Negozi in vendita a San Dona' Di Piave

Rif: SD 901 - Proponiamo in vendita le mura di un bar di circa 67 mq, situato in zona ad alto passaggio a San Donà di Piave, circondato da negozi, bar, ristoranti, scuole e posizionato lungo una via principale molto frequentata. Il locale vanta anni di attività consolidata, ed è composto da un’area bar ben distribuita, oltre a un magazzino sul retro con una piccola cucina attrezzata, ideale per supportare l’attività. Ottima opportunità d’investimento, sia per chi desidera avviare una propria attività, sia per chi è alla ricerca di un immobile a reddito in una posizione strategica. COSA ASPETTI??? CHIAMACI X INFO!!! Contattaci al numero 3514584791 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo

Rif: SD 803 - SAN DONA' DI PIAVE: Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 120 mq, situato in zona di forte passaggio, nelle immediate vicinanze di un centro commerciale, circondato da numerose attività e uffici. L'immobile, precedentemente adibito a bar/ristorante, si presta perfettamente per attività di somministrazione grazie alla presenza di un’ampia clientela potenziale legata agli uffici e ai negozi limitrofi. In passato venivano proposti menu fissi per la pausa pranzo, con ottimi risultati. Dispone di due bagni, uno riservato alla clientela e uno al personale, e di un comodo spazio esterno comunale di circa 50 mq, utilizzabile per tavoli e coperti all’aperto, ideale per sfruttare la stagionalità e aumentare la capienza. Soluzione ideale per chi desidera avviare o rilanciare un’attività commerciale in una posizione altamente visibile e ben servita. COSA ASPETTI? CHIAMACI X INFO!! Contattaci al numero 3514584791 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

N80 - In una delle zone più dinamiche di San Donà di Piave, proponiamo un'interessante opportunità a reddito ideale per investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente locabile. Il negozio, situato al piano terra, sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è dotato di wc di servizio. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: inserito in un contesto di forte passaggio sia pedonale che veicolare, garantisce ottima visibilità e un'elevata attrattività commerciale. Soluzione adatta a diverse tipologie di attività, con potenziale di rivalutazione nel tempo e rendita stabile. Contattaci per maggiori informazioni e per valutare insieme questa interessante opportunità di investimento.

N79 - INVESTIMENTO A REDDITO GARANTITO SAN DONA' DI PIAVE Locale Commerciale Locato - Alto Tasso di Stabilità Locale Commerciale ,Cat. C/1 in Zona ad alta intensità pedonale e veicolare di grande visibilità e transito. La Forza dell'Investimento: Stabilità e Reddito Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare ideale per investitori che cercano un flusso di cassa immediato e sicuro. Il rendimento del 6,46% si posiziona in un range molto competitivo, superiore alla media dei rendimenti immobiliari residenziali e in linea con le migliori opportunità del mercato commerciale locato.

AC22/1 - A pochi minuti dal centro di San Donà di Piave, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato a una realtà imprenditoriale solida e ben radicata nel territorio. Ottima posizione in una zona di alta visibilità, caratterizzata da un intenso flusso sia veicolare che pedonale, elementi che ne aumentano l'attrattività e il potenziale commerciale. L'attività conduttrice, operativa da anni nel settore della ristorazione, gode di un'ottima reputazione e rappresenta un punto di riferimento per la clientela locale, offrendo così garanzie di stabilità e continuità nella locazione. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, con spazi ben distribuiti e funzionali, ampie vetrine fronte strada, comodo parcheggio pubblico adiacente e inserito in un contesto urbano dinamico e ben servito. Si tratta di un'opportunità ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e a reddito. Rendita annua 8% Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

N77/A - San Donà di Piave, negozio di ampie metrature situato in posizione strategica in quanto si trova in una zona ad alto flusso di pedoni e di veicoli. Si compone di locale espositivo di oltre 40mq dotato di vetrina fronte strada che permette una visibilità ottimale e un ingresso indipendente, laboratorio di 58 mq, spogliatoio e servizi, 2 magazzini anch'essi di ottime dimensioni. Occasione da non perdere per coloro che cercano un immobile con ottime potenzialità di sviluppo per avviare o espandere la propria attività.

AC18 - San Donà di Piave, in una laterale della principale Via Vizzotto, proponiamo in vendita un locale commerciale adibito al settore della ristorazione, attualmente locato e con un'attività già avviata come grill e gastronomia orientale. L'immobile è stato di recente ristrutturato e gode di un'ottima posizione, ben visibile dalla strada di forte passaggio e servito da parcheggio per la clientela. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità d'investimento.

VENDITA MURI RISTORANTE PIZZERIA D'AMPIA METRATURA A PASSARELLA DI SOPRA (STRADA PER JESOLO)
RIF. ANNUNCIO M311 – PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE LA SIG.RA MARTINA AL NR. 376.099.59.69

Un'Opportunità Unica di Investimento Immobiliare Commerciale in Posizione Strategica e ad Altissima Visibilità

Proponiamo in esclusiva di vendita la piena proprietà dei muri di uno storico e rinomato locale adibito a ristorante pizzeria, situato nel cuore di Passarella di Sopra, nel comune di San Donà di Piave. Posizionato strategicamente lungo un' arteria stradale che collega San Donà a Jesolo, l'immobile gode di un passaggio automobilistico incessante tutto l'anno e di una visibilità straordinaria, rappresentando da decenni una tappa fissa per la ristorazione del territorio.

Ampia Metratura e Spazi Pronti con Autorizzazioni Attive

Il locale si sviluppa su un'ampia metratura interna e ben distribuita. La struttura è in ottime condizioni manutentive e impiantistiche, escludendo la necessità di pesanti interventi edili; il futuro proprietario o gestore potrà concentrare l'investimento esclusivamente sulla personalizzazione degli arredi e delle attrezzature secondo il proprio concetto di business. Un valore aggiunto fondamentale è che l'immobile è già pienamente autorizzato dalle autorità competenti per l'attività di ristorazione e pizzeria con forno, azzerando completamente i tempi e i costi della burocrazia iniziale.

Zona Bar, Splendida Terrazza Estiva e Area Lounge per Aperitivi

Progettato per massimizzare la redditività in ogni momento della giornata, il locale dispone di una zona bar dedicata, ideale per intercettare il flusso degli aperitivi e accogliere al meglio la clientela. Uno dei grandi punti di forza è la splendida terrazza esterna, un accessorio cruciale che permette di espandere notevolmente la capacità ricettiva durante la stagione estiva. Sul retro, la proprietà si arricchisce di un'ulteriore area scoperta esclusiva, uno spazio versatile perfetto per essere allestito come salottino lounge all'aperto o come estensione esterna per i servizi di cucina.

Dal punto di vista operativo, la struttura offre una logistica impeccabile grazie a un capiente magazzino sul retro, ideale per lo stoccaggio delle merci, la dispensa e la gestione ottimale delle scorte. A completare le pertinenze esclusive dell'immobile, sono presenti dei posti auto riservati ad uso esclusivo del gestore, una comodità essenziale per le operazioni quotidiane di carico/scarico e per la gestione del personale.

Situato nel centro di Passarella di Sopra, l'immobile beneficia sia dei servizi del paese che di un bacino di utenza residenziale storico e fidelizzato che ama la buona tavola. Questa proposta in esclusiva rappresenta la scelta ideale sia per professionisti del settore che desiderano capitalizzare il proprio lavoro acquistando le mura della propria attività e sia per imprenditori della ristorazione.

Siamo a completa disposizione per fornire la documentazione planimetrica e per organizzare un sopralluogo guidato: Rif. Annuncio: M311 - Referente: Sig.ra Martina - Cellulare: 376.099.59.69

Sei alla ricerca della location perfetta per dare prestigio, modernità e grande visibilità alla tua azienda? Oppure desideri investire in un immobile che ti garantirà una redditività elevata e costante nel tempo? Per chi desidera offrire alla propria attività il massimo impatto visivo nell’area dei Centri Commerciali Piave/SME, proponiamo in vendita questo immobile unico nel suo genere. Le 5 grandi vetrine ad angolo assicurano un’eccellente luminosità naturale e una visibilità imbattibile per i flussi veicolari in entrata e uscita dal polo commerciale. L’immobile si trova in posizione angolare strategica, in uno degli accessi della principale zona commerciale di San Donà di Piave. Clienti e collaboratori potranno usufruire di un ampio parcheggio riservato/privato sui lati dell’edificio, eliminando ogni difficoltà di sosta. Distribuzione e layout degli spazi (700 mq netti totali): • PIANO TERRA (Operativo & Espositivo): o Showroom/Area Mostra (210 mq): spazio espositivo luminoso e d’impatto, perfetto per accogliere la clientela e valorizzare i tuoi prodotti. o Uffici Direzionali (34 mq): due uffici indipendenti da 17 mq ciascuno, riservati e ideali per la gestione amministrativa e le trattative riservate. o Magazzino/Garage (70 mq): spazio polifunzionale per lo stoccaggio merci e il ricovero protetto dei mezzi aziendali. • PIANO PRIMO (Laboratorio & Produzione): o Area Open Space (325 mq): ampio spazio aperto destinato a laboratorio, ufficio open-space, studio creativo o area produttiva leggera, molto luminoso e facilmente frazionabile secondo le tue necessità. Per l’investitore che ricerca una rendita elevata e un capitale sicuro Grazie alla flessibilità d’uso, all’indipendenza strutturale, alla disponibilità di parcheggi e alla posizione commerciale primaria, questo immobile rappresenta una soluzione di investimento dall’altissima commerciabilità locativa. Un immobile di questa tipologia a San Donà garantisce una forte domanda da parte di aziende strutturate, assicurando un reddito locativo elevato e stabile nel tempo. Per garantire la massima riservatezza all’attività attualmente operativa, le foto pubblicate sono rendering a uso puramente dimostrativo. Saremo lieti di fornire dettagli, planimetrie e materiale fotografico riservato su richiesta e previo primo contatto telefonico.

In posizione strategica nel cuore di San Donà di Piave, proponiamo in vendita un elegante negozio di circa 82 mq situato nella zona centrale della città. L'immobile si distingue per la sua facciata accogliente ed ordinata, arricchita da fioriere colorate che donano un tocco vivace all'ingresso privato ed indipendente. All'esterno è presente uno spazio protetto con cancello, ideale anche come area d'attesa o esposizione esterna. All'interno il locale offre ambienti moderni e luminosi. Gli spazi sono ben distribuiti: l'area principale vanta finiture curate, pavimentazione chiara ed arredi eleganti tra cui spicca un raffinato lampadario rosso che dona personalità all'ambiente. È attualmente adibito ad atelier/moda ma si presta perfettamente a molteplici attività commerciali o professionali (showroom, studio estetico/medico ecc.). La posizione centralissima con forte passaggio garantisce ottima visibilità e facile accesso sia ai clienti locali sia a quelli provenienti dalle zone limitrofe; nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici, servizi principali e fermate dei mezzi pubblici. Le spese condominiali contenute (150 euro/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista gestionale. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato a un’attività storica di pub/birreria, situato in posizione logistica strategica e ben servita. L’immobile, completamente ristrutturato negli anni '90 e costantemente mantenuto in ottime condizioni, rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un investimento a reddito. La vendita riguarda esclusivamente il fondo (attività non inclusa), attualmente oggetto di contratto di locazione commerciale 6+6 regolarmente in essere. Per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo, non esitare a contattarci!

NOSTRO RIF. IMM-196 San Donà di Piave (VE) in zona centralissima, proponiamo in vendita un'opportunità d'investimento unica per attenti investitori. Questo storico NEGOZIO si sviluppa su una superficie di 280 mq ed è attualmente locato ad un'azienda solida e ben consolidata che garantisce un reddito annuo di € 36.000. Prezzo richiesto € 580.000. Classe energetica APE A1 101,90 kWh/mq. IMU irrisorio circa € 5.000 annui e assenza totale di spese condominiali. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

GFcom30 - Ubicato a San Donà di Piave, nei pressi del centro città, proponiamo immobile commerciale/negozio già adibito a ristorante/pizzeria e bar. Situato al piano terra di un'unità abitativa e sviluppa una superficie di 213 mq. PREZZO TRATTABILE!

COMMERCIALE IN VENDITA IN CENTRO A SAN DONA' DI PIAVEPer info: Simone - Tel 339.60.29.000 - Rif. Annuncio S323 F Immobiliare propone la vendita di un complesso edilizio a reddito, composto da 1 unità commerciale, e 2 unità ad uso direzionale, in zona centrale di grande passaggio, e visibilità. Le tre unità locate da tempo, garantiscono entrate sicure e l'immobile grazie a caratteristiche e location, si pone tra gli investimenti nel tempo sicuri e di rivalutazione. L'unità commerciale affacciata ad una via con forte passaggio al piano terra, sviluppa una superficie utile di circa 160 mq, più plateattico. Al piano primo e secondo le unità direzionali, entrambe servite da ascensore, per una superficie di 150 mq per piano. La redditività complessiva delle 3 attività ammonta ad euro 70.000 / anno.Le spese condominiali sono ridotte al minimo in quanto nel complesso immobiliare non c'è amministratore.La richiesta è di euro 1.400.000 trattabile. Il soggetto venditore è società.Nel caso di acquisto tra società si potrà adottare l'opzione in REVERSE CHARGE.Per maggiori informazioni in merito all'immobile potete contattare il Sig. Simone al 339.60.29.000 - Rif. S323Gentile lettore/cliente, le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo, non costituiscono elemento contrattuale e non sono dell'attività in oggetto, tale decisione è utile al fine di tutelare la privacy della gestione.