Nuove costruzioni in vendita in provincia di Ravenna Pag. 7

CERVIA - Milano Marittima - In contesto molto ben curato, presentiamo ottimo bilocale perfetto come residenza e come casa per le vacanze. L' immobile ( rif. 11 ) è posto al piano secondo servito da ascensore ed è così composto : ampio living con soggiorno e angolo cottura, illuminato da velux motorizzati e luminosa vetrata, comodo terrazzo vivibile, disimpegno, camera matrimoniale, oltre a bagno finestrato. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come : cappotto termico, infissi in alluminio con tripla camera, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento e produzione di acqua sanitaria in pompa di calore elettrica, sistema di raffrescamento, domotica di base, impianto fotovoltaico. Completa la proposta un posto auto all'interno della corte privata. Consegna prevista primavera 2027 ***DISPONIBILI unità al PIANO TERRA con GIARDINO e al PIANO SECONDO con TRE CAMERE DA LETTO Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

RAVENNA - CERVIA ATTICO I 150 mq commerciali FABBRICATO In costruzione CONSEGNA : 2027 COMPOSIZIONE: Ampio soggiorno con angolo cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - grande terrazzo abitabile ACCESSORI: loggia - posto auto - cantina NOTE: In nuova ed esclusiva palazzina di 6 appartamenti di prossima realizzazione è disponibile il più grande e prestigioso immobile dell'intero edificio provvisto di ascensore personale con accesso diretto all'abitazione. Uno splendido attico pensato per chi desidera il massimo in termini di comfort, privacy ed eleganza. Un progetto moderno, realizzato con finiture di alto livello e le più avanzate soluzioni per il risparmio energetico in una delle località più ricercate della Riviera. Un'opportunità davvero irripetibile: è L'ULTIMO IMMOBILE disponibile, il più esclusivo della palazzina Contattaci per ricevere tutte le informazioni e prenotare una consulenza dedicata. Fabrizio Telleschi 376.2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo Boschetti 392.7892961

TAGLIATA DI CERVIA - Trilocale con ingresso indipendente e giardino privato A Tagliata di Cervia, in posizione strategica a pochi passi dal mare e dalla pineta, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con ingresso indipendente, interamente sviluppato al piano terra. L’immobile è inserito in un contesto riservato di sole 8 unità abitative, attualmente oggetto di una ristrutturazione completa e imminente che garantirà finiture moderne, impianti efficienti e un elevato livello di comfort. Zona giorno: Ingresso su un luminoso open-space contemporaneo, composto da soggiorno accogliente e ampia zona pranzo con cucina a vista. Zona notte: Un disimpegno centrale conduce a due camere matrimoniali ben proporzionate e facilmente arredabili. Doppi servizi: Bagno padronale finestrato e secondo bagno di servizio, entrambi previsti con finiture moderne e materiali di qualità. Spazi esterni e pertinenze: Giardino privato: ampia area verde esclusiva, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno riservato. Posto auto di proprietà: posto auto privato situato all’interno della corte esclusiva, con accesso carrabile diretto. Il progetto di ristrutturazione L’intero complesso sarà interessato da una ristrutturazione radicale, con interventi mirati a migliorare l’efficienza energetica, aggiornare completamente impianti e dotazioni e valorizzare estetica e funzionalità degli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo, moderno e vicino al mare. PER INFORMAZIONI OPPURE ORGANIZZARE UNA VISITA, CONTATTACI. 328.2218151

FAENZA / VIA ORIANI Nel cuore di Faenza, si presenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa caratterizzata da comfort, stile e storia. In una posizione strategica, perfettamente servita e comoda a ogni tipo di esigenza, sta prendendo vita un complesso residenziale frutto di un accurato intervento di restauro e valorizzazione di un antico edificio storico. Il progetto prevede la realizzazione di sei unità abitative disposte al piano terra e primo piano, tutte pensate per offrire un'eccellente qualità degli spazi e un design che coniuga eleganza e funzionalità. La consegna è prevista per la fine del 2027. UNITA' 6 - PRIMO PIANO Si propone appartamento con ingresso al piano terra comune a due unità e sviluppo al primo piano. L'immobile, di ampie metrature e facilmente arredabile, si compone di: luminoso soggiorno di 21 mq, cucina abitabile di oltre 16 mq, balcone, disimpegno notte, tre camere da letto (matrimoniale con balcone privato e cabina armadio e due singole), due bagni finestrati con box doccia e ripostiglio. Conclude la proprietà una cantina al piano interrato di oltre 22 mq. Possibilità di posto auto all'interno della corte condominiale. C.E. in fase di redazione Eur. 450.000,00 OFF. 828

CERVIA A soli 500 metri dalla spiaggia, in una delle zone più ricercate di Cervia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di nuova costruzione, situato al terzo ed ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L'abitazione è progettata secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici (Classe A4 – Edificio NZEB), offrendo comfort abitativo, bassi consumi e tecnologie di ultima generazione. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampia zona living open space con cucina a vista di oltre 31 mq, molto luminosa e con accesso alla loggia/balcone abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Proseguendo dal disimpegno, nel quale è presente una comoda zona lavanderia, troviamo il bagno finestrato e le tre camere da letto, una di esse con secondo bagno privato. Completano la proprietà due posti auto al piano terra e la possibilità di realizzare una cantina al piano interrato. L'immobile è realizzato con finiture di alto livello in Classe energetica A4 e dispone di: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma - Raffrescamento canalizzato - Controllo elettronico della climatizzazione estiva e invernale - Serramenti in alluminio con triplo vetro - Oscuranti motorizzati in alluminio - Impianto fotovoltaico - Illuminazione a LED - Ascensore a basso consumo - Predisposizione domotica - Predisposizione impianto d'allarme - Predisposizione VMC (Ventilazione Meccanica Controllata). L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e moderno, a pochi minuti a piedi dal mare, dalla pineta e da tutti i principali servizi, rappresentando la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0544.986427 o al 333.3634705

Rif. 907 Cervia, Via XX Settembre: appartamenti di pregio. Nel cuore di Cervia, una nuova realtà residenziale prende vita con un progetto di rigenerazione urbana unico nel suo genere. L’ex Cinema Europa, simbolo di memoria e rinascita, si trasforma in un complesso abitativo elegante e all’avanguardia, che unisce tradizione e modernità in perfetta armonia con il contesto storico circostante. Sedici appartamenti di alto pregio, progettati con materiali di eccellenza e tecnologie all’avanguardia, garantiscono il massimo comfort abitativo e prestazioni energetiche di classe A4. L’attenzione ai dettagli strutturali antisismici e all’isolamento acustico si combina con soluzioni impiantistiche sostenibili, come la climatizzazione a pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e l’impianto fotovoltaico, per un’abitazione efficiente, sostenibile e pensata per il futuro. Il progetto valorizza la zona con nuovi spazi abitativi dotati di posti auto privati, ampi balconi, terrazzi e corti interne, offrendo una qualità di vita superiore nel pieno rispetto del paesaggio e dei vincoli storici. Un importante intervento pubblico di pavimentazione in pietra rinnova l’intero isolato, evocando il fascino autentico e la tradizione di Cervia. Questa operazione non è solo un investimento immobiliare, ma un vero e proprio contributo alla rinascita del Centro Storico, un nuovo cuore pulsante che richiama innovazione, sostenibilità e benessere abitativo in una cornice senza tempo. ATTICO: L’attico è composto da un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone; accedendo alla zona notte troviamo 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola, 2 bagni finestrati con box doccia ed una lavanderia. Completa l’attico garage e cantina al piano terra. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

CERVIA - Pinarella - In zona molto ben servita e vicina al mare, proponiamo ottimo appartamento nuovo in Classe A3 posto all'interno di palazzina nuova composta da sole 6 unità abitative. La soluzione è posta al piano terra e dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 30 mq, con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso a spazioso giardino esclusivo, camera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia. Completa lo spazio abitativo una deliziosa depandance di 25 mq, ideale come monolocale indipendente o come terza camera comunicante con l'appartamento e con bagno esclusivo. Esternamente al piano terra doppia corte di proprietà con giardino e posto auto. Tutti gli ambienti dell'immobile hanno accesso alla corte estrna, e lo sviluppo su un unico livello, rende la proposta davvero molto comoda e vivibile. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come il cappotto termico, l'impianto fotovoltaico da 4,5 KW con batterie di accumulo da 10 KW già montate all'interno dell'unità abitativa, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, infissi in PVC con triplo vetrocamera, impianto di aria climatizzata. La proposta si intende completa di tutti gli arredi visibili dalle fotografie. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

FAENZA / SAN MARCO Prossima costruzione di elegante complesso residenziale di 11 unità abitative oltre a 2 locali commerciali al piano terra; pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e immerso nella tranquillità ma comodo a tutti i principali servizi. UNITA' A6 Luminoso appartamento al secondo piano, servito di ascensore. L'immobile è composto da: zona living con cucina a vista di 30 mq con terrazzo di oltre 12 mq, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale con balcone e una singola) e bagno finestrato. Al piano interrato cantina e garage. Consegna fine 2027. C.E. di progetto A4 Eur. 292.000,00 OFF. 820

Zona Borgo Nuovo – Villetta a schiera di nuova costruzione con giardino di 150 mq In zona Borgo Nuovo, proponiamo villetta a schiera di nuova costruzione, realizzata con capitolato di pregio e progettata per offrire comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. La proprietà è dotata di posto auto, garage, giardino privato sia sul fronte che sul retro e due balconi, ideali per vivere appieno anche gli spazi esterni. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato; Piano primo: tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, una seconda matrimoniale e una camera doppia, oltre a bagno finestrato. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Residenza Ca Marena - Appartamento n.2
A soli 100 metri dal mare, questa splendida abitazione completamente indipendente offre la combinazione perfetta tra privacy, comfort e la magia della vita a due passi dalla spiaggia. L'accesso carrabile conduce direttamente al posto auto privato, un dettaglio prezioso soprattutto nella stagione estiva, e introduce al proprio spazio esterno che regala un'atmosfera di relax in ogni momento della giornata.

All'interno, la zona giorno si distingue per l'ampiezza e la luminosità, con una splendida vista sul giardino grazie alle ampie aperture che mettono in comunicazione l'interno con l'esterno. Qui, un futuro pergolato renderà ancora più suggestiva l'esperienza di pranzi e cene all'aperto, godendo della brezza marina e della cornice naturale.

La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglia e amici, e due bagni moderni che garantiscono comfort e funzionalità. Gli ambienti sono studiati per offrire praticità e un'atmosfera accogliente in ogni stagione, grazie a una distribuzione degli spazi ottimale e finiture di qualità.

Un immobile unico, che unisce l'indipendenza e il piacere di un grande spazio esterno alla vicinanza immediata con il mare, perfetto sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
Per informazioni e visite : daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967

RAVENNA I CERVIA Appartamento I 130 mq commerciali COMPOSIZIONE: Soggiorno con angolo cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - terrazzo - garage - posto auto ACCESSORI: Terrazzo di 70 mq che circonda l'abitazione su più lati - garage - posto auto NOTE: In una delle zone più ricercate di Cervia, vicino ai principali servizi, ed a circa 700 metri da mare, proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione, facente parte di una palazzina composta da sole 6 unità abitative e dotata di ascensore, progettato per offrire il massimo del comfort, dell'efficienza e dell'eleganza. Con una superficie di 130 mq commerciali, l'abitazione si distingue per lo splendido terrazzo di circa 70 mq che circonda l'abitazione su più lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e convivialità. La soluzione si sviluppa al terzo ed ultimo piano e si presenta così composta: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una doppia, due bagni, entrambi dotati di box doccia. Gli spazi ampi e luminosi, la qualità delle finiture e una distribuzione degli ambienti è studiata per soddisfare le esigenze della vita contemporanea. La soluzione è dotata di termo cappotto, impianto fotovoltaico di 6 KW, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento con split inverter, infissi in PVC con doppio vetro camera. Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera un immobile moderno, raffinato ed efficiente, perfetto sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze. Un'opportunità unica per vivere il meglio di Cervia, tra mare, comfort ed eleganza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Fabrizio Telleschi 376.2521826 Immobiliare Living Home f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo Boschetti 392.7892961

A soli 550 metri dal mare, tra Pinarella e Tagliata, proponiamo in vendita quadrilocale con ampio giardino privato al piano terra di una moderna ed elegante palazzina di nuova costruzione, di sole 6 unità abitative. Consegna prevista entro estate 2026. La disposizione interna prevede spazi ampi e ottimizzati: • Zona Giorno: Grande e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto, tramite ampia vetrata, al giardino privato. • Zona Notte: una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e altre due camere spaziose, perfette sia come doppie che come matrimoniali. • Doppi Servizi: Due bagni moderni finestrati con box doccia per il massimo del comfort. L’edificio sarà costruito secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con dotazioni tecnologiche di ultima generazione: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Impianto di aria condizionata • Infissi in PVC ad altissime prestazioni termiche e acustiche • Frangisole motorizzati e porte interne laccate bianche • Finiture completamente personalizzabili da capitolato di pregio Pertinenze: Completa la proprietà un posto auto scoperto Appartamento ideale come prima casa, casa al mare o investimento immobiliare, in zona tranquilla ma vicina alla spiaggia, alla pineta e ai principali servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

A soli 550 metri dal mare, in splendida posizione tra Pinarella e Tagliata, proponiamo in vendita due appartamenti speculari di nuova costruzione, situati entrambi al primo piano di una moderna ed elegante palazzina di sole 6 unità abitative servita da ascensore. Consegna prevista entro estate 2026. Le due unità si distinguono per la straordinaria luminosità degli ambienti, il taglio moderno e i generosi terrazzi abitabili, perfetti per vivere al meglio gli spazi aperti durante la bella stagione. La disposizione interna di ciascun appartamento prevede spazi ampi e ottimizzati: • Zona Giorno: Grande e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto, tramite ampia vetrata, al terrazzo principale • Zona Notte (comodamente disimpegnata): Prima camera da letto matrimoniale padronale con accesso diretto a un secondo balcone privato e seconda camera da letto spaziosa, ideale come doppia o matrimoniale. • Doppi Servizi: Due bagni moderni e finestrati con box doccia per il massimo del comfort. L’edificio sarà costruito secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con dotazioni tecnologiche di ultima generazione: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Impianto di aria condizionata • Infissi in PVC ad altissime prestazioni termiche e acustiche • Frangisole motorizzati e porte interne laccate bianche • Finiture completamente personalizzabili da capitolato di pregio Pertinenze: Completano ciascuna proprietà 2 posti auto scoperti e una comoda cantina di circa 10 mq al piano terra inclusi nel prezzo. Appartamento ideale come prima casa, casa al mare o investimento immobiliare, in zona tranquilla ma vicina alla spiaggia, alla pineta e ai principali servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

A soli 550 metri dal mare, in splendida posizione tra Pinarella e Tagliata, proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione al secondo piano di una moderna ed elegante palazzina di sole 6 unità abitative servita da ascensore. Consegna prevista entro estate 2026. L'unità si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, il taglio moderno e i generosi terrazzi abitabili, perfetti per vivere al meglio gli spazi aperti durante la bella stagione. La disposizione interna prevede spazi ampi e ottimizzati: • Zona Giorno: Grande e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto, tramite ampia vetrata, al terrazzo principale • Zona Notte (comodamente disimpegnata): Prima camera da letto padronale con accesso diretto a un balcone privato e seconda camera da letto spaziosa, ideale come doppia o matrimoniale. • Doppi Servizi: Due bagni moderni e finestrati con box doccia per il massimo del comfort. L’edificio sarà costruito secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con dotazioni tecnologiche di ultima generazione: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma • Impianto fotovoltaico • Impianto di aria condizionata • Infissi in PVC ad altissime prestazioni termiche e acustiche • Frangisole motorizzati e porte interne laccate bianche • Finiture completamente personalizzabili da capitolato di pregio Pertinenze: Completano la proprietà 2 posti auto scoperti e una comoda cantina di circa 10 mq al piano terra inclusi nel prezzo. Appartamento ideale come prima casa, casa al mare o investimento immobiliare, in zona tranquilla ma vicina alla spiaggia, alla pineta e ai principali servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

A soli 550 metri dal mare, tra Pinarella e Tagliata, proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione al piano terra di una moderna ed elegante palazzina di sole 6 unità abitative servita da ascensore. Consegna prevista entro estate 2026. L'unità si distingue per l'ampio giardino privato, perfetto per vivere al meglio gli spazi aperti durante la bella stagione. La disposizione interna prevede spazi ampi e ottimizzati: • Zona Giorno: Grande e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto, tramite ampia vetrata, al giardino privato. • Zona Notte: Prima camera da letto matrimoniale con accesso diretto al giardino; seconda camera da letto spaziosa, ideale come doppia o matrimoniale. • Doppi Servizi: Due bagni moderni finestrati con box doccia per il massimo del comfort. L’edificio sarà costruito secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con dotazioni tecnologiche di ultima generazione: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma • Impianto fotovoltaico • Impianto di aria condizionata • Infissi in PVC ad altissime prestazioni termiche e acustiche • Frangisole motorizzati e porte interne laccate bianche • Finiture completamente personalizzabili da capitolato di pregio Pertinenze: Completano la proprietà due posti auto scoperti inclusi nel prezzo Appartamento ideale come prima casa, casa al mare o investimento immobiliare, in zona tranquilla ma vicina alla spiaggia, alla pineta e ai principali servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

CERVIA - Pinarella - In contesto residenziale nuovo e signorile, comodo al mare e in posizione molto ben servita, proponiamo in vendita ottimo appartamento all'interno di nuova palazzina servita da ascensore. La proposta si sviluppa al piano primo, su un unico livello, ed è così disposta : ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a terrazzo loggiato di buona metratura, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, camera da letto singola, bagno finestrato con piatto doccia oltre a secondo bagno di servizio. Da apprezzare la presenza di ottime finiture, come la porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati, impianto fotovoltaico, cappotto termico, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore, impianto di aria climatizzata, video citofono. Completano la dotazione un posto auto scoperto e una cantina al piano terra. *PERFETTO rapporto qualità / spazi abitativi / prezzo. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

MASSA LOMBARDA / VIA PASOLINI Se stai cercando una soluzione abitativa che coniughi comfort, qualità e tranquillità, non puoi lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! In una piccola palazzina di sole 4 unità di PROSSIMA COSTRUZIONE, luminoso appartamento sito al primo ed ultimo piano, senza quindi costi condominiali. L’abitazione, unica e confortevole, si compone di soggiorno con angolo cottura di oltre 23 mq con accesso al terrazzo di oltre 26 mq con incluso comodo vano tecnico/ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano terra posto auto esclusivo. Questo immobile sarà realizzato con finiture di alta qualità e impianti ad alto efficientamento energetico, completamente GAS FREE, per offrirti il massimo del comfort abitativo e un occhio di riguardo per l'ambiente. Possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue esigenze, grazie a un progetto su misura pensato per te. Consegna inizio 2028. C.E. di progetto A4 Eur. 145.000,00 OFF. 816

MASSA LOMBARDA / VIA PASOLINI In una piccola palazzina di sole 4 unità di prossima costruzione, proponiamo un fantastico appartamento al primo piano. Accogliente soggiorno con angolo cottura di oltre 25 mq, perfetto per momenti di convivialità con amici e familiari, servito di balcone di 22,5 mq che circonda l'abitazione, disimpegno notte, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Al piano terra comoda cantina e posto auto esclusivo. Questo immobile sarà realizzato con finiture di alta qualità e impianti ad alto efficientamento energetico, completamente GAS FREE, per offrirti il massimo del comfort abitativo e un occhio di riguardo per l'ambiente. Possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue esigenze, grazie a un progetto su misura pensato per te. Consegna inizio 2028. Se stai cercando una soluzione abitativa che coniughi comfort, qualità e tranquillità, non puoi lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! C.E. di progetto A4 Eur. 180.000,00 OFF. 815

MASSA LOMBARDA / VIA PASOLINI Se stai cercando una soluzione abitativa che coniughi comfort, qualità e tranquillità, non puoi lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! In una piccola palazzina di sole 4 unità di PROSSIMA COSTRUZIONE, comodo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo di oltre 190 mq. L'immobile si compone di: ingresso da portico, entriamo su un soggiorno con angolo cottura di oltre 26 mq, disimpegno notte, tre camere da letto, spazioso bagno finestrato con doccia. Centrale termica e posto auto all'interno della corte esclusiva. L’appartamento sarà realizzato con finiture di alta qualità e dotato di impianti ad alto efficientamento energetico, completamente gas free. Sarà inoltre possibile personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze, grazie a un progetto su misura pensato per soddisfare ogni richiesta! Consegna inizio 2028. C.E. di progetto A4 Eur. 236.000,00 OFF. 814

MASSA LOMBARDA / VIA PASOLINI In una piccola palazzina di sole 4 unità di prossima costruzione, si propone appartamento al piano terra con giardino esclusivo di circa 130 mq, perfetto per le tue giornate di relax all’aria aperta o momenti conviviali con amici e familiari. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, accogliente e funzionale, centrale termica/ripostiglio, disimpegno, due camere da letto (matrimoniale e singola) e un bagno finestrato con box doccia. Posto auto all'interno della corte esclusiva. Questo immobile sarà realizzato con finiture di alta qualità e impianti ad alto efficientamento energetico, completamente GAS FREE, per offrirti il massimo del comfort abitativo e un occhio di riguardo per l'ambiente. Possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue esigenze, grazie a un progetto su misura pensato per te. Consegna inizio 2028. Se stai cercando una soluzione abitativa che coniughi comfort, qualità e tranquillità, non puoi lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! C.E. di progetto A4 Eur. 195.000,00 OFF. 813

LIDO ADRIANO (RA): Trilocale di Nuova Costruzione in Classe A3 a due passi dal mare. A soli 150 metri dalle splendide spiagge dell'Adriatico, questo trilocale al Residence Stella offre un'opportunità unica di vivere in una zona serena e ben collegata. Circondato da negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie, il Residence Stella combina comodità e tranquillità per una qualità di vita superiore. L'appartamento, al piano terra con ampio giardino angolare, perfetto per momenti di relax e convivialità, è di nuova costruzione e vanta un design moderno e funzionale, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale (un'oasi di tranquillità per un riposo ottimale), camera singola: (ideale per bambini, ospiti o per creare il tuo spazio lavoro) e bagno dotato di tutti i comfort necessari. Progettato con attenzione all'efficienza energetica, l'appartamento è in classe A3, con riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata e finiture di pregio come pavimenti in gres porcellanato. Inoltre, include: posto auto, porta blindata, infissi esterni in doppio vetro/PVC, videocitofono, predisposizione per fibra ottica, impianto TV centralizzato. Acquistando un appartamento al Residence Stella, benefici di: assenza di commissioni d'agenzia e garanzia decennale per la tua massima serenità. Vivi la tua vita ideale al Residence Stella, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

RAVENNA, ZONA BORGO MONTONE: In una tranquilla zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di nuova costruzione, realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una corte privata che conduce all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open space con zona living e angolo cottura, caratterizzato da finiture moderne e ambienti accoglienti. Un pratico disimpegno collega il soggiorno a un comodo bagno e al garage, accessibile sia internamente che esternamente, garantendo la massima comodità. Una raffinata scala in vetro conduce alla zona notte, dove un ampio disimpegno, predisposto anche per un comodo spazio lavanderia, distribuisce gli ambienti. La zona notte comprende tre camere da letto: due spaziose camere matrimoniali e una terza stanza ideale come cameretta, studio o locale hobby. Completa il piano un ampio bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di una botola elettrica che permette l'accesso al tetto piano ghiaiato, sul quale sono installati i pannelli fotovoltaici, contribuendo all'elevata efficienza energetica dell'immobile. Una soluzione moderna, efficiente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASOLA VALSENIO / PANORAMICA Immersa nella quiete delle colline, si propone elegante villetta centrale terra-cielo, pensata per chi desidera comfort, indipendenza e un contatto autentico con la natura. La casa, luminosa e accogliente, si sviluppa su tre livelli. Attraverso una loggia, entriamo nell'ampio ampio soggiorno riscaldato da una stufa a pellet e ad una spaziosa cucina che si apre direttamente sul giardino privato, per pranzi all’aperto e giornate in famiglia e un bagno con il box doccia. Al piano superiore si trovano due camere da letto, una delle quali con accesso ad un terrazzo di 22 mq e un secondo bagno finestrato con il box doccia. La mansarda offre due vani polifunzionali, perfetti per creare ulteriori camere da letto ed un ulteriore bagno. Travi a vista sbiancate, riscaldamento a pavimento e finiture curate nei minimi dettagli rendono questa casa un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. C.E. di progetto B Eur. 178.000,00 OFF. 812

RAVENNA, ZONA COMET: VILLETTA CENTRALE DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A4 In elegante contesto residenziale composto da sole tre unità, proponiamo splendida villetta centrale edificata nel 2024, libera e pronta da abitare.L'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi, l'elevata efficienza energetica e le moderne soluzioni costruttive, ideali per chi desidera comfort, indipendenza e bassi consumi. Piano TerraL'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari.La cucina gode di accesso diretto al giardino privato posteriore, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi ama vivere gli spazi esterni.Completano il piano: * bagno finestrato; * disimpegno; * collegamento diretto al garage; * elegante scala interna con raffinata balaustra in vetro.Piano PrimoLa zona notte è composta da: * tre camere matrimoniali; * bagno; * disimpegno centrale; * cabina armadio dedicata alla camera padronale.Tutte le camere dispongono di accesso diretto al proprio balcone, garantendo luminosità e sfoghi esterni esclusivi. Spazi EsterniLa proprietà è valorizzata da: * giardino privato sul fronte; * ampio giardino privato sul retro; * posto auto scoperto interno alla proprietà; * garage privato collegato direttamente all'abitazione.Dotazioni e Comfort * Classe Energetica A4 * Riscaldamento a pompa di calore * Impianto fotovoltaico da 3,5 kW * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) * Predisposizione impianto di allarme * Impianto di climatizzazione * Cappotto termico * Infissi ad alte prestazioni * Costruzione di recente realizzazioneLa soluzione ideale per chi cercaUna casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con ampi spazi interni, tre vere camere matrimoniali, garage, posto auto e giardini privati fronte e retro. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | TAGLIATA In una nuova ed elegante palazzina di prossima realizzazione, con consegna prevista entro la fine dell'anno 2026, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata qualità costruttiva. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio i momenti in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio il giardino privato di circa 190 mq, uno spazio esclusivo perfetto per trascorrere il tempo libero all'aperto. Completano la proprietà una comoda cantina e due posti auto privati. L'appartamento sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, garantendo consumi ridotti e un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno. Una soluzione abitativa moderna e sostenibile, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort e al risparmio energetico. Per maggiori informazioni : Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Viola Vicini | +39 320.9617509 | v.vicini@iserviceimmobiliare.it