Villa in Vendita, Viale Torino 72 - 74, Riccione

SUN VILLAS RICCIONE – L'esclusività di vivere il mare, ogni giorno

Nel cuore del nuovo ed esclusivo Riccione Sun Villas Condhotel nasce una prestigiosa villa fronte mare di 310 mq commerciali, un progetto che ridefinisce il concetto di abitare di lusso sulla Riviera Adriatica.

Affacciata direttamente sulla spiaggia e immersa in un contesto paesaggistico unico, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, privacy e servizi esclusivi, con tutti i vantaggi di un Condhotel di nuova generazione.

La villa si sviluppa su più livelli, con ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e regalano una costante connessione con il mare. Gli spazi esterni comprendono giardini privati, grandi logge panoramiche e aree dedicate al relax, mentre il piano interrato ospita garage, locali di servizio e spazi accessori.

Realizzata in classe energetica A4, è progettata secondo i più elevati standard di efficienza e comfort: riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, domotica integrata e impianto di allarme garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto.

Le finiture di pregio, con parquet in rovere, grandi superfici in gres porcellanato, infissi ad alte prestazioni e porte filo muro, completano una residenza pensata per chi ricerca qualità senza compromessi.

Servizi esclusivi riservati ai proprietari

Reception e portineria dedicata.
Accesso alle aree comuni del Condhotel.
Utilizzo del parco piscine e degli spogliatoi fino a quattro persone per unità immobiliare.
Possibilità di usufruire, a condizioni dedicate, del ristorante, del bar, dello stabilimento balneare e dei servizi del Villaggio International.

Una residenza che unisce il fascino di una villa privata ai comfort di un resort esclusivo, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza di vita senza paragoni.
Il complesso prevede 6 ville disponibili, pensate per garantire massima privacy, prestigio e unicità ai futuri proprietari.

CONVENZIONE Repertorio n.50514, Raccolta n.33508, Registrata a Forlì il 13 aprile 2026 al n. 2693 Serie 1T.
Permesso di Costruire Convenzionato n.21/2025 rilasciato con DETERMINAZIONE N. 406 DEL 26/03/2026 per la realizzazione di condhotel con relativi servizi, mediante demolizione dei fabbricati dell'ex Colonia Mater Dei, presentato in attuazione e ai sensi della L.R. 23 aprile 2019 n. 3, recante la “Disciplina per l'avvio e l'esercizio dei condhotel e per il recupero delle colonie”