Trevi, ottima posizione, zona Cityper, capannone con piazzale esterno. DISTANZE Roma 153 km Perugia: 42 km Spoleto: 11Km Foligno: 17 Km Bastia Umbra: 28, 4 Km Aeroporto di Perugia: 45 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 165 Km POSIZIONE L'opificio si trova in località Torre Matigge di Trevi, in ottima posizione, nella zona industriale di Trevi, dove di trova il principale svincolo che conduce nella vasta area industriale di Trevi, zona Cityper e moltissime altre attività di vario genere., un ambito territoriale caratterizzato da insediamenti di tipo produttivo, servito in maniera adeguata da infrastrutture viarie e servizi. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO In zona Matigge di Trevi, a pochissimi minuti dal centro commerciale CITYPER proponiamo in vendita un edificio artigianale e commerciale. Trattasi di circa 2630 mq di struttura attualmente così distribuita: - magazzino / deposito di circa 1300 mq posti al piano terra su un unico livello con ingressi autonomi, ottimizzato da portelloni posizionati su un lato dell' edificio, garantendo il carico e lo scarico merci, oltre ad ulteriore e funzionale zona soppalcata autoportante in ferro, di circa 350 mq ad uso deposito, - L' edificio presenta una facciata fronte strada, che si sviluppa su due piani fuori terra, caratterizzati da linee pulite. - Il primo livello di circa mq. 280, openspace con finestratura continua che garantisce luminosità naturale, - il secondo ed ultimo livello di circa 380 mq è dominato da spettacolari vetrate panoramiche, uno spazio showroom unico, inondato di luce naturale e perfetto per valorizzare qualsiasi attività, - seminterrato di ulteriori 280 mq circa. Tutte le zone sono collegate tra loro da un unico corpo scala centrale. Completano la proprietà, 2875 mq di piazzale asfaltato carrabile. La proprietà è completamente recintata con nr 4 ingressi carrabili. Terrazza piana panoramica di mq 380 a livello di copertura, comodamente accessibile. La struttura è totalmente in cemento armato. Si valuta possibile frazionamento in due corpi indipendenti. STATO E FINITURE: Buono, con lavori alle finiture da eseguire. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.
