Nuove costruzioni in vendita in Lazio Pag. 14

In palazzina di sole 6 unità abitative, in zona residenziale centrale, luminosissimo attico di ca. 130 mq composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, box auto e cantina. L'immobile allo stato attuale risulta da ultimare. Possibilità di ultimazione con scelta di capitolato per consegna chiavi in mano (con sovrapprezzo). Per maggiori informazioni rivolgersi presso la nostra agenzia in Ceprano, via Alfieri 17 chiamando il numero 0775-911226 o il nostro consulente Paolo al numero 331 7346006.

In un contesto residenziale esclusivo e riservato, a soli 500 metri dal centro, prende vita una villa moderna che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Un equilibrio perfetto tra linee architettoniche pulite, innovazione tecnologica e comfort assoluto, pensato per chi desidera distinguersi ogni giorno, non solo scegliere una casa. Completamente elettrica e in Classe Energetica A4, questa residenza rappresenta il massimo in termini di sostenibilità ed efficienza. L’impianto fotovoltaico, la pompa di calore e la domotica evoluta lavorano in sinergia per garantire consumi ridotti, gestione intelligente e controllo totale di ogni ambiente: clima, illuminazione e sicurezza sono sempre sotto il tuo comando, in modo semplice e intuitivo. Una casa che non solo accoglie, ma anticipa le tue esigenze. Gli interni colpiscono per ampiezza, luminosità e armonia degli spazi. La zona giorno si apre in un grande open space dove sala e cucina a vista dialogano in un ambiente elegante e funzionale, ideale per condividere momenti in famiglia o accogliere amici con stile. Le vetrate a tutta altezza inondano gli ambienti di luce naturale e creano una continuità visiva straordinaria con il verde esterno, amplificando la sensazione di libertà e benessere. La zona notte ospita tre camere luminose e ben distribuite, perfette per la vita familiare, per uno studio riservato o per chi desidera uno spazio dedicato al relax. Al piano inferiore, una raffinata taverna apre le porte a un suggestivo giardino interno: un angolo intimo e sorprendente, ideale per realizzare un’area benessere, una sala cinema privata o uno spazio ricreativo esclusivo. All’esterno, il giardino privato, curato con eleganza, abbraccia la villa e valorizza una splendida piscina con solarium, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti in totale privacy. Ogni dettaglio architettonico ed estetico è stato studiato per offrire un’esperienza abitativa di alto livello, dove nulla è lasciato al caso e ogni scelta parla di qualità. Questa non è semplicemente una villa: è una dichiarazione di stile, un investimento nel benessere quotidiano, una casa pensata per il futuro. Scopri dal vivo ciò che le parole possono solo raccontare: contattami oggi stesso e fai il primo passo verso la tua nuova dimensione abitativa. Punti di forza dell'immobile: - Unifamiliare - Contesto residenziale - 500 mt dal centro Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A soli 20 km da Bolsena, 14 km da Civita di Bagnoregio e 19 km da Orvieto, in una delle aree più suggestive al confine tra Lazio e Umbria, proponiamo una proprietà di raro prestigio che incarna l’equilibrio tra comfort, efficienza agricola (Azienda di 15 HA) e fascino architettonico. In posizione collinare dominante sulla Valle del Tevere, la tenuta gode di una vista panoramica impareggiabile che regala scenari di rara bellezza, con una posizione strategica che protegge le colture dai fenomeni di inversione termica. La Villa Padronale, rivestita in pietra e impreziosita da tetti in legno, è un esempio di bio-edilizia d'avanguardia. Realizzata con struttura in cemento armato e murature coibentate in Isotex, si colloca nella massima classe energetica A4, garantendo benessere e una gestione sostenibile. L’impiantistica di ultima generazione comprende riscaldamento a pavimento alimentato a biomassa, solare termico, predisposizione per il fotovoltaico e infissi in PVC a taglio termico con tripla camera. Il doppio approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo e dall'allaccio all'acquedotto. Con una superficie calpestabile di circa 330 mq su tre livelli, l'abitazione accoglie un salone di oltre 75 mq con caminetto e cucina in muratura, tre camere matrimoniali, ampi portici e una suite padronale al primo piano, pensata come spazio intimo da rifinire. Il piano seminterrato offre una taverna, magazzino di circa 75 mq e garage. La villa è già tecnicamente predisposta per ricavare unità agrituristiche o suite indipendenti. Il patrimonio agricolo si estende per circa 15 ettari (Ha 14.92.46) di terreno EX biologico certificato, un compendio diversificato e di qualità. L'uliveto con 600 piante di varietà Moraiolo, Canino, Leccino e Frantoio per un olio EVO d'eccellenza, la tartufaia conta 1.000 piante già in produzione con 3 varietà di tartufo. La proprietà include oltre quattro ettari di bosco, oltre a seminativi e 150 piante di ciliegio da legna. Questa tenuta rappresenta un’opportunità per imprenditori agricoli o famiglie che cercano una residenza che offra indipendenza totale e redditività. La possibilità di realizzare un ulteriore fabbricato di circa 80 mq e di riattivare i contributi PAC per il biologico rende questa proprietà un investimento solido e affascinante, pronto per essere vissuto o trasformato in un progetto ricettivo d'élite nel cuore pulsante dell'Italia centrale. Punti di forza dell'immobile: - 15 Ha di Terreno - Classe Energetica A4 - Nuova Costruzione Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

MASSIMINA - In via Ildebrando della Giovanna proponiamo in vendita un appartamento di circa 82 mq così suddiviso: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, ripostiglio e ampio giardino perimetrale. Completa la proprietà un posto auto (è possibile parcheggiarci due auto, una di fianco all'altra). L’appartamento, che fa parte di uno stabile costruito nel 2023 con pannelli solari in classe A3, è munito di riscaldamento autonomo e a pavimento, climatizzatori, videocitofono, serrande elettriche, inferriate, zanzariere ecc. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Nuovo - Ampio giardino perimetrale - Possibilitá di paecheggiare due auto nel condominio Le linee autobus più vicine sono ILDEBRANDO DELLA GIOVANNA (30 m), DELLA GIOVANNA I./PAVOLINI e altre 5 fermate nel raggio di 400 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA I. DELLA GIOVANNA (220 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I. DELLA GIOVANNA (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Panoramico e luminoso appartamento su due livelli Nella parte alta di Fonte Nuova, in posizione riservata ma strategica, a pochi passi dagli istituti scolastici ed a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante attico duplex situato al secondo e terzo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione, inserita all’interno di un curato ed esclusivo residence che garantisce privacy e sicurezza. L’immobile, grazie alla doppia esposizione, gode di una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata e offre una suggestiva vista panoramica su Roma. La superficie interna, di circa 115 mq, è distribuita in modo funzionale e armonioso: al piano superiore troviamo la zona living, una cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, un bagno con doccia idromassaggio e una comoda loggia. Tutti gli ambienti sono valorizzati da grandi porte finestre che conducono al balcone perimetrale di circa 30 mq; al piano superattico si sviluppa una splendida suite padronale con ampia vetrata panoramica, accesso al terrazzo privato ed un ulteriore bagno dotato di vasca idromassaggio. Completa la proprietà un posto auto scoperto, con possibilità di acquistare separatamente un box auto ed una cantina al piano garage. Le finiture sono di alto livello e l’immobile è dotato di impianti tecnologicamente avanzati che includono: impianto di allarme e videosorveglianza con sistema da remoto, impianto audio sottotraccia, impianto di condizionamento con split caldo freddo samsung, sistema di illuminazione studiato con sensori, riscaldamento autonomo alimentato da pannelli fotovoltaici, pannelli solari e  caldaia a condensazione.  La classe energetica A+++ garantisce un’elevata efficienza e una riduzione dei consumi fino all’80% rispetto a edifici tradizionali. Pronto per essere abitato da subito. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi, con il valore aggiunto di ampi e vivibili spazi esterni. L'immobile è inserito in un contesto silenzioso e tranquillo, immerso nel verde ma ben collegato. Il centro cittadino, con tutti i principali servizi, negozi e attività, è raggiungibile in pochi minuti anche a piedi, mentre Roma dista circa 15-20 km ed è facilmente accessibile sia in auto che tramite i collegamenti pubblici. L’immobile è inserito all’interno di un comprensorio chiuso, riservato ed esclusivo, caratterizzato da accessi controllati e spazi curati, ideale per chi cerca privacy, sicurezza e qualità della vita in un ambiente elegante e protetto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

RESIDENZE MONTE DEL MARMO, nuovo complesso residenziale, CONSEGNA PREVISTA MARZO 2027, proponiamo in vendita appartamento di mq. commerciali 83 circa, trilocale, piano secondo, esposizione O, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale con servizio padronale, camera singola, bagno, terrazzo di 34 mq. circa. Completa la proprietà una cantina. € 390.000 - Possibilità di acquisto del posto auto e/o box. Classe energetica A4 - - R6 - INTERNO 12 - Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell’aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

Codice Unico: RM13027 € 153.000,00 In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione, inserito in una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative. L'immobile, caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale e da una piacevole vista panoramica, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balcone e comodo terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un pratico ripostiglio esterno, perfetto come spazio aggiuntivo per deposito organizzativo. Realizzata secondo moderni criteri costruttivi, la soluzione offre elevato comfort abitativo, efficienza energetica e finiture contemporanee, risultando pronta per essere abitata senza alcun intervento. Dotazioni e comfort: * Posto auto assegnato * Ripostiglio esterno * Impianto solare condominiale * Serrande elettriche * Infissi in PVC con doppio vetro * Videocitofono * Riscaldamento autonomo * Ottima esposizione * Vista panoramica Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, luminosa e moderna, in un contesto riservato e ben curato, a pochi minuti dai principali servizi della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In località Pescia Romana, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, circondata da circa 4 ettari di terreno privato. La proprietà, realizzata nel 2006, è stata costruita con particolare attenzione alla qualità e alla solidità strutturale. La struttura portante è infatti in cemento armato, realizzata secondo criteri costruttivi moderni che garantiscono elevata robustezza e sicurezza, mentre l’utilizzo di materiali tradizionali e ricercati dona all’abitazione il fascino autentico del classico casale di campagna. Pavimenti in cotto, travi in massello di castagno e tamponature in Poroton creano infatti un perfetto equilibrio tra affidabilità costruttiva e calore degli ambienti tipici della tradizione toscana. L’immobile, della superficie di 156 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con termo camino Vulcano , due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato, ampio e versatile, ospita una grande taverna con cucina, ulteriori due camere da letto e un secondo bagno, rendendo gli spazi particolarmente adatti sia alla vita familiare che all’ospitalità. All’esterno, un caratteristico pergolato realizzato in cotto e travi di castagno offre uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, immersi nella quiete della campagna. L’intero complesso è completamente recintato nella zona dell’abitazione e gode di un’eccellente riservatezza. Il terreno ospita circa 60 piante di ulivo di cui 16 piante centenarie e comprende inoltre due annessi di circa 40 mq ciascuno: un ricovero coperto per le automobili e un ulteriore fabbricato già predisposto agli impianti, ideale come dependance per ospiti. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce all’efficienza energetica dell’immobile e alla riduzione dei costi di gestione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con ampi spazi esterni e la massima privacy, senza rinunciare alla sicurezza e alla qualità di una costruzione moderna, impreziosita dal fascino senza tempo dei tradizionali casali della Maremma. DATI TECNICI: Infissi doppio vetro/legno, acqua diretta , fognatura imhoff, riscldamento autonomo con radiatori a GPL , termocamino , impianto fotovoltaico da 3kw e predisposizione per solare termico.

Nella tranquilla Viale Luigi Greco all'interno di uno stabile in tinta e adiacente al parco e alla piazza panoramica del Comune di Cretone (Palombara Sabina), viene proposto un ampio trilocale di circa mq 95 comm. posto al primo piano. L'immobile gode di piacevoli affacci ariosi e aperti, sia nella zona giorno che nella zona notte. Un grazioso soggiorno con cucina a vista ben accessoriata è caratterizzato dall'accesso al primo balcone della proprietà ed un bagno con doccia. Una scala a chiocciola ci conduce al secondo livello dove incontriamo la zona notte caratterizzata da una stanza di accesso alla camera matrimoniale in cui è possibile creare una cabina armadio oppure una seconda zona studio. Questo piano viene completato da un secondo bagno con doccia ed una zona lavanderia con affaccio nel verde dato dal secondo spazio esterno. L'appartamento soleggiato e luminoso si presenta in ottimo stato poichè è stato ristrutturato nel 2022. Ad arricchirire questo già, meraviglioso immobile, vi è una sala hobby al piano terra con accesso indipendente composta da un unico vano con cucinotto e sala da pranzo per momenti di convivialità tra amici e parenti in cui la mobilia viene inserita nell'acquisto dell'immobile ed un bagno di servizio perfeziona l'intera proprietà. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO AD USO INVESTIMENTO POICHE' GIA' LOCATO! TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469 o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n.1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469. Visita il nostro canale YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCyClY9FuuaZGy4EgWj0-83Q?view_as=subscriber

CSvegliarsi con il suono delle onde, sorseggiare il caffè sulla terrazza mentre la brezza marina accarezza la pelle. Villaggio Mediterraneo è più di una casa: è uno stile di vita senza paragoni, un rifugio di eleganza e tranquillità. Immerso nel cuore di Montalto Marina, a pochi passi dalla spiaggia, questo complesso esclusivo è stato progettato per chi cerca bellezza, comfort e qualità della vita. L’architettura mediterranea si fonde con la natura circostante, creando abitazioni uniche nel loro genere, luminose e armoniose. Le villette esclusive offrono spazi curati nei minimi dettagli: giardini privati profumati di lavanda, porticati accoglienti e terrazze panoramiche. Gli interni raffinati e le tecnologie smart garantiscono un’esperienza abitativa all’avanguardia, dove ogni esigenza trova la sua risposta. Ma Villaggio Mediterraneo è molto più di una casa: è un mondo fatto di biopiscine immerse nel verde, aree sportive, boutique e ristoranti, tutto progettato per regalare momenti di piacere e benessere. Qui, il mare diventa parte della tua quotidianità. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Chiudi gli occhi. Immagina il suono delle onde che accarezza dolcemente la riva, la brezza marina che porta con sé il profumo della salsedine e del sole. Ora aprili: sei arrivato a Villaggio Mediterraneo, un rifugio esclusivo dove il tempo rallenta e ogni istante è un’esperienza da vivere intensamente. A pochi passi dal mare, immerso nella bellezza senza tempo di Montalto Marina, questo straordinario complesso residenziale è stato progettato per chi sogna una vita avvolta dal fascino mediterraneo, senza rinunciare al comfort e alla modernità. L’architettura si ispira alle antiche atmosfere costiere, con linee armoniose che si fondono perfettamente con la natura circostante. Il legno composito, resistente al vento salmastro, e le ampie vetrate riflettono il sole e il cielo, rendendo ogni casa un’estensione perfetta del paesaggio marino. Le villette a schiera di lusso sono un equilibrio perfetto tra design e funzionalità. Ogni dettaglio è pensato per offrire benessere e armonia: giardini privati dove trascorrere pomeriggi di relax tra profumi di lavanda e gelsomino, porticati ombreggiati che diventano il cuore pulsante della casa, terrazze che regalano la vista di tramonti mozzafiato. Gli interni, moderni e raffinati, sono illuminati dalla luce naturale, mentre le soluzioni tecnologiche all’avanguardia garantiscono un’abitazione intelligente e confortevole. Ma Villaggio Mediterraneo non è solo una casa. È uno stile di vita senza eguali. Qui, ogni giornata può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde, seguita da una passeggiata tra le piazzette eleganti, dove i profumi del mare si mescolano a quelli del caffè appena fatto. I più sportivi possono sfidarsi sui campi da tennis e padel, mentre chi cerca il relax può concedersi una cena sotto le stelle, magari dopo una giornata di mare, raggiunto comodamente con il servizio diretto alla spiaggia. E poi ci sono i dettagli che fanno la differenza: la possibilità di personalizzare ogni abitazione con una vasca idromassaggio privata, una cucina esterna per le serate estive, un giardino sempre curato grazie ai servizi dedicati. Qui, il tempo assume un nuovo valore: è tempo di benessere, di vita, di emozioni autentiche. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ad. Via Fabio Massimo, più precisamente in Via Germanico, in stabile d’epoca, proponiamo la vendita di un MONOLOCALE completamente ristrutturato e MAI ABITATO. L’immobile è composto da: LUNGO CORRIDOIO (sfruttabile con armadi a muro) AMBIENTE UNICO CON CUCINA A VISTA E BAGNO. L’immobile ha tutte le certificazioni degli impianti e infissi nuovi doppio vetro. AFFACCIA INTERNAMENTE IN UNA AMPIA CORTE, e grazie a questa profondità risulta MOLTO LUMINOSO. OTTIMO PER ATTIVITÀ RICETTIVA. Punti di forza dell'immobile: - Mai abitato - Ristrutturato - Ottima rendita Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VILLA CLAUDIA –VIA MARIA GRAZIA In un contesto residenziale tranquillo e riservato,nella ricercata zona di ‘Villa Claudia’, a pochi passi da ogni servizio di prima necessità e a 300 mt dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una villa angolare di nuova costruzione, disposta su unico livello di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e funzionale. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile, con la possibilità di parcheggiare comodamente una o più auto all’interno della corte mattonata privata. Subito dopo l’ingresso si estende un ampio giardino angolare di circa 350 mq, ben esposto e soleggiato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia e con la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente lo spazio esterno. A valorizzare ulteriormente gli spazi esterni troviamo un grazioso portico, ideale per essere vissuto in ogni stagione. Entrando in casa si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente, impreziosito da un comodo soppalco di 25 mq che arricchisce l’ambiente, ideale come zona relax, studio o spazio aggiuntivo da personalizzare, perfetto per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. Per chi preferisce una cucina separata, è presente un locale pluriuso di circa 18 mq adiacente, uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato anche in una terza camera da letto. Proseguendo per il disimpegno troviamo la zona notte, ben distribuita, comprende una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni con doccia, offrendo così comfort e praticità per tutta la famiglia. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni vivibili senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e ben organizzata. A completare la soluzione: -Classe energetica A -Struttura antisismica in cemento armato -Tamponatura perimetrale con blocchi a bassa trasmittenza termica. -Predisposizione ‘FAN COIL’ per raffrescamento estivo. -Pompa di calore per riscaldamento con elementi radianti a pavimento -Videocitofono -Pavimenti interni in gres porcellanato -Bagni dotati di rivestimenti moderni e completi di piatti doccia -Predisposizione allarme -Pannelli fotovoltaici di 3, 5 kw -Pannello solare termico da 150 LT con accumulo integrato(acqua calda sanitaria) -Infissi doppio vetro PVC

LARGO DAMIANO CHIESA - TRILOCALE, RISTRUTTURATO, TERRAZZATO Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale posto al piano terra, completamente ristrutturato con materiali e finiture di qualità, dove ogni ambiente è stato studiato nel dettaglio per offrire comfort, funzionalità e una perfetta ottimizzazione degli spazi. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte ospita due comode camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone, che garantiscono luminosità e un piacevole sfogo esterno. Completano la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un funzionale armadio a muro nel corridoio, elementi che rendono gli ambienti ancora più organizzati e vivibili. Il vero punto di forza dell'abitazione è l'ampio terrazzo abitabile, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per creare una confortevole zona living esterna. L'esposizione a est assicura un'ottima luminosità naturale, mentre l'affaccio interno garantisce tranquillità e riservatezza. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'immobile si trova in una via a prevalente vocazione commerciale, ricca di attività e servizi, consentendo di avere negozi, supermercati, mezzi pubblici tra cui la stazione del treno Balduina a soli 70m e che raggiunge il Policlino Gemelli in pochi minuti, e tutte le principali comodità a pochi passi da casa. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto da abitare, finemente ristrutturato, (i pavimenti in gres porcellanato, doppi vetri in pvc e impianto di allarme) con ampi spazi esterni e la comodità di vivere in una zona perfettamente servita. Per fissare un appuntamento chiamaci al numero 0635347797 oppure scrivi un messaggio al 3273871594

In Via Monti Cimini a Viterbo, all'interno di una piccola e signorile palazzina di nuova costruzione dal design moderno ed elegante, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra di circa 90 mq. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca il massimo del comfort abitativo, essendo progettata e realizzata secondo i più alti standard tecnologici ed energetici attuali, che garantiscono una prestigiosa Classe Energetica A4 per una gestione ottimale dei consumi. L'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale grazie a una tripla esposizione che valorizza ogni ambiente. La zona giorno è composta da un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno pensato per la convivialità e il relax. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato in camera, una seconda camera da letto versatile e un secondo bagno a servizio dell'abitazione, oltre a un funzionale locale tecnico. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno, una rarità per il contesto cittadino. Dal soggiorno si accede a un confortevole portico di 12 mq, ideale per soggiornare all'aperto, che si immette direttamente in un'area esterna esclusiva di ben 250 mq, uno spazio verde immenso da vivere in totale privacy con la famiglia e gli amici. La palazzina, dotata di un moderno ascensore, impiega tecnologie all'avanguardia tra cui un performante impianto di riscaldamento a pavimento e l'installazione di pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a ridurre drasticamente l'impatto ambientale e i costi di gestione. A completare questa imperdibile proposta immobiliare vi è un comodo garage privato, che risolve ogni esigenza di parcheggio e spazio extra. Acquistare questa casa in corso di costruzione significa investire nel futuro, assicurandosi una proprietà all'avanguardia in una delle zone più richieste e servite di Viterbo. Contattaci subito in agenzia per ricevere maggiori informazioni, visionare i progetti dettagliati e scoprire tutti i vantaggi di questa splendida soluzione. Punti di forza dell'immobile: - Giardino Esclusivo - Ultima Disponibilità - Nuova Costruzione La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (350 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S. LEONARDO MURIALDO (300 m) e GIUSEPPE LOMBARDO RADICE (450 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA SEC. I VANNI (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore del quartiere Vigna Pia, in Via Ascanio Fenizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale in ottimo stato manutentivo, ideale per famiglie o uso investimento. L’appartamento è composto da ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta, ambiente studio, bagno padronale con vasca. La proprietà gode di quattro affacci esterni, che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze abitative ed è dotato di parquet laminato in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione, infissi in PVC bianco con doppi vetri, impianto di allarme e porta blindata. Posizione strategica, ben servita da negozi, scuole, banche, uffici postali e mezzi pubblici, con facile accesso al centro città e al parco di Villa Bonelli. Soluzione ideale per chi cerca comfort, servizi e ottimi collegamenti. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Rif. 2670/T Per Informazioni o appuntamenti ( Ufficio Trevignano Romano) Villa unifamiliare a circa 5 km dal centro, in contesto tranquillo e riservato, che sviluppa una superficie abitativa di circa mq 95. L'immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi: salone con vetrate che si affacciano sul giardino, cucina a vista, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e un ulteriore bagno con doccia. Il giardino di circa 1000 mq è un vero angolo di paradiso, valorizzato da piante ad alto fusto ornamentali e da frutto e dalla presenza di una vasca jacuzzi. La villa si presenta in ottimo stato con rifiniture di pregio, pavimenti in cotto e infissi in legno con vetro camera. La proprietà offre anche una dependance di circa mq 40 indipendente composta da salone, bagno con doccia e camera matrimoniale, perfetta per ospiti o come studio. L'immobile è dotato di aria condizionata, allarme e videocitofono. Ottima opportunità per chi cerca spazio, eleganza e comfort in un'unica soluzione. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici. " Rif. 2670/T Per Informazioni o appuntamenti ( Ufficio Trevignano Romano).

In Via Passo del Turchino, nel contesto residenziale di Vigne Nuove – Giardino di Faonte, Romimmobiliare propone in vendita un raffinato attico e super attico inserito in un condominio di recente costruzione, curato ed elegante. La proprietà si sviluppa su due livelli ben collegati tra loro. Al quarto piano troviamo un soggiorno luminoso, cucina, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Un ampio balcone perimetrale, arricchito da piante ornamentali, circonda l’abitazione, donando luce agli ambienti e creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il livello superiore ospita una zona esclusiva composta da due ambienti, uno dei quali mansardato, un bagno e un terrazzo vivibile con affaccio aperto sul parco: uno spazio riservato e suggestivo, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Possibilità di acquistare un comodo box auto di circa 20 mq al prezzo di € 29.000,00. L’immobile è dotato di impianto di domotica per la gestione completa della casa, sistema di allarme, grate di sicurezza, zanzariere e riscaldamento centralizzato con fan coil, a garanzia di comfort, sicurezza ed efficienza. Inserita in un quartiere moderno e in costante valorizzazione, la proprietà gode di servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti efficienti, tra cui la vicina Metro B Jonio. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it Una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, comodi ambienti esterni e un contesto moderno in continua crescita.

TECNOCASA FLEMING VIGNA CLARA propone in vendita un esclusivo eco-immobile Immoveo di nuova realizzazione, completamente ridisegnato e ristrutturato con l'utilizzo di materiali atossici e naturali. Internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un balcone abitabile. Possibilità di box auto e cantina apparte. Fleming è tra le zone residenziali più prestigiose di Roma. Si trova nel quadrante nord-ovest della città ed è caratterizzato da eleganti palazzi e villini. La posizione rialzata e strategica offre un facile accesso al centro storico di Roma e altre parti della città , anche grazie alla vicinanza con Ponte Milvio, Corso di Francia, Via Flaminia e Vigna Clara. Il prestigio e l’alta domanda di immobili in questa zona potrebbero garantire un apprezzamento del valore nel tempo. Materiali e Forniture * Aria condizionata con funzionalità caldo/freddo; gli ambienti giorno/notte sono climatizzati separatamente; * Infissi a bassa trasmissività con apertura a vasistas per il ricircolo dell’aria ed ottimo confort acustico; * Isolamento termo/acustico pareti esterne e confinanti; * Portoncino di ingresso blindato con cilindro europeo; * Cucina completa di elettrodomestici: piano cottura ceramico, frigo con congelatore, lavatrice, lavapiatti e cappa aspirante; * Rubinetteria con cartucce ceramiche e sanitaria basso consumo di acqua; * Bagni completi di piano lavabo, cassettiere e box doccia; * Impianti idrici con chiusure centralizzate; * Pavimento in parquet in Rovere naturale(escluso bagno); * Gres porcellanato in pasta con altissima resistenza all’usura; * Illuminazione led controllata mediante domotica e tagli di luce dedicati; * Prese USB a parete; * Tapparelle coibentate elettriche; * Pittura anti-inquinamento per il miglioramento della qualità dell’aria; * Garanzia due anni sugli impianti; * Libro Casa Immoveo; * Immobile con forme alla Direttiva Europea «CASEGREEN»; * ECOIMMOBILE Pronto da abitareNELLE CASE DI IMMOVEO SI USANO MATERIALI A “KM ZERO” Nel ciclo produttivo e nella scelta dei materiali siamo attenti anche ai consumi per il loro trasporto: nello stesso modo in cui preferiamo che i cibi sulla nostra tavola siano a “km zero”, così facciamo per i materiali di ristrutturazione. In questo modo limiteremo le emissioni di carboni o legate al loro trasporto e la preparazione della vostra nuova casa avrà un minor “Carbon Foot print” riducendo l’impatto sul clima globale.

POCACQUA-VIA DEL CANNETO In una delle aree più tranquille di Anzio, nella zona residenziale di Pocacqua, l'agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita villa bifamiliare di 110 mq disposta su due livelli di nuova costruzione, con giardino angolare di 200 mq. Entrando dal portone di ingresso al piano terra ci accoglie il soggiorno dove è già predisposto l'angolo cottura, per chi preferisce una cucina separata può sfruttare il locale pluriuso di 22 mq adiacente, uno spazio versatile che si presta anche a diventare una terza camera, uno studio o una stanza hobby. Al piano terra è presente anche un bagno con doccia, comodo e funzionale. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, dove il disimpegno precede l'accesso per due camere da letto, entrambe dotate di porta finestra che conduce ai due balconi privati, proseguendo troviamo il bagno completo di doccia, rifinito con materiali moderni e pensato per un uso quotidiano pratico e confortevole. All'esterno, la villa è circondata da un giardino angolare di 200 mq con portico che avvolge la casa su tre lati,spazio che offre molte possibilità: un'area pranzo all'aperto, un angolo relax per la stagione estiva. L'accesso è garantito sia da un cancello pedonale sia da un cancello carrabile, che permette di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà. La costruzione è stata progettata con attenzione ai dettagli e alle esigenze della vita moderna. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano isolamento e comfort, mentre le persiane e il portone blindato garantiscono sicurezza. Le pavimentazioni in gres, le porte interne scorrevoli e l'impianto termico a metano completano una dotazione già di per sé molto funzionale. La predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici, insieme alla caldaia a condensazione, rende la casa pronta per un futuro più efficiente e sostenibile. È una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato da abitazioni recenti e ben curate, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali e alle comodità della città. Una casa nuova, moderna e accogliente, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. La nostra filiale si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Anzio Colonia e a soli 1,5 km da quella di Marechiaro. La nostra agenzia si occupa di vendita e locazione di immobili, mettendo a disposizione l'esperienza consolidata del nostro staff e l'energia dei giovani professionisti che entrano a far parte del gruppo.

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di box auto e/o posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento quadrilocale: Appartamento quadrilocale di 81 mq. coperti posto al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, portico di 21 mq e giardino di 45 mq Completa la proprietà un posto auto coperto. Superficie commerciale complessiva di 96 mq. L'immobile è visitabile e quasi ultimato. Attualmente sono in fase di montaggio gli infissi. € 287.500,00 (rif. Comparto C int.6). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

San Polo dei Cavalieri – Luminoso appartamento di nuova costruzione con terrazzo panoramico Proponiamo un elegante appartamento di 90 mq, situato al secondo piano di un moderno stabile. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa nuova, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare al comfort. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di qualità, è così composto: Zona giorno: salone con angolo cottura, perfetto per convivialità e relax. Zona notte al piano principale: camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio e bagno finestrato. Zona notte al piano superiore: una grande camera aggiuntiva e un secondo bagno. Esterni: ampio balcone panoramico, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. L’appartamento è dotato di comfort moderni: Riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo del benessere. Infissi in legno di alta qualità per un perfetto isolamento termico e acustico. Pavimentazione in monocottura, resistente e raffinata. Completa la proprietà un comodo box auto, incluso nel prezzo. L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA849 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

San Polo dei Cavalieri – Luminoso appartamento di nuova costruzione con ampio terrazzo panoramico Proponiamo un elegante appartamento di 60 mq, situato al primo piano di un moderno stabile. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa nuova, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare al comfort. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di qualità, è così composto: salone con angolo cottura, camera matrimoniale , bagno finestrato e ampio terrazzo panoramico angolare di 24mq. L’appartamento è dotato di comfort moderni: Riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo del benessere. Infissi in legno di alta qualità per un perfetto isolamento termico e acustico. Pavimentazione in monocottura, resistente e raffinata. Completa la proprietà un comodo posto auto, incluso nel prezzo. L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA848 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

San Polo dei Cavalieri – Luminoso appartamento di nuova costruzione con ampio balcone panoramico Proponiamo un elegante appartamento di 60 mq, situato al primo piano di un moderno stabile. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa nuova, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare al comfort. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di qualità, è così composto: salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e ampio balcone panoramico. L’appartamento è dotato di comfort moderni: Riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo del benessere. Infissi in legno di alta qualità per un perfetto isolamento termico e acustico. Pavimentazione in monocottura, resistente e raffinata. Completa la proprietà un comodo posto auto, incluso nel prezzo. L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA848 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

PRIVERNO - COMPLESSO VILLINI A SCHIERA - NUOVA COSTRUZIONE: Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, moderna e pronta da abitare? Presentiamo in vendita un'esclusiva selezione di quattro villini a schiera di nuova costruzione, rifiniti con materiali di pregio e progettati per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Tutte le soluzioni sono completamente ultimate e disponibili per la consegna da subito, permettendoti di evitare lunghi tempi di attesa o lo stress tipico del cantiere. L'ingresso principale si apre sul piano terra rialzato, dove veniamo accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente ideale per i momenti in famiglia. Da questa zona si accede direttamente all'esterno, dove si sviluppa il giardino privato, uno spazio perfetto per i pranzi all'aperto, per chi ha animali domestici o semplicemente per godersi il relax quotidiano. A completare il piano terra si trova un comodo bagno finestrato completo di doccia. Attraverso una pratica scala interna si sale al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui si sviluppano due camere da letto, entrambe dotate di sfogo esterno. La prima camera vanta un balcone con una splendida vista panoramica sul paese, mentre la seconda camera espone su un balcone con un affaccio più interno e riservato, garantendo la massima tranquillità. Il piano è servito da un secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di doccia. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze I villini sono stati realizzati prestando la massima attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. Tra le dotazioni spiccano gli infissi in PVC con vetrocamera, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, completati da tapparelle sia manuali che elettricamente predisposte, il portone blindato, allaccio alla rete di metano pubblica con caldaia inclusa, ad Acqualatina e corrente con la predisposizione per l'installazione dei pannelli solari. A completare questa splendida proprietà ci sono due posti auto scoperti condominiali in dotazione esclusiva per ogni singola unità. Una casa nuova, efficiente, ricca di finiture di pregio e che non richiede alcun lavoro. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E VISIONARE I VILLINI DAL VIVO.