Nuove costruzioni in vendita a Quartu Sant'Elena Pag. 2

Prestigioso trivano con ampio loggiato e cantina di 94 mq nel cuore di Quartu Sant'Elena

Nel centro di Quartu Sant'Elena, a pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale e in una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un'elegante residenza inserita in un prestigioso edificio oggetto di un esclusivo intervento di frazionamento.

Lo stabile darà vita a un raffinato contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, pensato per chi ricerca privacy, qualità costruttiva e il fascino di una dimora esclusiva.

L'appartamento accoglie con una luminosa zona living di circa 30 mq, dove soggiorno e angolo cottura si fondono in un ambiente moderno, ampio e funzionale, ideale per vivere la casa con stile e convivialità.

La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni, una distribuzione degli ambienti studiata per garantire il massimo comfort sia alla famiglia sia a chi desidera ambienti generosi e ben organizzati.

Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico loggiato coperto di circa 23 mq ad uso esclusivo, un'autentica estensione della zona giorno, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un contesto riservato ed elegante.

Completano la proprietà una pratica legnaia coperta e una straordinaria cantina di circa 94 mq, direttamente collegata al loggiato. Uno spazio dalle molteplici potenzialità, ideale come deposito, area hobby, palestra privata, laboratorio o locale multifunzionale, capace di valorizzare ulteriormente la vivibilità dell'immobile.

I residenti potranno inoltre beneficiare dell'utilizzo del giardino condominiale, uno spazio verde curato che contribuisce a rendere il contesto ancora più piacevole ed esclusivo.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi essenziali, scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il mare dista solo pochi minuti d'auto.

Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, comfort e ampi spazi accessori, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio senza rinunciare alla comodità del centro.

Caratteristiche principali

-Esclusivo condominio di sole 4 unità abitative.
-Posizione centrale e strategica.
-A pochi minuti dal mare.
-Ampia zona living di circa 30 mq.
-Due camere matrimoniali.
-Due bagni.
-Loggiato coperto ad uso esclusivo di circa 23 mq.
-Legnaia coperta.
-Cantina collegata di circa 94 mq.
-Utilizzo del giardino condominiale.

In elegante palazzina di nuova costruzione a Quartu Sant’Elena a due passi dal mare, proponiamo in vendita raffinato bilocale al secondo piano, appena ultimato e pronto all’uso. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, con interessante potenziale di redditività già a partire dal mese di aprile. L’immobile si distingue per l’elevata qualità costruttiva e l’attenzione al comfort abitativo: la struttura in cemento armato con isolamento termo-acustico avanzato garantisce solidità, silenziosità e prestazioni energetiche moderne. L’abitazione è composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita dall’affaccio su una splendida veranda abitabile predisposta per tenda solare elettrica e illuminazione a LED incassata, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale, un bagno completo, rifinito con rivestimenti ceramici effetto marmo a tutta altezza e dotato di sanitari filo parete, box doccia in cristallo, rubinetteria cromata di qualità e mobile lavabo con specchiera. Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da impianto aria-acqua con fancoil, affiancato da scaldasalviette nel bagno, il tutto gestibile tramite Wi-Fi. La ventilazione meccanica controllata assicura aria sempre pulita e massimo comfort abitativo. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet prefinito, battiscopa bianchi in legno e porte interne laccate con serrature magnetiche; gli infissi esterni in PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle elettriche e zanzariere completano un pacchetto tecnologico di alto livello. Dal punto di vista impiantistico l’appartamento dispone di: impianto domotico smart per luci e avvolgibili sistema antifurto Wi-Fi con GSM e sensori videocitofono a colori predisposizione cucina a induzione antenna TV satellitare e terrestre centralizzata cassaforte installata Completano la proprietà una cantina di 13 mq rifinita in gres ceramico e un comodo posto auto in area videosorvegliata con cancello elettrico e predisposizione per futura colonnina di ricarica per auto elettriche. Soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare, con ampi spazi esterni e dotazioni tecnologiche complete: un immobile di alto profilo in una delle zone più richieste della città, perfetto per vivere tutto l’anno o per generare rendita immediata nel mercato delle case vacanze. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattaci. Codice di riferimento: 01-IM032026 Classe energetica: A4

Attico esclusivo in vendita a Quartu Sant'Elena – quadrilocale con terrazze panoramiche, piscina e comfort di lusso. Proponiamo in vendita un prestigioso attico di ampia metratura, caratterizzato da oltre 200 mq di terrazze a livello, piscina privata di 25 mq, jacuzzi, triplo box auto e cantina. L'immobile si distingue per una luminosa zona giorno di oltre 51 mq, valorizzata da ampie vetrate che garantiscono continuità tra interno ed esterno e accesso diretto alla spettacolare terrazza pavimentata in teak. La zona notte comprende tre camere da letto (due singole e una matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio), oltre a un ulteriore bagno. Il vero punto di forza è l'area esterna: una scenografica terrazza finemente arredata, arricchita da piante con impianto di irrigazione centralizzato, piscina in muratura, vasca idromassaggio jacuzzi riscaldata da 6 posti e pergola bioclimatica (in fase di installazione). Le finiture sono di altissimo livello: parquet in rovere impianto di riscaldamento e raffrescamento aria-acqua con fan coil impianto domotico impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo da 10 kW cassaforte predisposizione tende elettriche doccia esterna Completano la proprietà sistemi di sicurezza avanzati, tra cui allarme e videosorveglianza sia condominiale che privata. Una soluzione unica per chi cerca comfort, tecnologia e spazi esterni esclusivi. Classe energetica A4 Ipe 7 kwh/m2anno Sardinia Real Estate Tel. 3298862767

Nel cuore della località di Musicisti, a Quartu Sant'Elena, è disponibile un appartamento di nuova costruzione, pronto per essere abitato nel 2025. Situato al piano medio di un moderno edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 60 mq. L'appartamento è composto da: salone con angolo cottura a vista, dispimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale, camera singola, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio, e due bagni che garantiscono comfort e praticità. La zona giorno si apre su due ampi terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, offrendo comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza moderna e funzionale in una zona ben servita.

Tecnocasa Studio Litorale ha il piacere di proporvi una villa bifamiliare sviluppata su due livelli oltre il sottotetto. Al piano terra troviamo una zona giorno luminosa con un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato dotato di vasca e terrazza a livello. Si accede al seminterrato tramite scala interna e si ha la possibilità di renderlo autonomo dal piano sovrastante grazie ad un secondo ingresso attraverso portafinestra con accesso dal cortile.Quest'ultimo è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, bagno finestrato dotato di doccia e terrazza a livello. Il sottotetto risulta finestrato da un lucernario più porta finestra che permette l'accesso ad un balcone, consentendo di essere sfruttato come un ulteriore zona notte. L'immobile è circondato da un giardino bilivelli con piscina e comprende un comodo posto auto; offre inoltre un ampia vista paronamica sul Golfo di Cagliari.