Rif: Cum18 - In vendita a Cumiana, a soli 2,7 km dal centro del paese, una villa di nuova costruzione su due livelli con una superficie complessiva di circa 210 mq. La consegna avviene già al momento del preliminare, con la possibilità per l’acquirente di scegliere tutte le rifiniture interne tramite un ricco capitolato, adattando così ogni ambiente alle proprie esigenze e al proprio gusto. La villa è concepita per garantire il massimo comfort abitativo ed efficienza energetica. Sarà consegnata in classe energetica A++ e dotata di impianto fotovoltaico che assicura una quasi totale autonomia energetica, coprendo circa il 90% del fabbisogno. Esternamente l’edificio presenterà un’elegante combinazione di rivestimenti: la facciata est sarà rifinita interamente in pietra, mentre i fronti nord e sud saranno caratterizzati da pareti intonacate con colonne in pietra a vista, per un effetto estetico caldo e contemporaneo perfettamente integrato con il contesto naturale. Al piano terra si accede direttamente a un’ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina, affacciata sul giardino privato che circonda l’intera abitazione. Sullo stesso livello trovano spazio anche un comodo locale tecnico, un bagno e un box auto doppio con accesso diretto dalla strada. La presenza di una scala interna e di un ascensore privato consente di raggiungere il piano superiore in modo pratico e accessibile. Al primo piano si trovano tre camere da letto ben distribuite, di cui una padronale con cabina armadio, oltre a due bagni. Ogni ambiente è illuminato da una tripla esposizione che valorizza la luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà dispone inoltre di un terrazzino, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo. L’intera proprietà è completata da un grande giardino privato pianeggiante e da un terreno boschivo di circa 3.200 mq, ideale per chi cerca riservatezza, natura e possibilità di sviluppare ulteriori spazi all’aperto. La zona è ben collegata al centro di Cumiana e offre una varietà di servizi utili: scuole, supermercati, farmacia, banca, ristoranti, panetterie, studi medici, ufficio postale e diverse attività commerciali si trovano a breve distanza. Il territorio circostante è ricco di aree verdi, percorsi naturalistici e strutture sportive, offrendo un contesto perfetto per famiglie, amanti della natura o chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, moderna, efficiente dal punto di vista energetico e completamente personalizzabile, immersa nel verde ma vicina a tutto. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
