in Via Fonte dei Lavatoi, Pila (Perugia), realizzata secondo i più avanzati standard costruttivi e con Classe Energetica A4. Appartamento al primo piano Superficie commerciale composta da: - Soggiorno con angolo cottura - Camera Cameretta Studio - Due bagni - Terrazza Appartamento: 80 mq Terrazzi: 3.50 mq Garage: 18 mq 💰 Prezzo: €220.000 (compreso garage) 📅 Consegna prevista: agosto 2026 L'edificio è composto da poche unità abitative ed è dotato di ascensore che collega tutti i piani con garage e cantina, con accesso diretto anche all'attico. Caratteristiche costruttive Struttura antisismica certificata Muratura a cassetta con isolamento termico Facciavista esterno Impianti completamente elettrici (no gas/metano) Impianti e tecnologia Pompa di calore Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 3 kW Produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore Piano cottura a induzione Finiture principali Infissi PVC/alluminio con vetrocamera Persiane in alluminio Portone blindato (predisposizione serratura smart) Pavimenti in gres porcellanato effetto legno Parquet zona notte su richiesta Bagni con piatti doccia maggiorati e rubinetteria monocomando Terrazzi in klinker antigelivo Impianto elettrico BTicino Matix Videocitofono e predisposizione internet Ventilazione e deumidificazione meccanica controllata Possibilità di personalizzare le finiture interne in base alle esigenze dell'acquirente. Posizione La palazzina si trova in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze: 4 km dall'Ospedale Santa Maria della Misericordia 8 km dal centro di Perugia Facile accesso alla superstrada E45 Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e tecnologicamente avanzata in una zona comoda e ben collegata. 📞 Per informazioni e visite Giuseppe Casella – Agente Immobiliare 📱 388 4778338 Frimm Sinergie Immobiliare – Perugia

Via Fonte dei Lavatoi – Pila (Perugia) Appartamento piano terra con giardino esclusivo – €230.000 Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova costruzione in palazzina moderna composta da sole 6 unità abitative più attico, realizzata secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici (Classe A4). L'appartamento si trova al piano terra ed ha una superficie commerciale di 94 mq, cosi divisa; Appartamento 66 mq. Corte esclusiva 200 mq. Garage 18 mq. Così composta: Distribuzione interna • Ampia zona giorno con angolo cottura • Disimpegno • Camera matrimoniale • Camera singola • Due bagni finestrati Spazi esterni • Giardino esclusivo e corte privata di circa 200 mq (parte verde + parte lastricata) Pertinenze • Garage di 18 mq • Posto auto esterno privato • Posto auto condominiale 📅 Consegna prevista: Agosto 2026 ________________________________________ Caratteristiche costruttive L'edificio è realizzato con struttura antisismica certificata e muratura a cassetta con isolamento termico, garantendo elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Gli impianti sono completamente elettrici (NO gas). Dotazioni principali: • Pompa di calore • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Impianto fotovoltaico da 3 kW • Produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore • Piano cottura a induzione • Ventilazione meccanica controllata con deumidificazione ________________________________________ Finiture • Infissi in PVC/alluminio con vetrocamera • Persiane in alluminio • Portone blindato (predisposizione smart lock) • Pavimenti in gres porcellanato effetto legno • Parquet zona notte su richiesta • Bagni con piatti doccia maggiorati • Rubinetteria monocomando • Terrazzi in klinker antigelivo • Impianto elettrico BTicino Matix • Videocitofono • Predisposizione internet Gli spazi esterni sono completamente sistemati con: • giardini delimitati • aree asfaltate • cordolature • illuminazione esterna. ________________________________________ Personalizzazione È possibile personalizzare le finiture interne in base alle proprie esigenze, previa approvazione del capitolato. ________________________________________ Posizione L'immobile si trova in zona tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi. 📍 A soli 4 km dall'Ospedale Santa Maria della Misericordia di Perugia. Per informazioni o fissare un appuntamento contatta ora Giuseppe Casella cell. 388 4778338

Fossato di Vico - Via Industriale. Capannone industriale di circa 1.200 mq situato in zona industriale, realizzato in tre distinti blocchi: il primo edificato nel 2001, il secondo nel 2007 e il terzo attualmente in corso di costruzione, offrendo così una struttura moderna e funzionale, in continua evoluzione. L’immobile dispone di una corte privata e di un’area a verde pubblico per complessivi 2.000 mq, garantendo ampi spazi di manovra e un contesto ordinato e piacevole. Al piano terra si trovano ingresso, sala mensa, sala progettazione e servizi igienici. L’ampia area destinata alla produzione è in parte soppalcata, con un’altezza interna di 7,30 metri e dotata di portoni carrabili idonei all’accesso di mezzi pesanti (TIR), ideale per attività produttive e logistiche. Al primo piano sono presenti cinque uffici spaziosi e luminosi, perfetti per attività amministrative e direzionali. Soluzione pronta all’uso, adatta a diverse tipologie di attività, grazie alla sua versatilità e alla posizione strategica in area industriale.

Terni- Loc. Piediluco:: in una piccola e graziosa palazzina, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e corte privata, situato al piano primo e sviluppato su due livelli composto da ingresso su luminoso soggiorno con camino e accesso a un ampio balcone coperto e panoramico, angolo cottura con ulteriore balcone vivibile, disimpegno e bagno. Piano mansarda: due camere da letto e un secondo bagno. L'immobile offre spazi esterni esclusivi e vivibili: una corte privata al piano terra e due balconi coperti, perfetti per momenti di relax e convivialità con vista panoramica. Una soluzione unica per chi desidera un'abitazione moderna, indipendente e a pochi passi dal lago e dal centro di Piediluco. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com .PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041 Classe Energetica: A2