Negozi in vendita a Parioli, Roma

Negozio a reddito - Ottimo Investimento Proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 situato nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, precisamente in Via Ruggiero Fauro, a pochi passi dal celebre Teatro Parioli – Costanzo. Il negozio è attualmente affittato con regolare contratto di locazione 6+6 iniziato il 1° novembre 2023, con prima scadenza al 31 ottobre 2029. Il canone mensile percepito è di 1.100 euro, per un totale di 13.200 euro annui, garantendo un’ottima rendita fin da subito. L’immobile si trova in una zona a forte densità residenziale e commerciale, con alta visibilità e passaggio pedonale, rendendolo un investimento sicuro e duraturo in una delle aree più esclusive e richieste di Roma. Ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile a reddito stabile in una posizione strategica.

PARIOLI - Via Giacinta Pezzana. Nel cuore dell'elegante quartiere Parioli, in Via Giacinta Pezzana, a pochi passi dalla rinomata Piazza delle Muse, proponiamo in vendita un'attività commerciale avviata, attualmente adibita a toelettatura professionale per cani e gatti. L'attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature professionali, degli arredi e degli accessori necessari per proseguire l'esercizio senza ulteriori investimenti, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Il locale, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su una superficie distribuita su due livelli: un piano terra con accesso diretto e ampia vetrina su strada, ideale per garantire visibilità e facilità di accesso alla clientela, e un piano seminterrato perfettamente funzionale come area di servizio, deposito o locale tecnico. La posizione, inserita in un contesto residenziale signorile e ad alta densità abitativa, assicura un costante passaggio di potenziali clienti e una consolidata domanda di servizi dedicati agli animali domestici. La presenza di numerose attività commerciali, studi professionali e aree verdi nelle immediate vicinanze rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un'attività già pronta all'uso in una delle zone più richieste della Capitale.

PARIOLI-VIA RUGGERO FAURO: in zona residenziale signorile, ben servita ed ottimamente collegata, proponiamo la vendita delle mura di un locale commerciale categoria C/1 di 195 mq catastali situato a piano leggermente interrato con una vetrina su strada. Il locale è composto da più ambienti comunicanti tra loro, 4 bagni e grazioso terrazzino a livello: l'ampiezza e la distribuzione degli spazi interni e l'altezza dei soffitti rendono il locale estremamente versatile. L'immobile, attualmente locato ad una avviata attività di parrucchiere/centro estetico, rappresenta la scelta ideale per chi cerca un buon investimento in un contesto di alto profilo. Prezzo richiesto 650.000 Euro. Per info Marta cell 3341901617 oppure vieni a trovarci sul sito www.giadaimmobiliare.com

In una delle aree più vive e rinomate della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale a reddito di circa 440 mq, distribuiti su due livelli funzionali: 210 mq al piano terra e 230 mq al piano seminterrato. L'immobile si affaccia su una via ad altissimo transito pedonale e veicolare, con tre grandi vetrine che garantiscono massima visibilità e un forte impatto commerciale. Attualmente locato con una redditività interessante del 5%, rappresenta un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile solido e performante, situato in un contesto di prestigio urbano e commerciale. La versatilità degli spazi e la duplice destinazione catastale (parte C/1 - commerciale, parte A/10 - uffici) lo rendono perfetto per diverse attività professionali e retail di alto profilo. Un immobile che coniuga visibilità, rendimento e posizione strategica, una proposta di valore nel cuore pulsante della città. (cod. 9829)