Nuove costruzioni in vendita in provincia di Rimini Pag. 5

QR094 - Montescudo - Montecolombo Fraz. Santa Maria del Piano, a 20 chilometri da Riccione e Rimini, 10 chilometri da Morciano, in zona residenziale e tranquilla, costituita da 5 villette di nuova costruzione, proponiamo appartamento quadrilocale di 128,00 mq disposto su due livelli, primo piano e mansarda. Tramite una scala esterna nell'area del giardino privato di 77,00 mq si raggiunge la loggia di oltre 14,00 mq da cui si accede all'ingresso dell'appartamento che immette direttamente nella zona giorno, la quale è formata da un spazioso soggiorno con cucina a vista. Sempre sullo stesso piano troviamo una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia. Salendo la larga e comoda scala si accede al piano superiore (mansardato) in cui troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, un ampio studio ed un altro bagno finestrato con box doccia. L'appartamento, al piano interrato, è dotato di un garage di 22,00 mq. E di una cantina di oltre 21,00 mq.

TR163 - Montescudo-Montecolombo Fraz. Santa Maria del Piano, a 20 chilometri da Riccione e Rimini, 10 chilometri da Morciano, in zona residenziale e tranquilla, costituita da 5 villette di nuova costruzione, proponiamo appartamento trilocale di 92,00 mq disposto su due livelli: primo piano e mansarda. Tramite una scala esterna si raggiunge la loggia di quasi 11,00 mq da cui si accede all'ingresso dell'appartamento che immette direttamente nella zona giorno la quale è formata da un spazioso soggiorno con cucina a vista, allo stesso livello è presente un bagno finestrato con box doccia. Salendo la larga e comoda scala si accede al piano superiore (mansarda) in cui troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia ed un altro bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di un garage di oltre 23,00 mq. Consegna Giugno 2024.

SUN VILLAS RICCIONE – L'esclusività di vivere il mare, ogni giorno

Nel cuore del nuovo ed esclusivo Riccione Sun Villas Condhotel nasce una prestigiosa villa fronte mare di 310 mq commerciali, un progetto che ridefinisce il concetto di abitare di lusso sulla Riviera Adriatica.

Affacciata direttamente sulla spiaggia e immersa in un contesto paesaggistico unico, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, privacy e servizi esclusivi, con tutti i vantaggi di un Condhotel di nuova generazione.

La villa si sviluppa su più livelli, con ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e regalano una costante connessione con il mare. Gli spazi esterni comprendono giardini privati, grandi logge panoramiche e aree dedicate al relax, mentre il piano interrato ospita garage, locali di servizio e spazi accessori.

Realizzata in classe energetica A4, è progettata secondo i più elevati standard di efficienza e comfort: riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, domotica integrata e impianto di allarme garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto.

Le finiture di pregio, con parquet in rovere, grandi superfici in gres porcellanato, infissi ad alte prestazioni e porte filo muro, completano una residenza pensata per chi ricerca qualità senza compromessi.

Servizi esclusivi riservati ai proprietari

Reception e portineria dedicata.
Accesso alle aree comuni del Condhotel.
Utilizzo del parco piscine e degli spogliatoi fino a quattro persone per unità immobiliare.
Possibilità di usufruire, a condizioni dedicate, del ristorante, del bar, dello stabilimento balneare e dei servizi del Villaggio International.

Una residenza che unisce il fascino di una villa privata ai comfort di un resort esclusivo, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza di vita senza paragoni.
Il complesso prevede 6 ville disponibili, pensate per garantire massima privacy, prestigio e unicità ai futuri proprietari.

CONVENZIONE Repertorio n.50514, Raccolta n.33508, Registrata a Forlì il 13 aprile 2026 al n. 2693 Serie 1T.
Permesso di Costruire Convenzionato n.21/2025 rilasciato con DETERMINAZIONE N. 406 DEL 26/03/2026 per la realizzazione di condhotel con relativi servizi, mediante demolizione dei fabbricati dell'ex Colonia Mater Dei, presentato in attuazione e ai sensi della L.R. 23 aprile 2019 n. 3, recante la “Disciplina per l'avvio e l'esercizio dei condhotel e per il recupero delle colonie”

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Località Canonica: In tranquillo contesto residenziale a due passi da Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione completa di giardino, garage e posto auto privati. La soluzione sarà PRONTA ENTRO FINE ANNO e sarà dotata di impianto fotovoltaico per 3 kW, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata e predisposizione per condizionatori e ventilazione meccanica. Tramite una corte privata si ragginge la luminosa e spazio zona giorno, immaginata con angolo cottura a vista, e dotata di un bagno finestrato. Una scala in muratura accompagna al piano superiore dove è possibile trocare una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

Riccione, zona Alba Mare. Proponiamo attico vista mare di nuova costruzione, sito al quarto piano con ascensore. L'appartamento è composto da un soggiorno open space con angolo cottura e accesso al terrazzo vista mare, un bagno finestrato con box doccia, due camere da letto matrimoniale di cui una con bagno padronale, entrambe con accesso diretto ai terrazzi. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica (VMC), rendendo il clima confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. La soluzione farà parte di un Condotel, il quale sarà provvisto di una reception pronta a soddisfare ogni eventuale richiesta dei condomini, di un bar dove sarà possibile passare momenti in spensierata compagnia e di uno spazio riservato ai proprietari degli appartamenti come deposito biciclette. L'alta efficenza energetica, i servizi offerti e la posizione strategica, rendono questo immobile unico nel suo genere. Consegna prevista a Giugno 2027. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA Santarcangelo di Romagna | Centro Storico Appartamento | 4 locali | 120 mq commerciali DISTRIBUZIONE INTERNA La distribuzione della zona giorno è completamente personalizzabile grazie alla doppia predisposizione degli impianti per la cucina. È possibile scegliere tra una grande zona living open space oppure una cucina abitabile separata. In alternativa, si può realizzare una terza camera singola mantenendo una cucina a vista perfettamente integrata, come illustrato nelle planimetrie allegate. COMPOSIZIONE: Ampio soggiorno Cucina a vista oppure cucina abitabile Balcone 2 camere matrimoniali 1 camera singola (opzionale) 2 bagni PERTINENZE Garage Possibilità di parcheggio gratuito in ZTL DESCRIZIONE L'immobile è attualmente in fase di ultimazione e nasce da una ristrutturazione integrale eseguita secondo i più elevati standard qualitativi, energetici e tecnologici. Gli impianti di ultima generazione garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica grazie a riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata e classificazione energetica A3. Le finiture sono state selezionate con particolare attenzione alla qualità e all'estetica: parquet in legno posato a spina francese, rivestimenti in marmo naturale e dettagli contemporanei che valorizzano ogni ambiente. L'attuale fase dei lavori offre ancora un'importante possibilità di personalizzazione degli spazi interni, consentendo di realizzare una luminosa zona giorno di circa 42 mq con diverse configurazioni della cucina oppure di ricavare una terza camera senza rinunciare alla funzionalità della zona living. Posto all'ultimo piano di un elegante contesto nel cuore del centro storico, l'appartamento gode di una piacevole vista aperta sul borgo e sul parco circostante, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata. Santarcangelo di Romagna è uno dei borghi più ricercati della Romagna, rinomato per la qualità della vita, il vivace centro storico, l'offerta culturale, la gastronomia e la presenza di tutti i principali servizi. CONSEGNA Immobile in fase di ultimazione. Consegna prevista: settembre 2026. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell. / WhatsApp: +39 373 7754010 E-mail: g.mazzone@urbanhub.it

SANTARCANGELO DI ROMANGA Appartamento | 3 locali | 105,18 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Lavanderia Piano terzo: Vano mansardato uso camera da letto - Bagno SERVIZI: Terrazzo Balcone Garage su richiesta Posto auto su richiesta Cantina su richiesta FABBRICATO: in costruzione Consegna dicembre 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, al secondo ed ultimo primo con balcone panoramico, a soli 500 metri dal centro storico. Una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il cuore del paese oppure la Via Emilia, rimanendo allo stesso tempo in un contesto tranquillo, servito e vicino a tutti i servizi essenziali. L’immobile si trova all’interno di un complesso di nuova costruzione, progettato secondo i più elevati standard di qualità. La classe energetica A4 e le soluzioni costruttive adottate garantiscono massima efficienza sia sismica che energetica. Tra le dotazioni di ultima generazione troviamo: - Riscaldamento a pavimento — comfort uniforme in ogni ambiente - Predisposizione per impianto di raffrescamento a split - Sistema VMC per un ricircolo dell’aria costante - Pompa di calore autonoma collegata all’impianto fotovoltaico da 1,5 kw ad appartamento - Elevata insonorizzazione per un comfort acustico superiore Possibilità di acquistare un garage, scegliendo tra le soluzioni disponibili. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Vendita appartamento trilocale nuova costruzione a riccione TRILOCALE AL PIANO PRIMO CON LOGGE E TERRAZZO Trilocale posto al piano primo con logge e terrazzi in vendita a Riccione località Fontanelle. L'immobile si compone di sala con cucina in nicchia ed ampio terrazzo parzialmente loggiato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale spaziosa e luminosa con terrazzo loggiato, una camera doppia con affaccio sull'ampio terrazzo dell'abitazione,  due bagni con doccia ambedue finestrati. A corredo dell'immobile garage a scelta, escluso dal prezzo esposto, al piano interrato. APP.TO N° 4 - Possibilità di personalizzare gli interni - Pagamenti personalizzati - Consegna prevista per dicembre 2027 - 800 m dal mare "RESIDENZA ADRIATICA" RICCIONE QUARTIERE FONTANELLE In ESCLUSIVA presso la nostra agenzia, proponiamo un nuovo  intervento edilizio in classe energetica A4, situato in  zona residenziale  nel quartiere Fontanelle. La palazzina, composta da sole 8 unità abitative e servita da ascensore, si distingue per un'architettura moderna pensata per garantire la massima riservatezza: la facciata e le ampie logge sono protette da schermature studiate per evitare affacci diretti ed eliminare ogni promiscuità, creando veri e propri salotti all'aperto. L'immobile sarà realizzata in classe A4 (livello più alto di efficienza energetica), servita da ascensore,  con impianti all'avanguardia tra cui impianto fotovoltaico nella misura di 1 KW, riscaldamento a pavimento, predisposizione di raffrescamento per ogni ambiente, per un sistema Multisplit,  impianto del tipo puntiforme a parete negli ambienti principali, pompa di calore ad altissima prestazione. Grazie allo studio tecnico interno sarà possibile apportare le variazioni personalizzate per godere al meglio i vostri spazi. Sul nostro sito troverete altre soluzioni studiate per rispondere alle esigenze sia dal punto di vista turistico che residenziali, sono infatti disponibili tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali, tutte con ampi spazi esterni! Consegna prevista entro la fine del 2027 SISMABONUS* ACQUISTO IN DETRAZIONE * Nel 2027, il Sismabonus prevede una detrazione fiscale del 36% per le abitazioni principali e del 30% per gli altri immobili, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, applicabile sia per interventi su edifici esistenti che per l'acquisto di unità immobiliari antisismiche, a seguito della proroga e rimodulazione delle aliquote stabiliti dalla normativa per il triennio 2025-2027 * La presente scheda ha carattere puramente informativo, la descrizione, la planimetria, le misure riportate sono da considerarsi esclusivamente indicative in quanto passibili di modifiche e non avranno alcun valore ai fini della formazione di un eventuale contratto di vendita.

NUOVO APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE – ZONA PASCOLI (CONSEGNA FINE 2027) Nel cuore della zona Lagomaggio, in un contesto residenziale tra i più richiesti, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano di un edificio moderno servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con un accogliente salone di 37 mq , una cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite, due bagni e una piacevole terrazza che offre uno spazio ideale per il relax.L’edificio è stato realizzato con tecnologie di ultima generazione e particolare attenzione all’efficienza energetica: l’impianto è completamente elettrico, privo di gas, con riscaldamento autonomo a pavimento, ventilazione meccanica controllata e pannelli solari. Soluzioni che garantiscono un elevato comfort abitativo in ogni stagione e una significativa riduzione dei consumi.È inoltre prevista la possibilità di personalizzare gli interni, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e al proprio stile. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage a parte. Prezzo € 500.000. Rif. Q364. APE: A4 . Per informazioni agente Menga Tommaso 3473251738 I render hanno scopo illustrativo ,non sono fotografie reali .

NUOVO APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE – ZONA PASCOLI (CONSEGNA FINE 2027) In una delle zone più servite e richieste, proponiamo un appartamento di nuova costruzione situato al piano terra di un edificio moderno, progettato secondo i più elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.L’abitazione si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un ampio giardino privato di 183 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in totale privacy e comfort.La proprietà comprende inoltre un posto auto privato, elementi che garantiscono praticità e comodità nella vita quotidiana.L’edificio è realizzato con tecnologie di ultima generazione: impianto completamente elettrico senza utilizzo di gas, riscaldamento autonomo a pavimento, ventilazione meccanica controllata e pannelli solari, soluzioni che assicurano un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo superiore in ogni stagione.È prevista la possibilità di personalizzare gli interni, così da adattare gli ambienti alle proprie esigenze e al proprio gusto.Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e con ampi spazi esterni, in un contesto residenziale di qualità. Prezzo: € 385.000 Rif. T586 possibilità di acquisto di garage a parte Ape : A4 Per informazioni agente Tommaso 3473251738 I render sono puramente illlustrativi

Zona Pascoli – Nuovo appartamento moderno in classe energetica elevata (consegna fine 2027) In una delle zone più richieste e ottimamente servite, proponiamo elegante appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, progettata secondo i più recenti standard abitativi.L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e facilmente arredabili. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e un bagno moderno. Completa l’abitazione un piacevole balcone loggiato, ideale per momenti di relax all’aperto.A valorizzare ulteriormente la proprietà possibilità di acquisto troviamo di garage al piano interrato, facilmente accessibile.L’edificio è realizzato con tecnologie di ultima generazione volte al massimo risparmio energetico e al comfort abitativo: impianto completamente elettrico (assenza di gas) riscaldamento autonomo a pavimento ventilazione meccanica controllata per un ricambio d’aria costante pannelli solari per una maggiore efficienza energetica Queste caratteristiche garantiscono bassi consumi, sostenibilità ambientale e un elevato benessere interno in ogni stagione. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture, per creare una casa su misura delle proprie esigenze. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento in una zona in continua valorizzazione. Prezzo: € 275.000 possibilità di garage a parte a partire da €. 37.000 Rif. B226 Ape: A4 Per maggiori informazioni agente Menga Tommaso 3473251738 I render sono puramente illustrativi

RIMINI, zona Bellariva In una raffinata palazzina costruita nel 2025, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al quarto piano servito da ascensore, perfetto per chi desidera una casa moderna, luminosa e pronta da abitare. L’immobile, abitato solo per un brevissimo periodo, viene venduto pari al nuovo con aggiunta fuori capitolato di porte zanzariere e pavimenti. Gli ambienti, caratterizzati da una palette di bianchi e grigi dalle linee contemporanee, creano un’atmosfera elegante, accogliente e senza tempo. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata su un terrazzo loggiato, ideale per rilassarsi o condividere piacevoli momenti all'aperto e godersi una piacevole vista panamica. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati e dotati di moderno box doccia. Ogni camera dispone della propria loggia privata, separate da una suggestiva fioriera che impreziosisce la facciata dell’edificio. Il quarto piano offre una vista aperta e ariosa, regalando luminosità agli ambienti durante tutto il giorno e una piacevole sensazione di spazio. La classe energetica A4 garantisce consumi ridotti, elevato comfort abitativo e una scelta orientata alla sostenibilità. Il riscaldamento è alimentato da una moderna pompa di calore che sfrutta l'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico dedicato da 2 kW e riciclo di aria forzata per garantire la salubrità degli ambienti. Al piano terra un comodo garage di proprietà con al suo interno addolcitore dell'acqua per l'appartamento e un ripostiglio in comune per le biciclette. La zona è ben servita e strategica: il mare si trova a soli 500 metri, e la fermata dei mezzi pubblici si trova proprio davanti al condominio, garantendo collegamenti comodi e rapidi senza dover utilizzare l'auto. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di pregio, praticamente nuova, dove design, funzionalità e qualità costruttiva si incontrano in perfetto equilibrio.

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO

In una palazzina di nuova costruzione, al primo piano di un prestigioso edificio situato in Viale Virgilio, Riccione, si trova questo elegante appartamento di 67 mq composto da due camere, due bagni, sala e cucina. Gli spazi esterni comprendono una loggia di 9 mq, un terrazzo di 5 mq e balconi per un totale di 22,23 mq, perfetti per vivere all'aperto in piena tranquillità.
L'appartamento dispone anche di una cantina con vano tecnico di 11 mq, ideale per le esigenze di spazio aggiuntivo.

Due posti auto nel garage interrato, garantiscono la comodità e la sicurezza di un parcheggio riservato.

L'intero edificio è costruito con materiali di estrema qualità, definendo nuovi standard di eccellenza a Riccione.
Le residenze si distingueranno per l'elevata qualità architettonica, l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'edificio sarà in classe energetica "A4" grazie all'isolamento termico avanzato e alle pompe di calore ad alta efficienza. Il sistema di climatizzazione sarà dotato di termostati Wi-Fi con controllo remoto o vocale, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica e raffrescamento ad aria con unità canalizzate nel soggiorno e split nelle altre stanze.
Ogni unità sarà provvista di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore, garantendo un ambiente salubre tutto l'anno.

Le pavimentazioni interne prevedono l'uso di legno di rovere europeo e gres porcellanato nei bagni. L'impianto elettrico sarà conforme alle normative, dotato di accessori Bticino Now, videocitofono, controllo accessi e impianto fotovoltaico da 2,1 kW, monitorabile tramite smartphone. Saranno predisposti impianti antintrusione e stazioni di ricarica per auto elettriche.
I parapetti di terrazzi e balconi saranno realizzati in vetro extrachiaro, e parte della facciata sarà rivestita in gres per un aspetto moderno. Gli infissi esterni saranno in alluminio Ponzio, modello Newtech, mentre il portoncino d'ingresso sarà blindato, modello ECLIPSE della BLINDFORT. Gli avvolgibili NewSolar garantiranno protezione e risparmio energetico.

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Prestigioso appartamento con ampie logge nel cuore di Riccione RICCIONE CENTRO / VIALE CECCARINI – A pochi passi dal rinomato Viale Ceccarini e a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione inserito in un’elegante palazzina di sole sei unità abitative. Una residenza di alto livello, situata in una posizione centrale ma riservata, ideale per chi desidera vivere il cuore di Riccione con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Posto al primo piano, l’immobile sviluppa una superficie di 123 mq, con ambienti ampi, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. La zona giorno si apre su un elegante living con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che dialogano con gli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, una distribuzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Punto di forza della proprietà sono gli esclusivi spazi esterni: oltre 50 mq tra logge e balconi, perfettamente vivibili e pensati come un’estensione naturale dell’abitazione, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un terrazzo di ulteriori 11 mq e un vano accessorio di 7 mq, utile come deposito o locale di servizio. L’immobile è stato realizzato con materiali e finiture di alto pregio, con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort e alla qualità costruttiva. Garage doppio al piano terra e posto bici coperti condominiali compreso nel prezzo, con possibilità di acquistare un garage. Lavori ultimati – pronta consegna. Una soluzione esclusiva che coniuga eleganza, ampie metrature e spazi esterni di rara generosità, nel cuore di una delle località più ricercate della Riviera Adriatica. RIF. 2711-1 EURO 1.100.000 + IVA La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Elegante trilocale di nuova costruzione nel cuore di Riccione RICCIONE CENTRO / VIALE CECCARINI – A pochi passi dal mare e dal prestigioso Viale Ceccarini, proponiamo in vendita un raffinato trilocale all’interno di una moderna palazzina residenziale composta da sole sei unità abitative, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. La residenza sorge in una posizione esclusiva, silenziosa e riservata, a soli 500 metri dalla spiaggia, con tutti i principali servizi, negozi e ristoranti comodamente raggiungibili a piedi. Situato al secondo piano, l’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce all’ampia zona living con cucina a vista, pensata per offrire comfort e convivialità, mentre la zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà gli ampi terrazzi, in gran parte loggiati, che rappresentano un naturale prolungamento degli spazi interni e offrono piacevoli aree da vivere all’aperto sia a servizio della zona giorno che delle camere. È incluso nel prezzo Garage doppio piano terra, e posto bici coperto condominiale. L’immobile è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica, utilizzando materiali di pregio e finiture di alto livello, come previsto dal ricco capitolato. Lavori ultimati – appartamento pronto per essere consegnato. RIF. 2711-2 EURO 790.000 + IVA La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Rimini, in Zona via Tripoli, Proponiamo in vendita trilocale al piano primo di recente costruzione situata in quartiere residenziale vicino al centro Storico di Rimini e al mare. La residenza e composta da solo 10 unità ,e questa unità e composta da soggiorno con angolo cucina con affaccio su comodo terrazzo, 2 camere da letto, un bagno con box doccia e un ripostiglio utilizzato come lavanderia. Per quanto riguarda il parcheggio è dotata di un garage di circa 25 mq con basculante motorizzata e di uno spazio comune per biciclette. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ma in un quartiere tranquillo e isolato dal traffico con tutti i servizi a portata di mano. La residenza è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento in ogni ambiente, impianto di allarme, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, tapparelle motorizzate, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative.

RIMINI CELLE : In zona residenziale , proponiamo appartamenti bilocali con ingresso autonomo di nuova realizzazione. Gli appartamenti , situati al piano terra, sono composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Planimetrie allegate e possibilità di scegliere l'immobile. Riscaldamento a pompa di calore , soluzione free gas. Consegna ad aprile 2027. Le fotografie presenti nell'annuncio sono rappresentazioni grafiche create al computer per mostrare un progetto prima che venga effettivamente realizzato. Le immagini hanno finalità illustrative e potrebbero non corrispondere al 100% al risultato finale. Se sei interessato a ricevere maggiori informazioni puoi contattare Sara al numero 3517651528 o mandarci una mail all'indirizzo rncac@tecnocasa.it.

RICCIONE CECCARINI MARE a 200mt. dal mare nel cuore più prestigioso di Riccione in nuovo ed elegante  raffinato immobile con particolari architettonici unici  , lussuoso appartamento arredato da architetto con  finiture di altissimo livello , impianti di nuova generazione in efficienza energetica ,  la zona giorno composta  da zona living - pranzo   con ampie vetrate a tutta parete che danno luminosità a tutto l'ambiente , con acceso diretto alle terrazze/ logge  per conferire continuità tra interno ed esterno . Appartamento dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento , raffrescamento con aria condizionata , impianto di ventilazione meccanica , tapparelle elettriche . La zona notte è ben distribuita con 2 camere da letto , 2 bagni , ripostiglio , lavanderia Al piano seminterrato ampio garage caratteristica non comune in Viale Ceccarini mare RIF 114   € 980.000 

Sul viale Carducci a Cattolica, a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita un monolocale di 51 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale per vivere il mare. L'immobile è stato completamente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre il posto auto riservato rappresenta un valore aggiunto in una zona così centrale. La vicinanza alla spiaggia permette di godere appieno delle bellezze del litorale, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze o come ottimo investimento. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, offrendo un equilibrio perfetto tra relax e praticità. Un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare al comfort e alla comodità.

NUOVA RESIDENZA IN COSTRUZIONE A RICCIONE COLLE DEI PINI - ULTIME 3 SOLUZIONI DISPONIBILI - In una delle zone più richieste della città nasce una nuova ed elegante palazzina frutto di un importante intervento di demolizione e ricostruzione, progettata secondo i più moderni standard abitativi per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista fiscale: l'acquisto consente infatti di accedere ai bonus d'imposta previsti dalla normativa vigente, con detrazioni calcolate su un massimale di spesa pari ad euro 96 mila, recuperabili in 10 anni, con aliquote variabili in base all'anno di acquisto e alla destinazione dell'immobile come prima o seconda casa. Sono rimasti disponibili gli ultimi 3 appartamenti: al piano terra, appartamento con piacevole corte esterna privata di circa 150 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi all'aperto in totale tranquillità. L'abitazione è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Richiesta euro 445 mila + IVA. Al piano primo, elegante appartamento caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un balcone con loggia, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende 3 camere da letto, di cui una con bagno privato e balcone esclusivo, oltre a un secondo bagno. Richiesta euro 510 mila + IVA. Al piano terzo, esclusivo attico pensato per chi cerca spazi generosi e massima vivibilità. La zona living si affaccia su un ampio terrazzo con loggia, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto. Completano la proprietà 3 camere da letto, 2 bagni e ulteriori balconi privati a servizio della zona notte e della zona giorno. Richiesta euro 730 mila + IVA. Garage e posti auto sono disponibili separatamente, con la possibilità di ottenere condizioni economiche particolarmente vantaggiose in caso di acquisto contestuale dell'unità abitativa e del posto auto abbinato. Le nuove costruzioni con queste caratteristiche sono sempre più rare sul mercato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, conoscere nel dettaglio i benefici fiscali disponibili e prenotare una visita in cantiere!

ICONIA MARE | Blocco B - Residenza Secondo Piano L'Arte di Abitare – Via Marecchiese 165, Rimini PRIMO Concessionario Ufficiale ICONIA MARE Nel prestigioso contesto di ICONIA MARE, il nuovo simbolo residenziale di Bellariva, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano nel Blocco B, dove architettura contemporanea e wellbeing si fondono in un concept d'avanguardia. Caratteristiche della residenza: ▸ Ampio salone living con cucina open-space a isola e vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia panoramica vero extension dell'area giorno ▸ Zona notte premium composta da: ▸ Camera matrimoniale ▸ Bagno full-optional ▸ Servizi integrati: ripostiglio smart e area lavanderia tecnica Plus esclusivi: Garage box privato (non compreso nel prezzo) Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici Scelta finiture tra le palette "Ondata" (toni sabbia) o "Scogliera" (toni grigi) Il progetto ICONIA MARE: ✓ edifici immersi in 12.000 mq di parco bioclimatico con specie botaniche mediterranee ✓ Blocco B attualmente al 55% venduto - Ultime unità ✓ Consegna "chiavi in mano" 2027 con garanzia costruttiva 10 anni Perché scegliere questa unità: → Posizione privilegiata al primo piano: equilibrio perfetto tra privacy e luminosità → Loggia abitabile progettata come vero outdoor living space → Investimento protetto in zona in forte riqualificazione Disponibile per tour virtuali o visite in cantiere con il nostro interior designer. OPPORTUNITÀ LIMITATA ULTIMA residenze ancora disponibile con questa configurazione nel Blocco B

ICONIA MARE | Blocco A - Trilocale al Piano Terra INGRESSO INDIPENDENTE L'Arte di Abitare – Via Marecchiese 165, Rimini PRIMO Concessionario Ufficiale ICONIA MARE Nel cuore di Bellariva, all'interno del prestigioso progetto ICONIA MARE, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra del Blocco A, una residenza d'eccellenza che unisce design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. SPAZI INTERNI DI GRANDE PRESTIGIO L'abitazione si distingue per un'ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo verso un giardino di 319 mq oltre a favoloso portico abitabile. Uno spazio che diventa un vero e proprio prolungamento dell'area living, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia, con una vista che abbraccia l'orizzonte. ZONA NOTTE: COMFORT E PRIVACY ASSOLUTI La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al benessere e alla riservatezza: Camera padronale con bagno en suite Seconda camera luminosa e spaziosa Secondo bagno finestrato dal design contemporaneo e raffinato Ripostiglio e area lavanderia separata per la massima funzionalità EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITÀ L'appartamento è costruito in classe energetica A4, dotato di: Pannelli fotovoltaici Impianti ad alta efficienza energetica Tecnologie all'avanguardia per un abitare sostenibile e a basso impatto economico Garage privato disponibile (non compreso nel prezzo). IL CONTESTO: ICONIA MARE ICONIA MARE è un progetto residenziale d'avanguardia, immerso in un parco bioclimatico pubblico, un'oasi verde progettata secondo criteri di sostenibilità ambientale per offrire benessere, qualità della vita e un ambiente rigenerante a disposizione di tutti. UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE Questa è la soluzione ideale per chi cerca: ✓ Un appartamento esclusivo in posizione privilegiata ✓ Vista panoramica impareggiabile ✓ Ampi spazi esterni vivibili tutto l'anno ✓ Massima privacy e comfort abitativo ✓ Zona in forte riqualificazione urbana con prospettive di valorizzazione Contattaci subito: le ultime unità disponibili non aspetteranno a lungo.

RIMINI | CELLE Appartamento | 4 Locali | 128 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale con Bagno - Camera da letto singola - Bagno (possibilità di ricavare la terza camera) FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2027 ACCESSORI: Loggia Giardino Garage su richiesta Cantina su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona CELLE a Rimini, in una zona servita e di facile accesso al centro storico e al mare. Appartamento TRILOCALE situato al PIANO PRIMO con ingresso indipendente, un ampio giardino ed una zona giorno doppia che si affaccia su un loggia di 27 mq. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto canalizzato per l’aria condizionata, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata con i contacalorie per il calcolo del consumo personale, impianto fotovoltaico per abbattere i costi del fabbisogno del condominio e, in parte, anche il fabbisogno energetico dei singoli appartamenti, impianto elettrico con Sistema Smart Home BTicino, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Riccione, in zona Alba mare, proponiamo in vendita un Bilocale di nuova costruzione, sito al piano terzo di un Condotel, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, a due passi dal centro e dalla spiaggia. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura con accesso ad un terrazzo vista mare, un bagno finestrato con box doccia, una camera matrimoniale con accesso ad un balcone e un disimpegno comodo provvisto di spazio per un guardaroba per soddisfare ogni tipo di esigenza. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica (VMC), rendendo il clima confortevole in ogni stagione. Possibilità di acquistare un posto auto al piano terra. Il Condotel è provvisto di una reception pronta a soddisfare ogni eventuale richiesta dei condomini, di un bar dove sarà possibile passare momenti in spensierata compagnia e di uno spazio riservato ai proprietari degli appartamenti come deposito biciclette. L'alta efficenza energetica, i servizi offerti e la posizione strategica, rendono questo immobile unico nel suo genere. Consegna prevista a Giugno 2027 PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

SANTARCANGELO DI ROMANGA Appartamento | 3 locali | 99,16 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto - Bagno - Lavanderia Piano terzo: Vano mansardato uso camera da letto - Bagno SERVIZI: Terrazzo Balcone Garage su richiesta Posto auto su richiesta Cantina su richiesta FABBRICATO: in costruzione Consegna dicembre 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, al secondo ed ultimo primo con balcone panoramico, vista paese vecchio di Santarcangelo di Romagna, a soli 500 metri dal centro storico. Una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il cuore del paese oppure la Via Emilia, rimanendo allo stesso tempo in un contesto tranquillo, servito e vicino a tutti i servizi essenziali. L’immobile si trova all’interno di un complesso di nuova costruzione, progettato secondo i più elevati standard di qualità. La classe energetica A4 e le soluzioni costruttive adottate garantiscono massima efficienza sia sismica che energetica. Tra le dotazioni di ultima generazione troviamo: - Riscaldamento a pavimento — comfort uniforme in ogni ambiente - Predisposizione per impianto di raffrescamento a split - Sistema VMC per un ricircolo dell’aria costante - Pompa di calore autonoma collegata all’impianto fotovoltaico da 1,5 kw ad appartamento - Elevata insonorizzazione per un comfort acustico superiore Possibilità di acquistare un garage, scegliendo tra le soluzioni disponibili. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.