Nuove costruzioni in vendita in Piemonte

Alcarotti 17, il cuore pulsante del progetto "NOVARTE". Questo edificio esclusivo con sole otto unità abitative rappresenta un nuovo paradigma dell'abitare, dove design, arte e sostenibilità si fondono in un'armonia perfetta. Un'architettura elegante e raffinata, impreziosita da dettagli unici come i terrazzi ad "ali di farfalla" con parapetti decorati dalle opere dell'artista internazionale Daniela Grifoni. Alcarotti 17 non è solo un edificio, ma un'opera d'arte che si integra armoniosamente nel tessuto urbano, inaugurando una nuova era di rigenerazione urbana. All'interno, ogni appartamento è un rifugio di comfort e benessere, caratterizzato da ampi spazi, finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia. L'attenzione ai dettagli è evidente in ogni elemento, dai materiali ecosostenibili utilizzati alla domotica di ultima generazione che semplifica la vita quotidiana. L'efficienza energetica è un altro punto di forza di Alcarotti 17, grazie a soluzioni innovative come l'impianto fotovoltaico, le pompe di calore e i pannelli radianti a pavimento. Un investimento nel futuro che garantisce un comfort abitativo superiore e un minore impatto ambientale. Alcarotti 17 è un'opportunità unica per vivere in un'oasi di tranquillità nel cuore della città, senza rinunciare a nulla, nel nuovo concetto di "NOVARTE". www.alcarotti17.it Contattaci al numero 0321 45 07 70 o scrivi a info@gfstudioimmobiliare.com per un sopralluogo gratuito. La nostra agenzia, con anni di esperienza nel settore, ti offre un servizio completo e personalizzato per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni. Attenzione al cliente, esperienza consolidata e alta professionalità oltre al costante monitoraggio del mercato immobiliare ci permettono di offrire un servizio altamente qualificato, che accompagna i nostri clienti in tutto l'iter a 360°. GF immobiliare mette a disposizione servizi di mediazione nella vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, aree edificabili, oltre ad amministrazione condominiale e gestione del patrimonio. "il nostro traguardo è la vostra soddisfazione" La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). GF Immobiliare ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata.

Asinari6 è un complesso residenziale composto da 9 appartamenti che hanno il fascino dell'architettura storica e i vantaggi del comfort contemporaneo. Ogni soluzione abitativa è caratterizzata da spazi molto ampi, dettagli architettonici di pregio e una distribuzione degli ambienti dinamica e versatile. L'edificio, che si sviluppa su 4 piani intorno a un cortile comune, si trova nel centro storico di Asti e ha una storia pluricentenaria. L'attuale configurazione è l'esito di un intervento che preserva la struttura originaria e ne sviluppa a pieno il potenziale, sia in termini di funzionalità che di impatto estetico. Da una parte la facciata in tufo e mattoni, il pregevole porticato che guarda il cortile, gli archi di origine pre-rinascimentale, i balconi e i terrazzi in pietra, le volte a botte e a tutto sesto degli interni; dall'altra l'efficienza energetica, l'accurata selezione di materiali e finiture, il design raffinato: qui antico e nuovo creano una sola identità, una bellezza che ha carattere e stile, uno spazio tutto da scoprire e da vivere. I 9 appartamenti di Asinari6 (trilocali, quadrilocali, pentalocali) hanno metrature ampie e una distribuzione degli spazi inconsueta rispetto ai tipici immobili urbani. Oltre ai dettagli architettonici di pregio storico, che definiscono il carattere dell'edificio, presentano planimetrie estremamente dinamiche, che si prestano alla massima versatilità d'impiego e personalizzazione. Alcuni si sviluppano su due piani, altri sono dotati di saloni doppi, triplo bagno, lunghi balconi oppure grandi terrazzi, lineari o angolari. Qualunque sia il taglio, ogni appartamento di Asinari6 ha uno stile e una personalità unici nel loro genere. Sono disponibili appartamenti con box auto, singolo o doppio. Ogni unità immobiliare offre ambienti ampi ed estremamente versatili, la distribuzione delle stanze è fluida e funzionale, mentre la selezione dei materiali garantisce, in pari misura, resa estetica e durabilità. Gli interventi di efficientamento energetico, eseguiti secondo i più recenti standard di settore, assicurano il minimo impatto ambientale e una drastica riduzione dei consumi e dei costi. A completare il quadro la presenza di grandi balconi e terrazzi, che rendono le soluzioni abitative ancora più accoglienti e piacevoli. Asinari6 si trova nel centro storico di Asti, a due passi da tutti i servizi che rendono pratiche e semplici le attività di tutti i giorni: negozi, supermercati, esercizi commerciali, palestre nonché asili, scuole e università La stazione dei treni è a breve distanza, così come l'imbocco dell'autostrada che collega la città a Torino e Milano, al mare e alla montagna. Una location strategica, a un'ora o poco più da tutto, per conciliare vita professionale e privata, lavoro e tempo libero. Ma non solo. Queste caratteristiche rendono Asinari6 una soluzione perfetta per le famiglie, le coppie e per chiunque voglia vivere all'insegna dell'equilibrio tra lavoro e svago, tranquillità e comodità; al contempo, rappresenta un'opportunità di grande interesse per investire in un territorio sempre più attraente, anche per il turismo internazionale. Classe energetica: A Consegna: Giugno 2026 Per informazioni e appuntamenti: sales@vitruviusliving.com

Fossano, in zona centrale e comoda a tutti i servizi che la città offre, nei pressi della comodissima Piazza D’armi, ampio appartamento di nuova realizzazione sito al piano primo con ampio terrazzo in stabile servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. L’immobile, situato in piccolo e riservato contesto condominiale di prestigio, vanta tecniche edificatorie all’avanguardia che garantiscono un alto efficientamento energetico, grazie ad impianti tecnologici di nuova generazione, come il sistema di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e infissi in PVC triplo vetro a bassi emissivi. L’alloggio vanta ampie metrature, ed è composto internamente da un ingresso su ampio soggiorno living con angolo cottura, due camere, ripostiglio e due bagni. Gli spazi possono essere configurati internamente a scelta dell’acquirente con rifiniture di pregio come da capitolato di competenza. Possibilità di box auto di diverse metrature al piano interrato.

In Grugliasco, in una posizione tranquilla ma strategica è in corso di costruzione un nuovo, elegante edificio residenziale denominato "Epicentro", in consegna entro la fine del 2024. Gli appartamenti, completi di cantina interrata, sono venduti direttamente dall'impresa costruttrice senza costi di mediazione. Disponibilità di box singoli e doppi nell'autorimessa interrata. IVA agevolata, detrazione box al 50%. Assicurazione decennale postuma. Sismabonus acquisti con sconto in fattura. DALLA RELAZIONE DI PROGETTO: "L’edificio ha una forma morbida, che evoca il movimento di propagazione di un’onda che avvolge e protegge il viale di accesso agli ingressi delle due scale. L’area intorno all’edificio è molto silenziosa e tranquilla, circondata dal verde, e tuttavia ben connessa nel tessuto della città e, in particolare, alle aree più speciali e poetiche di Grugliasco: i grandi bellissimi parchi, il mercato, il centro storico. Gli appartamenti sono 22 e per ognuno la progettazione è stata molto attenta, per verificare tutte le potenzialità degli spazi e le loro possibili vocazioni e mutazioni nel corso della giornata o nel corso degli anni, proprio come nella casa vivente che auspicava Gio Ponti. Appartamenti progettati come microcosmi, con spazi fluidi, facili da attrezzare e modificare per le esigenze più diverse. Tutte le scelte progettuali hanno avuto come obiettivo primario la costruzione di un edificio che rispetti la normativa antisismica in vigore, che porti al massimo il risparmio energetico e l’accessibilità a fonti di energia rinnovabile. Un edificio efficiente in classe energetica A3, funzionale, longevo, solido e di facile manutenzione futura. Un edificio che saprà esprimere il proprio valore nel tempo e invecchiare mantenendo intatte le proprie prestazioni, acquisendo al contempo un nuovo fascino, per un inedito e più attuale concetto di sostenibilità. Qualità, innovazione, cura dei dettagli e delle buone pratiche di costruzione sono i fili conduttori sia della progettazione che di ogni fase della costruzione che sarà realizzata direttamente dalla Società I.C.Z S.p.a., impresa con un’esperienza di quasi 70 anni nel settore." Le facciate, rivestite in cappotto con pannelli additivati in grafite per intercettare il freddo invernale ma anche il calore estivo, presentano una finitura in intonaco color crema e tortora e sono modellate dai chiaroscuri creati dalle logge e dalle slanciate quinte metalliche che, come canne d’organo, si lanciano impavide verso il cielo. TECNOGEST ENGINEERING Architetto Luisa Stangalino.

Nel cuore di San Salvario, uno dei quartieri più dinamici e autentici di Torino, ricco di locali, ristoranti, gallerie d’arte e botteghe artigiane e precisamente in via Nizza 31, a pochi passi dal Parco del Valentino, dalla fermata metro Marconi e dalla stazione di Porta Nuova, nasce Scalo Trentuno, un progetto di riqualificazione a firma dello studio Box Architetti, che fonde con eleganza la storia di un edificio ottocentesco e il comfort dell’abitare contemporaneo. Il nome “Scalo Trentuno” rievoca quello dell’albergo Antico Scalo, attivo negli anni ’30 nello stesso stabile, a pochi passi dalla stazione di Porta Nuova. Un luogo di connessioni tra passato e futuro, in cui ogni dettaglio racconta una trasformazione coerente e rispettosa della memoria del luogo. L’edificio, realizzato tra il 1865 e il 1870 su progetto dell’architetto e scenografo Domenico Ferri, è uno splendido esempio di architettura eclettica post-unitaria. Dalla sua origine come residenza con attività commerciali fino a ospitare uffici internazionali, negozi, un albergo e persino officine artigianali, ha attraversato oltre un secolo di storia torinese. Scalo Trentuno è oggi un intervento ultimato e perfettamente integrato in questo contesto urbano e capace di offrire una qualità dell’abitare elevata, con uno stile di vita comodo, dinamico e ricco di stimoli. Un intervento firmato Box Architetti Il progetto ha restituito valore e funzione all’intero stabile attraverso un’attenta riqualificazione architettonica e impiantistica, mantenendo inalterato il fascino originale. Sono stati adottati impianti autonomi con caldaie a condensazione e riscaldamento a pavimento per garantire il massimo comfort e uniformità climatica negli ambienti, integrati da un sistema ibrido all’avanguardia che ottimizza efficienza e benessere anche in estate grazie alla predisposizione per il raffrescamento canalizzato. L’intervento include un moderno sistema di gestione contabilizzata delle utenze, che consente un controllo preciso e personalizzato dei consumi. La facciata storica è stata oggetto di restauro conservativo, riportata al suo splendore con particolare attenzione ai dettagli architettonici e decorativi dell’Ottocento. L’androne monumentale introduce a un cortile interno curato e riservato, un’oasi di quiete nel cuore cittadino. Il progetto illuminotecnico, realizzato dal team di Esperienza in Luce, valorizza le linee architettoniche anche nelle ore serali. 27 appartamenti progettati per il benessere urbano Il complesso ospita 27 appartamenti, distribuiti su più livelli e compresi tra i 40 e i 120 mq oltre alle pertinenze quali balconi, terrazzi, giardini e cantine. Gli alloggi presentano tagli razionali e ambienti luminosi, affacciati prevalentemente sulla corte interna per garantire silenzio e privacy in pieno centro città. Le unità poste al primo piano godono di giardini privati, veri angoli verdi nel cuore urbano. Gli interni si distinguono per finiture di pregio, materiali selezionati e un’estetica contemporanea che si fonde con il contesto storico, offrendo spazi caldi, funzionali e accoglienti. I serramenti esterni sono in legno, a taglio termico ed acustico, mentre il portoncino blindato ed i serramenti interni sono di marca Dierre. Tra i comfort moderni di Scalo Trentuno, è previsto un sistema di videocitofonia che garantisce sicurezza e praticità, permettendo un controllo semplice e immediato degli accessi. Posti auto, cantine e servizi su misura Al piano terra sono disponibili posti auto in autorimessa privata coperta, tutti dotati di colonnine per la ricarica elettrica. Il piano interrato ospita cantine spaziose, una per ciascuna unità abitativa, ideali per le esigenze quotidiane di ogni residente. www.scalotrentuno.it

Nel centro storico di Cannobio, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, nasce “Il Monastero”, un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, frutto di un’attenta riqualificazione architettonica che ha saputo preservare il fascino dell’antico reinterpretandolo in chiave contemporanea. Le abitazioni, tutte diverse tra loro per taglio e distribuzione, sono pensate per offrire il massimo comfort abitativo in un contesto riservato e suggestivo. Gli ambienti si distinguono per la cura nei dettagli, le finiture di pregio e l’equilibrio tra luce naturale, funzionalità e raffinatezza estetica. Alcune soluzioni vantano ampie terrazze, giardini privati o scorci panoramici sul lago e sulle montagne circostanti, contribuendo a creare un’atmosfera di quiete e bellezza. L’intervento garantisce un’elevata efficienza energetica e include la possibilità di personalizzazione degli interni. Sono disponibili box auto e spazi accessori che completano la proposta. La posizione è tra le più ricercate: centralissima ma appartata, a pochi minuti dal lungolago, dai servizi principali e dal confine svizzero. Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, dove storia e modernità si incontrano armoniosamente. Per scoprire questi esclusivi immobili, contattaci al numero 0321 45 07 70 o scrivi a info@gfstudioimmobiliare.com per un sopralluogo gratuito. La nostra agenzia, con anni di esperienza nel settore, ti offre un servizio completo e personalizzato per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni. Attenzione al cliente, esperienza consolidata e alta professionalità oltre al costante monitoraggio del mercato immobiliare ci permettono di offrire un servizio altamente qualificato, che accompagna i nostri clienti in tutto l'iter a 360°. GF immobiliare mette a disposizione servizi di mediazione nella vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, aree edificabili, oltre ad amministrazione condominiale e gestione del patrimonio. " il nostro traguardo è la vostra soddisfazione" La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). GF Immobiliare ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata.

Quia Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva la vendita di 28 appartamenti di prestigio all’interno di Palazzo Alfieri, nel cuore di Torino. Situato in Via Alfieri, in una delle zone più eleganti e centrali della città, Palazzo Alfieri rappresenta una sintesi perfetta tra il fascino storico dell’architettura torinese e il comfort del lusso residenziale contemporaneo. L’edificio, oggetto di un’attenta opera di riqualificazione, conserva la raffinatezza delle sue origini, arricchita da materiali pregiati e dettagli architettonici di grande valore. Gli spazi comuni saranno completamente rinnovati per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, pensata per chi cerca un contesto elegante, funzionale e moderno. Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature e tipologie, includono soluzioni con terrazzi privati, soppalchi abitabili e affacci unici, per vivere il centro città con la massima riservatezza. Il concetto di lusso si esprime in modo sobrio e intelligente: finiture di alto livello, spese condominiali contenute, e un design che valorizza al massimo ogni metro quadrato. Gli interni, luminosi e armoniosi, sono progettati per garantire il massimo comfort abitativo. Il capitolato prevede materiali selezionati direttamente dagli architetti e interior designer che accompagneranno ogni cliente nella scelta e nella personalizzazione della propria casa. A Palazzo Alfieri, gli spazi esterni diventano una naturale estensione dell’abitare: ampi terrazzi offrono un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La sicurezza è garantita da tecnologie avanzate, mentre la posizione strategica consente di vivere appieno la vitalità culturale e commerciale del centro di Torino. Consegna prevista: Luglio 2027. Palazzo Alfieri è una proposta residenziale che unisce storia, eleganza e innovazione: un nuovo modo di abitare il cuore di Torino, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza di lusso autentico e contemporaneo. Visita il sito www.palazzoalfieri.com LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Comodo al centro e ai servizi, nuova costruzione in Oulx con consegna prevista a SETTEMBRE 2025. In zona tranquilla con vista aperta sull'arco alpino ma comodo a tutti i servizi ed al centro del paese, realizzazione di nuovo complesso residenziale con 9 unità abitative. La nuova residenza, in corso di costruzione, prevede la realizzazione di un ampliamento del fabbricato esistente. Le soluzioni disponibili sono un bilocale e due trilocali al piano primo, due bilocali ed un trilocale al piano secondo. Riscaldamento a pavimento centralizzato (con contabilizzazione dei consumi), spese condominiali contenute. Possibilità di personalizzazione delle finiture e degli allestimenti interni. Classe Energetica "A" Possibilità di Posto Auto Esterno.

Palazzo Masino è una nuova residenza che prende vita in un edificio storico restaurato del XVII secolo, situato all'incrocio tra Via Arsenale e Via Alfieri, nel cuore di Torino. Con un imponente facciata e dettagli architettonici d'epoca, rappresenta un connubio tra eleganza classica e comfort moderno. All'interno si trova una varietà di soluzioni abitative: monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali e attici con terrazzo, sviluppati anche su più livelli. Ogni appartamento è una rivisitazione contemporanea degli spazi originali, con materiali di alta qualità e finiture pregiate che esaltano l'atmosfera storica dell'edificio. Gli immobili sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con pompa di calore centralizzata a gestione autonoma, garantendo comfort e funzionalità. La posizione centrale permette di esplorare facilmente le meraviglie di Torino, tra cui Piazza San Carlo, Piazza Carignano e Piazza Castello, con i loro caffè, ristoranti e boutique di tendenza. Le parti comuni dell'edificio includeranno una zona fitness, progettata per garantire comfort e benessere ai residenti. Gli immobili sono ormai in fase di completamento e possono essere visitati direttamente in cantiere. È possibile fissare un appuntamento per una visita personalizzata. Contattaci per prenotare il tuo appuntamento e scoprire di persona questa straordinaria opportunità abitativa. Per maggiori informazioni contatta le agenzie che gestiscono la commercializzazione di Palazzo Masino: House Factory al numero 011 7209050 e Studio Immobiliare Viara al numero 011 5691524. Visita anche il sito www.palazzomasino.it. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Ecocity, un edificio di nuova costruzione, che nasce dalla volontà di offrire risposta al desiderio di vivere la città in un contesto altamente tecnologico, ben servito, con un occhio di riguardo verso l’ambiente. Un connubio tra eleganza e comfort assoluto dove una serena quotidianità è favorita da una esperienza abitativa di qualità grazie alla classe energetica A4 (il massimo raggiungibile). Un concetto abitativo attuale che si sviluppa su tre principi fondamentali: BENESSERE di chi ci vive, SOSTENIBILITA’ ambientale ed ECONOMIA di consumi. Il progetto, innovativo nel suo genere, prevede la costruzione di due palazzine di otto piani, una già terminata ed abitata e la gemella, che sarà completata entro la fine del 2025. Si tratta di edifici ANTISISMICI e tecnologicamente all’avanguardia, per i quali sono state adottate scelte progettuali importanti. Innanzitutto si è scelto di optare per un IMPIANTO GEOTERMICO per la gestione del riscaldamento/raffrescamento e per la produzione di acqua calda sanitaria. Questo consente in inverno di assorbire il calore dal sottosuolo per trasferirlo all’abitazione o all'acqua da riscaldare, viceversa in estate di trasferire il calore dall'abitazione al sottosuolo per abbassarne la temperatura. In secondo luogo, grazie all'installazione di un potente IMPIANTO FOTOVOLTAICO per la produzione di energia elettrica che, una volta soddisfatto il bisogno energetico dei condomini, viene venduta per la parte eccedente generando un profitto da redistribuire a tutti i condomini. Anche la gestione dell’aria è stata scientificamente progettata con un impianto di VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA per avere ambienti sempre salubri. All’interno degli appartamenti sono state preferite finiture adatte a massimizzarne i benefici: infissi a TRIPLO VETRO, CAPPOTTO termico da 18 cm, INSONORIZZAZIONE degli ambienti e gestione DOMOTICA integrata. Le parti comuni sono dotate di illuminazione attivata da sensori di movimento e luce crepuscolare per massimizzare il risparmio energetico e la sicurezza dei condomini. Nei seminterrati sono presenti due piani di garage e le cantine; ciascun piano ha una sua rampa di accesso per l’entrata e per l’uscita. I box sono completi di BASCULANTI MOTORIZZATE e di prese bifase e trifase per la RICARICA delle AUTO ELETTRICHE. Esclusive abitazioni di varie metrature si ergono ad espressione di stile ed eleganza. Dai bilocali e trilocali funzionali fino agli attici panoramici, ogni abitazione è un’opera d’arte architettonica. Living ampi e spaziosi creano un connubio con gli spazi esterni, illuminando con luce naturale gli ambienti. Ecocity è la soluzione ideale per vivere una Tortona contemporanea, apprezzando la natura, gli spazi verdi e l’attività all’aria aperta, senza rinunciare alla vivace vita delle vicine metropoli essendo ora collegata con l’alta velocità con Milano, Genova, Roma e Napoli. Il progetto, firmato dagli Architetti Gazzaniga e Mutti, offre certezza di un contesto unico ed esclusivo

NUOVI APPARTAMENTI CONSEGNA PREVISTA FINE 2027 ''LA CORTE DI PARCO SAN PAOLO'' -- BI-LOCALE (camera letto, cucina) 57 mq DA € 190.000,00 --TRI-LOCALE (due camere letto e cucina) 68 MQ DA € 230.000,00 --TRI-LOCALE (due camere letto e cucina) 87 MQ DA € 290.000,00 --QUADRI-LOCALE (due camere letto, sala, cucina, due bagni) 108 MQ DA € 370.000,00 --PENTA-LOCALE (tre camere letto, sala, cucina due bagni) 130 MQ DA 415.000,00 --ATTICI CON GIARDINO PRIVATO ( ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere letto un bagno e giardino) DA 405.000,00 La Corte è l’ultima costruzione che completerà Parco San Paolo, all’interno di un quartiere consolidato dotato di molteplici attività commerciali, parchi, servizi e scuole, ben servito da mezzi pubblici e arterie stradali. Grandi spazi con viste panoramiche sulla città e la collina, fanno il luogo ideale per la tua nuova casa su misura. La Corte di Parco San Paolo propone appartamenti con ampi spazi a misura d’uomo, dotati delle moderne tecnologie, di comfort e di relax. Il progetto è un sinonimo di moderna eleganza in simbiosi con l’architettura al servizio della qualità della vita. Personalizzazione su misura degli ambienti con ampie scelte di finiture, con grande attenzione al risparmio energetico ed al comfort acustico per evitare sprechi e vivere in relax Residenze di prestigio in edilizia libera - mutui e finanziamenti personalizzati - nessun costo di mediazione - finiture di pregio con ampia scelta di materiali Classe energetica A2/A3 e Strutture antisismiche Il portoncino blindato, i serramenti altamente performanti, il videocitofono lineare con monitor a colori, video controlli degli ingressi comuni, sistema integrato di allarmi degli spazi comuni, l’impianto Tv satellitare conforme alle moderne esigenze, impianti ascensori automatici, il tele-riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, la VMC ventilazione meccanica controllata con recupero del calore per una miglior qualità dell'aria nell'ambiente, i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia pulita, gli impianti di concezione moderna ed altamente tecnologici con cablaggio in banda larga dell'intero edificio. NESSUN COSTO aggiuntivo di mediazione.

Nel centro di Vinovo, stravagante, eccentrica, colorata: il fascino magnetico “di Residenza Perla” ti saprà conquistare. Ogni appartamento è stato progettato con un'attenzione ai dettagli per garantire spazi confortevoli. Sei alla ricerca di un nido accogliente tutto per te o una casa spaziosa per la tua famiglia, Perla è il nome della tua nuova dimora la soluzione perfetta alle tue esigenze. Un’oasi di serenità è una vera e propria fuga dal caos della vita urbana. “Immagina!" La porta di casa si richiude e una confortevole sensazione di serenità vi accoglie appena entrati. Sarà il perfetto grado di temperatura e umidità degli ambienti, la vista sul verde, l’assenza dei rumori molesti. La consapevolezza di vivere in una casa gas-free amica dell’ambiente, con consumi ridotti e utilizzo di energie rinnovabili. Sono sufficienti pochi istanti per sentirsi protetti e coccolati, rigenerati dagli stress della frenesia urbana. Giardini privati, terrazzi panoramici Scegli la tipologia abitativa che meglio soddisfa le tue esigenze, con soluzioni tecnologiche e finiture personalizzabili di alto livello. La sostenibilità ambientale è un elemento di fondamentale importanza per il nostro futuro e quello delle prossime generazioni. Ecco perché la nuova abitazione è costruita sulla base di una pianificazione eco-compatibile che riduce al minimo i consumi energetici degli edifici (NZEB). Una casa confortevole e amica dell’ambiente. Residenza Perla è concepita per offrirti spazi accoglienti immersi in un clima di intimità e benessere. Che si tratti di un giardino privato, di una loggia coperta o di un terrazzo, ogni appartamento presenta uno spazio esterno arredabile, in cui trascorrere momenti di relax all’aria aperta. In più, gli appartamenti saranno dotati di un comodo posto auto di pertinenza. Finiture e materiali di qualità caratterizzano la tua casa. Che si scelga il parquet, per un effetto naturale e caldo, o le diverse tipologie di ceramiche, dal gusto più contemporaneo, ogni soluzione di capitolato valorizzerà al meglio gli ambienti interni. Residenza Perla si compenetra perfettamente con il quartiere; Sono infatti presenti nella zona residenziale: - Viali alberati con tappezzanti, rotatorie inerbite, all’interno del paese parchi con aree giochi e campi sportivi - Supermercati di primario marchio, - Campi da Tennis e Padel nelle vicinanze, Palestre e Piscine - Fiore all’ occhiello di Vinovo il centro sportivo della Juventus che ogni anno forma centinaia di ragazzi e ragazze portandoli a competere nelle maggiori categorie, - Uno splendido centro commerciale MondoJuve aperto 7 giorni su 7 con la possibilità di acquistare capi di alto livello grazie ai famosi brand. Per finire Residenza Diamante gode di un comodissimo accesso allo svincolo della Tangenziale, alle arterie per il centro di Torino, accesso facilitato grazie alla breve distanza di 15 minuti, anche per collegarsi alle primarie strutture ospedaliere di Moncalieri, Carmagnola e Torino.

La residenza “Parco sul Po” sorge in c.so Moncalieri nei pressi di P.zza Zara generando un nuovo tratto di fronte Po. La residenza “Parco sul Po” si sviluppa col lo scopo di poter vivere nel verde in un contesto di elevato valore estetico e funzionale senza privarsi di alcun servizio. Vivere nella residenza “Parco sul Po” vorrà dire avere tutto e sempre a portata di una… passeggiata. Infatti in questa prestigiosa zona ai piedi della collina si concentrano nel raggio di un chilometro scuole pubbliche a partire dal nido, gli ospedali principali, uffici postali e bancari, farmacie, supermarket e soprattutto il verde del lungo Po, ora arricchito di un nuovo parco sul Po nonché di un nuovo percorso ciclabile che, sommato al tratto in esecuzione da parte della Città, chiuderà l’anello ciclopedonale dalla Passerella Turin Marathon a San Mauro. La qualità costruttiva, il risparmio energetico, l’isolamento termoacustico, la videosorveglianza, la portineria sono solo alcuni esempi di come ogni spazio della residenza “Parco sul Po” sia sfruttato non solo per rispondere alle esigenze della vita di oggi, ma per avere una vita di elevatissima qualità. Le unità sono state progettate per essere flessibili e dinamiche così che si possano adattare alle esigenze di ognuno anche in futuro. Le unità immobiliari hanno diverse metrature, con ampie finestrature, terrazzi, serre solari e giardini. La residenza “Parco sul Po”, ovviamente antisismica, si distingue per avere un involucro ed impianti altamente efficienti ideali per garantire il più corretto isolamento termoacustico ed il raggiungimento della classe energetica A. Un luogo ideale è sempre un investimento ideale. Orari di visita in cantiere previo appuntamento (tel. 011-7715000 o 366-5092054 o 335-6027747): lunedì dalle 9.30-17.00 mercoledì dalle 9.30-17.00 venerdì dalle 9.30-17.00 sabato 9.30-12.00

?Location esclusiva Via Vittorio Veneto, Leinì (Torino) – immerso nel verde, a pochi minuti dal centro e con accesso rapido alla Tangenziale Nord e ai principali servizi. ?Caratteristiche della residenza Arboris: ? Appartamenti di nuova generazione da 2, 3, 4 e 5 locali con finiture di alto livello ? Soluzioni con giardini privati, ampie terrazze, box auto e cantine disponibili ? Classe energetica A, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico ? Spazi verdi, ideali per famiglie e chi cerca qualità della vita ? Perché scegliere Arboris? • Abitare in un contesto moderno, silenzioso e immerso nella natura • Investire in un immobile di valore in crescita • Materiali selezionati, cura dei dettagli, possibilità di personalizzazione ? Consegna prevista: Marzo 2027 ? Prezzi a partire da €170.000 ? Contattaci per info e visite ?Quia Immobiliare – 320.567.18.14 ? www.arborisleini.it

APPROFITTA DI UN’OCCASIONE UNICA A CASELLE: INVESTI IN UN RESIDENCE DI NUOVA COSTRUZIONE La Domus Immobiliare è lieta di presentare in vendita gli appartamenti del DOMUS RESIDENCE, un intervento edilizio di nuova generazione al confine tra i Comuni di Caselle Torinese e Borgaro Torinese, a pochi passi dal centro commerciale più fornito della zona e a ridosso del raccordo autostradale Torino–Caselle. Consegna prevista entro settembre 2025. Sono disponibili unità abitative di ogni genere e tipologia, tutte in alta classe energetica, ideali sia per famiglie che per investitori: Monolocali Bilocali Trilocali Quadrilocali Con giardino privato o ampi terrazzi, perfetti per ogni esigenza abitativa o di investimento. Un progetto moderno, curato nei dettagli e pensato per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva. Una soluzione chiavi in mano, con allacciamenti, accatastamenti e regolamento condominiale già inclusi nel prezzo. Possibilità di permuta diretta del proprio immobile usato, per agevolare l’acquisto e semplificare ogni fase della compravendita. Gli alloggi descritti sono solo alcune delle soluzioni disponibili. Abbiamo ancora diverse tipologie e metrature tra cui scegliere, contattaci per conoscere tutte le opportunità. Che tu stia cercando una casa da vivere o un immobile da mettere a reddito, questa è l’occasione giusta. Fissa un appuntamento in ufficio per ricevere il materiale completo e visionare i progetti. ? 340 9341179 ? immobiliare@domuscaselle.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vivere l’evoluzione “Giada il nome della tua nuova Villa”, Una Splendida residenza nel cuore di Vinovo che disegna un modo di abitare essenzialmente “ Raffinato e Contemporaneo” ideale per chi ama vivere 3.0: è un presente proiettato al futuro. Design e Smart: queste le parole chiave assieme a Green oltre ogni Lusso perché la Tua nuova Casa sarà Ecosostenibile ed “Autonoma al 100% la tua nuova casa (NZEB)” Un Mondo di plus Il tempo è un valore fondamentale, da spendere facendo ciò che più piace. Da qui l’esigenza di offrire molteplici servizi, per istanti di qualità. Splendidamente pratici: dove la bellezza incontra la funzionalità con stile, spazi generosi per garantire il miglior comfort. Gli interni si fondono armoniosamente con il giardino privato e i balconi, creando un connubio perfetto tra spazi interni ed esterni. Il giardino diventa un'oasi verde, un rifugio di tranquillità dove la natura si sposa con l'eleganza dell'architettura, offrendo agli abitanti un luogo sereno per rigenerarsi e godere della bellezza in ogni stagione. Qualità della Costruzione = Qualità Della Vita Immagina! La porta di casa si richiude e una confortevole sensazione di serenità vi accoglie appena entrati. Sarà il perfetto grado di temperatura e umidità degli ambienti, la vista sul verde, l’assenza totale dei rumori molesti della città, o la consapevolezza di vivere in una casa gas-free, amica dell’ambiente, con consumi ridotti e utilizzo di energie rinnovabili… Sono sufficienti pochi istanti per sentirsi protetti e coccolati, rigenerati dagli stress della frenesia urbana. Vivere nell’eleganza: Scopri la dimora dei tuoi sogni. Dai spazio alla bellezza della tua futura casa. Scegli la tipologia abitativa che meglio soddisfa le tue esigenze, con soluzioni tecnologiche e finiture personalizzabili di alto livello. La nuova cultura dell’abitare in un contesto con “Luxury living,” sostenibilità, servizi, connessione, in un luogo dove tutto è a portata di mano: scuola, aree commerciali, poli sanitari, spazi ludici e aree cani , oltre 10 km di piste ciclopedonali. “Residenza Giada” mette al centro la qualità della vita dei residenti e propone l’ecosistema di servizi più ricco, completo ed esclusivo Comfort irrinunciabile come coniugare il dinamismo della Città con ritmi più distesi? “Residenza “Giada” renderà tutto questo possibile e concreto grazie ai suoi molteplici benefits. La configurazione planimetrica è stata pensata per garantire il miglior soleggiamento e le migliori visuali possibili verso la collina di Torino. Le edificazioni future all’interno del lotto sono state comunque pensate per non precludere la visuale delle diverse angolazioni Per quanto concerne i servizi si possono trovare a pochissimi minuti raggiungibili a piedi dalla “Residenza “Giada” scuole per l’infanzia, scuole medie, biblioteca, gli uffici comunali, Vigili Urbani e Stazione Carabinieri, Asl per analisi, centro anziani, un centro culturale e diverse strutture per il tempo libero. “Residenza “Giada” si compenetra perfettamente con il quartiere; sono infatti presenti nella zona residenziale viali alberati con tappezzanti, rotatorie inerbite, all’interno del paese parchi con aree giochi, campi sportivi, spazi per la libera fruizione da parte degli animali, zone di sosta e pic-nic, diversi supermercati di primario marchio, campi da Tennis, campi da Padel nelle vicinanze, tre palestre, due piscine con corsi giornalieri per tutte le età. L’ippodromo dove adulti e bambini potranno passare del tempo tra divertimento e parchi dedicati. Fiore all’occhiello di Vinovo il centro sportivo della Juventus che ogni anno forma centinaia di ragazzi e ragazze portandoli a competere nelle maggiori categorie e uno splendido centro commerciale MondoJuve aperto 7 giorni su 7.

Pino torinese - in via dei Castagni n. 8 sorgerà una nuova palazzina ad uso residenziale costituita da n. 6 unità abitative oltre un piano terra adibitato ad area verde condominiale, deposito bici e posti auti scoperti ed un piano interrato adibito a box auto e locali cantine. L'intervento prevede la realizzazione di n. 3 unità abitative al piano terra con giardini privati e n. 3 unità abitative al primo piano con terrazzi e lastrici solari di pertinenza. Presenza di pannelli fotovoltaici da 3 kwh per la produzione dell'energia elettrica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Classe energetica prevista A3.La fine lavori prevista è dicembre 2025. Gli alloggi saranno composti da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e due bagni. OPPURE CON VARIANTE Ingresso, soggiorno-cucina, tre camere, due bagni Ed ANCORA VOLENDO VERANDA. Prezzi a partire da € 295.000. Posti auto € 15.000 / box auto a partire da 25.000. Tutti i prezzi sono oltre IVA nella misura del 4%/10%

La Gilormo immobiliare propone in vendita al confine di Vinovo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 700 metri dalla stazione che collega al centro di Torino in 15-20 minuti, sorge il complesso "Il Parco" con diverse soluzioni immobiliari. Possibilità di scelta: 1) Soluzioni al piano terra con giardino privato così composto: ingresso, soggiorno living con angolo cottura, una camera da letto, disimpegno e bagno al quale avviene abbinato un posto auto. La zona giorno e la camera da letto hanno accesso entrambe al giardino garantendo un’atmosfera luminosa e rilassante. Con una superficie catastale di 68 mq, il bilocale è progettato con finiture di pregio e in *Classe Energetica A*. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, predisposizione per antifurto e aria condizionata, pannelli fotovoltaici e videocitofono. 2) Soluzioni al primo piano bilivelli di 141 metri quadri commerciali. Al primo livello troviamo un ampio ingresso open space su ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio, camera matrimoniale ed ampi terrazzi che garantiscono versatilità e luminosità grazie alla doppia esposizione. Una scala interna collega al piano superiore, ampio ed utilizzabile dotato di finestre e velux. 3) Raffinate villette con la possibilità di realizzare anche soluzioni bifamiliari. Questo elegante progetto architettonico si distingue per un design moderno e finiture di pregio, pensato per chi cerca comfort, funzionalità ed un'elevata qualità abitativa. Il complesso si trova a soli 700 metri dalla stazione ferroviaria che permette di raggiungere il centro di Torino in soli 15-20 minuti, rendendo "Il Parco" una soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'accesso all'intero complesso avviene attraverso un ingresso carraio automatizzato, con un'area piastrellata che conduce sia all'autorimessa sia all'ingresso principale di ciascuna villa. L'autorimessa, dotata di portone sezionale motorizzato, permette un accesso diretto ed interno all'abitazione, garantendo praticità e sicurezza. All'interno, il piano terra è caratterizzato da un luminoso soggiorno open space che si apre sulla zona pranzo e sulla cucina, organizzata in modo da essere funzionale e spaziosa ma non completamente a vista. Questa area giorno si affaccia su un rigoglioso giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Sempre al piano terra, si trovano un bagno completo di sanitari ed un comodo ripostiglio. Dalla zona disimpegno, dove è collocata l'uscita dall'autorimessa, parte una parte una scala che collega tutti i livelli della casa. Al primo piano, la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una camera singola ed un secondo bagno completo di sanitari. Tutte e tre le camere da letto hanno accesso esclusivo al proprio terrazzo. Salendo si accede al piano sottotetto, completamente sfruttabile, dotato di finestre e di lucernaio.

Prossima realizzazione a Bee, una finestra sul Lago Maggiore; complesso residenziale dal design moderno ma che allo stesso tempo si concilia con il contesto naturale che lo circonda. Unità abitative con materiali di ultima generazione composte da bilocali e trilocali oppure villette, realizzate in classe a/4 e con tutti i comfort che un’abitazione contemporanea sa offrire. Gli appartamenti avranno tutti accesso indipendente e godranno di una bellissima vista del lago e del paesaggio sottostante, sia grazie alle ampie vetrate che impreziosiscono le proprietà, sia agli importanti spazi esterni; quest’ultimi saranno costituiti al piano terra dai portici e giardini con possibilità di dotarli di impianti di irrigazione. Gli appartamenti siti al primo piano godono tutti di ampi terrazzi e per le unità di testa anche di generosi giardini. L’impianto fotovoltaico da 6kw ed il serbatoio di accumulo renderanno queste esclusive proprietà indipendenti anche sotto l’aspetto energetico. L’impianto di riscaldamento autonomo sarà supportato da pompa di calore ad alta efficienza energetica con sistema a pavimento oppure con ventilconvettori; opzione da scegliere in fase di prenotazione. Tutti gli appartamenti verranno predisposti per impianti di condizionamento. Ogni unità disporrà di posti auto e possibilità di autorimessa. Ampia scelta delle finiture interne con materiali visionabili attraverso lo showroom che supporterà questa bellissima realizzazione. Le informazioni pubblicate sono indicative e possono variare a seconda della soluzione scelta. OPZIONI DISPONIBILI Appartamenti con giardino Appartamenti con terrazza Appartamenti con terrazza e giardino Ville con giardino e terrazze

Attualmente in fase di costruzione in Via Armand a Cesana Torinese, questo nuovo complesso residenziale si distingue per il suo stile montano tradizionale, perfettamente integrato nel contesto paesaggistico circostante. La posizione è davvero invidiabile: a soli 3 minuti a piedi dal centro cittadino, precisamente da Via Roma, e da tutti i servizi essenziali, il progetto è circondato da ampie aree verdi, creando un ambiente ideale per chi cerca relax e tranquillità. Il complesso è progettato per offrire alti standard abitativi e funzionali, con una varietà di alloggi che spaziano da mono a quadrilocali, per soddisfare le diverse esigenze delle famiglie e dei singoli. Composto da tre palazzine indipendenti, il progetto include ascensori per garantire un facile accesso a tutti i piani e un piano interrato dedicato a cantine, ski-box e box auto di generose dimensioni. Particolare attenzione è stata dedicata ai dettagli architettonici, con finiture in pietra e legno che conferiscono un tocco di eleganza e calore agli spazi. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare le finiture interne degli appartamenti, permettendo di creare un ambiente che rispecchi il proprio stile e le proprie preferenze. In linea con le moderne esigenze di sostenibilità, il complesso è dotato di impianti fotovoltaici sui tetti, che garantiranno la produzione di energia elettrica condominiale gratuita. Inoltre, gli edifici saranno allacciati alla rete del teleriscaldamento, con contabilizzatori privati per ogni unità, assicurando un'efficienza energetica ottimale. I serramenti esterni sono progettati per offrire un altissimo isolamento termico e acustico, dotati di triplo vetro-camera basso emissivo e apertura anta/ribalta, in classe A, per garantire il massimo comfort abitativo. Per quanto riguarda i box auto, sono disponibili opzioni di grandi dimensioni da acquistare in abbinamento con l'appartamento, a partire da € 27.000 + IVA. È importante sottolineare che è prevista una detrazione fiscale del 50%, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso. Questo progetto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto montano, senza rinunciare alle comodità moderne e a un elevato standard di vita.