Nuove costruzioni in vendita in provincia di Ravenna Pag. 8

CERVIA | SAVIO DI CERVIA Appartamento | 2 Locali | 81 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Lavanderia - Loggia - Giardino FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A SERVIZI: Posto auto NOTE: Soluzione al piano terra con ingresso indipendente e giardino. L'immobile, in fase di costruzione, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: impianto termico indipendente, isolamenti acustici, cappotto, infissi a taglio termico in pvc, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione aria condizionata, impianto fotovoltaico da 3KW, predisposizione batterie di accumulo e verrà consegnato in classe energetica A4. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Contatta i nostri consulenti per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare i progetti. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Cervia,in elegante palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in classe energetica A/4, situato al primo piano con mansarda, progettato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità degli spazi.
L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq, ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, con accesso a spaziosi balconi per complessivi 22 mq, perfetti per momenti di relax all'aria aperta.
La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, mentre la mansarda, ampia e molto luminosa, rappresenta uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, zona relax o ulteriore ambiente abitativo.
Completa la proprietà un comodo garage privato al piano interrato, facilmente accessibile.
L'immobile si trova in una tranquilla e ricercata zona residenziale alle spalle del centro di Cervia , a circa 1200 metri dal mare. Una posizione particolarmente apprezzata per la sua vicinanza ai servizi e al centro cittadino, che allo stesso tempo garantisce silenzio e qualità della vita anche nei mesi estivi, lontano dal traffico e dal caos delle zone più turistiche.
Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa al mare di alto livello, per chi desidera vivere Cervia con comfort, tranquillità ed efficienza energetica.
Per informazioni o visite in loco:
daniele@lenotedicasa.it
cell: 3476989967

Attico nuovo, ultimato nel 2025, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna con ascensore, in via Caduti per la Libertà a Cervia, a pochi minuti dal centro e dal mare. Un’abitazione esclusiva che combina spazi generosi, luce naturale e comfort abitativo di alto livello, con un terrazzo panoramico perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. La disposizione: • Ampia zona giorno open space con accesso diretto al grande terrazzo panoramico e a uno dei due balconi • Tre camere da letto: due matrimoniali e una singola • Una delle due camere matrimoniali con balcone privato • Camera singola e seconda matrimoniale entrambe con uscita sul terrazzo principale • Due bagni con finiture di pregio • Posto auto privato all’interno della proprietà Dotazioni e caratteristiche tecniche: • Classe energetica A4 con pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Isolamento termoacustico di ultima generazione e cappotto esterno ad alte prestazioni • Serramenti in legno doppio vetro • Predisposizione per aria condizionata e allarme • Videocitofono, porta blindata e cancello elettrico • Finiture interne in gres porcellanato • Impianto fotovoltaico condominiale e spese condominiali assenti L’attico offre una vista aperta e luminosa sui dintorni di Cervia e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, eleganza e tecnologia abitativa in un contesto residenziale di recente costruzione. FairPlay ti offre inoltre: Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile Supporto tecnico e gestionale per eventuali personalizzazioni o arredi su misura FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Residenza “Le Perle” – vivere Cervia tra mare, luce e tranquillità
A soli 400 metri dal mare, nella nuova ed elegante Residenza “Le Perle”, proponiamo un appartamento al piano terra di generose dimensioni, impreziosito da uno splendido giardino privato di circa 170 mq, uno spazio verde dove godere della brezza marina, cenare all'aperto nelle sere d'estate o semplicemente rilassarsi circondati dal silenzio.
L'appartamento, sviluppato interamente su un unico livello, accoglie con un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista, pensato come il cuore della casa, uno spazio conviviale dove la luce naturale entra generosa dalle ampie aperture sul giardino.
La zona notte ospita due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, ambienti progettati per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni.
Completa la proprietà una comoda cantina di circa 6 mq al piano terra, con la possibilità di acquistare uno o più posti auto.
La residenza si trova in Viale De Amicis, uno dei viali più piacevoli e alberati di Cervia: una passeggiata di pochi minuti conduce al lungomare e alla spiaggia, mentre il contesto verde e silenzioso permette di vivere la casa come un rifugio di pace a due passi dal mare.
“Le Perle” nasce da una nuova concezione architettonica, un condominio elegante in classe energetica A4, realizzato con capitolato di alto livello e tecnologie di ultima generazione, per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa.
Una casa pensata per chi desidera vivere Cervia con eleganza, tra il profumo del mare e la quiete del verde.
Per informazioni o visite in loco:
daniele@lenotedicasa.it
cell: 3476989967

Residenza “Le Perle” – l'eleganza di vivere a pochi passi dal mare di Cervia
A soli 400 metri dal mare, nella nuova ed esclusiva Residenza “Le Perle”, proponiamo un raffinato appartamento al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi e da uno splendido balcone di 29 mq: un luogo privilegiato dove respirare la brezza marina, cenare all'aperto nelle sere d'estate o concedersi momenti di puro relax.
L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, accoglie con un ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista, il cuore della casa: un ambiente elegante e conviviale dove la luce naturale entra protagonista grazie alle grandi aperture che collegano la zona living alla loggia e al balcone.
La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy, con due camere da letto e due bagni, spazi curati e funzionali ideali sia per la vita quotidiana sia per piacevoli soggiorni al mare.
Completa la proprietà una comoda cantina di circa 6 mq al piano terra, con la possibilità di acquistare uno o più posti auto.
La residenza sorge in Viale De Amicis, uno dei viali più eleganti e alberati di Cervia: una posizione privilegiata che permette di raggiungere spiaggia, lungomare e centro in pochi minuti, vivendo allo stesso tempo in un contesto verde, silenzioso e riservato.
“Le Perle” rappresenta una nuova idea di abitare: un condominio elegante in classe energetica A4, realizzato con capitolato di alto livello e tecnologie di ultima generazione, per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva nel tempo.
Una casa perfetta per chi desidera un rifugio di stile a due passi dal mare, dove vivere Cervia tra luce, tranquillità e benessere.
Per informazioni o visite in loco
daniele@lenotedicasa.it

cell. 347 6989967

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 4 Locali | 138 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space -2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - Disimpegno - Ripostiglio - 2 Bagni - Corte FABBRICATO: Nuova costruzione 2026 Fine lavori prevista per settembre 2026 SERVIZI: Posto Auto NOTE: Soluzione situata al piano terra di una palazzina di sole 6 unità abitative, a soli 600 metri dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi abitativi e finiture di pregio. L'abitazione è caratterizzata da tutti i comfort di ultima generazione : termo-cappotto, impianto fotovoltaico 3Kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e infissi in pvc. Completano l'appartamento un posto auto e una corte di 165 mq circa. Sono disponibili altre unità abitative : una al piano terra , una al piano secondo e due al primo piano. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 4 Locali | 138 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space -2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - Disimpegno - Ripostiglio - 2 Bagni - Corte FABBRICATO: Nuova costruzione 2026 Fine lavori prevista per settembre 2026 SERVIZI: Posto Auto NOTE: Soluzione situata al piano terra di una palazzina di sole 6 unità abitative, a soli 600 metri dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi abitativi e finiture di pregio. L'abitazione è caratterizzata da tutti i comfort di ultima generazione : termo-cappotto, impianto fotovoltaico 3Kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e infissi in pvc. Completano l'appartamento un posto auto e una corte di 165 mq circa. Sono disponibili altre unità abitative : una al piano terra , una al piano secondo e due al primo piano. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 3 Locali | 111 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space -2 Camere da letto matrimoniali - Disimpegno - Ripostiglio - 2 Bagni - Corte FABBRICATO: Nuova costruzione 2026 Fine lavori prevista per settembre 2026 SERVIZI: 2 Posti Auto NOTE: Soluzione situata al piano terra di una palazzina di sole 6 unità abitative, a soli 600 metri dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi abitativi e finiture di pregio. L'abitazione è caratterizzata da tutti i comfort di ultima generazione : termo-cappotto, impianto fotovoltaico 3Kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e infissi in pvc. Completano l'appartamento un posto auto e una corte di 199 mq circa. Sono disponibili altre unità abitative : una al piano terra , una al piano secondo e due al primo piano. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 3 Locali | 111 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space -2 Camere da letto matrimoniali - Disimpegno - Ripostiglio - 2 Bagni - Corte FABBRICATO: Nuova costruzione 2026 Fine lavori prevista per settembre 2026 SERVIZI: 2 Posti Auto NOTE: Soluzione situata al piano terra di una palazzina di sole 6 unità abitative, a soli 600 metri dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi abitativi e finiture di pregio. L'abitazione è caratterizzata da tutti i comfort di ultima generazione : termo-cappotto, impianto fotovoltaico 3Kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e infissi in pvc. Completano l'appartamento un posto auto e una corte di 199 mq circa. Sono disponibili altre unità abitative : una al piano terra , una al piano secondo e due al primo piano. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | SAVIO DI RAVENNA Appartamento | 2 Locali | 51 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Bagno - Balcone Piano secondo: Mansarda - Servizio FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al piano primo di una nuova palazzina. L’immobile è attualmente in fase di ultimazione dei lavori e offre la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Impianto termico indipendente - Infissi a taglio termico - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione aria condizionata - Impianto fotovoltaico 1,5 Kw. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Consegna prevista ad aprile 2026. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | SAVIO DI RAVENNA Appartamento | 2 Locali | 51 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Bagno - Balcone Piano secondo: Mansarda - Servizio FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al piano primo di una nuova palazzina. L’immobile è attualmente in fase di ultimazione dei lavori e offre la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Impianto termico indipendente - Infissi a taglio termico - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione aria condizionata - Impianto fotovoltaico 1,5 Kw. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Consegna prevista ad aprile 2026. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Eleganza, sostenibilità e posizione esclusiva a Cervia

In una delle zone residenziali più belle e ricercate di Cervia, a poche centinaia di metri dal centro e a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita l'ultimo appartamento disponibile all'interno di un elegante edificio di sole 7 unità, realizzato con finiture di alto livello e grande attenzione ai dettagli.
L'immobile si distingue per classe, comfort abitativo e indipendenza energetica, grazie alla presenza di un importante impianto fotovoltaico che contribuisce a rendere l'appartamento estremamente efficiente e autonomo dal punto di vista dei consumi.
Situato al primo piano, il bilocale offre spazi generosi e luminosi ed è arricchito da ampi ambienti esterni coperti, ideali per vivere la casa anche all'aperto.
La composizione è la seguente:

ampio soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto alla loggia/terrazzo di 21 mq
bagno di grandi dimensioni con box doccia
camera matrimoniale con balcone
A disposizione dei residenti anche un elegante solarium comune al piano superiore, perfetto per momenti di relax.
Completa la proprietà, al piano interrato, un garage di 21 mq con accesso estremamente comodo.
Una soluzione abitativa che unisce raffinatezza, tecnologia e posizione strategica, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa al mare.
Per informazioni o visite:
daniele@lenotedicasa.it
cell: 3476989967

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 3 Locali | 101 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Disimpegno - 2 Bagni - 2 Balconi FABBRICATO: Nuova costruzione 2026 Fine lavori prevista per settembre 2026 SERVIZI: 2 Posti Auto Cantina NOTE: Soluzione situata al primo piano di una palazzina servita di ascensore a soli 600 metri dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi abitativi e finiture di pregio. L'abitazione è caratterizzata da tutti i comfort di ultima generazione : termo-cappotto, impianto fotovoltaico 3Kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e infissi in pvc. Completano l'appartamento due posti auto e una cantina di circa 10mq al piano terra. Sono disponibili altre unità abitative di cui due al piano terra con corte e una al piano secondo. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.fabbri@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 3 Locali | 101 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Disimpegno - 2 Bagni - 2 Balconi FABBRICATO: Nuova costruzione 2026 Fine lavori prevista per settembre 2026 SERVIZI: 2 Posti Auto Cantina NOTE: Soluzione situata al primo piano di una palazzina servita di ascensore a soli 600 metri dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi abitativi e finiture di pregio. L'abitazione è caratterizzata da tutti i comfort di ultima generazione : termo-cappotto, impianto fotovoltaico 3Kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e infissi in pvc. Completano l'appartamento due posti auto e una cantina di circa 10mq al piano terra. Sono disponibili altre unità abitative di cui due al piano terra con corte e una al piano secondo. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.fabbri@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 3 Locali | 101 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Disimpegno - 2 Bagni - 2 Balconi FABBRICATO: Nuova costruzione 2026 Fine lavori prevista per settembre 2026 SERVIZI: 2 Posti Auto Cantina NOTE: Soluzione all'ultimo piano di una palazzina servita di ascensore a soli 600 metri dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi abitativi e finiture di pregio. L'abitazione è caratterizzata da tutti i comfort di ultima generazione: termo-cappotto, impianto fotovoltaico 3Kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e infissi in pvc. Completano l'appartamento due posti auto e una cantina di circa 10mq al piano terra. Sono disponibili altre unità abitative di cui due al piano terra con corte e una al piano primo. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 3 Locali | 101 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Disimpegno - 2 Bagni - 2 Balconi FABBRICATO: Nuova costruzione 2026 Fine lavori prevista per settembre 2026 SERVIZI: 2 Posti Auto Cantina NOTE: Soluzione all'ultimo piano di una palazzina servita di ascensore a soli 600 metri dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi abitativi e finiture di pregio. L'abitazione è caratterizzata da tutti i comfort di ultima generazione: termo-cappotto, impianto fotovoltaico 3Kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e infissi in pvc. Completano l'appartamento due posti auto e una cantina di circa 10mq al piano terra. Sono disponibili altre unità abitative di cui due al piano terra con corte e una al piano primo. Info: Roberto Marcolini | +39 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LIDO ADRIANO - VIA DURER Proponiamo in vendita due appartamenti di nuova costruzione, progettati per offrire comfort, efficienza e qualità in ogni dettaglio. Le soluzioni, una al piano terra e una al primo piano, dispongono entrambe di due camere da letto e due bagni, con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e armonia degli spazi. Ogni appartamento è dotato di posto auto privato e di una porzione di giardino, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, per chi ama il verde o per chi desidera un’area sicura dove far giocare i bambini. L’architettura in stile moderno si distingue per linee pulite ed eleganti, materiali di qualità e finiture curate, capaci di coniugare estetica e praticità. Situati in una zona residenziale molto richiesta, gli appartamenti si trovano vicino al mare ma allo stesso tempo comodi a tutti i principali servizi. Una combinazione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Le abitazioni garantiscono massime prestazioni energetiche, assicurando consumi ridotti, elevato comfort abitativo in ogni stagione e un importante risparmio nel tempo. Una scelta intelligente e sostenibile, pensata per il futuro. Queste soluzioni rappresentano un’opportunità unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in una posizione strategica, ideale sia come prima abitazione sia come investimento di valore.

MARINA DI RAVENNA - VIA GIUSEPPE GARIBALDI Proponiamo in vendita, a due passi dal mare, un appartamento completamente ristrutturato che conquista fin dal primo ingresso per la sua straordinaria luminosità e per l’atmosfera accogliente che sa trasmettere. Gli ambienti, curati nei dettagli e valorizzati da finiture moderne, offrono spazi armoniosi e pronti da vivere, ideali sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo, uno spazio prezioso dove godersi il sole e organizzare cene all’aperto. La luce naturale avvolge ogni stanza, esaltando la sensazione di comfort e benessere in ogni momento della giornata. A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo il posto auto di proprietà, una comodità fondamentale soprattutto nelle località vicine al mare, e una cantina, perfetta come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio ogni esigenza. Si tratta di una soluzione che unisce posizione strategica, qualità della ristrutturazione e comfort esclusivi, rappresentando un’opportunità concreta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o fare un investimento sicuro e di valore.

PINARELLA - APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE PRONTI ENTRO ESTATE 2026: L’immobile è oggetto di compravendita soggetta a IMPOSTA DI REGISTRO, in quanto venduto da privato e non da impresa. Le imposte saranno calcolate sul valore catastale, secondo la normativa vigente. A soli 550 metri dalla spiaggia e dalla splendida pineta, proponiamo appartamenti di nuova costruzione in una palazzina elegante e moderna composta da sole 6 unità, servita da ascensore. La consegna è prevista entro l’estate 2026. Caratteristiche principali L’edificio è progettato secondo i più elevati standard di comfort ed efficienza: * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubishi da 800 Kw * Impianto fotovoltaico da 3 kW * Infissi in PVC bianchi ad alte prestazioni * Porte interne laccate bianche * Frangisole * Predisposizione aria condizionata * Ottimo isolamento termico e acustico Possibilità di personalizzare le finiture grazie a un capitolato di pregio. Ogni appartamento dispone di posto auto scoperto e possibilità di acquistare una cantina di 10 mq. Tipologie disponibili Piano Terra – lato mare * Soggiorno con affaccio sul giardino * Due camere da letto * Due bagni Primo Piano * Soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzo abitabile di 15 mq * Due camere da letto con affaccio su secondo terrazzo * Due bagni Secondo Piano – lato Cervia * Soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile di 15 mq * Due camere da letto con secondo terrazzo * Due bagni, di cui uno dedicato alla camera padronale Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci al 328 221 8151 oppure 388 458 0525

NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 – STRUTTURA IN XLAM Le Ville di Cervia rappresentano un nuovo e prestigioso intervento residenziale composto da 10 ville indipendenti, tutte dotate di ingresso privato e giardino esclusivo. Il complesso sorge in una posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dal centro di Cervia. La villa si sviluppa su due livelli, progettati per garantire spazi funzionali e un elevato comfort abitativo. Piano terra: - Soggiorno con cucina a vista - Ampia veranda illuminata da una grande vetrata - Bagno finestrato con antibagno - Possibilità di ricavare una camera singola con accesso diretto al giardino Piano secondo: - Due camere matrimoniali - Bagno finestrato di generose dimensioni È possibile acquistare posto auto o garage all’interno del complesso. Superficie: 130 mq Prezzi a partire da: 439.000 € La struttura in XLAM, realizzata con materiali ecosostenibili e certificata secondo gli standard Passivhaus, assicura un’elevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale. Le ville sono classificate NZEB (Near Zero Emission Building) e dotate di impianto fotovoltaico per la La zona è tranquilla, servita e perfettamente collegata: spiaggia, pineta di Pinarella, centro e porto di Cervia sono raggiungibili comodamente anche in bicicletta. Nelle vicinanze si trovano tutti i principali servizi. Dotazioni tecniche: Classe energetica A4 Pompa di calore con impianto canalizzato per riscaldamento e raffrescamento - Impianto fotovoltaico - Infissi con doppio vetro - Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate - Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne PER INFORMAZIONI OPPURE ORGANIZZARE UNA VISITA IN CANTIERE, CONTATTACI: 328 221 8151 o 388 458 0525

MONOLOCALE DISPONIBILE – LE VILLE DI CERVIA Le Ville di Cervia è un nuovo complesso residenziale composto da 10 unità indipendenti, situato in una posizione privilegiata a breve distanza dal mare e dal centro cittadino. L’unità disponibile è un monolocale al primo piano con ingresso autonomo, progettato per offrire luminosità, funzionalità e comfort. Composizione interna: - Vano deposito sotto la scala d’accesso - Ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista, impreziosito da un’ampia vetrata che conduce al terrazzo abitabile - Bagno finestrato con antibagno - Spaziosa camera matrimoniale Il contesto è tranquillo e ottimamente collegato: spiaggia, pineta di Pinarella, centro e porto di Cervia, saline e stazione ferroviaria sono raggiungibili comodamente anche in bicicletta. Nelle immediate vicinanze si trovano centro commerciale, negozi, ristoranti, supermercati, farmacia e tutti i principali servizi. Possibilità di acquistare posto auto interno. Caratteristiche tecniche: - Struttura in XLAM certificata Passivhaus - Classe energetica A4 - Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore canalizzata - Impianto fotovoltaico - Infissi con doppio vetro - Tapparelle in alluminio motorizzate - Ampia scelta di finiture interne personalizzabili PER INFORMAZIONI O OPPURE ORGANIZZARE UNA VISITA, CONTATTACI ALLO 328 2218151 O ALLO 388 4580525 O ALLA MAIL RA2A3@TECNORETE.IT

RUSSI | SAN PANCRAZIO Casa indipendente | 3 Locali | 118 Mq Comm.li IMMOBILE Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Cantina FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A SERVIZI: Posto auto Cantina NOTE: Soluzione libera su 4 lati e sviluppata su un unico livello. L'abitazione presenta tutti i comfort di ultima generazione, quali: classe sismica A, Classe Energetica A, impianto termico indipendente in pompa di calore con riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto fotovoltaico 3,00kw/h. Telai a vetro in Pvc bianco in tutte le aperture. Su richiesta: impianto di raffrescamento, batterie di accumulo, impianto di allarme, video sorveglianza privata, domotica e ventilazione meccanica. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi abitativi, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne grazie ad un ottimo capitolato. Disponibili diverse tipologie. Consegna prevista 2028. INFO: Matteo Ravaioli | + 39 333 4916589 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSSI | SAN PANCRAZIO Casa indipendente | 3 Locali | 118 Mq Comm.li IMMOBILE Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Cantina FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A SERVIZI: Posto auto Cantina NOTE: Soluzione libera su 4 lati e sviluppata su un unico livello. L'abitazione presenta tutti i comfort di ultima generazione, quali: classe sismica A, Classe Energetica A, impianto termico indipendente in pompa di calore con riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto fotovoltaico 3,00kw/h. Telai a vetro in Pvc bianco in tutte le aperture. Su richiesta: impianto di raffrescamento, batterie di accumulo, impianto di allarme, video sorveglianza privata, domotica e ventilazione meccanica. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi abitativi, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne grazie ad un ottimo capitolato. Disponibili diverse tipologie. Consegna prevista 2028. INFO: Matteo Ravaioli | + 39 333 4916589 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSSI | SAN PANCRAZIO Casa indipendente | 4 Locali | 126 Mq Comm.li IMMOBILE Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Cantina FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A SERVIZI: Posto auto NOTE: La soluzione è situata al piano terra e si sviluppa su un unico livello. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A, Classe Energetica A, impianto termico indipendente in pompa di calore con riscaldamento a pavimento, e predisposizione aria condizionata e impianto fotovoltaico 3,00kw/h. Telai a vetro in Pvc bianco in tutte le aperture. Su richiesta: impianto di raffrescamento, batterie di accumulo, impianto di allarme, video sorveglianza privata, domotica e ventilazione meccanica. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne grazie ad un ottimo capitolato. Consegna prevista 2028. INFO: Matteo Ravaioli | + 39 333 4916589 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSSI | SAN PANCRAZIO Casa indipendente | 4 Locali | 126 Mq Comm.li IMMOBILE Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Cantina FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A SERVIZI: Posto auto NOTE: La soluzione è situata al piano terra e si sviluppa su un unico livello. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A, Classe Energetica A, impianto termico indipendente in pompa di calore con riscaldamento a pavimento, e predisposizione aria condizionata e impianto fotovoltaico 3,00kw/h. Telai a vetro in Pvc bianco in tutte le aperture. Su richiesta: impianto di raffrescamento, batterie di accumulo, impianto di allarme, video sorveglianza privata, domotica e ventilazione meccanica. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne grazie ad un ottimo capitolato. Consegna prevista 2028. INFO: Matteo Ravaioli | + 39 333 4916589 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.