Nuove costruzioni in vendita in Emilia Romagna Pag. 57

Nel comune di Guastalla, proponiamo un appartamento indipendente di nuova costruzione, progettato per offrire comfort e funzionalità. L'immobile si estende su una superficie di 110 mq. La classe energetica A4 garantisce un'elevata efficienza energetica, ideale per chi cerca soluzioni moderne e sostenibili. L'appartamento comprende due camere da letto, due bagni e una zona giorno luminosa con cucina a vista, perfetta per adattarsi alle esigenze personali. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. All'esterno, un cortile privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'autorimessa inclusa offre comodità e sicurezza per il parcheggio. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce modernità e praticità nel contesto di Guastalla. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, nella via più caratteristica e ricercata della città – Via Crispi – proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano con ascensore in elegante contesto residenziale di lusso. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: ingresso di rappresentanza con affaccio diretto su Via Crispi, grande salone doppio, cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati (di cui uno en suite), comoda lavanderia e vari balconi che valorizzano ulteriormente gli spazi esterni. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, privacy ed efficienza energetica. Dotazioni e caratteristiche tecniche: - Edificio di nuova costruzione - Classe energetica minima A1 - Struttura antisismica - Impianti termoidraulici e dorsali di salita in acciaio inox - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento a pavimento - Impianto di deumidificazione - Utenze autonome - Immobile privo di gas - Impianti elettrici con tecnologia LED - Pareti esterne e divisorie coibentate termicamente e acusticamente - Pavimenti e soffitti coibentati termicamente e acusticamente - Porte blindate REI 60 a tenuta fuoco - Impianto satellitare con segnale fino alla residenza - Edificio cablato con fibra ottica - Assenza di barriere architettoniche - Possibilità di acquistare posto auto sullo stesso livello dell’appartamento. Una residenza esclusiva, ideale per chi cerca eleganza, tecnologia e qualità costruttiva nel cuore della città. Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone in una delle zone residenziali più richieste di Guastalla, una maisonette di nuova costruzione pronta per essere abitata, caratterizzata da finiture di pregio, tecnologie costruttive d’avanguardia e ambienti pensati per offrire massimo comfort e funzionalità. L’abitazione è situata all’interno di un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dal centro storico, ed è dotata di ingresso indipendente, giardino privato e garage riscaldato con basculante automatizzata. L’interno si sviluppa al primo piano, accessibile da una scala esterna, dove si apre un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da serramenti scorrevoli che collegano direttamente a un balcone . La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e ben distribuite, entrambe servite da due bagni finestrati. L’abitazione è dotata di loggia abitabile e un’area esterna privata ideale per momenti di relax e convivialità. Dal punto di vista tecnico e impiantistico, l’immobile risponde ai più alti standard di efficienza energetica, essendo classificato in classe A4. È dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, con regolazione autonoma della temperatura in ogni stanza, oltre a un impianto fotovoltaico da 3 kW, già installato e predisposto per l’ampliamento. Il comfort termico e acustico è garantito dalla presenza del cappotto termico esterno da 14 centimetri, dal tetto ventilato e dal rispetto delle normative in materia di isolamento acustico. I serramenti in PVC, le tapparelle automatizzate, i velux e il cancello motorizzati, oltre alla predisposizione per l’impianto di climatizzazione, completano un quadro abitativo moderno e funzionale. Questa maisonette rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, efficiente, comodo ai servizi e in una posizione strategica, con il valore aggiunto di una costruzione attenta al risparmio energetico e alla sostenibilità. Un’opportunità concreta per famiglie, coppie e investitori che cercano un immobile pronto all’uso e capace di offrire benefici immediati in termini di comfort e qualità della vita. Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie. Prenota ora una visita chiamando al numero: 0522 1309888 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG400 .

Nuovo Appartamento in zona Abissinia, silenzioso e vicino al mare

Nel cuore della zona Abissinia, tra le aree più prestigiose e ricercate di Riccione, a pochi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di nuova costruzione inserito in un elegante contesto residenziale di sole 6 unità abitative.

La palazzina, ultimata a fine 2025, è situata in strada chiusa, lontana da traffico e ferrovia, in un contesto estremamente silenzioso e riservato.
L'edificio è realizzato con impianti di ultima generazione quali VMC (ventilazione meccanica), aria condizionata, riscaldamento a pavimento, infissi ad alta efficienza, addolcitore e impianto fotovoltaico, per garantire comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.

L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con predisposizione per la cucina. In alternativa, è possibile realizzare una cucina separata grazie a un secondo allaccio già previsto in una stanza finestrata collegata al living. Completa la zona giorno una loggia coperta e ben fruibile, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, una delle camere dispone di balcone. A completare la proprietà, un vano tecnico adiacente all'ingresso, ideale come ripostiglio.

Disponibile, con acquisto separato, garage di 18 mq, con accesso diretto all'appartamento tramite ascensore.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, in un contesto moderno, riservato e di alto livello, o per investimento.

Ex Barilla Center – Prestigioso attico di nuova costruzione in classe A nZEB con terrazzi e triplo garage In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico ma al di fuori della ZTL, l’immobile si inserisce in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. La palazzina, dal disegno contemporaneo, accoglie sole sei unità abitative e si distingue per un’impostazione progettuale attenta all’efficienza energetica e alla qualità dell’abitare, in classe energetica A nZEB (Nearly Zero Energy Buildings – energia quasi zero). L’appartamento occupa interamente il terzo e quarto piano e gode di una splendida vista sui tetti della città. L’ingresso introduce a una zona generosa e luminosa living, valorizzata da grandi superfici vetrate che si aprono sul terrazzo, pensato come naturale estensione della casa. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte al piano di ingresso ospita la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una camera singola, servita da balcone, ed un secondo bagno. La scala interna conduce al piano superiore dove continua la zona notte e trovano posto una suite con cabina armadio e bagno privato, una camera matrimoniale, un bagno ed il terrazzo panoramico con piscina. Il progetto prevede anche un’ipotesi distributiva alternativa che consente di configurare al piano di ingresso una cucina significativamente più ampia e mantenendo la sola camera padronale. L’intervento si caratterizza per un capitolato di livello molto elevato e per soluzioni impiantistiche evolute: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, ventilazione meccanica controllata con trattamento dell’aria e deumidificazione automatica, sistema di allarme. I serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico e gli avvolgibili coibentati con comando elettrico centralizzato contribuiscono a garantire comfort e prestazioni. L’impianto elettrico è predisposto per sistemi domotici. L’immobile è ancora in fase di costruzione, quindi sono ancora possibili eventuali modifiche e personalizzazioni interne. Completo di cantina e garage triplo. La consegna è prevista per l’inizio del 2027. Possibilità di beneficiare di bonus fiscali fino a € 48.000. Le immagini sono render a scopo illustrativo. Una proposta abitativa che coniuga qualità costruttiva, attenzione tecnologica e un contesto residenziale riservato, in una delle aree più comode della città. Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento contattare Patrizia al 334/2119751 o allo 0521/481514

Ex Barilla Center – Appartamento di nuova costruzione in classe A nZEB con terrazzo In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico ma al di fuori della ZTL, l’immobile si inserisce in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. La palazzina, dal disegno contemporaneo, accoglie sole cinque unità abitative e si distingue per un’impostazione progettuale attenta all’efficienza energetica e alla qualità dell’abitare, in classe energetica A nZEB (Nearly Zero Energy Buildings – energia quasi zero). L’appartamento occupa interamente il secondo piano e gode di una favorevole esposizione su quattro lati, che consente una continuità armonica tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. L’ingresso introduce a una zona living ampia e luminosa, valorizzata da grandi superfici vetrate che si aprono sul terrazzo, pensato come naturale estensione della casa. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte, distribuita da un disimpegno, comprende due camere singole servite da balcone, una camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno. Il progetto prevede anche un’ipotesi distributiva alternativa che consente di configurare entrambi i bagni a servizio dell’intero appartamento, offrendo maggiore flessibilità nell’organizzazione degli spazi. L’intervento si caratterizza per un capitolato di livello molto elevato e per soluzioni impiantistiche evolute: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, ventilazione meccanica controllata con trattamento dell’aria e deumidificazione automatica, sistema di allarme. I serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico e gli avvolgibili coibentati con comando elettrico centralizzato contribuiscono a garantire comfort e prestazioni. L’impianto elettrico è predisposto per sistemi domotici. L’immobile è ancora in fase di costruzione, quindi sono ancora possibili eventuali modifiche e personalizzazioni interne. Al piano seminterrato sono disponibili cantine e autorimesse, singole e doppie. La consegna è prevista per l’inizio del 2027. Possibilità di beneficiare di bonus fiscali fino a € 48.000. Le immagini sono render a scopo illustrativo. Una proposta abitativa che coniuga qualità costruttiva, attenzione tecnologica e un contesto residenziale riservato, in una delle aree più comode della città. Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento contattare Patrizia al 334/2119751 o allo 0521/481514

In zona tranquilla, Maison Magnifique propone in vendita una splendida villa moderna con ampio giardino, parte di un piccolo complesso di pregio completamente indipendente. L’abitazione si sviluppa su due livelli: zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. Al piano terra l’ingresso apre su un soggiorno molto luminoso con cucina a vista, ideale per famiglie che desiderano accogliere comodamente amici e parenti. La disposizione degli ambienti favorisce la convivialità e permette un collegamento diretto con il giardino tramite una grande porta finestra. Il giardino privato, delimitato da un muretto, consente di parcheggiare una o due auto e allo stesso tempo di vivere uno spazio verde riservato. È inoltre presente un bagno di servizio adibito anche a ripostiglio e zona lavanderia. Al primo piano si trovano due camere da letto ampie: una matrimoniale con soppalco e balcone e una camera doppia. La camera matrimoniale presenta un’apertura sul soppalco che può essere chiusa con un armadio su misura, creando un ulteriore spazio funzionale e ospitando il locale tecnico dell’impianto fotovoltaico. L’immobile, ultimato nel 2015, offre eccellenti caratteristiche tecniche: impianto fotovoltaico con accumulo per ridurre le spese di gestione, ottimo isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo con pompa di calore e climatizzazione in ogni ambiente. La casa è dotata di domotica con gestione remota dei punti luce, allarme di ultima generazione, videocitofono e infissi in PVC con doppio vetro e infine una comoda wall box per ricaricare la tua auto elettrica appena torni a casa! L’arredamento, moderno e di design, è stato scelto con particolare attenzione alla funzionalità di tutti gli ambienti. Completa il piano notte un ampio bagno finemente rifinito, dotato di box doccia idromassaggio e un comodo balcone. Questa soluzione è ideale per chi cerca una villa moderna, ready to live e con basse spese di gestione. Contattaci per fissare un appuntamento e per non perderti questa magnifica dimora!

RIF. B225 VALSAMOGGIA (Loc. BERSAGLIERA) In recente e tranquilla zona residenziale a 3 Km da Monteveglio, proponiamo ampia PORZIONE di TRIFAMILIARE ESTERNA nuova da impresa in Classe Energetica "A4" con GIARDINO PRIVATO di circa 155 mq. Al piano terra - ampio e luminoso soggiorno, angolo cucina separabile in abitabile con accesso al giardino, bagno, cantina/lavanderia. Al piano Primo - 3 CAMERE (di cui una con cabina armadio e BALCONE) e 2 BAGNI. Completano la proprietà ampio GARAGE , 2 posti auto privati e cantina finestrata al piano terra con possibilità di 4° camera. - € 425.000 - info e planimetrie in Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email: bazzano@macchelli.it - IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

PADULLE IN CENTRO, COMODA A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA AL GREZZO AVANZATO ULTIMA E SIGNORILE VILLA LIBERA SU 3 LATI , DI MQ.196. DOTATA DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
INFISSI INTERNI GIA' INSTALLATI , TAPPARELLE , TETTO IN LEGNO , IMPIANTI ELETTRICI GIA' FATTI , SCALA IN MARMO DI TIPO BIANCONE ,CANCELLETTI DI SICUREZZA AL PIANO TERRA. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE L'IMMOBILE CON LE RELATIVE DETRAZIONI !

GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. IMMOBIE NON SOGGETTO AD IVA . IMPOSTA DI REGISTRO DA SCONTARE IN SEDE NOTARILE .

CARATTERISTICHE:

costruzione antisismica
fondazioni in cemento armato e ferro ,con vespaio d'areazione dotato di isolamento
riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sistema ibrido
tetto in legno a vista con doppio-volume
predisposizione climatizzazione
pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica
predisposizione sistema di VMC
coibentazioni e/o cappotto termico
infissi ad alto risparmio energetico doppio vetro PVC bianco con apertura anti-ribalta
tapparelle motorizzate

La VILLA è così composta :
Piano Terra : Ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, garage , comunicante dall' interno posto auto di proprieta' ed ampio giardino di proprietà di mq.250 già piantumato .
Piano Primo : 2 camere matrimoniali , bagno con doccia e balcone
Piano mansarda : disimpegno , 2 camere e bagno .

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PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA PER FATTIBILITA' DI MUTUO. CHIAMA IL NUMERO 051/6814792 e FISSA IL TUO APPUNTAMENTO INFORMATIVO.
SOLUZIONE IDEALE GENITORI - FIGLI

VD5033 zona Musicisti/Policlinico proponiamo in piccola palazzina di recente costruzione (2018) appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore che si dispone su due livelli ed è composto da ingresso con ambiente utilizzabile come zona di servizio o stanza studio; al piano superiore collegato da moderna scala a giorno l'appartamento mansardato è composto da ampio soggiorno/leaving con cucina a vista, due ampie camere da letto e due bagni. Completo di comodo garage al piano terra. Classe A. Riscaldamento a pavimento, finiture di pregio. Euro 410.000

Arco di San Lazzaro Monolocale in classe Energetica A1 con cantina e posto auto coperto in proprietà In posizione centrale e ben servita, proponiamo un monolocale di nuova realizzazione privo di barriere architettoniche. Situato al primo piano e servito da ascensore, l’appartamento si sviluppa come un open space luminoso, organizzato con attenzione per garantire funzionalità e comfort. L’ingresso accoglie una capiente armadiatura, già realizzata, mentre la zona giorno consente una distribuzione razionale degli arredi: cucina lineare a vista, spazio pranzo e area relax con parete TV. La zona notte può essere integrata con un letto matrimoniale a scomparsa con divano, come illustrato nelle ipotesi di arredo. Il bagno, dalle finiture moderne, è completo di box doccia. La classe energetica A1, unita al riscaldamento a pavimento e al sistema di climatizzazione con split, assicura una gestione efficiente dei consumi e un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto in proprietà, comodamente collegati al piano tramite ascensore, in un contesto che coniuga il carattere originario della struttura con una ristrutturazione attenta e contemporanea. Cessione a rogito delle detrazioni fiscali. Per informazioni o fissare un appuntamento contattare i numeri 329/4905585 (anche con WhatsApp) e 0521/1511909

CARATTERISTICHE: PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Nuovo intervento in classe A4. Piano terreno maisotte con ingresso indipendente e giardino privato con 1 o 2 camere da letto da euro 285.000 a 370.000. Primo piano appartamento con 3 camere da letto, euro 494.000. Secondo piano attico euro 696.000. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, pensati per ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. L'ubicazione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità da considerare per chi desidera un'abitazione moderna e ben posizionata OPPORTUNITA’: le maisonette sono direttamente collegate ai bassi servizi, offrendo praticità e facilità d'accesso. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco. PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Tecnocasa Scandiano su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

CARATTERISTICHE: PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Nuovo intervento in classe A4. Piano terreno maisotte con ingresso indipendente e giardino privato con 1 o 2 camere da letto da euro 285.000 a 370.000. Primo piano appartamento con 3 camere da letto, euro 494.000. Secondo piano attico euro 696.000. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, pensati per ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. L'ubicazione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità da considerare per chi desidera un'abitazione moderna e ben posizionata OPPORTUNITA’: le maisonette sono direttamente collegate ai bassi servizi, offrendo praticità e facilità d'accesso. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco. PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Tecnocasa Scandiano su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

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CARATTERISTICHE: PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Nuovo intervento in classe A4. Piano terreno maisotte con ingresso indipendente e giardino privato con 1 o 2 camere da letto da euro 285.000 a 370.000. Primo piano appartamento con 3 camere da letto, euro 494.000. Secondo piano attico euro 696.000. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, pensati per ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. L'ubicazione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità da considerare per chi desidera un'abitazione moderna e ben posizionata OPPORTUNITA’: le maisonette sono direttamente collegate ai bassi servizi, offrendo praticità e facilità d'accesso. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco. PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Tecnocasa Scandiano su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

SAN LAZZARO DI SAVENA - NUOVA COSTRUZIONE - AMPIE TERRAZZE Proponiamo splendido appartamento con ampio terrazzo abitabile sito al terzo piano con ascensore, unico nel suo genere. Finiture e tecnologie di alto pregio. L’intervento residenziale 'Ciclamini' consiste nella realizzazione di una palazzina di 19 appartamenti, ognuno abbinato ad una autorimessa al piano interrato ed un posto auto esterno. La filosofia sulla quale si basa la sua progettazione si fonda su due capisaldi: benessere e risparmio. Per questo ogni accorgimento costruttivo è stato studiato a lungo e poi messo in atto nel rispetto di questi due concetti. Il benessere di poter vivere in un ambiente sano, dove l’aria che si respira in casa, filtrata e sanificazione, permette di respirare e dormire meglio. Ogni appartamento è dotato di un sistema VMC per il ricambio dell'aria con il recupero del calore. Il massimo risparmio possibile per le spese di riscaldamento e condizionamento grazie alla scelta delle migliori tecnologie a disposizione per contenere i costi energetici (edifici con consumi prossimi allo zero .). Gli appartamenti dispongono anche di un sistema di deumidificazione per perfetto equilibrio durante tutto l'anno, anche in presenza di stagioni molto secco o al contrario con elevata umidità. Domotica con moduli base di controllo tapparelle, gestione dei carichi di corrente e termoregolazione. Tapparelle in alluminio con possibilità di sistema antintrusione. Porta basculante autorimesse motorizzate. GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO. IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON BOLOGNA IMMOBILIARE Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ICONIA MARE | Blocco G - Residenza Piano Terra con giardino privato (Ultime disponibilità - 25% venduto) Nel prestigioso contesto di ICONIA MARE, il nuovo simbolo residenziale di Bellariva, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra nel Blocco B, dove architettura contemporanea e wellbeing si fondono in un concept d'avanguardia. Caratteristiche della residenza: ▸ Ampio salone living con cucina open-space a isola e vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia che si affaccia sul giardino privato, vero extension dell'area giorno ▸ Zona notte premium composta da: Camera matrimoniale con bagno privato Due camere doppie Secondo bagno con accesso indipendente ▸ Servizi integrati: ripostiglio smart e area lavanderia tecnica Plus esclusivi: Garage box privato con predisposizione elettrica per auto green (non compreso nel prezzo di vendita) Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici Il progetto ICONIA MARE: ✓ edifici immersi in un parco bioclimatico con specie botaniche mediterranee ✓ Blocco G attualmente al 25% venduto - Ultime unità ✓ Consegna "chiavi in mano" 2027 con garanzia costruttiva 10 anni Perché scegliere questa unità: → Posizione privilegiata al primo piano: equilibrio perfetto tra privacy e luminosità → Loggia abitabile progettata come vero outdoor living space → Investimento protetto in zona in forte riqualificazione OPPORTUNITÀ LIMITATA Ultima tipologia disponibile con questa configurazione nel Blocco G

CARATTERISTICHE: PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Nuovo intervento in classe A4. Piano terreno maisotte con ingresso indipendente e giardino privato con 1 o 2 camere da letto da euro 285.000 a 370.000. Primo piano appartamento con 3 camere da letto, euro 494.000. Secondo piano attico euro 696.000. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, pensati per ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. L'ubicazione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità da considerare per chi desidera un'abitazione moderna e ben posizionata OPPORTUNITA’: le maisonette sono direttamente collegate ai bassi servizi, offrendo praticità e facilità d'accesso. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco. PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Tecnorete Albinea su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

CARATTERISTICHE: PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Nuovo intervento in classe A4. Piano terreno maisotte con ingresso indipendente e giardino privato con 1 o 2 camere da letto da euro 285.000 a 370.000. Primo piano appartamento con 3 camere da letto, euro 494.000. Secondo piano attico euro 696.000. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, pensati per ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. L'ubicazione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità da considerare per chi desidera un'abitazione moderna e ben posizionata OPPORTUNITA’: le maisonette sono direttamente collegate ai bassi servizi, offrendo praticità e facilità d'accesso. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco. PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Tecnorete Albinea su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

CARATTERISTICHE: PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Nuovo intervento in classe A4. Piano terreno maisotte con ingresso indipendente e giardino privato con 1 o 2 camere da letto da euro 285.000 a 370.000. Primo piano appartamento con 3 camere da letto, euro 494.000. Secondo piano attico euro 696.000. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, pensati per ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. L'ubicazione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità da considerare per chi desidera un'abitazione moderna e ben posizionata OPPORTUNITA’: le maisonette sono direttamente collegate ai bassi servizi, offrendo praticità e facilità d'accesso. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco. PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Tecnorete Albinea su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

Nuova realizzazione “RESIDENZE LUCE” un progetto unico, dal design moderno e raffinato, architettura ecosostenibile, altissimi standard qualitativi, efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in un quartiere dove tutto è a portata di mano. Soluzioni abitative pensate per rispondere alle diverse esigenze del vivere quotidiano e studiate nel dettaglio per offrire massimo comfort e funzionalità: troverai alloggi con giardino privato, duplex, quadrilocali, plurilocali e prestigiosi attici caratterizzati da luminosi living e grandi logge coperte; ambienti esclusivi e personalizzabili. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello; di seguito riportiamo una selezione di voci: Impianto fotovoltaico in copertura da progetto – Condominio: fornitura di 3 Kw/h Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa di calore monoblocco di tipo aria/acqua, funzionante elettricamente - acqua calda sanitaria gestita con scaldacqua termodinamico da lt 80 Impianto di raffrescamento con split Termoarredi elettrici integrativi nel bagno Addolcitore condominiale Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante, nella sola zona notte, con avvolgibili marca Orienta o similari, zanzariere Predisposizione impianto d’allarme Wallbox nel locale autorimessa, portone di tipo basculante con predisposizione apertura elettrificata Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. RESIDENZA “G1” – BILOCALE Soluzione al piano primo composta da soggiorno con angolo cottura dotato di luminosa apertura verso loggia coperta, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale con sfogo su loggia e bagno. Completa l’offerta locale cantina al piano interrato. Inizio lavori Febbraio 2025 – ultimazione lavori prevista Ottobre 2026 Per informazioni contattare Alessandra o Andrea.

Villa di NUOVA COSTRUZIONE - In una delle zone residenziali più belle di Fiorenzuola proponiamo una splendida VILLA bifamiliare di prossima realizzazione. L'abitazione di nuova generazione e tecnologicamente all'avanguardia, senza l'utilizzo del gas, sarà disposta su due livelli e sarà composta al piano terra da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, lavanderia e locale tecnico. Al piano superiore 2 camere da letto singole, 1 camera da letto matrimoniale, ampio bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà autorimessa con accesso diretto all'abitazione ed un gradevole giardino di mq. 300. Classe A4 – Impianto fotovoltaico pari a 8 kW. Ampia possibilità di scelta delle finiture.

Nuove costruzioni con gli spazi "di una volta"? ecco la giusta soluzione. Ubicato in una delle zone residenziali più belle di Fiorenzuola proponiamo una splendida VILLA bifamiliare, di prossima realizzazione. L'abitazione di nuova generazione e tecnologicamente all'avanguardia, senza l'utilizzo del gas, sarà disposta su due livelli per mq. 178 e sarà composta al piano terra da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, lavanderia e locale tecnico. Al piano superiore 2 camere da letto e bagno e 1 camera da letto matrimoniale con bagno in suite. Completano la proprietà una cantina ed un box doppio di mq. 31 con accesso diretto all'abitazione ed un gradevole giardino di mq. 270. Classe A4 – Impianto fotovoltaico pari a 8 kW. Ampia possibilità di scelta delle finiture.

Villa di NUOVA COSTRUZIONE - In una delle zone residenziali più belle di Fiorenzuola proponiamo una splendida VILLA bifamiliare di prossima realizzazione. L'abitazione di nuova generazione e tecnologicamente all'avanguardia, senza l'utilizzo del gas, sarà disposta su due livelli per mq. 164 e sarà composta al piano terra da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, lavanderia e locale tecnico. Al piano superiore 2 camere da letto singole, 1 camera da letto matrimoniale, ampio bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà autorimessa con accesso diretto all'abitazione ed un gradevole giardino di mq. 284. Classe A4 – Impianto fotovoltaico pari a 8 kW. Ampia possibilità di scelta delle finiture.