Nuove costruzioni in vendita in provincia di Padova Pag. 39

A CERVARESE SANTA CROCE (PD)- località di FOSSONA, proponiamo un’esclusiva porzione di TRIFAMILIAR D' ANGOLO, totalmente indipendente e circondata da un generoso GIARDINO privato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI di questa soluzione abitativa: - Massima efficienza energetica: costruita con tecnologie di ultima generazione per garantire il massimo risparmio e il comfort della Classe Energetica A4. - Spazi su misura con la possibilità di poter le finiture interne adattandole alle proprie esigenze. - Indipendenza totale: Nessuna parte in comune, solo la libertà di ampi spazi privati e un giardino avvolgente perfetto per i momenti all'aperto. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI a progetto sarà: - Piano Terra - Zona Living con un ingresso accogliente che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura a vista (con possibilità di separare la cucina per chi ama gli ambienti distinti). Completano il piano un bagno funzionale, un pratico ripostiglio e il garage collegato direttamente all'abitazione. - Piano Primo - Zona Notte con una camera matrimoniale padronale con bagno privato e cabina armadio dedicata, altre due camere luminose e un secondo bagno padronale, locale lavanderia/ripostiglio separato e un poggiolo. ESTERNI: - Il giardino privato abbraccia la casa su tre lati, offrendo spazio per il relax, il gioco e posti auto interni. - Una soluzione che garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua casa del futuro. Richiesta euro 320.000. Classe energetica prevista A4 Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 - 340.7620513. (RIF.MM571). Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente l’ ubicazione dell’immobile, ma è l’ indirizzo di un punto situato nelle vicinanze dell’immobile.

Nel cuore di Padova, nella prestigiosa zona Savonarola e appena fuori dalle storiche mura del centro, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere. Situato all’ultimo piano di uno degli edifici più moderni della città, questo immobile da sogno si estende su una superficie generosa di 230 mq: tutto lo spazio che hai sempre desiderato per vivere senza compromessi. L’attico offre tecnologie d’avanguardia e ambienti luminosissimi grazie alle ampie vetrate panoramiche che affacciano su un mega terrazzo privato con vista mozzafiato sulla città e oltre. L’edificio moderno garantisce privacy assoluta e sicurezza elevata, inserito in un contesto verdeggiante ma centralissimo: potrai raggiungere comodamente tutti i servizi principali, le boutique esclusive ed il fascino storico del centro padovano. Ogni dettaglio interno è stato pensato per offrire comfort totale: spazi open space versatili, zone living eleganti ideali sia per la vita quotidiana che per ricevimenti esclusivi; camere matrimoniali con bagno en suite; materiali ricercati ed impiantistica domotica ai massimi livelli. Il terrazzo rappresenta il vero gioiello dell’abitazione: uno spazio scenografico dove rilassarsi o organizzare cene indimenticabili sotto le stelle. Questa soluzione è perfetta per chi cerca l’emozione di vivere "in alto", circondandosi solo dal meglio. Se vuoi toccare il cielo con un dito… questa è la tua occasione! Contattaci subito per fissare un incontro presso i nostri uffici e scoprire tutte le peculiarità di questo straordinario attico disponibile solo ora sul mercato immobiliare padovano.

A CERVARESE SANTA CROCE (PD) - Località Fossona - Se sogni una casa tecnologica, spaziosa e pronta a rispecchiare il tuo stile proponiamo splendide PORZIONI TRIFAMILIARI D'ANGOLO in costruzione, completamente indipendenti e circondate da un giardino privato su due lati. Perché sceglierla: - Zona Giorno Open Space: Ampio living con angolo cottura (separabile) e accesso diretto al giardino. - Zona Notte: Tre camere (matrimoniale con bagno privato, doppia e singola), bagno padronale e pratica lavanderia. - Efficienza al Top: Costruzione in Classe A4 con tecnologie di ultima generazione per il massimo risparmio energetico. - Su Misura per Te: Finiture di pregio personalizzabili secondo i tuoi gusti. - Completano la proprietà un garage comunicante e posti auto interni. Prezzo: a partire da € 280.000. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 - 340.7620513. (RIF.MM570). Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente l’ ubicazione dell’immobile, ma è l’ indirizzo di un punto situato nelle vicinanze dell’immobile.

LOREGGIA - A soli 3 km dal centro del paese proponiamo questa moderna palazzina di sole sette unità. Ultime disponibilità! Appartamenti A-B al piano terra con introvabile giardino privato di 170 o 280 mq e composti da reparto giorno di circa 40 mq, tre camere, due bagni, ripostiglio, garage e posto auto da € 285.000 Appartamento G al primo piano di circa 81 mq calpestabili, con soggiorno/cottura di 38 mq servito da terrazzo abitabile di circa 25 mq, due camere, due bagni, ripostiglio, garage al piano terra e posto auto € 240.000 Consegna finiti chiavi in mano in classe A4 per aprile 2026 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico da 4,5 kw, tapparelle motorizzate coibentate, ventilazione meccanica e predisposizioni di aria condizionata e allarme. Per info e visite in cantiere Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 Visita il sito www.agenziatecnopol.com per valutare altre proposte. PER QUESTIONI DI PRVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON E' QUELLO DELL'IMMOBILE Zone vicine: piombino dese, camposampiero, san martino di lupari, resana. Se stai pensando di vendere casa chiamaci per una consulenza gratuita e senza impegno! Siamo sempre alla ricerca di nuove proposte per la nostra clientela. Consegna finiti chiavi in mano in classe A4 per fine 2025 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico da 4,5 kw, tapparelle motorizzate coibentate, ventilazione meccanica e predisposizioni di aria condizionata e allarme. Per info e visite in cantiere Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 Visita il sito www.agenziatecnopol.com per valutare altre proposte. PER QUESTIONI DI PRVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON E' QUELLO DELL'IMMOBILE Zone vicine: piombino dese, camposampiero, san martino di lupari, resana. Se stai pensando di vendere casa chiamaci per una consulenza gratuita e senza impegno! Siamo sempre alla ricerca di nuove proposte per la nostra clientela. Appartamento G al primo piano di circa 81 mq calpestabili, con soggiorno/cottura di 38 mq servito da terrazzo abitabile di circa 25 mq, due camere, due bagni, ripostiglio, garage al piano terra e posto auto € 240.000 LOREGGIA - A soli 3 km dal centro del paese proponiamo questa moderna palazzina di sole sette unità. Ultime disponibilità! Appartamento G al primo piano di circa 81 mq calpestabili, con soggiorno/cottura di 38 mq servito da terrazzo abitabile di circa 25 mq, due camere, due bagni, ripostiglio, garage al piano terra e posto auto € 240.000 Appartamenti A-B al piano terra con giardino privato fino a 280 mq e composti da reparto giorno di circa 40 mq, tre camere, due bagni, ripostiglio, garage e posto auto da € 285.000 Consegna finiti chiavi in mano in classe A4 per fine 2025 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico da 4,5 kw, tapparelle motorizzate coibentate, ventilazione meccanica e predisposizioni di aria condizionata e allarme. Per info e visite in cantiere Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 Visita il sito www.agenziatecnopol.com per valutare altre proposte. PER QUESTIONI DI PRVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON E' QUELLO DELL'IMMOBILE Zone vicine: piombino dese, camposampiero, san martino di lupari, resana. Se stai pensando di vendere casa chiamaci per una consulenza gratuita e senza impegno! Siamo sempre alla ricerca di nuove proposte per la nostra clientela. Consegna finiti chiavi in mano in classe A4 per fine 2025 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico da 4,5 kw, tapparelle motorizzate coibentate, ventilazione meccanica e predisposizioni di aria condizionata e allarme. Per info e visite in cantiere Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 Visita il sito www.agenziatecnopol.com per valutare altre proposte. PER QUESTIONI DI PRVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON E' QUELLO DELL'IMMOBILE Zone vicine: piombino dese, camposampiero, san martino di lupari, resana. Se stai pensando di vendere cas

ALBIGNASEGO - RIF. MR115O1 BIFAMILIARE - CL. ENERG. "A4" In tranquilla zona residenziale vicina a tutti i servizi del comune di Albignasego proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione. La casa è suddivisa su 2 Livelli: PIANO TERRA: Ingresso su Soggiorno di 40 mq, ampia Cucina Abitabile con grande vetrata su portico, disimpegno, lavanderia e bagno. PIANO PRIMO: 4 Camere da letto e un bagno. Completano quindi la casa 2 posti auto coperti ed è circondata da 250 mq di giardino La casa riprende un po' lo stile di un tempo con arcate e sottoportico Verrà realizzata in classe A4 puntando al massimo risparmio energetico, con pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, tapparelle motorizzate, predisposizione allarme, massimo isolamento termico/acustico Capitolato con finiture di alto livello e con ampia possibilità di scelta PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile, ecc. CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF MR115O1 - Richiesta 420.000 Euro MR Immobiliare Tel 3519671562 Email mrabbiagente@gmail.com

ABANO TERME In contesto residenziale riservato e ben collegato ai servizi, proponiamo Attico di nuova costruzione situato all’ultimo piano con ascensore, soluzione abitativa di livello superiore. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per la luminosità e la qualità degli spazi. La zona giorno, ampia e superiore ai 50 mq, si apre verso l’esterno creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi e uno spazio di servizio, con una distribuzione funzionale e ben equilibrata. Le ampie terrazze rappresentano il vero punto di forza della proprietà, offrendo ambienti riservati e vivibili in ogni momento della giornata. Completano la proprietà garage e posto auto privato. Realizzato in classe energetica A4, l’attico garantisce elevati standard di efficienza e comfort grazie a tecnologie costruttive di ultima generazione e finiture moderne e curate nei dettagli. Una proposta esclusiva per chi cerca indipendenza, comfort e un’abitazione di rappresentanza a pochi minuti dal centro di Abano Terme. Euro 550.000,00 Rif.586G *Immagini puramente indicative* N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile

Scopri questo affascinante appartamento al piano terra di 95 mq, con una loggia di 25 mq. Situato nel comune strategico di Limena, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. L'immobile è attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista per giugno 2027, ed è progettato secondo i più alti standard moderni, vantando una classe energetica A4 che garantisce efficienza e sostenibilità. L'appartamento si distingue per la sua disposizione interna intelligente: due camere da letto spaziose offrono comfort e privacy; due bagni eleganti assicurano praticità; Il soggiorno luminoso di 45 mq con angolo cottura open space crea l'ambiente ideale per chi ama cucinare ed intrattenere gli ospiti in un'atmosfera accogliente. Limena è conosciuta non solo per la sua posizione centrale rispetto ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto ma anche per la vicinanza alla storica città di Padova. Questa zona offre quindi l'opportunità perfetta per coloro che desiderano vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità urbane. Non perdere l'occasione unica di investire in questo moderno mini appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenota una visita sul nostro sito.

Scopri questo affascinante appartamento al piano terra di 101 mq, con una loggia di 33 mq e un ampio scoperto di ben 310 mq di giardino. Situato nel comune strategico di Limena, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. L'immobile è attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista per giugno 2027, ed è progettato secondo i più alti standard moderni, vantando una classe energetica A4 che garantisce efficienza e sostenibilità. L'appartamento si distingue per la sua disposizione interna intelligente: tre camere da letto spaziose offrono comfort e privacy; due bagni eleganti assicurano praticità; mentre un ripostiglio aggiuntivo contribuisce all'organizzazione degli spazi. Il soggiorno luminoso con angolo cottura open space crea l'ambiente ideale per chi ama cucinare ed intrattenere gli ospiti in un'atmosfera accogliente. Limena è conosciuta non solo per la sua posizione centrale rispetto ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto ma anche per la vicinanza alla storica città di Padova. Questa zona offre quindi l'opportunità perfetta per coloro che desiderano vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità urbane. Non perdere l'occasione unica di investire in questo moderno mini appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenota una visita sul nostro sito.

BRUSEGANA: proponiamo attico tricamere di nuova costruzione, pensato per chi desidera una casa moderna, funzionale e ad alta efficienza energetica. Il complesso residenziale, costituito da sole 7 unità, è stato progettato con finiture di pregio e sarà pronto per essere abitato a partire da settembre 2025. L'appartamento si distingue per l'ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia su un terrazzo abitabile ideale per godersi gli spazi esterni in totale relax. La zona notte, comprende tre camere da letto e due bagni. A completare la proprietà, un garage privato e un posto auto di proprietà. Il progetto è stato concepito con un'attenzione particolare al risparmio energetico e al benessere abitativo, offrendo soluzioni moderne e sostenibili: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico autonomo - VMC, sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire il massimo comfort in ogni stagione - Isolamento a cappotto - Classe energetica A4, per prestazioni energetiche eccellenti. Un'opportunità unica per chi cerca una casa che unisce eleganza, comfort e sostenibilità, senza rinunciare alle comodità della citta. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

BRUSEGANA: proponiamo attico tricamere di nuova costruzione pensato per chi cerca qualità e comfort senza rinunciare alla comodità della città. L'unità fa parte di un edificio moderno ed elegante, composto da sole 7 unità abitative, situato tra Cave e Brusegana in una zona verde, tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Gli appartamenti, tutti di ampia metratura, sono composti da tre camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, un terrazzo vivibile e un poggiolo molto ampio, accessibili tramite grandi porte-finestre che donano luce e continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà il garage privato e il posto auto riservato. L’edificio è certificato in classe energetica A4, grazie a soluzioni costruttive di ultima generazione: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore - impianto fotovoltaico autonomo - VMC, sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire un comfort ottimale in ogni stagione - isolamento a cappotto. Un'opportunità unica per chi cerca una casa che unisce comfort, eleganza e sostenibilità. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

Scoprite la vostra nuova casa dei sogni nel cuore di Saccolongo! Proponiamo in vendita senza commissioni di agenzia, una splendida villa moderna, attualmente in fase di costruzione, che si estende su una superficie totale di 210 mq commerciali su lotto 475 mq. La villa è distribuita su due piani: al piano terra troverete un ampio ingresso che conduce a un salone luminoso di ben 50 mq, perfetto per accogliere amici e familiari. La zona cucina è integrata nello spazio open space, creando un ambiente conviviale e funzionale. Inoltre, sono presenti un pratico antibagno, un grande bagno lavanderia e accesso diretto al garage. Salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto generose, due bagni uno dei quali en-suite nella camera matrimoniale; inoltre ci sono ripostiglio e disimpegno con accesso ai due terrazzi dove potrete godervi momenti all'aria aperta. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli con materiali pregiati per garantire comfort ed estetica raffinata. L'immobile sarà fornito anche di impianto fotovoltaico ad alta efficienza energetica in pompa di calore e climatizzazione, assicurando così prestazioni elevate secondo le normative della classe A4. Situato nel centro del comune di Saccolongo, avrete facile accesso a tutti i servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici senza rinunciare alla tranquillità residenziale del luogo. Questa posizione strategica vi permetterà anche raggiungere facilmente le città vicine come Padova. Non perdete l'opportunità unica di personalizzare alcuni aspetti della vostra futura casa ad €465.000! Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento potete contattare il numero 3482710130 Roberto.

In un contesto tranquillo e riservato, ma a pochi minuti dal centro di Legnaro e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita quattro eleganti villette singole di nuova costruzione, pensate per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort abitativo ai massimi livelli. Ogni abitazione è disposta interamente su un unico piano, con accessi indipendenti e giardino privato di generose dimensioni, che — al netto dell’abitazione, garage e portico — misura tra 540 mq e 660 mq effettivi. Gli interni, moderni e accoglienti, offrono un’ampia zona giorno open space di oltre 50 mq, caratterizzata dalla travatura a vista con travi bianche, che impreziosisce l’ambiente e ne esalta la luminosità, con un’altezza massima di 3,80 metri. La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi e un garage comunicante direttamente con l’abitazione. All’esterno, il portico e il pergolato con tenda motorizzata creano un piacevole prolungamento verso il giardino, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Sul piano tecnico, queste villette rappresentano l’eccellenza della nuova edilizia in classe energetica A4: riscaldamento a pavimento, pompa di calore Daikin, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, impianto fotovoltaico da 8,8 kW autonomo per ciascuna unità e assenza totale di gas. Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con doppio vetro, basculante sezionale motorizzato, predisposizione per allarme e videocitofono. Le quattro soluzioni si differenziano per posizione e ampiezza del giardino: • Villa A – €410.000 + IVA – Giardino effettivo di circa 660 mq. • Villa B – VENDUTA • Villa C – €400.000 + IVA – Giardino effettivo di circa 560 mq. • Villa D – €400.000 + IVA – Giardino effettivo di circa 540 mq. Tutte le abitazioni sono totalmente indipendenti, senza spese condominiali e con consegna prevista nel 2026. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Nessun problema, ti aiutiamo noi!

Cittadella, in un quartiere di nuova lottizzazione, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento tricamere al piano terra di generose dimensioni. L' immobile apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina in open space di ben 53 mq. con una splendida vetrata dalla quale è possibile accedere al portico e al giardino privato. Presente anche un comodo ripostiglio e un bagno ad uso lavanderia con box doccia. Il disimpegno della zona notte suddivide le tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, ciascuna con accesso diretto al giardino di proprietà, dal secondo bagno finestrato con box doccia. Particolarità di queste unità abitative, oltre gli ampi terrazzi abitabili, i comodi spazi interni e la vicinanza al centro storico, è sicuramente la splendida vista sulla città con le sue storiche mura medievali. Completa la proprietà il garage doppio al piano interrato e i posti auto scoperti. Gli immobili verranno consegnati con le seguenti caratteristiche: - classe energetica A4; - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore; - tapparelle in alluminio motorizzate; - gres porcellanato zona giorno e parquet zona notte; - impianto fotovoltaico da 4 kWh; - predisposizione allarme e impianto di raffrescamento; - videocitofono. Possibilità di personalizzazione delle finiture in fase di costruzione. Contattaci per maggiori informazioni e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Cittadella, in un quartiere di nuova lottizzazione, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento tricamere di ampie dimensioni posizionato al primo piano con ascensore. L'appartamento apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina in open space di oltre 52 mq. con una splendida vetrata dalla quale è possibile accedere al terrazzo esterno di 25 mq.; presente anche un comodo ripostiglio e un bagno ad uso lavanderia con box doccia. Il disimpegno della zona notte suddivide le tre camere, di cui due matrimoniali e una singola con accesso diretto ad un secondo terrazzo, dal secondo bagno finestrato con box doccia. Particolarità dell'appartamento, oltre gli ampi spazi interni, è sicuramente la splendida vista sulla città con le sue storiche mura medievali. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato. L'immobile verrà consegnato con le seguenti caratteristiche: - classe energetica A4; - riscaldamento a pavimento; - tapparelle in alluminio motorizzate; - gres porcellanato zona giorno e parquet zona notte; - pompa di calore; - impianto fotovoltaico da 5 kWh; - predisposizione allarme e impianto di raffrescamento; - videocitofono. Possibilità di personalizzazione delle finiture in fase di costruzione. Contattaci e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Immagina di svegliarti in una casa moderna, luminosa e costruita con le più recenti tecnologie per il massimo comfort. Queste nuove abitazioni sono pensate per chi desidera uno spazio accogliente, elegante e funzionale, con ambienti ampi, finiture di pregio e soluzioni sostenibili a basso consumo energetico. Ampie zone giorno con luce naturale Camere da letto spaziose e silenziose Spazi esterni privati, il giusto giardino per il tuo pollice verde o se ama gli animali Garage e posti auto disponibili Classe energetica elevata per risparmiare ogni giorno Situate in una posizione strategica, vicina a servizi, scuole e aree verdi, rappresentano la scelta ideale per famiglie, coppie e professionisti che vogliono vivere in un ambiente riservato ed esclusivo. Caratteristiche salienti: -antisismiche -ecosostenibili -finiture personalizzabili di alta qualità -design moderno e funzionale -disponibile villa singola ad unico piano (Rich. Eu. 395.000) e tre villette a schiera (Rich.centrale Eu. 325.000 , di testa Eu. 340.000). -3^ camera a richiesta. La tua nuova casa ti aspetta: vieni a scoprire un luogo dove comfort e qualità ed innovazione, si incontrano. L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Stanghella, Solesino, Sant'Urbano, e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it Classe Energetica: A4

A San Vito di Vigonza sta nascendo un nuovo complesso residenziale pensato per chi cerca comfort, tecnologia e spazi vivibili, ultimi 3 camere personalizzabili. Consegna prevista a fine 2026.Rif. 512 Solo 8 unità per edificio: privacy, tranquillità e qualità costruttiva al centro del progetto. Ampie zone giorno fino a 54 mq, terrazzi fino a 57mq o giardino privato di 1900 mq offrono una ambiente luminoso e con ottimi spazi all’aperto. Scegli la tipologia perfetta per te: Tricamere da 92 a 116 mq netti (134–174 mq commerciali): Al piano terra con giardino privato e portico €.375.000 Al primo piano con terrazzo da €.355.000 a €.390.000 Ogni appartamento dispone di ampio garage con ripostiglio e due posti auto esclusivi. Struttura in cemento armato con isolamento termico esterno e interno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici 4,60 kWp, ventilazione meccanica controllata VMC, ascensore. Predisposizione per due climatizzatori idronici, allarme perimetrale e volumetrico, connessione FTTH. -Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4- Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Vigonza : Noventa Padovana, Padova, Cadoneghe, Campodarsego, Villanova di Camposampiero. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

A San Vito di Vigonza sta nascendo un nuovo complesso residenziale pensato per chi cerca comfort, tecnologia e spazi vivibili, ultimi 3 camere personalizzabili. Consegna prevista a fine 2026.Rif. 512 Solo 8 unità per edificio: privacy, tranquillità e qualità costruttiva al centro del progetto. Ampie zone giorno fino a 54 mq, terrazzi fino a 57mq o giardino privato di 1900 mq offrono una ambiente luminoso e con ottimi spazi all’aperto. Scegli la tipologia perfetta per te: Tricamere da 92 a 116 mq netti (134–174 mq commerciali): Al piano terra con giardino privato e portico €.375.000 Al primo piano con terrazzo da €.355.000 a €.390.000 Ogni appartamento dispone di ampio garage con ripostiglio e due posti auto esclusivi. Struttura in cemento armato con isolamento termico esterno e interno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici 4,60 kWp, ventilazione meccanica controllata VMC, ascensore. Predisposizione per due climatizzatori idronici, allarme perimetrale e volumetrico, connessione FTTH. -Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4- Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Vigonza : Noventa Padovana, Padova, Cadoneghe, Campodarsego, Villanova di Camposampiero. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

Rif. AH022 CHIAVI IN MANO - PIANO PRIMO € 238.000,00 // PIANO SECONDO € 245.000,00 In posizione logistica strategica, all'interno di una zona residenziale moderna e comoda al centro del paese, proponiamo in vendita eleganti appartamenti BICAMERE in FASE DI COSTRUZIONE in un contesto di 12 unità abitative servito da ASCENSORE. Disponibili attualmente soluzioni al Piano Primo o Secondo, queste ultime caratterizzate da una splendida TRAVATURA A VISTA con soffitti a tutt'altezza; l'immobile tipo si sviluppa su un unico livello di circa 95 mq calpestabili in cui troviamo ingresso sulla spaziosa zona living in open-space di oltre 35 mq servita da un comodo TERRAZZO, ampio disimpegno comodo per un armadio a muro/area ripostiglio, camera matrimoniale con terrazzo privato, cameretta singola, bagno principale e secondo bagno/lavanderia, entrambi finestrati e completi di doccia. Al Piano Terra ogni unità dispone inoltre di un ampio garage di circa 18 mq, oltre ai numerosi posti auto esterni. Tutti gli immobili saranno certificati in Classe A4 e consegnati CHIAVI IN MANO con finiture di pregio ed impianti di ultimissima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento diviso per zone con tecnologia a pompa di calore abbinata ad impianto fotovoltaico da 3,2 kW, impianto di climatizzazione con doppio split (giorno/notte), predisposizione impianto di allarme, serramenti in PVC basso emissivo completi di tapparelle motorizzate e molto altro ancora... N.B. Le foto sono relative ad unità già realizzate e vendute. Link: https://s.xgest.it/ZfHDH Per ulteriori informazioni e visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti.

Rif. AH021 CHIAVI IN MANO - PIANO PRIMO € 245.000,00 // PIANO SECONDO € 254.000,00 In prossimità del centro di Loreggia con i suoi innumerevoli servizi, proponiamo in vendita raffinati appartamenti TRICAMERE con formula CHIAVI IN MANO in un contesto di 12 unità abitative servito da ASCENSORE, attualmente in fase di realizzazione e costruiti con tecniche all'avanguardia mirate al risparmio energetico. Disponibili attualmente soluzioni al Piano Primo o Secondo, queste ultime caratterizzate da una splendida TRAVATURA A VISTA con soffitti a tutt'altezza; l'immobile tipo si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq calpestabili in cui troviamo ingresso sulla spaziosa zona living in open-space di circa 40 mq con ampie vetrate che confluiscono verso il comodo TERRAZZO/LOGGIA COPERTA, ideale per gli aperitivi al tramonto con meravigliosa vista sul verde, ampio disimpegno in cui ricavare all'occorrenza una pratica zona ripostiglio, 3 camere di cui una matrimoniale con terrazzo privato e due singole, bagno principale e secondo bagno/lavanderia, entrambi finestrati e completi di doccia. Al Piano Terra ogni unità dispone inoltre di un ampio garage di circa 18 mq, oltre ai numerosi posti auto esterni. Tutti gli immobili saranno certificati in Classe A4 e consegnati CHIAVI IN MANO con finiture di pregio ed impianti di ultimissima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento diviso per zone con tecnologia a pompa di calore abbinata ad impianto fotovoltaico da 3,2 kW, impianto di climatizzazione con doppio split (giorno/notte), predisposizione impianto di allarme, serramenti in PVC basso emissivo completi di tapparelle motorizzate e molto altro ancora... N.B. Le foto sono relative ad unità già realizzate e vendute. Link: https://s.xgest.it/MVU0y Per ulteriori informazioni e visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti.

ABANO TERME: Proponiamo in centro vicino all'isola pedonale, nuovo attico in piccola palazzina. L'attico è composto da una zona giorno ampia con cucina e soggiorno con affaccio a due splendide terrazze (per una grandezza di circa 100 mq), tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni e una zona disimpegno per armadi. Inoltre a completare un comodo garage e posto auto esterno assegnato. Possibilità di scelta dei pavimenti e rivestimenti. L'immobile ha una classe energetica A4 con finiture di livello e tecnologia di ultima generazione. Situata in un’area residenziale, in posizione comoda alle principali vie di comunicazione. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 - Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 - 392/3567993 indirizzo e-mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it

IL PROGETTO Con immenso piacere, vi portiamo alla scoperta del nuovo progetto residenziale che unisce armoniosamente il comfort urbano e la tranquillità della natura. Situata a pochi passi dal centro Paese, questa nuova soluzione offrirà un’esperienza abitativa esclusiva in una zona verde ed al contempo pregiata, contornata da villette unifamiliari: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della vita in città. Ideale per famiglie e giovani coppie che non vogliono rinunciare ad uno stile di vita moderno e funzionale, assaporando l’essenza del contemporaneo in cui design ed eleganza si incontrano. L’edificio sarà composto da 11 unità abitative progettate per rispondere ad ogni tipo di esigenza, ognuna delle quali vedrà ambienti concepiti per ottimizzare lo spazio e garantire comfort, valorizzate dall’opportunità di vivere il relax all’aperto grazie ai suoi ampi giardini e terrazzi vivibili, perfetti per momenti di condivisione e benessere. UNITA’ 8 La soluzione proposta è un quadrilocale al piano primo ed ultimo, caratterizzato da un’ampia zona living di oltre 40 mq, un generoso disimpegno in cui adibire armadiature a muro, tre camere da letto e due bagni finestrati. A dare prestigio all’immobile, un terrazzo abitabile a prosecuzione della zona living. Completa la dotazione un garage singolo al piano terra, oltre ad un posto auto ad uso esclusivo. L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di raffrescamento, tapparelle motorizzate e serramenti in PVC. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri: 049.7309390 - 331.1434292 oppure passa a trovarci in agenzia.

Scopri un'opportunità unica con questo splendido appartamento su due piani, situato nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale a San Martino di Lupari. Immerso nel verde, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Il piano terra accoglie un luminoso living che si affaccia su un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La comoda lavanderia e un bagno di servizio completano il piano. Al piano superiore, troverai tre camere da letto spaziose, una delle quali con accesso a un terrazzo privato di 21 mq, perfetto per godere del sole. Un bagno con doccia serve il piano superiore, garantendo praticità e comfort. L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, assicurando un'ottima efficienza energetica (Classe A4). La microventilazione e la predisposizione per l'impianto di allarme e climatizzazione offrono ulteriore sicurezza e comfort. Garage e posto auto esterno inclusi nel prezzo.

SAN LAZZARO, PADOVA- Comodi al centro città, sole 8 unità abitative, mini appartamento, appartamenti da 2-3 camere ed Attici con ampie zone giorno e terrazzi sino a 100mq, garage e posto auto. Cl. Energetica prevista ”A4”. In posizione tranquilla ma di facile accesso alla città, interessanti soluzioni ad elevato risparmio energetico, classe energetica prevista A4, con standard di isolamento termo acustico di ultima generazione. Sono disponibili mini appartamenti, appartamenti con 2 e 3 camere ed attici con zona giorno sino a 43mq e terrazzi sino a 100mq, garage al piano terra e posto auto incluso nel prezzo. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente, pred. ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate, impianto climatizzazione. • Zona comoda al centro città • Ampie Terrazze sino a 100mq • Impiantistica di ultima generazione • Possibilità di personalizzare le finiture

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