Nuove costruzioni in vendita in Sicilia Pag. 28

Giuliana, piccolo comune dell'entroterra siciliano, in provincia di Palermo, ideale per trasferirsi e trascorrere una vita serena e tranquilla e poche spese. Ubicato su un colle a 736 m. sul livello del mare. Oggi il paese si presenta come un piccolo borgo medievale che con le sue viuzze strette, dominate dal castello medievale di Federico II, e dalle innumerevoli chiese barocche. CASA INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATA DUE LETTO, SOGGIONOCUCINA ,DUE SERVIZI E DUE CANTNE. TRANSLATION IN ENGLISH:GIULIANA - INDEPENDENT HOUSE LOCATED ON THE FIRST FLOOR OF 110 SQM, IN GOOD CONDITION, COMPOSED OF: 2 ROOMS, LIVING ROOM KITCHEN, 2 BATHROOM AND TERRACE, WITH ADDITIONAL WAREHOUSES ON THE GROUND FLOOR OF ABOUT 70 SQM. REQUEST Eu. 39.000,00 Giuliana, a small town in the Sicilian hinterland, in the province of Palermo, located on a hill at 736 m. above sea level. Nowadays, the town looks like a small medieval village with its narrow streets, dominated by the medieval castle of Federico II and the countless baroque churches. Classe Energetica: G

All'interno del Comune di Centuripe (EN), a c.a. 5 Km dallo svincolo autostradale di Catenanuova, in posizione collinare dominante sulla vallata, proponiamo in vendita una casa singola totalmente ristrutturata servita da un ampio lotto di terreno di c.a. 7 Ettari. L'immobile ha un facile accesso dalla strada provinciale 23b, che collega Catenanuova a Centuripe ed è frutto di una parziale demolizione del vecchio caseggiato al quale poi è susseguita la ricostruzione e ristrutturazione totale sia delle parti interne sia dell'area circostante l'edificio. Al suo interno ha una superficie di c.a. 90 mq disposti con un ingresso su ampia zona living cucina/soggiorno seguita da 2 camere da letto matrimoniali servite entrambe da bagno in camera. Il lotto di terreno è attualmente produttivo e coltivato principalmente a frumento e legumi. La superficie del lotto è di c.a. sette ettari ed abbiamo ancora una grossa fetta di edificabilità. Il Terreno è interamente recintato ed ha una posizione ed una morfologia che si presta a svariati usi. L'immobili si presta per essere acquistato come seconda casa, di villeggiatura, o per essere sfruttato come struttura ricettiva.

Proponiamo la vendita di un immobile in costruzione in via Cristoforo Colombo a Balestrate: un secondo piano con una bellissima terrazza. L' appartamento gode di una metratura complessiva di 80 mq; è dotato di cisterna per l'approvvigionamento idrico da 5 mila litri. Prossimità ai principali servizi quotidiani vista la vicinanza alla piazza. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano completamente rifinito ed è composto da cucina-soggiorno, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Di pertinenza vi è anche un terrazzo di 80 mq con pavimento anti-scivolo ed impermeabilizzazione. La scala sarà realizzata con marmo Botticino, la facciata con cmix, silicato e rasante, gli infissi esterni a taglio termico, l'impianto luce Vimar. Ottimo investimento, non esitate a contattarci per maggiori informazioni! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

**Proposta di Vendita: Villetta Indipendente in fase di Costruzione a Marsala** Siamo lieti di presentarvi un'imperdibile opportunità: una splendida villetta indipendente attualmente in fase di costruzione, situata nella rinomata contrada San Silvestro, a pochi chilometri dalla storica città di Marsala. Questa proprietà è collocata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi metri dallo scorrimento veloce e nelle immediate vicinanze dell'ospedale. La zona offre una varietà di servizi commerciali, tra cui negozi, farmacia e supermercati. Caratteristiche principali della villa: - **Superficie:** Circa 150 mq su un lotto di terreno di circa 5000 mq - **Struttura:** Disposta su due elevazioni - **Piano Terra:** Sviluppo della zona giorno e notte, con ampie verande e pergolato che offrono spazi esterni ideali per il relax e il tempo libero. - **Piano Primo:** Completamente dedicato alla zona notte, dotato di un terrazzo che offre una vista panoramica sul circondario. La villa è stata progettata per garantire il massimo comfort e l'efficienza energetica. È dotata di: - **Infissi Esterni:** Persiane in alluminio a taglio termico con doppi vetri camera per un isolamento ottimale. - **Infissi Interni:** Realizzati in legno pregiato, che conferiscono calore e eleganza agli interni. - **Pavimentazione:** Gres porcellanato di alta qualità, per un'elevata durata e facilità di manutenzione. - **Impianti:** - Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. - Impianto fotovoltaico completo con pannelli da 12 kW e batterie di accumulo da 24 kW, per massimizzare l'efficienza energetica e ridurre i costi. - Ventilconvettori per un’ottimale climatizzazione degli ambienti. Questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, moderna e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di personalizzare gli interni secondo le tue esigenze! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

**Villetta Indipendente in Vendita a Marsala - Un'Occasione da Non Perdere!** Scopri questa splendida villetta indipendente di 92 mq situata nella tranquilla contrada Birgi Vecchi a Marsala, nella provincia di Trapani. Immersa nella suggestiva Riserva Naturale Orientata dello Stagnone, questa nuova costruzione su due livelli offre un ambiente moderno e confortevole. Al piano terra, troverai una spaziosa zona giorno di 46 mq, mentre la zona notte soppalcata di pari metratura garantisce privacy e comfort. A pochi passi dall'isola Santa Maria e a soli 300 metri dal mare, questa proprietà è il sogno per gli amanti del kitesurf grazie alle acque basse e ideali della laguna. Con un piccolo lotto di terreno di pertinenza di 120 mq, potrai goderti momenti di relax all'aperto. La villetta è dotata di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Con un prezzo di vendita di 185.000,00 euro, questa villetta offre un'ottima opportunità d'investimento. Situata a soli 3 km dall'aeroporto di Trapani/Birgi e dall'uscita dell'autostrada Palermo/Birgi, e a 8 km dal centro di Marsala, la posizione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico e affascinante! Rif. 9635

Mondello, in un contesto signorile di nuova costituzione, panoramico appartamento bilocale con 4 posti letto di mq. 55 circa, composto da soggiorno-cucina, una stanza da letto, servizio e ampio balcone di mq. 10 circa, interamente arredato e corredato con mobili nuovi, climatizzato, con posto auto assegnato all'interno degli spazi condominiali, vendesi € 260.000,00 mutuabili, arredi inclusi. Mediterranea Real Estate 0917845797.

Proponiamo in vendita un appartamento costruito nel 2010 e vissuto pochissimo, caratterizzato da elevate rifiniture e parzialmente indipendente. Situato in un contesto condominiale di pregio, l'immobile è una delle sole due unità immobiliari presenti. - Anno di costruzione: 2010 -Unità immobiliari: 2 -Garage: Ampio garage di circa 55 mq -Prezzo: 155.000 euro trattabili Descrizione dell'Appartamento L'appartamento è ben suddiviso tra la zona giorno e la zona notte, offrendo spazi funzionali e accoglienti. Zona Giorno - Hall d'ingresso: Ampia e luminosa, divide la zona giorno dalla zona notte. - Soggiorno: Comodo e spazioso, con accesso diretto alla cucina tramite una porta scorrevole. - Cucina: Ampia e ben attrezzata, con accesso al balcone a terrazzo coperto. Zona Notte - Camere da letto: Due camerette e una camera da letto padronale. - Ripostiglio: Grande spazio per riporre oggetti. - Bagni: Due bagni ben rifiniti. Garage e Spazi Aggiuntivi Al piano terra, si trova un ampio garage di 55 mq con bagno, una cisterna privata di 20.000 litri, e un soppalco che può essere adibito a palestra, studio o altre funzionalità. Per ulteriori informazioni, per fissare una visita, contattare l’agenzia.

LA ZONA: Via Giovanni Falcone, a metà del paese in zona ricca di attività commerciali e a pochi passi a piedi dalla stazione ferroviaria. LO STABILE: In fase di definizione, presenta tre elevazioni fuori terra e gode di ascensore e posti auto al coperto. L'APPARTAMENTO: Luminoso piano rialzato, grazie alla sua doppia esposizione, permette un acquisto dove vi è la possibilità di personalizzare gli ambienti in chiave moderna. L'appartamento presenta ingresso su soggiorno con un comodo ripostiglio e con cucina attigua, che offre la possibilità di ricreare un ambiente openspace. Entrambe le stanze godono della presenza di un balcone ciascuno, rendendo gli ambienti più luminosi che mai. A seguire, tramite un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera da letto ed una camera per ragazzi, anche questi due ambienti presentano accesso su due balconi. Infine abbiamo un wc in cui è attualmente possibile scegliere se installare doccia o vasca. A completare il vantaggioso acquisto, ampia scelta sul capitolato, gli infissi sono in pvc vetrocamera, piastre per il riscaldamento autonomo e la porta di ingresso è blindata. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 3385750982. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nei pressi di Via Dello Sport, a pochi metri del centro storico della città, proponiamo in vendita attico di circa 170 mq, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. L'immobile rifinito in ogni suo dettaglio, si presenta in ottime condizioni, ed è composto da: doppio ingresso di cui uno su ampio e luminoso salone, cucina abitabile con lavanderia, tre servizi di cui due completi di box doccia, quattro camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, due singole, una utilizzata come studio e ripostiglio. Ciò che valorizza maggiormente l'immobile è sicuramente lo spazio esterno di cui è dotato, infatti troviamo una bellissima veranda di circa 50 mq e un terrazzo pertinenziale di circa 180 mq. Inoltre dispone di climatizzatori, riscaldamento autonomo e allarme. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Appartamento elegantemente rifinito facente parte di un edificio di nuova edificazione. Piano terzo: ampio soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, lavanderia e terrazza coperta Bassi consumi energetici, grazie alle varie soluzione adottate quali: facciate ventilate, impianto solare termico, caldaia a condensazione e infissi in legno a taglio termico. Consegna tre mesi.

Misilmeri, Gibilrossa in posizione panoramica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 3 elevazioni di cui un piano seminterrato, un piano terra ed un piano sottotetto con ampio spazio esterno, di prossima realizzazione. Il piano seminterrato "Piloty" avrà una metratura di 94 mq. Al piano terra si svilupperà tutta la superficie utile residenziale composta da ingresso su soggiorno con annesso cucinotto disimpegnato, con possibilità di creare un grande open space, camera matrimoniale, due camerette, bagno principale e lavanderia/bagno/ripostiglio, Il piano sottotetto sarà dotato di punti di areazione e avrà un accesso utile al fine di un eventuale manutenzione e per l'utilizzo come locale deposito. A completare la villa 4000 mq di spazio esterno con relativi posti auto. Doppia possibilità sull'acquisto. Potete scegliere di acquistare il terreno con la relativa concessione edilizia già rilasciata dal Comune al costo di Eu. 95.000,00 o optare per la soluzione chiavi in mano al costo di Eu. 340.000,00. Possibilità di realizzo di una zona solarium con piscina, da concordare. Ape previsionale A Contattateci allo 0916360516/3316121300 per fissare un appuntamento in agenzia in modo da poter visionare il progetto. Az Casa Immobiliare Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (PA) Classe Energetica: A1

In Zona Via Emanuele Sansone, la 2R IMMOBILIARE propone in vendita un intero stabile di Mq 800 circa disposto su tre elevazioni su un lotto di terreno di Mq 850 circa .L'immobile si suddivide in : Piano terra formato da un unico vano di mq 80 circa adibito ad attività' artigianale, locale lavorazione di di 30 mq circa , doppi servizi , veranda di 35 mq e una scala interna che conduce al scantinato di mq 160 circa adibito come magazzino. Separatamente , ma sempre al piano terra troviamo ampio ingresso con vano scala che conduce al : Piano Primo composto da un ampio appartamento di 190 mq circa allo stato grezzo da rifinire con veranda di 60 mq circa Piano Secondo composto da un ulteriore appartamento di 190 mq circa allo stato grezzo da rifinire con veranda di 30 mq circa. L'immobile si completa con ampio terreno di 600 mq circa nella parte retrostante e un ulteriore ingresso indipendente. Grazie alla sua posizione ben servito da scuole , supermercati , servizi e attività' di vario genere ,l'immobile risulta un' ottimo investimento,per chi fosse interessato ad avere un' attività' con appartamenti di proprietà' esclusiva . RIFERIMENTO V001113 PREZZO TRATTABILE

CODICE RIFERIMENTO:1641 Proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato ad Alcamo a pochi passi dal Viale Europa in Via Monte Grappa, di circa 155 mq commerciali. L'immobile, sito al secondo piano senza ascensore di circa 105 mq, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n.2 camere da letto doppie di cui uno con bagno in camera, ripostiglio e bagno con piatto doccia e vasca. L'appartamento dispone di abbassamento di soffitti con faretti, parquet, travi in legno a vista nel soggiorno, infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo, aria condizionata, aspiratore in cucina, allarme e rivelatore gas. Completa la proprietà una mansarda di circa 50 mq sita al terzo piano con cucina, bagno e terrazzo. PREZZO TRATTABILE. Per visionare l’immobile o per maggiori info non esitate a chiamarci allo 0924-507211 oppure venite a trovarci in agenzia ad Alcamo (TP) Viale Europa n.2 CODICE RIFERIMENTO: 1641

Laguna Blu Immobiliare propone in vendita un intero stabile di circa 744 mq, una soluzione rara e versatile, perfetta per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento di grande potenziale. L'immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra, suddivisi in tre appartamenti (piano rialzato, primo e secondo piano), tutti da rifinire e personalizzare: la soluzione ideale per creare ambienti su misura, scegliendo materiali, finiture e distribuzione degli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio piano cantinato rifinito, perfetto come: - taverna -sala hobby -area deposito -spazio multifunzionale Il tutto insiste su un lotto di circa 1.000 mq di terreno, che garantisce privacy, ampi spazi esterni e la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà. - Ideale per più nuclei familiari -Ottimo investimento per struttura ricettiva o residenziale - Ampie metrature difficili da trovare sul mercato Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà.

MA immobiliare propone un ottima opportunità di investimento a Pachino, zona Tre Colli, una delle zone più affascinanti della Sicilia, lungo la S.P. 19 Pachino - Marzamemi. Questa nuova costruzione, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ,la zona destinata ai garage. Al primo ed al secondo piano, si sviluppa la parte abitativa estesa su una superficie di 900 mq complessivi. Come da progetto, l'immobile presenta 23 vani spaziosi e ben distribuiti, con 16 camere e 8 bagni. Attualmente i lavori già eseguiti comprendono i tamponamenti esterni ed il tetto. Con vista panoramica, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia come villa residenziale che come attività turistico ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 3383708580. info@maimmobiliare.it Classe Energetica: G

A soli 500 metri dal centro abitato – uscita Via Carlo Alberto La tranquillità della campagna con il comfort della città! Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in perfette condizioni, abitabile da subito, situata nella rinomata Contrada Tre Fontane di Canicattì, una delle zone residenziali più richieste e prestigiose. Eleganza, spazio e natura… tutto in un’unica proprietà! La villa è distribuita su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali: • PIANO TERRA - Grande soggiorno di rappresentanza di circa 60 mq, luminosissimo - Ampia veranda di circa 80 mq collegata alla cucina e al soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. - Cucina abitabile con annessa sala da pranzo - Lavanderia - Bagno zona giorno - Elegante scala a vista che conduce al piano superiore • PIANO PRIMO - ZONA NOTTE - 3 camere da letto - Studio / soggiorno - Bagno - Balconi angolari con splendida vista panoramica • SUPERFICI: - 180 mq di civile abitazione - 80 mq di verande - 25 mq di dependance - 10 mq di magazzino/deposito agricolo - 2.700 mq di terreno pianeggiante La proprietà comprende inoltre: - Comoda dependance indipendente con bagno e doccia - Deposito attrezzi agricoli - Vari alberi ornamentali - Numerosi alberi da frutto - Pozzo privato con acqua utilizzabile anche per uso domestico Proprietà urbanisticamente in regola Una villa pronta da vivere... senza rinunciare a nulla! Richiesta: € 350.000 TRATTABILI Per informazioni e visite: WhatsApp: 0922 735262 Non perdere questa occasione unica! La casa dei tuoi sogni ti aspetta a Canicattì.

Proponiamo in vendita una splendida villa fronte mare, immersa in un ampio terreno adornato da autentici alberi di ulivo. Costruita nel 2000, la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. La villa offre un grande soggiorno con cucinino e un camino, perfetto per trascorrere serate piacevoli durante il periodo invernale. La zona notte comprende due camerette e una camera da letto padronale, oltre a un bagno comodo e spazioso. La villa si distingue per una mansarda di circa 60 mq e un vuoto tecnico di circa 150 mq che può essere trasformato in un’altra abitazione o in una splendida taverna. Rifinita con gusto in stile mediterraneo, la villa presenta infissi nuovi e una grande terrazza che si affaccia sulla zona giorno. La distribuzione è la seguente: - Piano terra: circa 120 mq - Scantinato: circa 150 mq - Mansarda: circa 60 mq - Terreno: circa 10,000 mq leggermente scosceso La proprietà non è mai stata pienamente vissuta poiché i proprietari, per motivi di lavoro, vivono lontano della proprietà. La villa è situata in una posizione strategica, a soli 6 minuti di distanza dalla spiaggia di Ciotta, 8 minuti dalla spiaggia di Malerba, 10 minuti dalla spiaggia di Torre di Gaffe e 15 minuti dalla rinomata spiaggia di Mollarella, con sabbia dorata e attrezzature eccellenti. Vicinanza e Servizi Il centro abitato di Licata dista appena 20 minuti, offrendo servizi come grandi supermercati, due centri commerciali e il famoso porto turistico di Licata, ideale per noleggiare o attraccare una barca. Il lungomare di Licata è perfetto per trascorrere piacevoli serate passeggiando. La proprietà è anche a circa 25 minuti dalla famosa Valle dei Templi e dalla suggestiva Scala dei Turchi. L'aeroporto di Catania è facilmente raggiungibile in 90 minuti, con un servizio di autobus diretto dal comune di Licata. Potenziale della Proprietà Questa villa è ideale per una famiglia che desidera immergersi nella natura con vista sul mare, in cerca di serenità e ispirazione. È perfetta anche per chi cerca un rifugio tranquillo in inverno, magari gustando un bicchiere di ottimo vino siciliano, leggendo un libro o trovando ispirazione per dipingere. Il terreno, leggermente scosceso, offre una vista mozzafiato sul mare e garantisce che nessuna altra proprietà possa essere costruita davanti, rendendo questa villa unica. Grazie alla sua estensione e posizione, il terreno offre anche un'eccellente opportunità per sviluppare attività turistiche o agricole. Le potenzialità della proprietà sono elevate, e non è facile trovare una villa con tali caratteristiche a un prezzo competitivo. Non esitate a contattarci per una visita e per immergervi in questa splendida villa. Per maggiori informazioni, siamo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari. Richiesta di vendita 380.000,00 euro

Questa splendida proprietà, immersa tra gli uliveti, unisce comfort moderno, eleganza e una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante. La casa si distingue per il suo design contemporaneo, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture di qualità. La zona giorno, accogliente e funzionale, si apre verso gli spazi esterni creando una perfetta continuità con il cortile e il giardino circostanti. Impreziosisce la zona living l'elegante camino, suggestivo elemento di charme, che dona un'atmosfera intima e raffinata. La moderna cucina è progettata per offrire praticità e stile, perfetta per chi ama vivere appieno la casa. Al secondo livello della villa, in un contesto totalmente riservato, si trovano le camere da letto, garantendo tranquillità e relax. Gli spazi esterni rappresentano veri e propri ambienti da vivere. Le terrazze panoramiche e le aree esterne permettono di immergersi nella bellezza del territorio e di ammirare il mare, con la vista che si perde tra Capo Zafferano e, nelle giornate più limpide, sulle Isole Eolie e sull'Isola di Ustica. Il bellissimo cortile ospita una cucina esterna, dotata di forno a legna, dove poter trascorrere indimenticabili momenti conviviali in famiglia e tra gli amici, circondati da ulivi secolari, un agrumeto e un giardino mediterraneo. La proprietà si trova tra Cefalù e Palermo, a soli 50 minuti dall'aeroporto e a 10 minuti dal centro di Termini Imerese, nota per il suo cui nucleo antico denominato Termini Alta, e per la zona costiera e portuale chiamata invece Termini Bassa, soprattutto conosciuta per le sorgenti di acque termali.

L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone in esclusiva la vendita di una villetta di nuova costruzione, in fase di realizzo, in C.da Giunchi/Addolorata con un ampio giardino recintato di proprietà esclusiva. La casa si sviluppa tutta al piano terra rialzato con ampie verande sul davanti della casa e sul retro. Internamente è composta da un salone con zona cottura a vista, una camera da letto matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni e verande con pergolato. La casa sarà dotata di impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione di impianto per i climatizzatori. Inoltre la villetta sarà dotata di impianto fotovoltaico per rendere l'immobile green a basso consumo elettrico. La casa sarà terminata nel giro di pochi mesi ed in questa fase è ancora possibile scegliere i materiali per le rifiniture. Il prezzo si intende per la casa completamente finita. Tel 3473231312 - 3387168366 oi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: l'agenzia al tuo servizio. www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: A+

In un contesto residenziale tranquillo e in forte espansione a Ficarazzi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa a schiera centrale in corso di costruzione. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una casa definitiva, moderna, indipendente e progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica.La villa offre una distribuzione degli ambienti contemporanea e funzionale, sviluppata su due livelli ben ottimizzati. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI:Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su una splendida e ampia cucina-soggiorno, un luminosissimo ambiente open space ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti. Il piano terra è completato da un comodo bagno di servizio e da un indispensabile ripostiglio. Le grandi vetrate collegano direttamente la zona living agli spazi esterni fronte/retro. Zona Notte (Piano Superiore): Area riservata e dedicata al relax che ospita ben 3 camere da letto. La camera matrimoniale si configura come una vera e propria suite padronale, dotata di bagno privato interno. Le altre due camere sono servite da un ulteriore secondo bagno al piano (per un totale di 3 bagni in tutta la casa). I PUNTI DI FORZA DI QUESTA VILLA:Massimo Risparmio in Classe Energetica A: Costruita con materiali isolanti di ultima generazione e tecnologie all'avanguardia. Garantisce spese di riscaldamento e raffrescamento ridotte al minimo e un comfort abitativo eccellente in ogni stagione. Posti Auto Privati di Proprietà: L'immobile include comodi posti auto esclusivi all'interno della proprietà, accessibili dal cancello carrabile anteriore. Una comodità introvabile che azzera ogni stress da parcheggio. Doppio Giardino Privato (Fronte/Retro): La doppia esposizione parallela garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. Il giardino d'ingresso accoglie con eleganza, mentre lo spazio esterno posteriore offre la massima privacy per cene all'aperto, area relax, bambini o animali domestici. Vantaggi della Posizione Centrale: Protetto lateralmente dalle ville di testata, l'immobile gode di una naturale sicurezza passiva e di minori dispersioni termiche, potenziando le già eccezionali prestazioni della Classe A. Una soluzione chiavi in mano unica sul mercato locale, ideale per famiglie che non vogliono scendere a compromessi tra modernità, indipendenza e comodità. Contattaci subito per visionare i progetti e personalizzare le finiture interne secondo il tuo gusto! SERVIZIO ESCLUSIVO Avrai a disposizione il nostro team di architetti e Interior Designers che ti accompagneranno passo dopo passo alla realizzazione del tuo sogno. AZCASAIMMOBILIARE di CANNIZZARO MARGHERITA Corso Umberto I, 845 Ficarazzi 90010 3316121300 ( servizio whatsapp) 0916360516 azcasaimmobiliare@gmail.com Offriamo servizio di consulenza gratuita. E se hai ancora da VENDERE casa tua possiamo tranquillamente occuparcene noi. Ti Aspettiamo! Classe Energetica: A1

Ficarazzi, in contesto moderno e in zona strategica, elegante appartamento di nuova costruzione composto da: ingresso su luminoso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con ampia doccia e comodo ripostiglio. L'immobile posto al piano rialzato, dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzazione, infissi in PVC e posto auto coperto. La posizione è un vero valore aggiunto: a breve distanza vi è la stazione ferroviaria di Ficarazzi, collegata con frequenti corse verso Palermo, ideale per chi si muove quotidianamente per lavoro o desidera raggiungere comodamente il centro città. Pronta consegna. Un'occasione ideale per chi cerca comfort, efficienza e modernità. AZCASA IMMOBILIARE di Cannizzaro Margherita C/so Umberto I, 845 - Ficarazzi (Pa) 3316121300 (whatsapp) - 0916360516 www.azcasaimmobiliare.it azcasaimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: D

RockAgent propone in vendita una villa in corso di costruzione con giardino, situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma ben collegato ai principali servizi e al centro città. La proprietà, di circa 220 mq complessivi, si sviluppa su più livelli ed è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e altamente funzionali. Attualmente l’immobile è classificato in categoria F3 (fabbricato in corso di costruzione); Il completamento delle opere di ultimazione sarà a cura e spese dell’acquirente; offrendo così la possibilità di personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. E' inoltre disponibile un computo metrico estimativo relativo alle opere necessarie per il completamento dell’immobile. Si tratta di una villa accorpata ma angolare, totalmente indipendente, che garantisce grande luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. L’ingresso pedonale conduce al piano terra, dove è prevista una confortevole zona living composta da cucina soggiorno e un bagno. Su questo livello si sviluppa anche gran parte del giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con camere da letto spaziose e servizi. Salendo ancora, il secondo piano ospita un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio o camera aggiuntiva, con accesso diretto al terrazzo. Il piano seminterrato completa la proprietà con una seconda ampia zona living e garage. A questo livello si accede comodamente tramite ingresso carrabile indipendente con scivola privata, oltre alla presenza di uno spazio esterno di pertinenza. Una soluzione ideale per chi desidera una casa contemporanea, ampia e personalizzabile, in una delle zone più richieste e apprezzate di San Gregorio di Catania. Contattaci per maggiori informazioni. Punti di forza dell'immobile: - Nuova costruzione - Indipendente - Zona strategica Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Dettaglio Immobile Rif.369: RETECASA MAZARA proponiamo un moderno ed elegante appartamento in centro di circa 130 metri quadrati, con finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort e stile.La palazzina sorge in posizione strategica in una delle aree di maggior sviluppo della città. L'appartamento si trova al settimo piano, per mezzo di comodo ascensore si arriva all'abitazione dove appena subito dopo l'ingresso elegante ci accoglie un ampio salone con zona divani con balcone esterno con vista mare, affianco una luminosa cucina molto abitabile e zona pranzo con vista mare incantevole, bagno completo finestrato, lavanderia,ripostiglio e studio completano la zona giorno. Mentre la zona notte composta da n°2 camere da letto ed un secondo bagno nella camera matrimoniale. L'appartamento gode di una fantastica verandida con vista mare mozzafiato, porta blindata, videocitofono, infissi in a taglio termico, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione in pompa di calore, impianto luci di emergenza. * MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA *

2VS18237 Proponiamo in vendita, in zona centrale e ben servita, appartamento panoramico di recente costruzione e mai abitato,la disposizione include un living luminoso composto da soggiorno con angolo cottura ,i due vani permettono di avere una camera matrimoniale e una cameretta,servizio,completa l'offerta il box garage di circa 25 mq

SAN PIERO PATTI VIA S.ANNA - In zona centrale, raggiungibile in auto, proponiamo Fabbricato Indipendente, su di 2 livelli, oltre magazzino. L'immobile è composto da camera da letto matrimoniale, cucina abitabile e servizio. Annesso, magazzino indipendente. L'immobile si presenta in ottime condizioni, munito di utenze e costituisce un'ottima soluzione abitativa per le vacanze. Per informazioni: 3923860471 3935727811