Negozi in vendita a Ponte di Nona - Colle degli Abeti, Roma

VENDESI LOCALE COMMERCIALE 80 MQ - PONTE DI NONA, ROMA EST Proponiamo in vendita un’ottima opportunità commerciale in una zona in forte crescita come Ponte di Nona, Roma Est. Si tratta di un locale di circa 80 mq, attualmente utilizzato come Centro Estetico e già ben avviato, ma con una grandissima versatilità. Il locale è in fase di frazionamento e si presenta con due vetrine su strada che gli garantiscono un’ottima visibilità e visibilità del marchio, perfette per attirare clientela e dare subito carattere alla tua attività. All’interno gli spazi sono già funzionali ma possono essere riorganizzati e distribuiti in modo diverso in base alle tue esigenze: che tu voglia mantenere l’attività estetica, aprire un negozio, uno studio professionale o un’altra attività commerciale, il locale si presta benissimo. È categorizzato catastalmente C1 ed è situato in un’area residenziale e commerciale in piena espansione, con tanto passaggio e ottimi servizi nelle vicinanze. Un’occasione ideale sia per chi vuole avviare una nuova attività in una zona strategica di Roma Est, sia per chi cerca un investimento sicuro. Essendo in fase di frazionamento è possibile acquistare anche una metratura minore di circa 50 mq.

Locale al grezzo ad alta versatilità, in contesto dinamico e strategico, da personalizzare su misura In Via Matté Trucco, nel moderno e dinamico quadrante est di Roma, in un contesto residenziale di recente espansione, La Engel & Völkers propone in vendita un locale commerciale di circa 46 mq. L'immobile, situato al piano terra, si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo una straordinaria flessibilità d’uso e la totale libertà di progettazione degli interni. La proprietà, si configura come una vera e propria "tela bianca". Questa condizione consente di distribuire gli spazi in modo ottimale in base alle specifiche esigenze del proprio business: è possibile realizzare un moderno layout open space, perfetto per attività di retail, oppure suddividere l'ambiente per creare una zona reception e uffici privati, ideali per uno studio professionale, medico o di consulenza. La vetrina su strada garantisce un'ottima visibilità , che si completa con l'area predisposta per i servizi igienici e i locali accessori di servizio. Acquistare un locale al grezzo rappresenta il vantaggio strategico di poter personalizzare finiture, impianti e design fin da subito, azzerando i costi di rimozione di interventi precedenti. Questa soluzione è pensata per chi desidera un ambiente che rifletta appieno la propria identità e il proprio stile, senza dover scendere a compromessi con strutture preesistenti. La metratura raccolta e ben proporzionata rende il locale estremamente accogliente e facile da gestire nella quotidianità, ideale per chi sta compiendo il primo passo verso un progetto personale, creare il proprio spazio di lavoro partendo da zero permette di curare ogni dettaglio con attenzione, dando vita a un'atmosfera che saprà accogliere al meglio clienti e collaboratori. Un immobile versatile, pronto a evolversi e a rappresentare una scelta sicura per il domani. La posizione è strategica e fortemente funzionale, situato a brevissima distanza dal Centro Commerciale Roma Est e dai principali snodi autostradali, tra cui l'autostrada A24 e il Grande Raccordo Anulare, il locale gode di collegamenti rapidi e facilitati con il resto della città e la provincia. Il quartiere, caratterizzato da un'alta densità residenziale, garantisce un bacino d'utenza consolidato. La soluzione è ideale per professionisti, imprenditori o investitori che cercano uno spazio compatto, facilmente gestibile e da modellare su misura per la propria attività, in un quadrante urbano moderno e accessibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Colle degli Abeti/ Via Raffaello Liberti Adiacente alla strada principale e vicino ai principali servizi proponiamo in vendita un locale commerciale con una vetrina su strada di categoria catastale C/1 libero da subito. Il negozio posto al piano terra, è in buone condizioni ed è composto da: due ambienti e doppi servizi. Dispone di serrande elettriche, Impianto con contatore a 3kilowatt, impianto di aerazione sia di entrata che di uscita, impianto di aria condizionata, canna fumaria e entrata di servizio posteriore per lo scarico merci. Altezza soffitti H 3.00 mt - Ultima attività svolta: Pizzeria. Euro 110.000, 00 Per info e appuntamenti WhatsApp sempre attivo al numero 389.96.15.663. Infrastrutture e trasporti Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA. A pochi passi, bar, pizzerie, farmacie, supermercati, poste e dal centro commerciale "Roma Est" Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

ThinkHome propone in vendita: un interessante locale commerciale situato tra Ponte di Nona e Colle degli Abeti, inserito in un contesto residenziale moderno caratterizzato da numerosi edifici di recente costruzione e da un continuo sviluppo urbanistico. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina edificata nel 2010 ed è composto da un locale commerciale di circa 50 mq, completamente personalizzabile, con ampia vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. A completare la proprietà troviamo: ✔ magazzino di circa 50 mq al piano interrato, ideale come deposito, archivio o laboratorio; ✔ corte esterna esclusiva di circa 45 mq, uno spazio estremamente versatile che rappresenta un importante valore aggiunto per numerose attività commerciali. Presente anche la canna fumaria per piccole attività di ristorazione. Investimento da mettere a reddito Il locale viene venduto allo stato grezzo, offrendo la possibilità di realizzare un progetto completamente su misura senza dover affrontare demolizioni o modifiche di strutture già esistenti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile è inserito in un quartiere giovane, densamente abitato e in costante crescita, con numerose abitazioni, servizi, scuole e attività già presenti. Una soluzione ideale per chi desidera aprire la propria attività in una zona con un bacino d'utenza in continua espansione oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare destinato a valorizzarsi nel tempo. Libero da subito. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

Locale commerciale in zona Ponte di Nona Via Francesco Caltagirone, di 30 mq con 1 serranda, 1 vetrina, servizio con antibagno e corte condominiale con posto auto assegno. Locato da Gennaio 2024 ad Euro 450,00 mensili a magazzino di saponi alla spina. Ottimo per uso investimento.