Nuove costruzioni in vendita in provincia di Palermo Pag. 7

Nuova costruzione GREEN a Ficarazzi Gli ambienti saranno curati nei dettagli e i rivestimenti utilizzati daranno un senso di benessere e confort abitativo. L'appartamento presenta ingresso su disimpegno con accesso sull'ampia cucina soggiorno mentre la zona notte si compone di una camera da letto ed una camera per ragazzi. Infine abbiamo un wc in cui è attualmente possibile scegliere se installare doccia o vasca. Vantaggi inclusi nel prezzo: - Acquisti senza IVA; - Ampia scelta sul capitolato - Personalizzazione degli ambienti - Infissi a taglio termico - Riscaldamento autonomo con piastre e caldaia - Predisposizione climatizzazione - Zero Spese condominiali (le spese condominiali possono considerarsi irrisorie, grazie all'installazione dell'impianto fotovoltaico che alimenterà le utenze relative al condominio e l'ascensore) -" MUTUO GREEN” acquisti la tua nuova casa con un tasso vantaggioso! - Posto Auto Il nuovo edificio sarà composto da: Primi piani con balcone e loggiati; Secondi Piani con terrazzi Attici con terrazzi A partire da Eu.110.000 Cosa aspetti ? Fissa un appuntamento e vieni a visionare i progetti in agenzia. AzCasa Immobiliare Ficarazzi Corso Umberto I, 845 tel. 0916360516 cell.3316121300 (servizio whatsapp) Classe Energetica: A1

Nuova costruzione GREEN a Ficarazzi Gli ambienti saranno curati nei dettagli e i rivestimenti utilizzati daranno un senso di benessere e confort abitativo. L'appartamento presenta ingresso su disimpegno con accesso sull'ampia cucina soggiorno godendo di un balcone a petto lato Corso Umberto. La zona notte si compone di una camera da letto ed una camera per ragazzi. Infine abbiamo un wc in cui è attualmente possibile scegliere se installare doccia o vasca. Vantaggi inclusi nel prezzo: - Acquisti senza IVA; - Ampia scelta sul capitolato - Personalizzazione degli ambienti - Infissi a taglio termico - Riscaldamento autonomo con piastre e caldaia - Predisposizione climatizzazione - Porta Blindata - Zero Spese condominiali (le spese condominiali possono considerarsi irrisorie, grazie all'installazione dell'impianto fotovoltaico che alimenterà le utenze relative al condominio e l'ascensore) -" MUTUO GREEN” acquisti la tua nuova casa con un tasso vantaggioso! - Posto Auto Il nuovo edificio sarà composto da: Primi piani con balcone e loggiati; Secondi Piani con terrazzi Attici con terrazzi A partire da Eu.110.000 Cosa aspetti ? Fissa un appuntamento e vieni a visionare i progetti in agenzia. AzCasa Immobiliare Ficarazzi Corso Umberto I, 845 tel. 0916360516 cell.3316121300 (servizio whatsapp) Classe Energetica: A1

Nuova costruzione GREEN a Ficarazzi Gli ambienti saranno curati nei dettagli e i rivestimenti utilizzati daranno un senso di benessere e confort abitativo. L'appartamento presenta ingresso su disimpegno con accesso sull'ampia cucina soggiorno godendo di un balcone a petto lato Corso Umberto. La zona notte si compone di una camera da letto, una camera per ragazzi e doppi servizi. Vantaggi inclusi nel prezzo: - Acquisti senza IVA; - Ampia scelta sul capitolato - Personalizzazione degli ambienti - Infissi a taglio termico - Riscaldamento autonomo con piastre e caldaia - Predisposizione climatizzazione - Porta Blindata - Zero Spese condominiali (le spese condominiali possono considerarsi irrisorie, grazie all'installazione dell'impianto fotovoltaico che alimenterà le utenze relative al condominio e l'ascensore) -" MUTUO GREEN” acquisti la tua nuova casa con un tasso vantaggioso! - Posto Auto Il nuovo edificio sarà composto da: Primi piani con balcone e loggiati; Secondi Piani con terrazzi Attici con terrazzi A partire da Eu.110.000 Cosa aspetti ? Fissa un appuntamento e vieni a visionare i progetti in agenzia. AzCasa Immobiliare Ficarazzi Corso Umberto I, 845 tel. 0916360516 cell.3316121300 (servizio whatsapp) Classe Energetica: A1

Nuova costruzione GREEN a Ficarazzi Gli ambienti saranno curati nei dettagli e i rivestimenti utilizzati daranno un senso di benessere e confort abitativo. Vantaggi inclusi nel prezzo: - Acquisti senza IVA; - Ampia scelta sul capitolato - Personalizzazione degli ambienti - Infissi a taglio termico - Riscaldamento autonomo con piastre e caldaia - Predisposizione climatizzazione - Porta Blindata - Zero Spese condominiali (le spese condominiali possono considerarsi irrisorie, grazie all'installazione dell'impianto fotovoltaico che alimenterà le utenze relative al condominio e l'ascensore) -" MUTUO GREEN” acquisti la tua nuova casa con un tasso vantaggioso! - Posto Auto Il nuovo edificio sarà composto da: Primi piani con balcone e loggiati; Secondi Piani con terrazzi Attici con terrazzi A partire da Eu.110.000 Cosa aspetti ? Fissa un appuntamento e vieni a visionare i progetti in agenzia. AzCasa Immobiliare Ficarazzi Corso Umberto I, 845 tel. 0916360516 cell.3316121300 (servizio whatsapp) Classe Energetica: A1

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Campofelice di Roccella, TRIVANI in Residence - di MQ 50 interni - con 2 camere da letto, cucina soggiorno, bagno, piano terra, residence composto da 40 unità abitative, posto auto assegnato numerato che viene ceduto unitamente alla proprietà.(PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE) INTERNO:accesso indipendente all'unità abitativa,unico livello a piano terra, ingresso su cucina-soggiorno in ambiente unico, disimpegno, bagno fornito di doccia, camera da letto matrimoniale, stanzetta doppia. ESTERNO: Porticato in legno di mq 25 circa, terreno di mq 100 circa, all'interno del contesto residenziale vi è una piscina la quale rimarrà di proprietà della società costruttrice, con possibilità di essere utilizzata a prezzi vantaggiosi, ampia zona parcheggio comune con posto auto di proprietà; il contesto è tutto in ambito chiuso, l'accesso diretto alla spiaggia a 200 mt. POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto residenziale , si trova a soli 3 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 4, bar nelle immediate vicinanze, a 200 mt dalla spiaggia. ACCESSORI: ogni unità abitativa è fornita di climatizzatore, caldaia a gas, antenna digitale e terrestre centralizzata. LA PISCINA RESTA ESCLUSA DALLA VENDITA PERTANTO RESTA ACCESSIBILE PREVIO PAGAMENTO INGRESSO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca un'immobile all'interno di un contesto residenziale senza grossi costi condominiali; Eu.60,00 circa che comprendono illuminazione e pulizia delle aree comuni . 2. Immobile in OTTIMO stato non necessita di lavori di sistemazione. 3. Ideale per famiglie con bambini ( essendo il contesto tutto in ambito chiuso) e per persone anziane vista la poca distanza dal mare, raggiungibile comodamente a piedi. 4. Immobili adatto a chi cerca un immobile per le vacanze non eccessivamente grande ma nello stesso tempo comodo. Classe Energetica: D EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Misilmeri, in posizione panoramica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 3 elevazioni di cui un piano seminterrato, un piano terra ed un piano sottotetto con ampio spazio esterno, di prossima realizzazione. Il piano seminterrato "Piloty" avrà una metratura di 80 mq. Al piano terra si svilupperà tutta la superficie utile residenziale composta da ingresso su ampio open space con cucina a vista, camera matrimoniale, due camerette, bagno, portico e locale tecnico. Il piano sottotetto sarà dotato di punti di areazione e avrà un accesso utile al fine di un eventuale manutenzione e per l'utilizzo come locale deposito. A completare la villa lo spazio esterno con relativi posti auto. Doppia possibilità sull'acquisto. Potete scegliere di acquistare la soluzione chiavi in mano al costo di Eu. 270.000,00 o di acquistare la struttura ad Eu. 170.000,00. Ape previsionale A Contattateci allo 0916360516/3316121300 per fissare un appuntamento in agenzia in modo da poter visionare il progetto ed avere tutti i dettagli. Az Casa Immobiliare Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (PA) Classe Energetica: A1

Codice 402 - PREZZO EURO 210.000 Portella di mare adiacenze via nazionale , appartamento costruendo di mq 120 paria 4 vani , posto al piano secondo di un elegante residence composto come segue: ingresso ampio soggiorno/cucina con balcone e terrazzo - disimpegno- wc bagno - wc doccia- camera da letto - cameretta con balcone - camera da letto con balcone e cabina armadio. Ottime rifiniture - posto auto scoperto. Inoltre : riscaldamento termo autonomo cn caldaia a metano con termosifoni, predisposto con impianto a solare termico. Infissi in PVC a bassa trasmittanza termica con serrande esterne in alluminio coibentate. Impianto fotovoltaico 1,5 KW predisposto per impianto di accumulo. Intonaci termoisolanti. Due climatizzatori caldo/freddo uno nella zona notte e uno nella zona giorno. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 402 - PREZZO EURO 210.000

Codice 401 - PREZZO EURO 200.000 Portella di mare adiacenze via nazionale , appartamento costruendo di mq 120 paria 4 vani , posto al piano primo di un elegante residence composto come segue: ingresso ampio soggiorno/cucina con balcone e terrazzo - disimpegno- wc bagno - wc doccia- camera da letto - cameretta con balcone - camera da letto con balcone e cabina armadio. Ottime rifiniture - posto auto scoperto. Inoltre : riscaldamento termo autonomo cn caldaia a metano con termosifoni, predisposto con impianto a solare termico. Infissi in PVC a bassa trasmittanza termica con serrande esterne in alluminio coibentate. Impianto fotovoltaico 1,5 KW predisposto per impianto di accumulo. Intonaci termoisolanti. Due climatizzatori caldo/freddo uno nella zona notte e uno nella zona giorno. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 401 - PREZZO EURO 200.000

Vivi il tuo sogno mediterraneo a pochi passi dal mare! ? In una delle località più suggestive di Terrasini, proponiamo in vendita una villa in fase di costruzione, perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, spaziosa e immersa nel verde, con una vista mare che toglie il fiato. Caratteristiche principali: Superficie interna: 55 mq per piano (1° e 2°), per un totale di circa 110 mq. Terrazze coperte: 2 splendide terrazze di 12,5 mq ciascuna, ideali per pranzi all'aperto e relax con vista panoramica. Superficie esterna: A disposizione un lotto di 320 mq per godere di ampi spazi verdi privati. Cisterna esclusiva: Ogni unità è dotata di cisterna per l’acqua da 10.000 litri, per garantire autonomia e comfort. Infissi di alta qualità: Finestre in alluminio con taglio termico, per un'ottima resa energetica e una maggiore sicurezza. Perché scegliere questa villa? Posizione strategica: A pochi minuti dalle spiagge più belle di Terrasini, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e residenziale. Ottima esposizione al sole: Grazie alla disposizione dei vani e delle terrazze, ogni ambiente gode di una luce naturale eccezionale durante tutto l'anno. Spazi ampi e ben distribuiti: La villa offre una distribuzione interna moderna e funzionale, perfetta per famiglie o coppie che amano avere ampi spazi a disposizione. Dettagli tecnici: Stato lavori avanzato. Non è presente il cappotto termico. Non perdere l’occasione di acquistare la tua nuova casa al mare a Terrasini! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

In vendita a Altavilla Milicia, nella tranquilla e ricercata zona di Sperone, proponiamo una splendida villa di nuova costruzione. A soli 2 km dall'uscita dell'autostrada uscita Altavilla Milicia-Palermo e con una vista sul mare mozzafiato. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort e funzionalità, con finiture moderne e materiali di alta qualità. La villa è in fase di costruzione, un'ottima opportunità per chi desideri personalizzare gli ambienti con il proprio stile personale. L'immobile si sviluppa su due livelli con un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, cucina, un ripostiglio e un bagno, al piano primo accediamo da un'elegante scala interna con tre camere da letto con una terrazza con una vista mare mozzafiato, perfetta per ammirare tramonti indimenticabili ed infine il bagno padronale. Il piano terra è arricchito da un portico con pergolato prospicienti la cucina e una corte di ben 1300 mq, perfetta per chi desidera avere ampi spazi all'esterno. L'immobile dispone di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo così la massima privacy e comodità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, immersa nella natura e a pochi passi dal mare. Tavole e progetti e capitolato sono visionabili in agenzia Per info e visite potete contattare AZCASAIMMOBILIARE C/so Umberto I, 845 CELL. 3316121300-0916360516 La nostra agenzia offre ai nostri clienti un servizio di consulenza gratuita mutuo. Classe Energetica: B

Ottima occasione di investimento: appartamento al piano rialzato integralmente ristrutturato nel 2023 sito nella centrale via Tripoli, a pochi metri dal Teatro Massimo, convertito in struttura ricettiva di lusso. Composto da tre suite ed una singola, la struttura è rifinita con materiali di pregio ed ogni camera è dotata di vasca idromassaggio, doccia emozionale e sauna. Locato per i prossimi dieci anni ad una società di gestione turistico/alberghiera, offre una rendita annua di 18.000 euro, soggetta a rivalutazione, di gran lunga superiore al rendimento medio di immobili similari. Al termine della locazione, la struttura potrà essere nuovamente locata o gestita direttamente dal proprietario, il quale dunque acquista non solo un immobile di pregio, ma anche una redditizia attività commerciale. Per ragioni di riservatezza nei riguardi dell’attività ricettiva in essere, le foto dell’immobile saranno inviate a richiesta di chi interessato. Per fissare una visita e scoprire tutte le caratteristiche uniche di questa residenza, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: Telefono: 0917782647 / 3517050004 Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori dettagli e accompagnare voi attraverso questa straordinaria opportunità immobiliare.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Collesano - Riferimento: V5387 Proponiamo in Vendita, a circa 300 mt sul livello del mare, panoramica Villa unifamiliare da definire di 67 mq, con esposizione quadrupla e 3200 mq di terreno privato. L'immobile dispone di progetto approvato che prevede la costruzione di un fabbricato, fuori terra, da adibire a civile abitazione (cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno) con annesso magazzino agricolo. Il pavimento dell'abitazione sarà in piastrelle di ceramica, del magazzino, del terrazzo e del pergolato in cotto, in quest'ultimo verrà, inoltre, realizzata una cucina all’aperto. L'unità disporrà di infissi interni in legno, esterni in alluminio anodizzato o in P.V.C. con vetrocamera, impianti idrico elettrico e fognario sotto traccia, smaltimento liquami assicurato tramite fossa asettica di adeguate dimensioni posta a valle del fabbricato. Riferimento: V5387 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Casabrique propone in vendita una villa di nuova costruzione situata ad Altavilla Milicia, in località Chiesazza Sperone, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l'anno. L'immobile, con una superficie interna di circa 165 mq, sorge su un lotto di 500 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede a un ampio living con cucina-soggiorno, ripostiglio, lavanderia e servizio. Al primo piano sono presenti una camera da letto, due camerette, servizio e terrazzo di 15mq. La villa è rifinita con materiali di qualità e progettata per garantire comfort e indipendenza e offre la possibilità di realizzare una piscina e dispone di un posto auto esterno privato. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Casabrique, Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 091.555.79.16 RIF.AM010VG

Giuliana, piccolo comune dell'entroterra siciliano, in provincia di Palermo, ideale per trasferirsi e trascorrere una vita serena e tranquilla e poche spese. Ubicato su un colle a 736 m. sul livello del mare. Oggi il paese si presenta come un piccolo borgo medievale che con le sue viuzze strette, dominate dal castello medievale di Federico II, e dalle innumerevoli chiese barocche. CASA INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATA DUE LETTO, SOGGIONOCUCINA ,DUE SERVIZI E DUE CANTNE. TRANSLATION IN ENGLISH:GIULIANA - INDEPENDENT HOUSE LOCATED ON THE FIRST FLOOR OF 110 SQM, IN GOOD CONDITION, COMPOSED OF: 2 ROOMS, LIVING ROOM KITCHEN, 2 BATHROOM AND TERRACE, WITH ADDITIONAL WAREHOUSES ON THE GROUND FLOOR OF ABOUT 70 SQM. REQUEST Eu. 39.000,00 Giuliana, a small town in the Sicilian hinterland, in the province of Palermo, located on a hill at 736 m. above sea level. Nowadays, the town looks like a small medieval village with its narrow streets, dominated by the medieval castle of Federico II and the countless baroque churches. Classe Energetica: G

Proponiamo la vendita di un immobile in costruzione in via Cristoforo Colombo a Balestrate: un secondo piano con una bellissima terrazza. L' appartamento gode di una metratura complessiva di 80 mq; è dotato di cisterna per l'approvvigionamento idrico da 5 mila litri. Prossimità ai principali servizi quotidiani vista la vicinanza alla piazza. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano completamente rifinito ed è composto da cucina-soggiorno, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Di pertinenza vi è anche un terrazzo di 80 mq con pavimento anti-scivolo ed impermeabilizzazione. La scala sarà realizzata con marmo Botticino, la facciata con cmix, silicato e rasante, gli infissi esterni a taglio termico, l'impianto luce Vimar. Ottimo investimento, non esitate a contattarci per maggiori informazioni! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Mondello, in un contesto signorile di nuova costituzione, panoramico appartamento bilocale con 4 posti letto di mq. 55 circa, composto da soggiorno-cucina, una stanza da letto, servizio e ampio balcone di mq. 10 circa, interamente arredato e corredato con mobili nuovi, climatizzato, con posto auto assegnato all'interno degli spazi condominiali, vendesi € 260.000,00 mutuabili, arredi inclusi. Mediterranea Real Estate 0917845797.

LA ZONA: Via Giovanni Falcone, a metà del paese in zona ricca di attività commerciali e a pochi passi a piedi dalla stazione ferroviaria. LO STABILE: In fase di definizione, presenta tre elevazioni fuori terra e gode di ascensore e posti auto al coperto. L'APPARTAMENTO: Luminoso piano rialzato, grazie alla sua doppia esposizione, permette un acquisto dove vi è la possibilità di personalizzare gli ambienti in chiave moderna. L'appartamento presenta ingresso su soggiorno con un comodo ripostiglio e con cucina attigua, che offre la possibilità di ricreare un ambiente openspace. Entrambe le stanze godono della presenza di un balcone ciascuno, rendendo gli ambienti più luminosi che mai. A seguire, tramite un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera da letto ed una camera per ragazzi, anche questi due ambienti presentano accesso su due balconi. Infine abbiamo un wc in cui è attualmente possibile scegliere se installare doccia o vasca. A completare il vantaggioso acquisto, ampia scelta sul capitolato, gli infissi sono in pvc vetrocamera, piastre per il riscaldamento autonomo e la porta di ingresso è blindata. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 3385750982. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Misilmeri, Gibilrossa in posizione panoramica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 3 elevazioni di cui un piano seminterrato, un piano terra ed un piano sottotetto con ampio spazio esterno, di prossima realizzazione. Il piano seminterrato "Piloty" avrà una metratura di 94 mq. Al piano terra si svilupperà tutta la superficie utile residenziale composta da ingresso su soggiorno con annesso cucinotto disimpegnato, con possibilità di creare un grande open space, camera matrimoniale, due camerette, bagno principale e lavanderia/bagno/ripostiglio, Il piano sottotetto sarà dotato di punti di areazione e avrà un accesso utile al fine di un eventuale manutenzione e per l'utilizzo come locale deposito. A completare la villa 4000 mq di spazio esterno con relativi posti auto. Doppia possibilità sull'acquisto. Potete scegliere di acquistare il terreno con la relativa concessione edilizia già rilasciata dal Comune al costo di Eu. 95.000,00 o optare per la soluzione chiavi in mano al costo di Eu. 340.000,00. Possibilità di realizzo di una zona solarium con piscina, da concordare. Ape previsionale A Contattateci allo 0916360516/3316121300 per fissare un appuntamento in agenzia in modo da poter visionare il progetto. Az Casa Immobiliare Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (PA) Classe Energetica: A1

Questa splendida proprietà, immersa tra gli uliveti, unisce comfort moderno, eleganza e una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante. La casa si distingue per il suo design contemporaneo, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture di qualità. La zona giorno, accogliente e funzionale, si apre verso gli spazi esterni creando una perfetta continuità con il cortile e il giardino circostanti. Impreziosisce la zona living l'elegante camino, suggestivo elemento di charme, che dona un'atmosfera intima e raffinata. La moderna cucina è progettata per offrire praticità e stile, perfetta per chi ama vivere appieno la casa. Al secondo livello della villa, in un contesto totalmente riservato, si trovano le camere da letto, garantendo tranquillità e relax. Gli spazi esterni rappresentano veri e propri ambienti da vivere. Le terrazze panoramiche e le aree esterne permettono di immergersi nella bellezza del territorio e di ammirare il mare, con la vista che si perde tra Capo Zafferano e, nelle giornate più limpide, sulle Isole Eolie e sull'Isola di Ustica. Il bellissimo cortile ospita una cucina esterna, dotata di forno a legna, dove poter trascorrere indimenticabili momenti conviviali in famiglia e tra gli amici, circondati da ulivi secolari, un agrumeto e un giardino mediterraneo. La proprietà si trova tra Cefalù e Palermo, a soli 50 minuti dall'aeroporto e a 10 minuti dal centro di Termini Imerese, nota per il suo cui nucleo antico denominato Termini Alta, e per la zona costiera e portuale chiamata invece Termini Bassa, soprattutto conosciuta per le sorgenti di acque termali.

In un contesto residenziale tranquillo e in forte espansione a Ficarazzi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa a schiera centrale in corso di costruzione. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una casa definitiva, moderna, indipendente e progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica.La villa offre una distribuzione degli ambienti contemporanea e funzionale, sviluppata su due livelli ben ottimizzati. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI:Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su una splendida e ampia cucina-soggiorno, un luminosissimo ambiente open space ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti. Il piano terra è completato da un comodo bagno di servizio e da un indispensabile ripostiglio. Le grandi vetrate collegano direttamente la zona living agli spazi esterni fronte/retro. Zona Notte (Piano Superiore): Area riservata e dedicata al relax che ospita ben 3 camere da letto. La camera matrimoniale si configura come una vera e propria suite padronale, dotata di bagno privato interno. Le altre due camere sono servite da un ulteriore secondo bagno al piano (per un totale di 3 bagni in tutta la casa). I PUNTI DI FORZA DI QUESTA VILLA:Massimo Risparmio in Classe Energetica A: Costruita con materiali isolanti di ultima generazione e tecnologie all'avanguardia. Garantisce spese di riscaldamento e raffrescamento ridotte al minimo e un comfort abitativo eccellente in ogni stagione. Posti Auto Privati di Proprietà: L'immobile include comodi posti auto esclusivi all'interno della proprietà, accessibili dal cancello carrabile anteriore. Una comodità introvabile che azzera ogni stress da parcheggio. Doppio Giardino Privato (Fronte/Retro): La doppia esposizione parallela garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. Il giardino d'ingresso accoglie con eleganza, mentre lo spazio esterno posteriore offre la massima privacy per cene all'aperto, area relax, bambini o animali domestici. Vantaggi della Posizione Centrale: Protetto lateralmente dalle ville di testata, l'immobile gode di una naturale sicurezza passiva e di minori dispersioni termiche, potenziando le già eccezionali prestazioni della Classe A. Una soluzione chiavi in mano unica sul mercato locale, ideale per famiglie che non vogliono scendere a compromessi tra modernità, indipendenza e comodità. Contattaci subito per visionare i progetti e personalizzare le finiture interne secondo il tuo gusto! SERVIZIO ESCLUSIVO Avrai a disposizione il nostro team di architetti e Interior Designers che ti accompagneranno passo dopo passo alla realizzazione del tuo sogno. AZCASAIMMOBILIARE di CANNIZZARO MARGHERITA Corso Umberto I, 845 Ficarazzi 90010 3316121300 ( servizio whatsapp) 0916360516 azcasaimmobiliare@gmail.com Offriamo servizio di consulenza gratuita. E se hai ancora da VENDERE casa tua possiamo tranquillamente occuparcene noi. Ti Aspettiamo! Classe Energetica: A1

Ficarazzi, in contesto moderno e in zona strategica, elegante appartamento di nuova costruzione composto da: ingresso su luminoso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con ampia doccia e comodo ripostiglio. L'immobile posto al piano rialzato, dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzazione, infissi in PVC e posto auto coperto. La posizione è un vero valore aggiunto: a breve distanza vi è la stazione ferroviaria di Ficarazzi, collegata con frequenti corse verso Palermo, ideale per chi si muove quotidianamente per lavoro o desidera raggiungere comodamente il centro città. Pronta consegna. Un'occasione ideale per chi cerca comfort, efficienza e modernità. AZCASA IMMOBILIARE di Cannizzaro Margherita C/so Umberto I, 845 - Ficarazzi (Pa) 3316121300 (whatsapp) - 0916360516 www.azcasaimmobiliare.it azcasaimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: D

Lasciati conquistare da questa straordinaria villa totalmente ristrutturata, dove il calore del design rustico incontra la totale indipendenza. Situata in una zona tranquilla di Cinisi, questa dimora è un vero rifugio di pace, caratterizzato da finiture di pregio che richiamano la tradizione e da un parco alberato che regala frescura e massima privacy. Ingresso su un salone di rappresentanza con dettagli rustici, cucina in muratura spaziosa e funzionale, e un primo bagno di servizio. Camere da letto luminose e accoglienti, pavimentazione curata e un elegante bagno principale con finiture in pietra o ceramica decorata. Comfort Extra: Comoda zona parcheggio interna, riscaldamento autonomo e predisposizione per climatizzazione. I 1500 mq di terreno alberato circondano la proprietà, isolandola dal resto del mondo. Gli alberi secolari e la vegetazione curata creano un microclima fresco durante l'estate, offrendo lo spazio ideale per gli amanti della natura e degli animali domestici. Una proprietà unica nel suo genere, pronta ad accoglierti. Contatta la nostra agenzia per organizzare una visita esclusiva e lasciati guidare dalla magia di questa villa. richiesta € 295000 C.E. E

La nostra agenzia propone in vendita a Misilmeri, esattamente in via A. Peternostro, zona centrale e ben servita , un appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano. Di pertinenza dell'immobile, un comodo box auto di 21 mq posto a piano terra fornito di luce ed acqua. L'immobile realizzato con materiale di ottima qualità è dotato di impianti conformi alle normative vigenti con predisposizione di riscaldamento e condizionatori. L'appartamento con stanze già suddivise e ben organizzate è così composto: ingresso su salone doppio , 2 camere da letto , cucina-soggiorno , 2 bagni,ripostiglio,lavanderia e studio. L'immobile misura 105mq, ha balconi o finestre in tutte le camere che lo rendono molto luminoso . Progettato per garantire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una casa moderna e pronta da abitare. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci ai numeri 3426393898 - 0918733701 per tutti i dettagli. Se non è ciò che cerchi contattaci o raggiungici in ufficio a Misilmeri Viale Europa 460 per conoscere la nostra vasta offerta di immobili in vendita a Misilmeri e non solo.