Nuove costruzioni in vendita a Bordighera

CINQUE OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE IN QUESTO CANTIERE: - IMMOBILI DI NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A3; - PISCINA E GIARDINI CONDOMINIALI; - ECCELLENTE OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO; - AMPI SPAZI ESTERNI; - ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE. Nel cuore della splendida Bordighera, una delle località più esclusive e ricercate della Riviera Ligure di Ponente, proponiamo in vendita un elegante complesso residenziale composto da 16 unità abitative di nuova realizzazione. Bordighera è da sempre sinonimo di tranquillità, bellezza paesaggistica e qualità della vita. Celebre per i suoi panorami mozzafiato sul mare, le palme storiche e il fascino raffinato che negli anni ha conquistato artisti, imprenditori e visitatori da tutta Europa, rappresenta oggi una delle mete più apprezzate della Liguria. Negli ultimi anni la città ha inoltre acquisito ancora maggiore prestigio grazie alla presenza del rinomato Centro Tennis Piatti, eccellenza sportiva internazionale dove si è formato anche il campione Jannik Sinner, elemento che ha contribuito a valorizzare ulteriormente il territorio e la sua immagine di alto livello. Il nuovo intervento sorge in una zona residenziale estremamente tranquilla e ben esposta, immersa nel verde e nella quiete, ma comodamente collegata al centro città, raggiungibile in pochi minuti sia in auto che tramite mezzi pubblici. Il complesso offre appartamenti di diverse metrature, con disponibilità di bilocali e trilocali progettati secondo i più moderni standard abitativi. Tutte le soluzioni sono realizzate in Classe A3, garanzia di elevata efficienza energetica, comfort e risparmio. Ogni unità dispone di: - Box auto di proprietà - Ampi terrazzi vivibili o giardini privati - Finiture moderne e curate - Ambienti luminosi e funzionali A completare il contesto, servizi esclusivi pensati per il benessere e la qualità della vita: - Grande piscina condominiale - Curati spazi verdi comuni - Contesto elegante e riservato Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento o residenza per le vacanze, in una delle località più affascinanti della Riviera. Per informazioni, disponibilità e visite riservate, non esitate a contattarci.

AG-DOM 3417 - Nuovo bilocale in vendita presso il Savoy di Bordighera La Residenza Savoy rappresenta il primo condominio certificato CasaClima in Liguria, realizzato con finiture di pregio. Un edificio CasaClima si distingue per la qualità costruttiva certificata, l’attenzione alla tutela del clima e l’elevato comfort abitativo, garantendo condizioni ottimali di vivibilità in ogni stagione. L’efficienza energetica è garantita dall’utilizzo di pannelli solari, da un isolamento a cappotto in sughero portoghese, dalla ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti e dalla posa di serramenti con triplo vetro, che assicurano eccellente isolamento termico e acustico. L’architettura dell’edificio si caratterizza per l’alternanza armonica di superfici vetrate e pareti piene, con un’impostazione geometrica essenziale e volumi lineari impreziositi da elementi decorativi ispirati allo stile Liberty. Nel prestigioso condominio Savoy si propone in vendita un nuovo appartamento bilocale arredato, di 54 m² catastali, in classe energetica A4 e situato al terzo piano con esposizione a Est. L’ingresso conduce a un soggiorno con angolo cottura a vista e accesso al terrazzo, dal quale si gode una vista suggestiva che richiama un quadro impressionista sulla città vecchia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno con doccia. All’ingresso è inoltre presente un comodo bagno di servizio. La pavimentazione in parquet, uniforme in tutto l’appartamento, conferisce continuità e armonia agli ambienti. L’arredo, interamente nuovo e realizzato su misura, è di alta qualità. Completano la proprietà un box auto. Bordighera è una delle località più eleganti della Riviera ligure di ponente, apprezzata per il suo clima mite tutto l’anno, la qualità della vita e l’atmosfera raffinata che la contraddistingue sin dall’Ottocento, epoca in cui fu meta prediletta di artisti e della nobiltà europea. La città offre un centro storico affascinante, vicoli panoramici, giardini botanici e lungomare tra i più suggestivi della Liguria. La zona è ottimamente servita da negozi, ristoranti, stabilimenti balneari e collegamenti ferroviari, risultando ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. La vicinanza a Sanremo, alla Costa Azzurra e all’aeroporto di Nizza aggiunge ulteriore valore all’immobile, rendendo Bordighera una scelta strategica per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato.

Bordighera, Via Pasteur, bilocale nuovo al primo piano BORDIGHERA (IM) Abitare a Bordighera, tra mare e quiete Nel cuore di una delle località più eleganti della Riviera, nasce Dimore del Sole, un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, verde ed esclusivo, a pochi minuti dal mare. “L’appartamento tipo”, appena ultimato, è posto in un edificio di nuova costruzione, è un ampio bilocale, oltre cucina, di circa 85 mq commerciali composto da ingresso su luminosa zona giorno con cucina abitabile affacciata su una loggia, una camera da letto, un bagno e un ampio giardino privato. Sono disponibili e prenotabili, nello stesso edificio, trilocali e quadrilocali su ogni piano, ivi compreso il piano attico, e sarà un piacere presentarvi lì le nostre realizzazioni nella visita di cantiere, o a semplice richiesta, inviandovi via email un dossier completo. Disponibili cantine e box auto con serrande automatiche in acciaio, acquistabili separatamente. Dimore del Sole DESCRIZIONE Le finiture interne prevedono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato delle collezioni NovaBell, porte interne bianche, persiane in alluminio, serramenti in PVC e porta blindata. Il progetto si distingue per finiture di pregio e tecnologie all’avanguardia, che garantiscono la classe energetica A++. La posizione è tranquilla e riservata, ma strategicamente a pochi minuti dal centro e dal lungomare, ideale sia come prima che come seconda casa. Nelle vicinanze si trovano strutture sportive, tra cui il rinomato Piatti Tennis Center. Ogni unità sarà dotata di pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico e predisposizione per colonnine di ricarica elettrica. Il complesso offrirà inoltre piscina condominiale, sistema di videosorveglianza e spese condominiali contenute. Tutti gli appartamenti disporranno di ascensore e, su richiesta, di impianto antifurto. Altro fattore importante è la possibilità di recuperare parte della somma investita per l’acquisto con detrazioni fiscali. L’alloggio può essere grande fonte di reddito per la sua vicinanza al centro e alla scuola tennis di Piatti, dove ha iniziato la carriera tennistica Jannik Sinner, vista la possibilità di locazione ai fruitori della scuola. Per maggiori informazioni, consulta il sito www.dimoredelsolebordighera.it/ o scrivi una email a sanremo@gabetti.it o telefonare al numero 3519634047

AG-DOM 5227 - Moderna villa con piscina di nuova costruzione Proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, edificata su due livelli, in posizione panoramica con vista mare, che verrà consegnata finita. La villa è situata in una zona tranquilla e riservata, a poca distanza dalle spiagge. La posizione offre un ampio panorama sul Mar Ligure e la possibilità di raggiungere in tempi brevi i principali centri d'interesse turistico. La location è ideale per chi desidera vivere il fascino della Riviera, senza rinunciare alla comodità di avere, a meno di un'ora di distanza, l'aeroporto internazionale di Nizza, il Principato di Monaco e la Costa Azzurra. La villa è concepita su due livelli collegati tramite scala interna, che consente l'accesso diretto al vano box auto di  45 mq circa. La superficie abitabile, distribuita su due livelli è di 225 mq, circondata da un giardino disposto su fasce. In quest'area sarà inserita una piscina a sfioro, che insieme alla zona solarium-relax offrirà uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Al piano principale si trova un open space con cucina dotata di isola e un ampio soggiorno, cuore della casa, che si affaccia sul giardino e sull'area piscina. La zona giorno è caratterizzata dalla presenza di ampie porte finestre che, oltre a garantire illuminazione naturale, consentono di creare continuità con l'esterno. Sullo stesso livello della zona giorno, si trova anche la zona notte, dotata di camera padronale con zona armadi e bagno privato con accesso allo spazio esterno; due camere, entrambe con bagno en-suite e uno studio. Una scala interna collega al piano seminterrato, con superficie di  90 mq circa, composto da area adibita a cantina, lavanderia, locali accessori. Sullo stesso livello è presente un'ulteriore spazio abitabile da personalizzare. Lo spazio esterno a Nord della proprietà è completo anche di un' area parcheggio per gli ospiti, con accesso diretto alla villa tramite viale privato. La struttura viene realizzata con sistema fotovoltaico. Un luogo esclusivo e raffinato, dove poter trascorrere il proprio tempo all’insegna del relax tra il blu del mare ed il verde della natura

AG-DOM 5226 - Villa di nuova costruzione con piscina, in vendita a Bordighera Proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, edificata su due livelli, in posizione panoramica con vista mare, che verrà consegnata finita. La villa è situata in una zona tranquilla e riservata, a poca distanza dalle spiagge. La posizione offre un ampio panorama sul Mar Ligure e la possibilità di raggiungere in tempi brevi i principali centri d'interesse turistico. La location è ideale per chi desidera vivere il fascino della Riviera, senza rinunciare alla comodità di avere, a meno di un'ora di distanza, l'aeroporto internazionale di Nizza, il Principato di Monaco e la Costa Azzurra. La villa è concepita su due livelli collegati tramite scala interna, che consente l'accesso diretto al vano box auto di 45 mq circa. La superficie abitabile di 180 mq circa è circondata da un giardino disposto su fasce. In quest'area sarà inserita una piscina a sfioro, che insieme alla zona solarium-relax offrirà uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Al piano principale si trova un open space con cucina dotata di isola e un ampio soggiorno, cuore della casa, che si affaccia sul giardino e sull'area piscina. La zona giorno è caratterizzata dalla presenza di ampie porte finestre che, oltre a garantire illuminazione naturale, consentono di creare continuità con l'esterno. Sullo stesso livello della zona giorno, si trova anche la zona notte, dotata di camera padronale con zona armadi e bagno privato con accesso allo spazio esterno; due camere, entrambe con bagno en-suite e uno studio. Una scala interna collega al piano seminterrato, con superficie di  90 mq circa, composto da area adibita a cantina, lavanderia, locali accessori e una zona palestra con affaccio a sud. Lo spazio esterno a Nord della proprietà è completo anche di un' area parcheggio per gli ospiti, con accesso diretto alla villa tramite viale privato. La struttura viene realizzata con sistema fotovoltaico. Un luogo esclusivo e raffinato, dove poter trascorrere il proprio tempo all’insegna del relax tra il blu del mare ed il verde della natura.

AG-DOM 3394 - Nuovo appartamento Bilocale presso il Savoy a Bordighera La "Residenza Savoy" è il primo condominio "CasaClima" in Liguria, con finiture di pregio. I punti di forza di un edificio "CasaClima" sono la qualità certificata, a tutela del clima e l'alto comfort abitativo che garantiscono condizioni ottimali di vivibilità. L'efficientamento energetico è garantito da pannelli solari, un isolamento a cappotto in sughero del Portogallo, ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente oltre alla posa di finestre con triplo vetro a garanzia di una ottima insonorizzazione acustica. La veste architettonica ed estetica dell’edificio è caratterizzata da un’alternanza e da un ordinato susseguirsi di superfici vetrate e di pareti piene, improntata ad essenzialità geometrica in pianta ed a forme volumetriche lineari e semplici con decori che richiamano lo stile Liberty. Vi presentiamo in vendita un nuovo bilocale in classe energetica "A4", sito al primo piano con esposizone Nord-Est, composto da un accogliente ingresso che conduce ad un soggiorno con cucina aperta con accesso al terrazzo, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con ampia doccia all'italiana. La pavimentazione, in gres porcellanato, in tutto l'appartamento crea un flusso di continuità tra gli ambienti. Cantina e posto auto coperto inclusi nella vendita.

AG-DOM NC0004-20- Nuovo bilocale nella residenza Savoy di Bordighera La "Residenza Savoy" è il primo condominio "CasaClima" in Liguria, con finiture di pregio. I punti di forza di un edificio "CasaClima" sono la qualità certificata, a tutela del clima e l'alto comfort abitativo che garantiscono condizioni ottimali di vivibilità. L'efficientamento energetico è garantito da pannelli solari, un isolamento a cappotto in sughero del Portogallo, ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente oltre alla posa di finestre con triplo vetro a garanzia di una ottima insonorizzazione acustica. La veste architettonica ed estetica dell’edificio è caratterizzata da un’alternanza e da un ordinato susseguirsi di superfici vetrate e di pareti piene, improntata ad essenzialità geometrica in pianta ed a forme volumetriche lineari e semplici con decori che richiamano lo stile Liberty. Vi presentiamo in vendita un nuovo bilocale in classe energetica "A4", sito al quarto ed ultimo piano con esposizone Nord-Ovest, composto da un accogliente ingresso che conduce ad un soggiorno con cucina aperta con accesso al terrazzo, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con ampia doccia all'italiana. La pavimentazione, in gres porcellanato, in tutto l'appartamento crea un flusso di continuità tra gli ambienti. Possibilità di acquisto di garage interrato, direttamente collegato ai piani superiori, con un moderno ascensore.

AG-DOM 4371 - Luminoso trilocale vista mare in vendita a Bordighera A pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi del centro di Bordighera, elegante cittadina ligure nota per il suo clima mite tutto l’anno, i giardini lussureggianti e l’atmosfera raffinata, si propone in vendita un luminoso appartamento trilocale di 95 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato tre anni fa, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla cura dei dettagli. Gli spazi interni sono ben distribuiti e progettati per offrire comfort, funzionalità e un tocco di stile. La composizione prevede un ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un ampio terrazzo con splendida vista mare, ideale per godere della luce naturale e della brezza marina. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale, una seconda camera, una veranda che collega le due camere da letto, un grande bagno finestrato con vasca e doccia. L’unità è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in PVC con doppi vetri e dispone di una comoda cantina di pertinenza. La posizione è estremamente vantaggiosa: in zona pianeggiante e centrale, consente di raggiungere facilmente a piedi le spiagge, i negozi, i ristoranti e la stazione ferroviaria. Bordighera è una località vivibile tutto l’anno, apprezzata per la qualità della vita, la bellezza del paesaggio, i suoi giardini curati e il fascino del centro storico. Ideale per chi desidera comodità e una suggestiva vista sul mare.

AG-DOM NC0004-01 - Nuovo trilocale con giardino nella residenza Savoy di Bordighera La "Residenza Savoy" è il primo condominio "CasaClima" in Liguria, con finiture di pregio. I punti di forza di un edificio "CasaClima" sono la qualità certificata, a tutela del clima e l'alto comfort abitativo che garantiscono condizioni ottimali di vivibilità. L'efficientamento energetico è garantito da pannelli solari, un isolamento a cappotto in sughero del Portogallo, ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente oltre alla posa di finestre con triplo vetro a garanzia di una ottima insonorizzazione acustica. La veste architettonica ed estetica dell’edificio è caratterizzata da un’alternanza e da un ordinato susseguirsi di superfici vetrate e di pareti piene, improntata ad essenzialità geometrica in pianta ed a forme volumetriche lineari e semplici con decori che richiamano lo stile Liberty. Vi presentiamo in vendita un nuovo trilocale, esposto a Sud/Ovest del fabbricato, in classe energetica "A4" composto da: ingresso che conduce tramite un corridoio ad un ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con doppia esposizione, una camera da letto padronale con spazio armadi, seconda camera da letto, tutte le stanze dispongono dell'accesso al giardino che si affaccia sul corso principale ed un bagno con ampia doccia all'italiana. La pavimentazione, in gres porcellanato, in tutto l'appartamento crea un flusso di continuità tra gli ambienti. Possibilità di acquisto di garage interrato, direttamente collegato ai piani superiori, con un moderno ascensore. Disponibilità di soluzione analoga, all'interno dello stesso condominio.

AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare vende, in zona residenziale di pregio, a pochi passi dal mare della Città delle Palme, terreno edificabile di 1500 mq con progetto approvato ed oneri pagati, per la costruzione di una modernissima villa disposta su due livelli per un totale di 180 mq, a € 600.000 - RIF. 1360. Le scelte costruttive ed architettoniche del progetto sono incentrate sul contesto naturalistico che circonda il fondo, valorizzando al meglio il terreno a terrazze, tipico del territorio ligure, senza rinunciare all'esposizione sud-ovest ed alla vista mare aperta sia sul ponente ligure che sulla vicina Costa Azzurra. La villa godrà di uno stile architettonico ultramoderno caratterizzato da ampie vetrate panoramiche per godere appieno della meravigliosa vista. Sono previsti inoltre ampio garage e piscina. Possibilità di acquisto secondo lotto per aumento volumetria. Euro 600.000

AG-DOM 4320 - Alloggio in villa, con progetto approvato di ristrutturazione Immerso nel verde ma altresì comodo ai mezzi pubblici e a tutti i servizi, nell'elegante cittadina della "Riviera dei fiori" che si affaccia sul mare e protetta dalle montagne, proponiamo l’acquisto di una porzione di casa indipendente, completamente ristrutturata, in posizione strategica a pochi minuti dal centro della città. Presentiamo in vendita spazioso trilocale, sito al primo piano dello stabile, che si apre su un luminoso soggiorno con cucina abitabile, da questo spazio giorno è possibile accedere ad un grande ed accogliente terrazzo esterno. Completano il piano una master bedroom con bagno privato, una cameretta aggiuntiva, un secondo bagno. L’intervento di ristrutturazione dell'intero fabbricato, coniuga un attento restauro con le esigenze contemporanee, con particolare attenzione alle finiture e ai consumi energetici; il progetto permette in oltre di poter scegliere accuratamente i materiali. Il tutto è stato per vivere ogni spazio con naturalezza tra interno ed esterno, per poter godere al meglio ogni zona della casa, senza barriere architettoniche. Questa casa rappresenta, nel mercato immobiliare di Bordighera, un investimento stimolante, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Doppio posto auto e porzione di verde inclusa nella vendita.

AG-DOM 4321 - Alloggio in villa dotato di giardino, con progetto approvato di ristrutturazione Immersa in un contesto verdeggiante, nell'elegante cittadina della "Riviera dei fiori" che si affaccia sul mare e protetta dalle montagne, proponiamo l’acquisto di una porzione di casa indipendente, completamente ristrutturata, in posizione strategica a due passi dal centro della città. Vi presentiamo in vendita ampio trilocale al piano terra, caratterizzato da un grande open space con salotto e cucina che si apre su un incantevole giardino privato. L’ideale per vivere e godersi la casa durante tutte le stagioni. La zona notte comprende una master bedroom con area armadi e bagno en suite, oltre ad una seconda camera matrimoniale con ulteriore bagno. Il progetto di ristrutturazione dell'intero fabbricato, pone alla sua base il comfort degli ambienti, oltre a consentire di poter scegliere accuratamente i materiali,  il tutto è stato studiato per vivere ogni spazio con naturalezza tra interno ed esterno, per poter godere al meglio ogni zona della casa, senza barriere architettoniche. Questa casa rappresenta, nel mercato immobiliare di Bordighera, un investimento stimolante, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Doppio Posto auto incluso nella vendita

Villa Moderna con Piscina Infinity e Vista Mare – Bordighera, Via dei Colli In posizione dominante e tra le più esclusive di Bordighera, in Via dei Colli, proponiamo in vendita una villa moderna dal design contemporaneo, con vista mare aperta e panoramica. La proprietà si inserisce in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, con ampi spazi esterni e una progettazione studiata per valorizzare luce, panorama e vivibilità. Superficie commerciale La proprietà presenta una superficie commerciale complessiva di circa 300 mq, così composta: Abitazione: 190 mq Autorimessa: 63 mq Magazzino: 24 mq Locali accessori / intercapedini: 65 mq Le superfici sono state ponderate secondo destinazione d’uso e incidenza commerciale. Distribuzione interna Ampia zona giorno open-space con soggiorno e sala da pranzo Cucina moderna Due camere da letto Studio (utilizzabile come terza cameretta) Bagno principale + servizio Locali accessori e tecnici Spazi progettati per garantire comfort, funzionalità e continuità con l’esterno. Esterni Piscina infinity con vista mare Ampio pergolato ideale per zona living outdoor Giardino privato di circa 3.300 mq Terrazzi panoramici Caratteristiche Architettura moderna ispirata al design contemporaneo Esposizione Sud (massima luminosità) Autorimessa ampia e comoda Contesto riservato e di pregio Possibilità di personalizzazione finiture Posizione Via dei Colli – Bordighera Zona residenziale tra le più richieste, con vista mare dominante e a pochi minuti dal centro. NOTA Il prezzo è da intendersi al grezzo della struttura le opere di finitura sono a carico dell'acquirente Le superfici indicate sono a carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Una soluzione unica per chi cerca una villa moderna vista mare, con spazi importanti e posizione esclusiva.

Casa moderna con vista mare mozzafiato a Bordighera
Sei alla ricerca della casa perfetta che combini design contemporaneo, comfort esclusivo e una vista che toglie il fiato? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Presentiamo una magnifica casa moderna in costruzione situata in una delle posizioni più ambite di Bordighera, pensata per chi desidera vivere il sogno mediterraneo.
Caratteristiche Principali:

Superficie: 105 mq di spazi intelligentemente distribuiti, progettati per massimizzare la luminosità e l'efficienza.
Un vasto terreno di 2000 mq che garantisce ampi spazi per realizzare il giardino dei tuoi sogni, una piscina o aree relax con vista.
Linee pulite, design contemporaneo e l'utilizzo di materiali di alta qualità caratterizzano questa dimora. Le grandi vetrate panoramiche sono il vero fiore all'occhiello, pensate per offrire una vista mare ininterrotta e spettacolare da ogni ambiente della casa, permettendoti di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante.
Ubicata in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos ma incredibilmente comoda.
A soli circa 2 km dal cuore pulsante di Bordighera con tutti i servizi, negozi e ristoranti a portata di mano.
Le splendide spiagge distano appena 900 metri, facilmente raggiungibili per goderti il sole e il mare cristallino.
Un Progetto Chiavi in Mano:
Questa proprietà viene venduta completamente finita, senza doverti preoccupare della gestione della costruzione.

ESCLUSIVA GEO IMMOBILIARE – VILLA IN CEMENTO ARMATO CON VISTA MARE PANORAMICA NB. IL PREZZO E' RIFERITO AL GREZZO A soli 4 km dal centro, in posizione dominante e servita da comoda strada di accesso, proponiamo in esclusiva una villa in cemento armato di circa 200 mq commerciali in fase di realizzazione, immersa in un terreno pianeggiante di circa 4.000 mq. La proprietà, costruita secondo le più moderne tecnologie antisismiche, offre una spettacolare vista mare a 180°, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e tramonti mozzafiato. Il progetto prevede una struttura solida, luminosa e perfettamente integrata con il paesaggio circostante. È possibile personalizzare le finiture concordandole direttamente con il costruttore, per realizzare una villa su misura dei propri sogni. Caratteristiche principali: 170 mq su unico livello (in cemento armato) Terreno di 4.000 mq completamente pianeggiante Vista mare impareggiabile Esposizione solare eccellente Struttura antisismica Possibilità di personalizzazione Prezzo richiesto: € 1.400.000 – riferito allo stato attuale (grezzo) Un'opportunità unica per chi desidera costruire una residenza esclusiva con una vista da cartolina.

Nel verde della prima collina di Bordighera, comoda allo svincolo autostradale, proponiamo in vendita villa unifamiliare allo stato di cemento armato con splendida vista mare ed ottima esposizione a sud. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq: Piano terra di circa 90 mq composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno; Piano seminterrato di circa 90 mq ideale per realizzare taverna, locali deposito, cantina e garage. Completa la proprietà terreno di pertinenza di circa 1.000 mq con ottima esposizione, contesto tranquillo e soleggiato per gran parte della giornata. Possibilità di realizzare piscina privata con vista mare. Vi è inoltre la possibilità di valutare un parziale cambio d’uso dei locali accessori, con la migliorabilità e possibilità di fruire maggiormente degli spazi, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Il prezzo richiesto è riferito all’immobile nello stato attuale di fatto. NOTA BENE: Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati a puro scopo illustrativo e rappresentano esclusivamente un’ipotesi di completamento, arredamento e sistemazione esterna della proprietà. Le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

Nuove ville a Bordighera nell'esclusivo complesso residenziale "Le Ville della Principessa"!

Sulla prima collina panoramica di Bordighera, a pochi minuti a piedi dal centro e dalle spiagge proponiamo in vendita cinque ville (una villa unifamiliare e due ville bifamigliari) emerse nel verde con splendida vista mare.
Lo stile tradizionale ligure è stato perfettamente abbinato con attenzione alla qualità della costruzione, efficienza energetica e funzionalità, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze al mare.

Superficie delle ville: da 219 mq a 444 mq
Prezzi a partire da: €650.000

VILLA A €750.000
Villa BIFAMIGLIARE di 219 mq totale su due livelli compreso autorimessa, di cui:
mq 123,54 al piano seminterrato: Autorimessa di 65 mq, cantina, bagno e lavanderia
mq 95,42 al piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo con accesso sulla terrazza, cucinotto, 3 camere, bagno;
Oltre a mq 21 di portico;
Mq 660 di giardino piantumato con irrigazione automatica.
Ingresso carraio da via Coggiola.
In vendita allo stato attuale.

Villa B €650.000
Villa BIFAMIGLIARE di 220 mq su due livelli compreso autorimessa, di cui:
mq 123,20 al piano seminterrato: autorimessa di 79 mq, cantina, bagno e lavanderia;
mq 96.52 al piano terra: ingresso, soggiorno con accesso sulla terrazza, cucina abitabile, 2 camere, bagno oltre a 20 mq di portico;
720 mq di piantumato con irrigazione automatica.
Ingresso carraio da via Coggiola.
In vendita allo stato attuale.

Villa C € 900.000
Villa UNIFAMIGLIARE di 209 mq su tre livelli compreso autorimessa, di cui:
Piano terra: ingresso, soggiorno con vista mare e accesso sulla terrazza, cucina, bagno, ripostiglio portico di circa 20 mq;
Piano primo: 3 camere con vista mare, bagno, due balconi;
Piano semiinterrato: doppia autorimessa, bagno, lavanderia, locale tecnico e tavernetta/cantina;
Giardino privato di circa 800 mq con il progetto di costruire una piscina.
Ingresso carraio da via Principessa Mafalda.
Luce, gas e acqua sono già allacciati alla villa. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione di impianti di climatizzazione.
In vendita allo stato attuale

Villa EF €1.800.000 (finita esterno)
Villa UNIFAMIGLIARE di 444 mq su due livelli compreso autorimessa, e composta da:
190,49 mq al piano terra: ingresso, triplo soggiorno con vista mare e accesso sulla terrazza, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, oltre a Mq 41 di portico.
253,71 mq al piano seminterrato: autorimessa, taverna/cantina, ripostiglio, lavanderia, bagno.
1200 mq di giardino privato con la piscina.
Ingresso carraio da Principessa Mafalda.
Luce, gas e acqua sono già allacciati alla villa. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione di impianti di climatizzazione.
In vendita allo stato attuale

Vantaggi della location:
Vista mare mozzafiato e ottima esposizione...

Nel pieno centro di Bordighera, in posizione estremamente comoda e ricercata, a pochi passi da tutti i principali negozi, servizi e dalle spiagge, proponiamo in vendita un bel trilocale completamente ristrutturato a nuovo, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento a reddito. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale che si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta con pratico balconcino di servizio e un bagno moderno, rifinito con gusto. Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile offre comfort abitativo, impianti aggiornati e uno stile contemporaneo pronto da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà una comoda soffitta, utile come spazio di deposito. Le basse spese condominiali rendono questa proposta particolarmente interessante anche dal punto di vista economico.

PRIMO ENTROTERRA di Bordighera in zona Madonna della neve a circa 8 KM. dal mare e 3 KM. dal casello autostradale. Si vende charmante proprietà con annesso uliveto di circa 6000 metri quadrati. Il rustico totalmente e sapientemente ristrutturato è composto da: - piano terreno ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno - piano primo due camere matrimoniali, 2 bagni e ufficio - piano seminterrato cantina Il terreno si presenta a fasce ed è piantumato a oliveto secolare. Totalmente esposta a SUD gode di ampia vista sulla valle. Soleggiata. Da amatori.

Casa Indipendente in Vendita a Sasso di Bordighera – 180mq Totali, Terreno 1000mq – €350.000
In costruzione – Venduta nello stato attuale
Un'opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni nella splendida cornice dell'entroterra ligure, a pochi minuti dal mare.
In vendita a Sasso di Bordighera, proponiamo una casa indipendente in costruzione, con una superficie totale di 180mq (di cui 90mq residenziali e 90mq magazzino), inserita in un terreno privato di 1000mq. La proprietà è venduta allo stato attuale dei lavori, offrendo all'acquirente la libertà di completare la casa secondo le proprie esigenze e gusti personali.

Caratteristiche principali:
Tipologia: casa indipendente in costruzione
Superficie complessiva: 180mq
90mq residenziali
90mq uso magazzino
Terreno privato: 1000mq
Stato dell'immobile: in costruzione – vendita allo stato attuale
Esposizione: luminosa, collinare
Prezzo richiesto: €350.000

Punti di forza della proprietà:
Progetto personalizzabile: completa la casa secondo le tue necessità
Ampia metratura su un unico livello + magazzino
Giardino privato di 1000mq: spazio ideale per area relax, orto o eventuale piscina
Contesto tranquillo e naturale a pochi minuti da Bordighera e dalla costa
Perfetta per residenza principale o seconda casa immersa nel verde

Sasso di Bordighera – Autenticità ligure a pochi minuti dal mare
Sasso, frazione di Bordighera, è un antico borgo collinare ricco di fascino, uliveti e paesaggi panoramici. La zona è apprezzata per il suo silenzio, la privacy e la vicinanza alle spiagge di Bordighera, alle boutique di Sanremo e ai centri della Costa Azzurra come Mentone e Monte Carlo. Ideale per chi cerca una casa in campagna ma con accesso veloce a tutti i servizi.

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Questa splendida casa indipendente si trova a Bordighera, a soli 300 metri dal casello autostradale. La proprieta, realizzata in cemento armato su due piani, offre una superficie di 200 mq. Il terreno circostante si estende per 4000 mq e regala una vista panoramica sul mare. Inoltre, e disponibile anche un rustico con progetto approvato. La casa principale vanta una superficie commerciale di 200 mq, di cui 180 mq calpestabili, con 9 locali e 3 bagni. Essendo una nuova costruzione, non e mai stata abitata in precedenza ed e ancora in fase di costruzione. L'accesso e adattato alle persone con mobilita ridotta e l'orientamento della proprieta e a sud. Il terreno circostante ha una superficie di 4000 mq, offrendo ampi spazi per godere della tranquillita e della bellezza della zona.

BORDIGHERA: Proponiamo in esclusiva struttura di cemento armato di villa unifamiliare con piscina vicinanze Via degli Inglesi, piena vista mare e costa francese, doppia autorimessa. Il progetto prevede ampia zona giorno composta da cucina, soggiorno e terrazzo, zona notte composta di tre camere, cabina armadi e tre bagni, allo stesso piano piscina collegata. Altri locali al piano interrato. Terreno in parte terrazzato. Possibilità di averla terminata con capitolato da concordare, progetto prevede impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, VMC, fotovoltaico, ecc. Per maggiori informazioni rivolgersi al nostro ufficio sito in Bordighera, Corso Italia 40 o telefonare al n. 0184 999553.

Prestigiosa villa con vista mare, giardino e possibilità di piscina – Bordighera In una delle zone più esclusive e soleggiate di Bordighera, a solo 1 km dall'uscita autostradale, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di nuova costruzione da terminare con una splendida vista panoramica sul mare. L'immobile, di circa 240 mq, si sviluppa su due livelli abitativi più un imponente garage di 184 mq al piano interrato. Gli spazi sono stati progettati per garantire il massimo comfort e luminosità: un'elegante zona giorno al piano terra, una zona notte al piano superiore, oltre a un portico e ampie terrazze ideali per godersi gli spazi esterni. Il giardino privato di circa 700 mq offre la possibilità di realizzare una piscina, creando un'oasi esclusiva perfetta per il relax e l'intrattenimento. La villa si distingue per la sua grande flessibilità progettuale: è predisposta per essere suddivisa in due unità indipendenti o per un potenziale ampliamento della superficie abitabile. È inoltre prevista la predisposizione per un ascensore interno che colleghi direttamente il garage ai piani superiori. Gli esterni sono finiti, mentre gli interni possono essere personalizzati: un'opportunità eccezionale per creare una residenza su misura in una posizione prestigiosa. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di alto livello. Disponibilità immediata. I dati inseriti sono indicativi, per informazioni più dettagliate contattare la nostra agenzia. Bordighera cittadina affacciata sulla costa, dotata di circa 3 km di ampie spiagge sia libere che attrezzate. La sua invidiabile posizione geografica, a circa 13 km dalla vicina Francia e 30 km da Montecarlo, e il proverbiale clima, di cui beneficia tutto l’anno, ne hanno favorito lo sviluppo turistico, sia per il soggiorno invernale che per la balneazione estiva, con ampia possibilità di ristorazione sia sul lungomare sia sulle vie interne e nel centro storico. Il centro storico è di epoca medievale, tipico borgo fortificato caratterizzato da un labirinto di viuzze e scalinate, luogo ideale per respirare aria di secolari tradizioni. Prestigious sea-view villa with garden and potential for a swimming pool – Bordighera In one of the most exclusive and sunniest areas of Bordighera, just 1 km from the motorway exit, we offer for sale a refined, newly built detached villa with a stunning panoramic sea view. The property, approximately 240 sqm, is arranged over two residential levels plus an impressive 184 sqm garage on the basement level. The spaces have been designed to ensure maximum comfort and brightness: an elegant living area on the ground floor, a sleeping area on the upper floor, as well as a portico and large terraces ideal for enjoying outdoor. The private garden of about 700 sqm offers the possibility of building a swimming pool, creating an exclusive oasis perfect for relaxation and entertaining. The villa stands out for its great design flexibility: it is set up to be divided into two independent units or for a potential expansion of the living space. There is also provision for an internal elevator connecting the garage directly to the upper floors. The exteriors are fully completed, while the interiors can be customized—an exceptional opportunity to create a bespoke residence in a prestigious location. An ideal solution both as a primary residence and as a high-end investment. Immediate availability. The data entered are indicative, for more detailed information contact our agency. Bordighera, a quiet town overlooking the coast, with about 3 km of wide beaches both free and equipped. Its enviable geographical position, about 13 km from nearby France and 30 km from Montecarlo, and the proverbial climate, which it benefits from all year round, have favored its tourist development, both for winter stays and for summer bathing, with a wide range of restaurants both on the seafront and in the internal streets and in the historic center. The historic center is from the medieval era, a typical fortified village characterized by a labyrinth of streets and stairways, an ideal place to breathe the air of centuries-old traditions.