Negozi in vendita a Udine Pag. 2

Privato vende negozio fronte strada di mq. 86 con due vetrine affacciate su Via dei Torriani a Udine, in zona di forte passaggio. Il locale è in buono stato ed è composto da un vano unico, eventualmente suddivisibile con pareti mobili per adattarlo alle più diverse esigenze, una ampia rientranza chiudibile nicchia e altri due vani ripostiglio con doppi servizi igienici. Riscaldamento centralizzato a radiatori e climatizzatore estivo. Tenda esterna motorizzata. Classe energetica B, EP gl, nren 276,51 kWh/m2 anno. Spese condominiali 90 Euro/mese esclusi consumi per riscaldamento. Possibilità di rilevare, con quotazione a parte, l’attuale elegante arredamento plurifunzionale, comprensivo di illuminazione a faretti LED e tende elettriche, per un immediato utilizzo con varie tipologie di merce. Le agenzie sono gentilmente pregate di contattarmi solo qualora dispongano già di clientela seriamente interessata all’acquisizione dell’immobile, non per la sola richiesta di incarico o per locazioni.

Negozio vetrinato ( 4 vetrine ) fronte strada di 195mq con comodo parcheggio fronte negozio. Posizione assolutamente strategica ampiamente servito anche da mezzi pubblici ed attività ad alto flusso di clientela. Conduttore storico dal 2005 con contratto di locazione commerciale 6+6, copertura assicurativa prevista per legge regolarmente rinnovato e fideiussione annuale a garanzia della locazione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali influenti. Rendita garantita 7,7%. Metrature: Negozio 195mq Si vende da società in reverse charge Classificazione Energetica “G”

Spazioso e luminoso negozio con alta visibilità fronte uffici regionali. Ideale per attività commerciali o professionali che vogliono farsi notare, è dotato di zona open space facilmente gestibile a seconda delle esigenze, molto luminosa grazie alla parete vetrinata fronte strada. Al piano interrato c'è un comodo magazzino accessibile tramite montacarichi. Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Si vende da privati. Metrature: 260mq negozio; 70mq magazzino. Classe energetica in fase di definizione

UDINE Inizi viale Venezia : A due passi dal centro ,in zona di alta visibilità ,negozio vetrinato fronte strada di circa 65 mq + scantinato di altri 65 mq circa e due cantine separate di 18 mq l'una.. Attualmente utilizzato come avviato centro estetico .Ottima posizione ! Cl. Energ.E . € 65.000. 340/9605575---- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

Udine centro, proponiamo in vendita birreria-pub comprensiva di muri, con circa 50 posti a sedere, dotata di impianti moderni, climatizzazione e sistema geotermico. Il locale, completamente arredato e attrezzato con macchinari di ultima generazione, è pronto all’uso e disponibile sin da subito. Distribuito su due livelli per un totale di 144 mq, l’ambiente colpisce per il suo design unico e originale: dall’ingresso si apre un grande bancone in legno che richiama lo stile di un furgoncino da street food, mentre un suggestivo albero scenografico collega idealmente i due piani — con le “radici” al livello inferiore e i rami che si estendono al piano terra. Gli interni, con tavoli trasparenti, sedute moderne e un’illuminazione curata, creano un’atmosfera contemporanea e accogliente. La cucina è di alto livello, perfetta per un’attività di ristorazione o pub di tendenza. La proprietà, autonoma e con tre ampie vetrine su strada, si trova in posizione centralissima, garantendo massima visibilità e grande passaggio pedonale. Un’opportunità ideale sia per chi desidera avviare un’attività, sia come investimento di valore.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Locale commerciale in un interno di Via Roma, situato in una posizione conveniente per chi cerca uno spazio relativamente riservato. Proponiamo un locale commerciale di circa 84 mq al piano terra.. Le vetrate lungo la facciata offrono un'illuminazione naturale, valorizzando l'ambiente e creando un'atmosfera accogliente. L'interno, composto da un open space dotato di bagno, si presta a una facile personalizzazione, adattandosi perfettamente a diverse tipologie di attività. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti le spese condominiali. Completa la soluzione una stanza voluminosa al piano inferiore.

Udine zona via Gorizia Planis , locale commerciale NEGOZIO / UFFICIO piano terra vertinato angolare con ottime visibilità e facile accesso da via di scorrimento;

PIANO TERRA : locale unico open space con doppia vetrina , triplo ingresso;
SCANTINATO; locale collegato al piano terra uso archivio e servizi.

METRATURE indicative :
80 mq piano terra + 80 mq piano interrato;

NOTE :
impianti autonomi, separati dal condominio;
ottima visibilità su strada di forte passaggio, facile accesso e facile parcheggio.
vetrina angolare con triplo accesso , anche laterale.
pronta consegna, ideale come negozio ma anche studio professionale.

Unità commerciale fronte strada, sita al piano terra facente parte di un condominio di 5 piani. l' immobile veniva adibito ad attività di supermercato ed è costituito da un area di vendita, un' area di ingresso e deposito carrelli, un area lavoro. due celle carni, area disbrigo, spogliatoi uomini e donne, servizi per personale e servizi per il pubblico idonei per portatori di handicap. 

Trattasi di unità immobiliare a destinazione commerciale che si sviluppa al piano terra e seminterrato di un più ampio compendio ad uso misto residenziale-commerciale di tre piani fuori terra e cortile posteriore con spazi ad uso posti auto scoperti, di cui uno oggetto della presente proposta di vendita.L'immobile oggetto di pregevole ristrutturazione precedentemente era destinalo a bar/locale notturno. L'ampio salone interrato a volta è raggiungibile da scala interna ed è servito da ampia uscita di sicurezza che da sul cortile interno.

Proponiamo un'opportunità d'investimento unica a Udine: un negozio di 285mq al piano terra attualmente locato con una rendita lorda del 12% circa. L'immobile si trova in una posizione ideale, in una zona semicentrale, comoda ai servizi e alla vicinanza del centro città. Nelle immediate vicinanze si possono trovare negozi, ristoranti, bar e attrazioni turistiche. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, come autobus e tram, per un facile accesso al centro città e alle zone circostanti.

Negozio al piano terra di 38 mq., vetrinato, con ulteriori 30 mq. di magazzino al piano interrato. Spese condominiali Eu. 40 mensili. Classe Energetica: F

Udine sud. Vendesi recentissimo capannone di mq. 2.500 ca. in zona tranqulla e possibilità parcheggio infinito ... adatto locale notturno, sala da ballo, futuro casinò!! Trattative riservate. Classe Energetica: G

Vendesi centrale idroelettica (da costruirsi). GIA' CONCESSIONATA Parametri di valutazione: Portata media annua 1,17 mc/sc Salto ottenibile 2,21 m Rendimento globale dell'impianto 0,68 Potenza ottenibile 16,40 kW Energia ottenibile nell'anno (8000) 131.200 kWh Rendimento nell'anno Eu. 27.552 Costi di manutenzione Eu. 300 Canoni e diritti annualli Eu. 2.000 Costo costruzione dell'impianto Eu. 123.000 Periodo stimato di ammortamento anni 4,73 circa Classe Energetica: G

In provincia di Udine vendesi concessione di centrale idroelettrica con le seguenti caratteristiche generali. Potenza media nominale di concessione 213,66 kW Producibilità 1.471.800 kW ca. Ricavo annuo Eu. 322.300 ca. Valore titolo + costo iter autorizzativo Eu. 184.500 ca. Pronto costruire entro 31/12/2017 Costo costruzione Eu. 1.600.000 Totale costi Eu. 1.784.500 ca. Tempo ritorno investimento 6,5 anni Tutti gli impianti sono puntuali (nessuna sottensione d'alveo), ad acqua fluente (nessuna previsione di bacino di carico) e innestati su briglie esistenti (nessuna significativa modifica idromorfologica. Questa tipologia di centrale gode di accesso prioritario agli incentivi ministeriali (rif. DM 06/07/2012 e nuove bozze). Classe Energetica: Non soggetto

In provincia di Udine vendesi concessione di centrale idroelettrica con le seguenti caratteristiche generali. Potenza media 249,17 kW Producibilità 1.595.700 kW ca. Ricavo annuo Eu. 349.400 ca. Valore titolo + costo iter autorizzativo Eu. 249.700 ca. Pronto costruire entro 31/12/2016 Costo costruzione Eu. 2.000.000 Totale costi Eu. 2.249.700 ca. Tempo ritorno investimento 7,4 anni Tutti gli impianti sono puntuali (nessuna sottensione d'alveo), ad acqua fluente (nessuna previsione di bacino di carico) e innestati su briglie esistenti (nessuna significativa modifica idromorfologica. Questa tipologia di centrale gode di accesso prioritario agli incentivi ministeriali (rif. DM 06/07/2012 e nuove bozze). Classe Energetica: Non soggetto

Vendesi concessione di Centrale Idroelettrica da realizzarsi (prenotabile in fase di monitoraggio). Portata 2.000 l/s, Salto 1,5 m, Potenza nom. 19,5 kW - Produzione annua 155.500 kWh - Ricavo annuo Eu. 32.500. Trattativa Riservata. A persone o società interessate si chiede LETTERA DI INTERESSE. Classe Energetica: Non indicata

In OTTIMA posizione e su strada trafficatissima, vendesi capannone commerciale di circa 4.000 mq., su un lotto di 18.000 mq.. Trattativa riservata. Per ulteriori dettagli contattare l'Agenzia. Classe Energetica: Non indicata

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Via Jacopo e Giulio Andrea Pirona, ampio locale ad uso commerciale di 90 mq composto da due piani. Lo stabile è stato edificato negli anni 80. Dall'ingresso si ha accesso a un'ampia e luminosa zona open-space con vetrina ampia e funzionale-spazio interno con bagno. Al secondo piano troviamo un'altra stanza spaziosa e lucente con un secondo bagno cieco.

UDINE P.LE CHIAVRIS - NEGOZIO VETRINATO In zona di forte passaggio, negozio vetrinato di superficie regolare costituito da ingresso, openspace da 50 mq, antibagno (finestrato) e bagno (finestrato) al piano terra, ampia stanza ad uso magazzino (32 mq) nel piano scantinato comunicante internamente con scala a chiocciola. Comodo accesso al magazzino anche dal vano garage! OSSERVAZIONI: zona di forte passaggio, superficie vetrinata, accesso secondario dal vano garage, riscaldamento centralizzato, pannelli fotovoltaici condominiali, pompa di calore, no canne fumarie.

Proponiamo in vendita immobile commerciale su strada di passaggio e in zona in via di riqualificazione urbana. L'immobile si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 95 mq dove sono presenti anche i servizi, un magazzino e una stanza adibibile a laboratorio. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi, permettono di utilizzare l'immobile per infinite tipologie di attività: negozio, bar, pasticceria, ufficio o altri. Con accesso diretto sulla strada, presenta uno spazio vetrinato ben visibile e spazioso. Dispone anche, sul retro, di un accesso esclusivo con posti auto di pertinenza. Un vero affare, vista la prossima realizzazione di un nuovo quartiere residenziale proprio di fronte, dall'altro lato della strada.

A 7 min da Udine in esclusiva proponiamo questo immobile che attualmente è locato a primario istituto di credito, trattative riservate, vendita soggetta a prelazione.

Udine, zona ottimamente servita, fronte viale di accesso alla città, FABBRICATO TERRA CIELO, totalmente a reddito. COSTRUZIONE anni 60, 2 LOCALI COMMERCIALI LOCATI A STORICA ATTIVITA' + 3 APPARTAMENTI, RENDITA COMPLESSIVA LORDA ANNUA DEL 10 % CA - ALTRE INFO SU APPUNTAMENTO SUPERFICI INDICATIVE: SCANTINATO 190 MQLOCALI COMMERCIALI 190 MQ3 ABITAZIONI 380 MQLOTTO DI TERRENO 920 MQ - RICADE IN ZONA B2 (EDIFICABILE 2MC/MQ ALTEZZA MAX 13,5 - COPERTURA AL 35%)I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Udine,via della Vittoria, fronte strada che collega piazza Primo Maggio a Piazzale Osoppo proponiamo la vendita di spaziosi locali con destinazione commerciale e direzionale, ampie vetrine che consentono estrema visibilità.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

UDINE adiacenze nuovo Palazzo della Regione, negozio/laboratorio al piano terra dotato di canna fumaria. L'immobile con due ampie vetrine fronte strada si compone di due vani, soppalco con ripostiglio, antibagno e bagno, per un totale di mq 84. Completa l'offerta una cantina al piano scantinato di mq 9,5

Udine viale Palmanova, ampio ufficio/negozio di 136mq, biservizi, sviluppato su piano unico senza barriere architettoniche per un eventuale personalizzazione degli spazi. Interrato con ulteriori 136mq attualmente utilizzati come uffici e laboratorio. Senza spese condominiali e ampia possibilità di parcheggio. Classe en G. Euro 138.000.