Nuove costruzioni in vendita a Pula

Nel cuore più autentico del Sud Sardegna, all’interno dell’esclusivo Golf Resort Is Molas ed in una delle zone panoramiche e riservate del comprensorio, proponiamo questa villetta indipendente di recente realizzazione, caratterizzata da un linguaggio architettonico mediterraneo contemporaneo, che coniuga essenziale funzionalità e perfetta integrazione con il paesaggio. Immersa nella profumata macchia mediterranea e circondata da armonioso contesto naturale, la proprietà gode di una vista aperta sul mare e di un’eccellente luminosità naturale. Venduta arredata e pronta ad abitare, si sviluppa interamente su un unico livello permettendo la continuità tra spazi interni ed esterni e alla massima vivibilità degli ambienti outdoor. La zona giorno si apre su un ampio open space con soggiorno e area pranzo affacciati sul panorama, valorizzati da grandi aperture che amplificano luce e profondità visiva. La cucina, dal design essenziale, unisce estetica e funzionalità. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno padronale con ampia doccia walk-in, oltre a lavanderia e ripostiglio. Elemento distintivo è l’ampia veranda panoramica, naturale estensione della zona living, che consente di vivere pienamente il clima mediterraneo in un contesto di assoluta privacy e con vista mare in ogni stagione. Da qui si gode inoltre di scorci suggestivi sulla Torre di Nora e sulla baia di Agumu. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione, garantendo comfort ottimale in ogni stagione dell’anno e un benessere costante in tutti gli spazi della casa. Completa la proprietà un lastrico solare con vista mare, spazio di grande potenziale per la realizzazione di un solarium o una terrazza lounge panoramica, oltre alla possibilità di inserire una piscina privata, elemento che ne accrescerebbe ulteriormente prestigio e valore. Soluzione ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento di alto profilo nel mercato delle locazioni turistiche.

Nel cuore più autentico e panoramico di Is Molas, all’interno della nuova area di sviluppo immersa nella macchia mediterranea, prende forma questa villa contemporanea dal linguaggio architettonico essenziale ed elegante, progettata per dialogare in perfetta armonia con il paesaggio naturale circostante. La proprietà sorgerà in una posizione dominante e riservata, caratterizzata da grande privacy, ampie aperture sul verde e suggestivi scorci che spaziano dalle colline mediterranee fino al mare del Golfo di Nora. L’architettura, ispirata al minimalismo mediterraneo contemporaneo, combina volumi puri, pietra naturale, tonalità materiche e grandi superfici vetrate, creando un equilibrio raffinato tra estetica, luce e connessione con gli spazi esterni. La villa si sviluppa su due livelli e sarà realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva, attraverso soluzioni tecnologiche contemporanee e materiali selezionati. Il cuore della proprietà è rappresentato dall’ampia zona livingcon cucina a vista e grandi vetrate scorrevoli dal design minimale che si aprono direttamente sulla terrazza e sulla piscina privata, trasformando gli spazi esterni in una naturale estensione della casa. La zona notte prevede tre camere da letto e quattro bagni complessivi. Al piano superiore, la master suite gode di un livello di privacy esclusivo ed è completata da cabina armadio, bagno privato e una spettacolare terrazza panoramica, pensata come spazio dedicato al relax e alla contemplazione del paesaggio. Gli spazi esterni sono stati concepiti seguendo un approccio autenticamente mediterraneo: grandi terrazze living, pergolati ombreggiati, piscina privata, aree lounge e giardino immerso nella vegetazione locale creano un’atmosfera sofisticata ma perfettamente integrata con il contesto naturale di Is Molas. Le finiture e i materiali richiamano i colori e gli elementi naturali della Sardegna meridionale: rivestimenti in pietra, superfici materiche, ampie pavimentazioni di grande formato e dettagli architettonici pensati per garantire eleganza, durabilità e armonia estetica. La villa sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico integrato, sistemi ad alta efficienza energetica e soluzioni progettate per garantire comfort abitativo durante tutto l’anno. La proprietà si inserisce all’interno di uno dei contesti residenziali e golfistici più esclusivi della Sardegna meridionale, a pochi minuti dalle spiagge di Nora, Santa Margherita di Pula e Chia, oltre che dal rinomato Is Molas Golf Resort. Una residenza pensata per una clientela internazionale alla ricerca di architettura contemporanea, privacy, natura e qualità della vita nel Sud Sardegna.