€ 435.000

Villa a schiera in Vendita, Via Manzoni, Villanuova Sul Clisi

90m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In un elegante contesto residenziale composto da sole 9 ville moderne, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione sviluppata interamente su un unico piano, pensata per offrire ambienti funzionali, luminosi e confortevoli.
L'abitazione si apre su una spaziosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità.
La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, ideale da utilizzare come cabina armadio o come ulteriore spazio di servizio.
All'esterno, il portico e il giardino privato circondano la casa, creando un piacevole spazio da vivere durante tutto l'anno e garantendo continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
Completa la proprietà un ampio garage doppio in lunghezza, che assicura praticità e comodità nella gestione degli spazi.
La villetta è dotata di impianti tecnologicamente avanzati come il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e un impianto fotovoltaico per un'efficienza energetica ottimale. Possibilità di scelta delle finiture.
IMMAGINI INTERNE PURAMENTE INDICATIVE

Villanuova sul Clisi è un tranquillo comune situato nel cuore della Valtenesi, a pochi chilometri dal Lago di Garda. Immerso nel verde delle colline bresciane, offre un'ottima qualità della vita, grazie alla combinazione di tranquillità e la vicinanza a tutte le principali attrazioni turistiche della zona. Il paese è ben collegato alle località del lago, come Salò, che dista solo 10 minuti in auto, rendendo Villanuova un luogo strategico per chi desidera vivere in una zona serena, ma con accesso rapido alle spiagge, ai porti turistici e alle attività ricreative del Garda.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

90 m2 

Locali

4

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

435.000 €

Prezzo per mq

4.833 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box doppio

Altre caratteristiche

Cucina aperta

Edificio

Anno di costruzione

2025

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 721m Italmark
  • 817m Aldi

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30217417

Rif. Esterno

18674025147

Data annuncio

19 giu 2026

Rif. Immobile

CBI119-3190-802

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