Nuove costruzioni in vendita in provincia di Brescia Pag. 13

Inserito all'interno di una prestigiosa ed esclusiva location affacciata sul lago, accessibile unicamente ai residenti e ai loro ospiti, questo raffinato appartamento indipendente di nuova costruzione rappresenta una soluzione abitativa di assoluto prestigio, dove design, privacy e comfort si fondono in un contesto unico.
L'esclusivo complesso, composto da una selezione di residenze di alto standing immerse nel verde, offre servizi dedicati ai residenti quali concierge, piscine, campi da tennis, padel, pickleball, golf e un'elegante area barbecue comune, garantendo uno stile di vita riservato e senza compromessi.
L'abitazione si sviluppa su più livelli, collegati da un comodo ascensore privato, si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e l'elevata qualità delle finiture.
L'ingresso conduce all'ampia zona living open space con cucina a vista, uno spazio moderno ed elegante che, grazie alle grandi vetrate, si apre direttamente sul portico e sul magnifico giardino privato di oltre 360 m², creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
La zona notte, situata sullo stesso piano, comprende due camere singole servite da un bagno e una spaziosa suite padronale con bagno privato.
Al piano interrato trovano spazio un comodo box auto doppio, locali accessori utilizzabili come cantina e un ampio ambiente multifunzionale di oltre 50 m², ideale per realizzare una palestra privata, una wellness area, una sala cinema, una taverna o una raffinata hobby room.
A completare la proprietà, una spettacolare terrazza panoramica sul tetto con piscina privata, dalla quale godere di una straordinaria vista lago e di momenti di assoluto relax in totale privacy.
Sono inoltre disponibili ulteriori unità all'interno dell'esclusivo complesso, offrendo la possibilità di individuare la soluzione più adatta alle proprie esigenze.
Una proprietà pensata per chi desidera vivere il lago in una dimensione lussuosa ed esclusiva, con servizi di alto livello, massima privacy e un'eleganza senza tempo.

Padenghe sul Garda è un elegante comune situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, immerso tra dolci colline e affacciato su panorami mozzafiato. Questa località è rinomata per il suo prestigio e la qualità della vita, combinando la bellezza naturale del lago con un'atmosfera tranquilla e raffinata. Padenghe offre splendide spiagge, porti turistici e una storica rocca medievale che domina il territorio, regalando viste spettacolari. Grazie alla sua vicinanza a importanti località come Desenzano e Sirmione, e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, Padenghe è una meta ambita sia per residenze di lusso che per investimenti immobiliari. Il comune offre inoltre eccellenti servizi, come campi da golf, ristoranti esclusivi e cantine vinicole di alta qualità, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca una vita sofisticata in un contesto naturale privilegiato.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

Inserita all'interno di una prestigiosa ed esclusiva location affacciata sul lago, accessibile unicamente ai residenti e ai loro ospiti, questa villa di nuova realizzazione si distingue per la sua straordinaria vista lago totale, gli ampi spazi abitativi e l'elevata qualità costruttiva.
Il contesto, composto da selezionate residenze di alto standing immerse nel verde, offre servizi esclusivi quali concierge dedicato, piscine, campi da tennis, padel, pickleball, golf e un'elegante area barbecue comune, che garantiscono elevata qualità di vita, comfort e comodità a portata di mano.
L'abitazione si sviluppa su due livelli studiati per offrire una perfetta fruibilità degli spazi. L'ingresso conduce alla scenografica zona living con cucina a vista, un ambiente ampio e luminoso che si apre direttamente sulla loggia coperta, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e valorizzando il magnifico panorama del lago.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite, oltre a un terzo bagno a servizio della casa, la distribuzione degli ambienti è stata studiata per garantire privacy e funzionalità.
Il piano interrato, collegato direttamente dall'ascensore, accoglie un ampio box triplo, un locale deposito di circa 10 m² e un grande ambiente multifunzionale di oltre 40 m², ideale come palestra privata, sala cinema, studio professionale, area wellness o hobby room.
Completa la proprietà uno splendido giardino privato di oltre 400 m² oltre a una spettacolare terrazza panoramica vista lago con piscina esclusiva: un ambiente unico e riservato pensato per vivere momenti di assoluto relax ammirando uno scenario di rara bellezza.
Le finiture di altissimo livello, l'architettura contemporanea e la posizione privilegiata rendono questa villa una proposta unica per chi desidera una residenza esclusiva in uno dei contesti più ricercati e prestigiosi del lago.

Sono inoltre disponibili ulteriori ville all'interno dell'esclusivo complesso, offrendo la possibilità di individuare la soluzione più adatta alle proprie esigenze.
Padenghe sul Garda è un elegante comune situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, immerso tra dolci colline e affacciato su panorami mozzafiato. Questa località è rinomata per il suo prestigio e la qualità della vita, combinando la bellezza naturale del lago con un'atmosfera tranquilla e raffinata. Padenghe offre splendide spiagge, porti turistici e una storica rocca medievale che domina il territorio, regalando viste spettacolari. Grazie alla sua vicinanza a importanti località come Desenzano e Sirmione, e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, Padenghe è una meta ambita sia per residenze di lusso che per investimenti immobiliari. Il comune offre inoltre eccellenti servizi, come campi da golf, ristoranti esclusivi e cantine vinicole di alta qualità, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca una vita sofisticata in un contesto naturale privilegiato.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

Inserita all'interno di una prestigiosa ed esclusiva location privata immersa nel verde e affacciata sul lago, accessibile esclusivamente ai residenti e ai loro ospiti, questa villa di nuova realizzazione si distingue per la spettacolare vista lago totale, gli ampi spazi e l'elevato livello di comfort abitativo. Il contesto esclusivo, composto da residenze di alto standing, offre servizi riservati quali concierge dedicato, piscine, campi da tennis, padel, pickleball, golf e un'elegante area barbecue comune.
L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello. L'ingresso conduce alla grande zona living con cucina a vista, uno spazio luminoso e conviviale che si apre direttamente sulla loggia coperta, creando una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni e valorizzando al massimo il panorama circostante.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite, oltre a un terzo bagno a servizio del piano.
Il piano interrato, collegato direttamente da un ascensore privato, ospita un ampio box triplo, un locale deposito di circa 10 m² e un grande ambiente multifunzionale di oltre 40 m², ideale come sala cinema, palestra privata, studio professionale, area wellness o hobby room.
Completa la proprietà un magnifico giardino privato di oltre 400 m², uno spazio esclusivo dove godere della tranquillità, della privacy e della straordinaria cornice naturale che caratterizza questa location unica.
Le finiture di alto livello, la qualità costruttiva e la posizione privilegiata rendono questa villa una proposta di assoluto prestigio, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato dove lusso, natura e vista lago si fondono armoniosamente.
Sono inoltre disponibili ulteriori ville della stessa tipologia all'interno dell'esclusivo complesso, offrendo la possibilità di individuare la soluzione più adatta alle proprie esigenze.

Padenghe sul Garda è un elegante comune situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, immerso tra dolci colline e affacciato su panorami mozzafiato. Questa località è rinomata per il suo prestigio e la qualità della vita, combinando la bellezza naturale del lago con un'atmosfera tranquilla e raffinata. Padenghe offre splendide spiagge, porti turistici e una storica rocca medievale che domina il territorio, regalando viste spettacolari. Grazie alla sua vicinanza a importanti località come Desenzano e Sirmione, e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, Padenghe è una meta ambita sia per residenze di lusso che per investimenti immobiliari. Il comune offre inoltre eccellenti servizi, come campi da golf, ristoranti esclusivi e cantine vinicole di alta qualità, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca una vita sofisticata in un contesto naturale privilegiato.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

Inserita all'interno di una prestigiosa ed esclusiva location affacciata sul lago, accessibile unicamente ai residenti e ai loro ospiti. Questa raffinata villa rappresenta il perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, lusso e privacy.
Il contesto, composto da residenze di alto standing immerse nel verde, offre servizi esclusivi quali concierge dedicato, campi da tennis, padel, pickleball, golf e un'elegante area barbecue.
La villa è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni.
Il piano terra ospita una spaziosa zona living con cucina a vista che affaccia direttamente sulla loggia coperta ed il giardino con vista lago, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una prestigiosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato, un secondo bagno a servizio delle altre due stanze.
Al piano interrato trovano spazio un ampio box triplo, una lavanderia e ulteriori locali da da personalizzare secondo le proprie esigenze: palestra, area wellness, sala cinema, studio o hobby room.
A completare la proprietà, un giardino privato di oltre 230 m² e una straordinaria terrazza panoramica sul tetto con piscina privata, dalla quale godere di una splendida vista lago e di momenti di assoluto relax.
Le finiture di alto livello, la qualità costruttiva e l'attenzione ai dettagli conferiscono alla residenza un'eleganza senza tempo, pensata per una clientela che ricerca esclusività e comfort senza compromessi.
Sono inoltre disponibili ulteriori ville della stessa tipologia all'interno del complesso, offrendo la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze in uno dei contesti più esclusivi della zona

Padenghe sul Garda è un elegante comune situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, immerso tra dolci colline e affacciato su panorami mozzafiato. Questa località è rinomata per il suo prestigio e la qualità della vita, combinando la bellezza naturale del lago con un'atmosfera tranquilla e raffinata. Padenghe offre splendide spiagge, porti turistici e una storica rocca medievale che domina il territorio, regalando viste spettacolari. Grazie alla sua vicinanza a importanti località come Desenzano e Sirmione, e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, Padenghe è una meta ambita sia per residenze di lusso che per investimenti immobiliari. Il comune offre inoltre eccellenti servizi, come campi da golf, ristoranti esclusivi e cantine vinicole di alta qualità, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca una vita sofisticata in un contesto naturale privilegiato.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

In una delle zone più richieste e centrali di Darfo Boario Terme, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di nuova realizzazione, situato al secondo e ultimo piano di un elegante fabbricato composto da sole quattro unità abitative, garanzia di tranquillità e riservatezza. L'abitazione si distingue per gli ambienti moderni e luminosi, con una suggestiva zona living open space impreziosita da un elegante soppalco e con accesso diretto al balcone. Anche le due camere da letto dispongono di uno sfogo esterno, mentre il bagno, ampio e finestrato, è progettato per offrire il massimo comfort. L'immobile è realizzato secondo i più moderni standard di efficienza energetica ed è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, impianto fotovoltaico, serramenti in PVC con triplo vetro, cappotto termico e videocitofono. La casa è inoltre completamente gas free, una soluzione che garantisce maggiore sicurezza, minori costi di gestione e consumi energetici ridotti. Le finiture, di ottimo livello, comprendono pavimenti in gres porcellanato di grande formato, sanitari sospesi e la possibilità, in base allo stato di avanzamento dei lavori, di personalizzare alcune finiture per rendere l'abitazione ancora più in linea con i propri gusti. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto motorizzato, un posto auto privato e una comoda cantina. Sono inoltre presenti la predisposizione per impianto d'allarme e per la ricarica di auto elettrica, elementi sempre più richiesti nelle abitazioni di nuova generazione. L'immobile è in fase di ultimazione e verrà consegnato completamente rifinito, pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Importante vantaggio economico: l'acquirente potrà beneficiare di un recupero fiscale di circa € 40.000, un'opportunità che rende questa proposta ancora più interessante e conveniente. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita con particolare attenzione al comfort abitativo, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti del centro di Darfo Boario Terme.

In costruenda elegante palazzina, disponiamo di due TRILOCALI di dimensioni generose, posti al piano terra e con grande giardino privato (uno di quasi 190 mq), con portico vivibilissimo. Le abitazioni sono dotate di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema automatico di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) e deumidificazione ad alta efficienza energetica collegati con fotovoltaico da 3 KW. internamente i trilocali sono composti da ampia zona giorno con area cottura/pranzo ed affaccio sul portico (di circa 16 mq), corridoio in zona notte, due camere da letto (la matrimoniale con annesso spogliatoio/studiolo), doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Al piano interrato box doppio in larghezza. Le finiture saranno di altissima qualità: infinita scelta di pavimenti in grès con effetto pietra, resina o legno; oppure parquet con diverse tonalità. Serramenti in PVC con tripli vetri, sensori antifurto e tapparelle elettriche in acciaio; videocitofono, porte interne con cerniere a scomparsa, particolari isolamenti termici ed acustici. L'acquisto sarà seguito da un arredatore per tutte le esigenze della parte acquirente inerenti il posizionamento degli impianti elettrici ed idraulici con il conseguente arredo. Infine possibilità di mutui a condizioni agevolate direttamente con Istituti Bancari e senza la necessità di mediatori creditizi. Minimo acconto al preliminare (registrato e trascritto) garantito da fideiussione, come per legge.

Scopri questo splendido appartamento, situato nel cuore di Polpenazze del Garda, una delle località più affascinanti e ricercate della sponda bresciana del Lago di Garda. Questo immobile recentissimo, costruito solo tre anni fa e in classe energetica A4, rappresenta il perfetto connubio tra modernità e comfort di livello. L'appartamento offre spazi generosi con tre ampie camere da letto che garantiscono privacy e relax. I due bagni ben arredati sono pensati per offrire funzionalità senza compromettere lo stile. La proprietà è dotata di impianto geotermico per riscaldamento e raffrescamento, assicurando così un notevole risparmio energetico ed elevato comfort termico durante tutto l'anno. L'immobile è dotato di impianto di allarme e videosorveglianza, parquet in tutti gli ambienti e sistema di irrigazione automatizzato nel giardino. Box doppio e veranda vivibile con tende telecomandate. Il complesso residenziale include anche l'utilizzo di una splendida piscina dove potrai rilassarti nei caldi pomeriggi estivi o organizzare piacevoli momenti sociali con amici e familiari. Situato a pochi passi dal centro storico di Polpenazze del Garda, avrai accesso a negozi caratteristici, ristoranti tipici e tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana. La posizione strategica ti permetterà inoltre di esplorare facilmente altre attrazioni turistiche lungo il lago come Sirmione o Salò. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per ulteriori dettagli su questa imperdibile offerta immobiliare.

Affacciato su Monte Isola e immerso nella quiete di una delle località più suggestive del Lago d’Iseo, questo appartamento coniuga architettura contemporanea, comfort e una vista di rara bellezza. L’ampia terrazza coperta, gli ambienti luminosi e le finiture di pregio sono solo alcuni degli elementi che ne definiscono il carattere distintivo. La proprietà occupa il primo piano di un moderno complesso residenziale composto da sole tre unità, in una posizione riservata ed esclusiva a Sulzano. Il cuore della casa è l’elegante zona living, dove il soggiorno e la cucina di design dialogano in un unico spazio armonioso, aperto verso l’esterno attraverso grandi aperture che valorizzano il panorama. La terrazza coperta diventa così una naturale estensione della zona giorno: un luogo da vivere in ogni stagione, tra la luce del lago, il profilo di Monte Isola e i colori che accompagnano il trascorrere delle ore. Un raffinato corridoio conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tutte affacciate sul lago. La camera padronale rappresenta uno spazio intimo e riservato, impreziosito da una splendida vista panoramica, da una comoda cabina armadio e da un bagno en suite con ampia doccia walk-in. Completano il reparto notte un secondo bagno con doccia e una pratica lavanderia. Materiali selezionati, dettagli curati e arredi di qualità, inclusi nella vendita, contribuiscono a creare un’atmosfera contemporanea e accogliente, dove eleganza e funzionalità convivono in perfetto equilibrio. La proprietà comprende inoltre un comodo box auto di oltre 20 mq al piano interrato e due posti auto scoperti. Una residenza che interpreta il Lago d’Iseo con discrezione e stile, pensata per chi desidera vivere ogni giorno il privilegio di un panorama straordinario. Questa meravigliosa proprietà si trova a Sulzano, uno dei più bei borghi del Lago d'Iseo. Sulzano gode di una posizione ottimale proprio di fronte a Montisola, l'isola lacustre più grande d'Europa, e al paese di Peschiera Maraglio, facilmente raggiungibile in barca e battello. I suoi dintorni e la vicina Franciacorta offrono tantissimo per quanto riguarda lo svago. Si possono praticare sport acquatici (vela, windsurf, sci nautico, free climbing e parapendio), innumerevoli le piste ciclabili, diversi maneggi consentono di fare indimenticabili passeggiate a cavallo.

Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Palazzolo sull'Oglio, nasce un elegante intervento residenziale di nuova realizzazione, caratterizzato da un'architettura armoniosa e da una particolare attenzione all'integrazione con il contesto urbano e storico del territorio. Un progetto esclusivo composto da sole 6 unità abitative e 5 ville indipendenti, pensato per offrire privacy, qualità abitativa e un ambiente raffinato destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. La posizione è strategica: scuole, negozi, servizi primari, centro commerciale e principali collegamenti sono facilmente raggiungibili, consentendo di vivere ogni giornata con il massimo della comodità. Proponiamo appartamento trilocale al piano terra di circa 90 mq, impreziosito da ampi spazi esterni privati: • Giardino esclusivo di 108 mq • Portico coperto di 19 mq • Box doppio di 30 mq con accesso diretto all'abitazione L'immobile è stato progettato per garantire una zona living luminosa e conviviale, ideale per chi desidera vivere e condividere gli spazi in modo moderno e funzionale. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli in base al proprio stile e alle proprie esigenze. La soluzione sarà composta da: • Ampia zona giorno open space • 2 camere da letto • 1 bagno • Giardino privato • Box doppio collegato direttamente all'abitazione Dotazioni e caratteristiche tecniche • Riscaldamento a pavimento • Serramenti in alluminio con triplo vetro • Tapparelle in alluminio motorizzate • Portoncino blindato • Sanitari sospesi • Cancello elettrico • Predisposizione ascensore • Predisposizione impianto di raffrescamento con n. 3 punti split Una soluzione ideale per il cambio casa Valutiamo la permuta del vostro immobile, offrendo un supporto concreto a chi desidera vendere la propria abitazione per trasferirsi in una casa nuova, efficiente e personalizzabile. Consegna prevista Fine 2026 – Inizio 2027. Agevolazioni finanziarie Possibilità di accedere a mutui dedicati e condizioni agevolate grazie alla collaborazione con la società finanziaria Monety. Prezzo di vendita: € 272.580 Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare il progetto e scoprire tutte le possibilità di personalizzazione disponibili. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Nuovi Attici di Lusso in Classe Energetica A4 – Nel cuore di Orzinuovi Nel centro di Orzinuovi, all'interno di un esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo prestigiosi attici di lusso in Classe Energetica A4, progettati secondo i più moderni standard di efficienza energetica, comfort abitativo ed eleganza architettonica. Le abitazioni, con superfici comprese tra 131 mq e 147 mq, sono caratterizzate da ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio personalizzabili e splendide terrazze panoramiche private dai 94 mq ai 147 mq, ideali per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto in totale privacy. Completano ogni proprietà garage e cantina di pertinenza. Prezzi a partire da € 500.000. L'edificio sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione per garantire elevate prestazioni energetiche, massimo comfort e consumi contenuti. Tra le principali dotazioni troviamo: * Impianto fotovoltaico; * Cappotto termico ad alte prestazioni; * Riscaldamento a pavimento; * Raffrescamento con fancoil; * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC); * Serramenti ad alto isolamento termoacustico; * Tapparelle motorizzate; * Impianto domotico per la gestione di riscaldamento, luci, tapparelle e videocitofono; * Finiture di pregio personalizzabili da capitolato. Le ampie terrazze, la qualità delle finiture, l'innovazione tecnologica e la posizione centrale rendono questi attici una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese senza rinunciare a lusso, privacy e comfort. Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e disponibilità, contattaci senza impegno.

Nuovi quadrilocali in Classe A4 All'interno di un esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione nel centro di Orzinuovi, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo, proponiamo eleganti appartamenti quadrilocali situati ai vari piani dell'edificio, completi di ampia terrazza privata, garage e cantina. PREZZI A PARTIRE DA €335.000 Superfici comprese tra 115 mq e 118 mq, con terrazze che variano da 15 mq a 54 mq, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Gli appartamenti faranno parte di un edificio di ultima generazione, realizzato con tecnologie all'avanguardia e soluzioni costruttive innovative, pensate per garantire il massimo benessere abitativo, un elevato comfort in ogni stagione e un importante risparmio energetico. Tra le principali dotazioni troviamo: * Impianto fotovoltaico a servizio dell'edificio; * Isolamento termico con cappotto ad alte prestazioni; * Riscaldamento a pavimento; * Raffrescamento con fancoil a parete; * Serramenti di nuova generazione ad elevato isolamento termoacustico; * Tapparelle motorizzate; * Impianto domotico per la gestione intelligente di luci e oscuranti; * Finiture moderne e personalizzabili secondo il capitolato. Le ampie terrazze rappresentano un vero valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno da vivere durante tutto l'anno, mentre garage e cantina completano ogni soluzione con praticità e funzionalità. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi del paese, come scuole, negozi, supermercati e aree verdi, rendendo queste abitazioni ideali per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno senza rinunciare alla comodità del centro. Una soluzione abitativa di alto livello che unisce eleganza, qualità costruttiva, tecnologia e sostenibilità, pensata per chi cerca una casa destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli sul progetto, contattaci!

Nuovi trilocali in Classe A4 All'interno di un esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione nel centro di Orzinuovi, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo, proponiamo eleganti appartamenti trilocali situati ai vari piani dell'edificio, completi di ampia terrazza privata, garage e cantina. PREZZI A PARTIRE DA €255.000 Superfici comprese tra 84 mq e 124 mq, con terrazze che variano da 17,5 mq a 75 mq, perfette per vivere piacevoli momenti all'aperto e godere di uno spazio esterno esclusivo. Gli appartamenti faranno parte di un edificio di ultima generazione, realizzato con tecnologie all'avanguardia e soluzioni costruttive innovative, studiate per garantire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. Tra le principali dotazioni troviamo: * Impianto fotovoltaico a servizio dell'edificio; * Isolamento termico con cappotto ad alte prestazioni; * Riscaldamento a pavimento; * Raffrescamento con fancoil a parete; * Serramenti di nuova generazione ad elevato isolamento termoacustico; * Tapparelle motorizzate; * Impianto domotico per la gestione intelligente di luci e oscuranti; * Finiture moderne e personalizzabili secondo il capitolato. Le ampie terrazze rappresentano un vero valore aggiunto, ideali per rilassarsi all'aperto, pranzare in compagnia o creare un piacevole spazio verde. Garage privato e cantina completano ogni abitazione, offrendo praticità e ulteriore spazio a disposizione. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del paese, tra cui scuole, negozi, supermercati e aree verdi, rendendo queste abitazioni ideali sia per giovani coppie che per famiglie alla ricerca di una casa moderna, funzionale ed efficiente. I trilocali rappresentano un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore del paese in un contesto elegante, tecnologicamente avanzato e sostenibile, senza rinunciare al comfort, alla qualità costruttiva e al piacere di un'abitazione pensata per il futuro. Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli sul progetto, contattaci!

In posizione centralissima e comodissima a tutti i servizi, a pochi passi dalla passeggiata e dal lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'ultimo piano inserito in una piccola e moderna palazzina di poche unità, caratterizzata da un design contemporaneo e curato. L'abitazione, spaziosa e luminosa, si sviluppa al secondo e ultimo piano ed è valorizzata da un'ampia terrazza coperta, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto e dalla quale si possono apprezzare suggestivi scorci di vista lago. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, una generosa zona living con accesso diretto alla terrazza, una zona notte composta da due camere da letto e doppi servizi. Elemento distintivo della proprietà è l'esclusiva terrazza solarium a tetto, raggiungibile tramite scala privata esterna: uno spazio unico, di dimensioni pari all'appartamento, da cui godere di una splendida vista sul lago e sui caratteristici tetti del paese. Una soluzione perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax estivo o per creare una raffinata area lounge panoramica. Grazie alle generose metrature, alla posizione strategica e agli spazi esterni esclusivi, questa proprietà rappresenta una proposta ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze sul lago. Completano la proprietà un comodo box doppio, ascensore e spese di gestione contenute. Una soluzione moderna, panoramica e pronta da vivere, nel cuore del paese e a due passi dal lago. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cologne – Centro Paese Trilocale con terrazzo vivibile e mansarda. Nel cuore di Cologne, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale posto al primo piano all'interno di un riservato contesto di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: la zona giorno è composta da una spaziosa cucina e soggiorno open space con accesso al terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera, un pratico ripostiglio e un ulteriore servizio. Completa la proprietà un sottotetto abitabile, versatile e sfruttabile in base alle proprie esigenze. L'immobile è realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a riscaldamento a pavimento, cappotto termico, serramenti in PVC con doppio vetro e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Possibilità di acquistare posti auto nelle vicinanze al prezzo di € 10.000,00 ciascuno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, in un contesto tranquillo e con costi di gestione contenuti.

All'interno di un contesto residenziale composto da sole 9 ville moderne, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione sviluppata interamente su un unico piano, progettata per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente ampio e accogliente che si affaccia direttamente sul portico e sul giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, offrendo spazi ideali sia per le famiglie sia per chi desidera una stanza aggiuntiva da dedicare a studio o area hobby.
Completa la proprietà un comodo garage doppio in lunghezza, che garantisce praticità e ampi spazi di servizio.

La villetta è dotata di impianti tecnologicamente avanzati come il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e un impianto fotovoltaico per un'efficienza energetica ottimale. Possibilità di scelta delle finiture.
IMMAGINI INTERNI PURAMENTE INDICATIVE.

Villanuova sul Clisi è un tranquillo comune situato nel cuore della Valtenesi, a pochi chilometri dal Lago di Garda. Immerso nel verde delle colline bresciane, offre un'ottima qualità della vita, grazie alla combinazione di tranquillità e la vicinanza a tutte le principali attrazioni turistiche della zona. Il paese è ben collegato alle località del lago, come Salò, che dista solo 10 minuti in auto, rendendo Villanuova un luogo strategico per chi desidera vivere in una zona serena, ma con accesso rapido alle spiagge, ai porti turistici e alle attività ricreative del Garda.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

In un elegante contesto residenziale composto da sole 9 ville moderne, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione sviluppata interamente su un unico piano, pensata per offrire ambienti funzionali, luminosi e confortevoli.
L'abitazione si apre su una spaziosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità.
La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, ideale da utilizzare come cabina armadio o come ulteriore spazio di servizio.
All'esterno, il portico e il giardino privato circondano la casa, creando un piacevole spazio da vivere durante tutto l'anno e garantendo continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
Completa la proprietà un ampio garage doppio in lunghezza, che assicura praticità e comodità nella gestione degli spazi.

La villetta è dotata di impianti tecnologicamente avanzati come il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e un impianto fotovoltaico per un'efficienza energetica ottimale. Possibilità di scelta delle finiture.
IMMAGINI INTERNI PURAMENTE INDICATIVE.

Villanuova sul Clisi è un tranquillo comune situato nel cuore della Valtenesi, a pochi chilometri dal Lago di Garda. Immerso nel verde delle colline bresciane, offre un'ottima qualità della vita, grazie alla combinazione di tranquillità e la vicinanza a tutte le principali attrazioni turistiche della zona. Il paese è ben collegato alle località del lago, come Salò, che dista solo 10 minuti in auto, rendendo Villanuova un luogo strategico per chi desidera vivere in una zona serena, ma con accesso rapido alle spiagge, ai porti turistici e alle attività ricreative del Garda.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

In un elegante contesto residenziale composto da sole 9 ville moderne, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione sviluppata interamente su un unico piano, pensata per offrire ambienti funzionali, luminosi e confortevoli.
L'abitazione si apre su una spaziosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità.
La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, ideale da utilizzare come cabina armadio o come ulteriore spazio di servizio.
All'esterno, il portico e il giardino privato circondano la casa, creando un piacevole spazio da vivere durante tutto l'anno e garantendo continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
Completa la proprietà un ampio garage doppio in lunghezza, che assicura praticità e comodità nella gestione degli spazi.
La villetta è dotata di impianti tecnologicamente avanzati come il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e un impianto fotovoltaico per un'efficienza energetica ottimale. Possibilità di scelta delle finiture.
IMMAGINI INTERNE PURAMENTE INDICATIVE

Villanuova sul Clisi è un tranquillo comune situato nel cuore della Valtenesi, a pochi chilometri dal Lago di Garda. Immerso nel verde delle colline bresciane, offre un'ottima qualità della vita, grazie alla combinazione di tranquillità e la vicinanza a tutte le principali attrazioni turistiche della zona. Il paese è ben collegato alle località del lago, come Salò, che dista solo 10 minuti in auto, rendendo Villanuova un luogo strategico per chi desidera vivere in una zona serena, ma con accesso rapido alle spiagge, ai porti turistici e alle attività ricreative del Garda.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

Rif. Franciacorta026

Rodengo Saiano (BS) - Il cuore della Franciacorta
Nuova costruzione · Appartamenti da 80 a 150 mq

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in un elegante complesso residenziale di 6 unità a Rodengo Saiano, in posizione tranquilla e ben servita.
Disponibili trilocali, quadrilocali e attici, con metrature a partire da 70 mq fino ai 150 mq e prezzi a partire da 295.000 €.
Le unità sono progettate per offrire il massimo comfort abitativo: ampia zona giorno luminosa con cucina separata o open space secondo la tipologia, camere da letto di ottime dimensioni con spazi adeguati per guardaroba e zona notte, bagni rifiniti con sanitari sospesi e docce a filo pavimento.
I tagli più generosi prevedono doppi servizi. La distribuzione interna è studiata per eliminare gli spazi morti e valorizzare ogni metro quadro.

Gli appartamenti al piano primo si distinguono per ampie terrazze vivibili, ideali per un utilizzo quotidiano en plein air. Gli attici offrono esclusivi terrazzamenti panoramici di grande respiro, pensati per chi desidera uno spazio esterno privato fuori dal comune.

Sul fronte delle prestazioni, il complesso è realizzato con standard costruttivi di assoluto livello: involucro ad alta efficienza energetica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompe di calore aria-acqua, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Serramenti in alluminio a taglio termico con triplo vetro basso emissivo e frangisole motorizzati garantiscono comfort termico e acustico in ogni stagione. Sistema domotico integrato con gestione remota da app.

Le finiture sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in gres fine porcellanato nelle zone giorno, parquet in rovere naturale nelle zone notte, tinteggiature a scelta dell'acquirente.
Ogni appartamento è dotato di autorimessa e posto auto pertinenziale. Le unità al piano terra dispongono di giardino privato.

Prezzi a partire da € 315.000 per i trilocali
Metrature disponibili: da 80 – a 150 mq
Trilocali · Quadrilocali · Attici
Per planimetrie, consultazione capitolato, disponibilità e appuntamento in cantiere, contattare l'agenzia.
N.B. Le immagini inserite sono a puro scopo illustrativo. Sono realizzate sulla base del progetto iniziale pertanto potrebbero differire dal progetto finale.

Nuovo Quadrilocale in Via Stretta – dove qualità e comfort diventano casa. DOPPIO BONUS FISCALE : SISMA BONUS+CASA GREEN In Via Stretta, nella parte più apprezzata della Brescia nord, tra San Bartolomeo e Borgo Trento, sorge un nuovo edificio che rappresenta un vero esempio di qualità e visione. La zona, tranquilla ma strategica, è tra le più richieste per servizi, comodità e vivibilità, un contesto residenziale che unisce comfort urbano e atmosfera elegante. Il QUADRILOCALE, situato al secondo piano servito da ascensore, accoglie con un ampio e luminoso salone che si apre sulla splendida TERRAZZA di 54 mq, un vero prolungamento della zona giorno. Il generoso angolo cottura finestrato offre funzionalità e luce naturale. La zona notte, ben separata, comprende un ampio disimpegno, tre camere da letto, tra cui la padronale con cabina armadio, un bagno principale con box doccia e un bagno di servizio comodo alla zona giorno. Una distribuzione moderna, razionale e perfetta per chi cerca spazio e comfort. L’edificio è realizzato secondo i più elevati standard: struttura antisismica, isolamento termico e acustico avanzato, classe energetica A4, finiture di alta qualità e possibilità di personalizzare gli interni. La dotazione tecnologica comprende riscaldamento con scambiatore di calore (teleriscaldamento) AUTONOMO, raffrescamento con split (in pompa di calore), tapparelle elettriche, predisposizione per impianto antintrusione, impianto di fibra digitale, portoncino blindato bicolore e serramenti a vasistas bicolore ad alte prestazioni, zanzariere e autorimessa al piano interrato. Un’abitazione che unisce design, sicurezza, efficienza e comfort, in una delle zone più apprezzate della città. PRONTA CONSEGNA, MANCANO LE FINITURE CHE SCEGLI TU E SONO COMPRESE NEL PREZZO! Prenota ora la tua visita in esclusiva. Contattaci subito al numero: 030 225 524

STIAMO PROGETTANDO VILLETTA SINGOLA NUOVA CON 920 MQ DI GIARDINO.
Ottima Alternativa immobiliare a Berlingo, 5 minuti da Travagliato.... bella zona residenziale, vendesi di prossima costruzione villetta singola su 2 piani con autorimessa e con ampio giardino privato di mq 920 con possibilità realizzo piscina.
Maggiori info contattando l'agenzia
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.0776568

All'interno di un esclusivo contesto residenziale composto da solo 9 ville dal design contemporaneo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e progettata per offrire comfort, funzionalità e spazi pensati per la vita quotidiana.
Al piano terra l'abitazione accoglie una luminosa e ampia zona living open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per condividere momenti in famiglia e con gli ospiti. Completano il piano un pratico ripostiglio e un bagno di servizio.
Dalla zona giorno si accede direttamente al portico e al giardino sul retro: uno spazio riservato che garantisce maggiore privacy e permette di vivere appieno gli ambienti esterni durante tutto l'anno.
La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto e un bagno. Tutte le camere hanno accesso diretto a un ampio terrazzo che dona luminosità agli ambienti e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Completa la proprietà un comodo garage, doppio in lunghezza, collegato direttamente all'abitazione per garantire la massima praticità.

La villetta è dotata di impianti tecnologicamente avanzati come il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e un impianto fotovoltaico per un'efficienza energetica ottimale. Possibilità di scelta delle finiture.

Villanuova sul Clisi è un tranquillo comune situato nel cuore della Valtenesi, a pochi chilometri dal Lago di Garda. Immerso nel verde delle colline bresciane, offre un'ottima qualità della vita, grazie alla combinazione di tranquillità e la vicinanza a tutte le principali attrazioni turistiche della zona. Il paese è ben collegato alle località del lago, come Salò, che dista solo 10 minuti in auto, rendendo Villanuova un luogo strategico per chi desidera vivere in una zona serena, ma con accesso rapido alle spiagge, ai porti turistici e alle attività ricreative del Garda.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

Proponiamo in vendita splendido bilocale su due livelli a Lonato del Garda, in particolare nella zona tranquilla di Esenta. L'immobile è indipendente, disposto su due livelli e di nuova costruzione potendo personalizzare gli spazi come meglio si vuole. La soluzione si divide in due piani che si compongono come segue: -piano terra: composto da un comodo box auto di proprietà e cantina. salendo la scala interna e privata si accede al primo piano che si compone di: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, disimpegno che porta nella zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale di ottima metratura.

Nel cuore del paese, proponiamo in vendita esclusivo trilocale di nuova costruzione situato al piano terra all'interno di un elegante contesto di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. L'appartamento si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno open space, ideale per vivere gli ambienti in modo moderno e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un secondo bagno di servizio finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo: riscaldamento a pavimento, cappotto termico, serramenti in PVC con doppio vetro e predisposizione per l'impianto di climatizzazione garantiscono elevate prestazioni e bassi consumi. Gli spazi interni, moderni e ben distribuiti, rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi del paese, senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo contesto residenziale. Completa la proposta la possibilità di acquistare un posto auto coperto all'interno della corte privata al prezzo di € 30.000. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento.

TRILOCALE esclusivo in Residence a Soiano del Lago

Nel cuore di Soiano del Lago (Brescia) nasce un nuovo ed esclusivo complesso residenziale, composto da soli 17 appartamenti.
Un progetto dal design moderno ed elegante, pensato per offrire uno stile di vita all'insegna del comfort, della qualità e della raffinatezza.
Il residence sarà dotato di una piscina condominiale, spazi verdi comuni curati nei minimi dettagli e giardini privati, il tutto inserito in un contesto di assoluta tranquillità e pregio.
Trilocale 4
Questa raffinata soluzione abitativa si trova a piano terra ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e finiture di alto livello.
L'appartamento offre una luminosa zona giorno con angolo cottura, valorizzata da ampie vetrate che conducono direttamente alla terrazza coperta e al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Nella zona notte sono presenti, una camera matrimoniale accogliente con accesso al giardino, una camera singola e due bagni, di cui uno finestrato.
Al piano interrato si accede tramite la scala interna, e sono presenti: cantina, lavanderia e box auto doppio.
L'immobile è inserito in una struttura realizzata secondo i più elevati standard qualitativi, in classe energetica A2, e offre:
Riscaldamento a pavimento
Climatizzazione con pompa di calore
Cappotto termico per isolamento ad alte prestazioni
Infissi in PVC con vetrocamera
Pavimentazione in gres porcellanato effetto cemento nella zona giorno
Parquet prefinito nella zona notte
Le strutture portanti sono in cemento armato antisismico, la copertura è isolata con pannelli in lana di roccia e un avanzato sistema impermeabilizzante, isolamento termico e acustico ed elevato comfort abitativo.

Soiano del Lago è un paese situato su uno dei colli della Valtenesi, è una delle zone più ricercate del lago di Garda per per le sue viste panoramiche e per il clima collinare che lo contraddistingue. Rinomata zona di cantine e spiccata cultura gastronomica, si ravviva di turisti particolarmente nei mesi estivi ma la vita è gradevole tutto l'anno grazie alla posizione favorevole, alla presenza e comodità dei servizi, alla vicinanza al Lago, alla presenza di ottimi ristoranti e strutture ricettive e non da ultimo, alla presenza del rinomato Golf Club come centro di ritrovo e luogo di abitazioni di prestigio.

Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo.
Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

Nel cuore di una delle località più prestigiose del Lago di Garda, proponiamo una straordinaria residenza di lusso situata all'interno di un esclusivo resort privato immerso nel verde, sviluppato da uno dei più importanti costruttori della zona. Questo prestigioso progetto rappresenta la terza fase di un'iniziativa immobiliare di grande successo, dopo il completo esaurimento delle prime due fasi, già scelte da una clientela internazionale alla ricerca di privacy, sicurezza, qualità costruttiva e servizi di altissimo livello. Più che una semplice abitazione, questa proprietà offre un vero e proprio stile di vita esclusivo, in un contesto paragonabile a un resort privato a cinque stelle. La Residenza La proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di circa 241 m² commerciali, oltre a splendidi spazi esterni progettati per vivere il Lago di Garda in totale comfort. Caratteristiche principali * 3 camere da letto * 3 bagni * Ampia zona living open-space * Cucina a vista * Portico privato di circa 89 m² * Giardino privato * Garage doppio di circa 65 m² * 2 posti auto privati * Rooftop panoramico di circa 286 m² * Vista lago spettacolare da ogni livello della proprietà Le grandi vetrate scorrevoli a tutta altezza permettono di aprire completamente gli ambienti verso l'esterno durante la bella stagione, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e regalando una sensazione unica di libertà e contatto con il paesaggio. Il piano inferiore offre inoltre ampi spazi accessori ideali per la realizzazione di: * Home cinema privata * Area wellness * Palestra privata * Sala hobby * Wine room Tecnologia e Comfort La proprietà è stata realizzata secondo i più elevati standard costruttivi e tecnologici: * Classe energetica A+ * Riscaldamento a pavimento * Pompa di calore * Raffrescamento canalizzato * Impianto fotovoltaico * Domotica di ultima generazione * Gestione remota tramite smartphone o tablet * Impianto di videosorveglianza * Sistema di allarme * Videocitofono * Tapparelle elettriche * Serramenti ad alte prestazioni * Tripli vetri * Fibra ottica Un Resort Privato Unico sul Lago di Garda I residenti possono usufruire di una gamma di servizi raramente disponibile in una residenza privata. Il resort offre: * Due piscine panoramiche * Area idromassaggio * Solarium attrezzato * Servizio asciugamani e assistenza nelle aree comuni * Campo da tennis * Campo da padel * Area golf privata * Palestra outdoor immersa nel verde * Area barbecue * Percorsi pedonali panoramici * Aree relax e lounge * Parco privato curato quotidianamente * Servizio concierge dedicato * Videosorveglianza e sicurezza dell'intero complesso L'amministrazione del resort si occupa inoltre della gestione e manutenzione delle aree comuni e dei servizi dedicati ai residenti, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva e senza pensieri. Posizione Esclusiva Situata in posizione dominante e panoramica, la proprietà gode di una vista aperta sul Lago di Garda e sulla natura circostante. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dal fatto che davanti alla residenza si estende un'area naturale protetta, garantendo privacy, tranquillità e la tutela permanente del panorama. Un'Opportunità Rara sul Mercato Una residenza pensata per chi desidera vivere il Lago di Garda al massimo livello, in un contesto esclusivo, sicuro e riservato, con servizi degni dei migliori resort internazionali. Render e immagini utilizzati a scopo illustrativo. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli rappresentati potrebbero differire dal prodotto finale. Prezzo richiesto: € 3.500.000 Per informazioni riservate e visite private: MiruVision Real Estate 📞 +39 344 6581327 📧 office@miruvision.it 🌐 www.miruvision.it