Nuove costruzioni in vendita in provincia di Grosseto Pag. 7

Cod.11362 Rif.Ag. 298 - ZONA ROSELLE - NUOVA LOTTIZZAZIONE Lotto 10 - Appartamento di 3 vani in villa trifamiliare con una superficie di circa 65 mq, ingresso indipendente e giardino di circa 150 mq, ubicato al piano primo composto da ampio balcone di ingresso, zona giorno con parete cottura a vista con grande terrazza abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra. Un posto auto scoperto all’ interno del giardino (possibilità di realizzare garage di 18 mq sul retro del fabbricato con modalità costruttive e prezzo di realizzo da concordare con l' impresa). Prezzo € 220.000 + iva. INIZIO LAVORI AUTUNNO 2024 - CONSEGNA 18 mesi. Ottimo Capitolato, Classe A+. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 298

Cod.11362 Rif.Ag. 303 - ZONA ROSELLE - NUOVA LOTTIZZAZIONE Lotto 11– Appartamento di 5 vani in villa bifamiliare con una superficie di circa 100 mq, con ingresso indipendente e giardino di circa 200 mq. ubicato al piano 1° e composto da terrazze coperte per circa 24 mq. di cui una di circa 10 mq di ingresso, soggiorno con cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni con finestra. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’ interno del giardino (possibilità di realizzare un garage di 22 mq con prezzo di realizzo di €. 25.000). Prezzo € 350.000 + iva. INIZIO LAVORI AUTUNNO 2024 - CONSEGNA 18 mesi. Ottimo Capitolato, Classe A+. Rif. 302

RIF. PA 106- Castiglione della Pescaia- GR- Vendesi posto auto coperto di circa mq.13.

MANCIANO LOc. LA SGRILLA, vendesi casale in costruzione, tipologia ex Ente Maremma, circa 180 mq, 2 livelli + 9 HA di terreno tutto pianeggiante. Piccolo annesso agricolo da recuperare. La struttura è stata completamente ristrutturata , l'interno è lasciato al grezzo( da finire impianti, intonaci, pavimenti, infissi) Al piano terra la volumetria è divisa tra magazzino e garage; al 1° piano appartamento di 90 mq. Distanza dal mare circa 25Km.

Residenze del Poggio a 1 km dal centro di Castiglione della pescaia appartamento di nuova costruzione composto da soggiorno con affaccio sul terrazzo , cucinotto arredato e completo di elettrodomestici , 1 ampia camera matrimoniale con piccolo terrazzo , 1 camerina con vista fino al mare , 1 bagno arredato con doccia .Nel prezzo di acquisto è compreso il posto auto , l'impianto di aria condizionata caldo/freddo , il cucinotto completo di elettrodomestici ed il bagno completamente arredato .Tutti gli appartamenti godono del bonus casa green con detrazione IVA del 50% secondo la legge di bilancio 2023.

Castiglione della Pescaia, in zona panoramica , vendiamo appartamento di nuova costruzione in condominio. L'appartamento trilocale è composto da un ampio soggiorno luminoso con affaccio sul portico coperto, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno .La casa viene venduta completa di climatizzatore, cucina di pregio dotata di elettrodomestici, bagno arredato e posto auto riservato. L'appartamento, già pronto e visitabile. Con un piccolo sovraprezzo è possibile acquistare gli appartamenti completamente arredati incluso il mobilio delle camere e del soggiorno .Tutti gli appartamenti godono del bonus casa green con detrazione IVA del 50% secondo la legge di bilancio 2023. Per maggiori info contattare l'agenzia.

Castiglione della Pescaia , in zona collinare a poca distanza dal centro del paese e dal mare , vendiamo appartamento trilocale con terrazzo e solarium vista mare in palazzina di nuova costruzione. L'appartamento composto da due camere doppie, un bagno , soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al terrazzo panoramico e, con delle scale al solarium esclusivo da dove si gode di una vista panoramica molto bella . L'appartamento viene venduto con bagno arredato, cucina di pregio dotata di elettrodomestici, climatizzatore e posto auto al coperto. Tutti gli appartamenti godono del bonus casa green con detrazione IVA del 50% secondo la legge di bilancio 2023.

VENDESI nello splendido borgo Medioevale di Campagnatico, un esclusivo appartamento di prestigio situato al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e modernità. Questo immobile, di recente costruzione, si estende su una superficie di 74,65 mq e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, con 3 vani ben disposti. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno con aspiratore d'aria e un luminoso soggiorno con angolo cottura, il tutto in classe energetica A4, che garantisce un elevato risparmio energetico e un ambiente sempre confortevole. L'ingresso indipendente assicura privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo idronico con pompa di calore, fotovoltaico e solare termico, rendono l'abitazione perfetta per ogni stagione. All'esterno, un giardino/resede di 91,50 mq offre uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetto per famiglie e per chi ama vivere a contatto con la natura. La posizione strategica in una delle frazioni più belle della provincia di Grosseto permette di godere di tranquillità e bellezze paesaggistiche, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: A4

VENDESI nello splendido borgo Medioevale di Campagnatico, un esclusivo appartamento di prestigio situato al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e modernità. Questo immobile, di recente costruzione, si estende su una superficie di 93,50 mq e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, con 4 vani ben disposti. L'appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e un luminoso soggiorno con angolo cottura, il tutto in classe energetica A4, che garantisce un elevato risparmio energetico e un ambiente sempre confortevole. L'ingresso indipendente assicura privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo idronico con pompa di calore, fotovoltaico e solare termico, rendono l'abitazione perfetta per ogni stagione. All'esterno, un giardino/resede di 100 mq offre uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetto per famiglie e per chi ama vivere a contatto con la natura. La posizione strategica in una delle frazioni più belle della provincia di Grosseto permette di godere di tranquillità e bellezze paesaggistiche, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: A4

TOSCANA - MAREMMA - SCARLINO - Nuovissimi ed eleganti attici in fase di ultimazione, sviluppati su una superficie da 110 fino a 140 mq. su due livelli (piano 2° e piano 3°). Piano secondo composto da camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera matrimoniale entrambe con sbarco su terrazzo di 18 metri vista mare, bagno finestrato, ripostiglio; Piano terzo, soggiorno con angolo cottura di circa 36 mq. con sbarco su terrazza di oltre 80 mq. ed affaccio libero sul mare del Golfo di Follonica, altro bagno finestrato. Possibilità di posto auto di proprietà e/o garage al piano interrato con sovrapprezzo. Rifiniture di ottimo livello, classe energetica A. Gli immobili posso essere venduti arredati o parzialmente arredati con preventivo a parte. Questa nuova realizzazione si distingue per linee moderne ma sobrie, situata in una zona nelle vicinanze del porto turistico con vista aperta sul Golfo di Follonica. Consegne estate 2025 per il primo blocco, estate 2026 per il secondo blocco. Gli appartamenti sono ideali come casa vacanza o appoggio per i diportisti ma sono anche adatte per l'utilizzo come una affascinante residenza principale vicino al mare. Per questa tipologia di immobili prezzi a partire da euro 460.000. Non perdete questa occasione, contattateci per una visita. Classe Energetica: A

TOSCANA - MAREMMA - SCARLINO - Nuovissimi ed eleganti appartamenti in fase di ultimazione, sviluppati su una superficie da 70 fino 100 mq, composti da soggiorno con angolo cottura con grandi vetrate sbarco su ampia terrazza di circa 15 mq vista mare (o su giardino di circa 30 mq. se al piano terra), camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ripostiglio. Possibilità di posto auto di proprietà e/o garage al piano interrato con sovrapprezzo. Rifiniture di ottimo livello, classe energetica A. Gli immobili posso essere venduti arredati o parzialmente arredati con preventivo a parte. Questa nuova realizzazione si distingue per linee moderne ma sobrie, situata in una zona nelle vicinanze del porto turistico con vista aperta sul Golfo di Follonica. Per questa tipologia di immobili i prezzi partono da euro 230.000. Consegne estate 2025 per il primo blocco, estate 2026 per il secondo blocco. Gli appartamenti sono ideali come casa vacanza o appoggio per i diportisti ma sono anche adatte per l'utilizzo come una affascinante residenza principale vicino al mare. Prezzi a partire a euro 250.000. Non perdete questa occasione, contattateci per una visita. Classe Energetica: A

TOSCANA - MAREMMA - SCARLINO - Nuovissimi ed eleganti appartamenti in fase di ultimazione, sviluppati su una superficie di CIRCA 110 Mq., composti da soggiorno con angolo cottura con grandi vetrate sbarco su ampia terrazza di circa 15 mq vista mare, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno con finestra e secondo bagno cieco, ripostiglio. Possibilità di posto auto di proprietà e/o garage al piano interrato con sovrapprezzo. Rifiniture di ottimo livello, classe energetica A. Gli immobili posso essere venduti arredati o parzialmente arredati con preventivo a parte. Questa nuova realizzazione si distingue per linee moderne ma sobrie, situata in una zona nelle vicinanze del porto turistico con vista aperta sul Golfo di Follonica. Consegne estate 2025 per il primo blocco, estate 2026 per il secondo blocco. Gli appartamenti sono ideali come casa vacanza o appoggio per i diportisti ma sono anche adatte per l'utilizzo come una affascinante residenza principale vicino al mare. Per questa tipologia di immobili prezzi a partire a euro 380.000. Non perdete questa occasione, contattateci per una visita. Classe Energetica: A

Follonica Rif. 70/ZN Zona Nuova , proponiamo in vendita in condominio signorile dotato di ascensore, appartamento completamente nuovo, composto da ingresso soggiorno con lato cottura, disimpegno con due camere, ripostiglio ed ampio bagno. Dal soggiorno si accede ad ampio loggiato vivibile. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianti di climatizzazione, rifiniture di pregio. Prezzo Eu. 265.000 Classe Energetica: A3

Grosseto Sud in Quadrifamiliare consegna 2 anni 5 v 2 wc 3/2 camere indipendente giardino garage portico pergolato. euro 300.000

Roselle appartamenti indipendenti con giardino nuova costruzione consegna 2 anni da 62 m a 100 con autorimessa porticato corte/giardino indipendenti. da euro 220.000,00 a euro 415.000,00

Campagnatico panoramico in trifamiliare 4 v e 5 v ultimo 5 v 2/3 camere 2 wc nuova costruzione indipendente giardino ottime rifiniture di pregio tetto in legno lamellare fotovoltaico. clima caldo freddo. Classe a/4 con 6 kw fotovoltaioco e 15 kw batterie d 'accumulo e colonnina carica autovettura singola. Bellissime . euro 155.000,00 euro 196.000,00. Pronta consegna.

Cod.01356 Rif.Ag. V 492021 rustico Manciano - Tipico casale in sasso , struttura in cemento armato, con particolari che richiamano la tradizione toscana con soffitti parte in travi in castagno e parte con volte in mattoncini di cotto. Va completato internamente per poter anche personalizzare , si sono pensate 3 camere e 2 bagno al piano notte, grande salone con camino, cucina abitabile e servizio al piano terra. Bel loggiato , pergolato e garage . Possibilita' di piscina, Posizione dominante con affaccio sul panorama, terreno a corredo di circa 4,5 ettari con parte a seminativo e a bosco. Presente sul terreno una sorgente d'acqua. Si vende nello stato di fatto in cui e' , oppure chiavi in mano concordando il prezzo . Posizione comoda per raggiungere Areoporto di Roma , Montalto Marina , Talamone , Argentario ,a poca distanza le Terme di Saturnia . Manciano Rustico in vendita - 8 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 492021 rustico Manciano

CAMPAGNATICO La nostra agenzia propone in vendita appartamento di circa 75 mq in villettina a schiera derivante da splendida ristrutturazione di fabbricato storico con doppi volumi attualmente composto da giardino fronte retro con ingresso nel soggiorno con zona cottura disimpegno notte camera matrimoniale cameretta e bagno rifiniture di pregio possibilità di realizzare un soppalco massimo livello di efficientamento energetico e acustico pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo climatizzazione pronta consegna RIF.CVE199 classe A

Appartamento di nuova costruzione in Bagno di Gavorrano, posto al piano terra rialzato costituito da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio e terrazzo. Direttamente dall'appartamento mediante scala condominiale si accede al piano seminterrato di mq. 60 attualmente adibito a garage ma facilmente realizzabile taverna con servizio. Possibilità di personalizzare le rifiniture. Predisposizione per autoclave, condizionamento aria e pannelli solare. Ideale per coloro che amano il mare di Scarlino!

Orbetello scalo proponiamo in vendita luminoso appartamento rifinito posto al piano rialzato di recente costruzione anno 2022 composto da sala cucina abitabile camera matrimoniale bagno e balcone Termo autonomo Pavimentazione in parquet

Bagno di Gavorrano – Appartamento di nuova realizzazione di 100 mq circa al 1/P ed ultimo composto da soggiorno cucina abitabile 2 camere 2 bagni 3 terrazze vano tecnico e posto auto riservato. Termoaut. C.E-E Possibilità di garage. RIF: 017/036 € 180.000,00

Bagno di Gavorrano – Appartamento di nuova realizzazione di 86 mq circa al 1/P ed ultimo composto da soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno 3 terrazze e posto auto riservato. Termoaut. C.E-E Possibilità di garage. RIF: 017/035 € 165.000,00

Bagno di Gavorrano – Appartamento di nuova realizzazione di 80 mq circa al 1/P ed ultimo composto da soggiorno con angolo cottura 2 camere 2 bagni 3 terrazze vano tecnico e posto auto riservato. Termoaut. C.E-D Possibilità di garage. RIF: 017/034 € 145.000,00

Gavorrano – Appartamento 70 mq ca P/T ingresso indipendente e vista mare composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno. Termoaut. C.E – G. € 148.000,00 RIF: 011/061-01

Cod.01356 Rif.Ag. V252022 rustico Scansano - E' villa in costruzione, proveniente dalla demolizione con il recupero dei volumi .E' su due livelli per un totale di circa mq.140, in posizione estremamente panoramica con vista su tutto l’arcipelago toscano. Il fabbricato, allo stato attuale risulta coperto e tamponato ed il progetto prevede la realizzazione di un salone, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terreno e tre camere con due bagni al piano primo, grande porticato di circa mq. 30, prevede inoltre la realizzazione di una grande terrazza panoramica al livello terreno e una piscina di ml.6 X 10. E’ prevista la possibilità di ampliamento di circa mq.30 di abitazione ed altri mq.30 ad uso magazzino. Scansano Villa singola in vendita - 5 vani - 140 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: Esente - Rif. V252022 rustico Scansano