Negozi in vendita a Don Bosco, Roma

L'immobile che proponiamo in vendita è un locale commerciale situato al piano terra di un edificio nel cuore di Roma, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città. Attualmente si vende locato con contratto 6+6 iniziato a dicembre 2025, con canone annuo di 8400 euro. L'attività gestita è un negozio di sigarette elettroniche. Il locale si estende su una superficie totale di 35 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati calpestabili, ed è composto da un unico ambiente. La presenza di una grande vetrina davanti alla strada permette di massimizzare la visibilità e l'accesso alla luce naturale. All'interno, il locale è dotato di un bagno completo di tutti i servizi necessari, rendendo l'immobile moderno e funzionale. La zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale, con la presenza di negozi, bar, ristoranti e uffici e scuole, il che garantisce un costante afflusso di potenziali clienti. In sintesi, questo locale commerciale in affitto a Roma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle città più belle e dinamiche del mondo, godendo di una posizione privilegiata e di tutti i comfort necessari per un'attività di successo.

CINECITTA' - Piazza dei Cavalieri del Lavoro - Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 35 mq attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio - Finestrato - H 4,00 MT - con annesso sottonegozio di 20 mq circa collegato da scala interna composto di unico ambiente - H 3,00 MT - Unico ingresso da vetrina fronte strada. Canna fumaria installata. Locato ad attività di pizzeria con contratto di locazione pari ad Euro 900,00 mensili con decorrenza Gennaio 2022. Rendita 9,39% IMU: 1.012,68 € Rif. - T8/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Via Tuscolana un negozio di 55 mq circa in zona ad altissimo passaggio pedonale destinazione d'uso C1 e nelle immediate vicinanze del cinema Atlantic. L'immobile sviluppa 55 mq circa calepestabili. Ottimo per utilizzo proprio o ad uso investimento (rendita attuale da locatario euro 14.400/anno). Trattabilita' di prezzo previo serio interesse e seria trattativa. La palazzina non presenta assolutamente alcun intervento da sostenersi in maniera postuma all'acquisto. Affare. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE) Mariani Real Estate Investments is pleased to propose you to sell in Via Tuscolana a store of about 55 square meters in a very pedestrian zone of use C1 and near the Atlantic cinema. The property develops 55 square meters of callable buildings. Excellent for own use or for investment use (current rent from the tenant € 14,400 / year). Price stability after serious interest and serious negotiation. The building does not present any intervention to be sustained post-purchase. Deal. (PROMOTIONAL MESSAGE TRANSLATED AUTOMATICALLY) Mariani Placements immobiliers est heureux d'offrir à la vente sur la Via Tuscolana une zone d'atelier de 55 m² dans la cible très haut passage piéton C1 d'utilisation et à proximité du cinéma Atlantique. La propriété couvre environ 55 mètres carrés calepestabili. Idéal pour votre propre usage ou pour une utilisation par l'investissement (revenu actuel par le locataire EUR 14400 / an). prix » traitabilité intérêt sérieux avant et des négociations sérieuses. Le bâtiment n'a pas absolument aucune intervention à engager dans l'achat à titre posthume. Deal. (MESSAGE PUBLICITAIRE traduction automatique) Mariani Real Estate Investments freut mich eine 55 qm Ladenfläche in sehr hohen Fußgängerpassage Ziel C1 der Nutzung und in der Nähe des Atlantic Kinos zum Verkauf auf Via Tuscolana zu bieten. Das Grundstück umfasst ca. 55 qm calepestabili. Groß für den eigenen Gebrauch oder für die Nutzung durch Investitionen (laufende Erträge durch Mieter EUR 14.400 / Jahr). Behandelbarkeit ‚Preis vor ernsthafte Interesse und ernsthafte Verhandlungen. Das Gebäude hat keine absolut keine Intervention posthum in dem Kauf anfallen. Deal. (Fördernd MESSAGE automatisch übersetzt) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Via Tuscolana un negozio di 55 mq circa in zona ad altissimo passaggio pedonale destinazione d'uso C1 e nelle immediate vicinanze del cinema Atlantic. L'immobile sviluppa 55 mq circa calepestabili. Ottimo per utilizzo proprio o ad uso investimento (rendita attuale da locatario euro 14.400/anno). Trattabilita' di prezzo previo serio interesse e seria trattativa. La palazzina non presenta assolutamente alcun intervento da sostenersi in maniera postuma all'acquisto. Affare. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Via Tuscolana un negozio di 55 mq circ

Proponiamo la vendita di un esclusivo locale commerciale C/1 situato in Via Ponzio Cominio, una delle vie più affollate, vivaci e commerciali del quartiere. La posizione strategica in prima linea assicura un flusso costante di pedoni e veicoli e mezzi pubblici, oltre alla vicinanza della Metro "A" fermata ,Lucio Sestio offrendo un'ottima visibilità ideale per svariate attività commerciali. Su Due Livelli: Con una metratura complessiva di 120 mq, di cui 60 mq al piano terra con bagno e antibagno e 60 mq al piano inferiore con bagno e antibagno, il locale offre uno spazio ampio e ben distribuito, adattabile a diverse esigenze commerciali. Si accede al piano seminterrato da una agevole scala con finestra. Inoltre il sotto negozio dispone di un uscita secondaria. Ottimo investimento perché facilmente affittabile in quanto si trova a due passi dalla metro, con un ottimo passaggio pedonale e auto, e inoltre la presenza di 2 canne fumarie Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o appuntamento , comunicazione, Valutazione Gratuita del Vostro immobile potete contattarci tramite telefono e WhatsApp ai seguenti numeri: 3338135502 - 3478822495 - 0684387142 - o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Locale commerciale zona Alessandrino... Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un ottimo locale commerciale con due vetrine fronte strada, attualmente customizzato per produzione di carni, presente cella frigorifero funzionante di 25 mq, ufficio zona lavorazione spogliatoio e bagno, la zona è vicina alla Casilina, non lontana dal grande raccordo anulare, l immobile visto la recente ristrutturazione, si presta ad una attività collegata al food. La location e la metratura dell' immobile possono rappresentare anche un ottimo investimento con rendita ipotizzabile al 9% (con locazione di base pari ad euro 1500/mese). per info contattare Alessio al 3341962487. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un ottimo locale commerciale con due vetrine fronte strada, attualmente customizzato per produzione di carni, presente cella frigorifero funzionante di 25 mq, ufficio zona lavorazione spogliatoio e bagno, la zona è vicina alla Casilina, non lontana dal grande raccordo anulare, l immobile visto la recente ristrutturazione, si presta ad una attività collegata al food. La location e la metratura dell' immobile possono rappresentare anche un ottimo investimento con rendita ipotizzabile al 9% (con locazione di base pari ad euro 1500/mese). per info contattare Alessio al 3341962487. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un ottimo locale commerciale con due vetrine fronte strada, attualmente customizzato per produzione di carni, presente cella frigorifero funzionante di 25 .mq, ufficio zona lavorazione spogliatoio e bagno, la zona è vicina alla Casilina, non lontana dal grande raccordo anulare, l immobile visto la recente ristrutturazione, si presta ad una attività collegata al food. La location e la metratura dell' immobile possono rappresentare anche un ottimo investimento con rendita ipotizzabile al 9% (con locazione di base pari ad euro 1500/mese). per info contattare Alessio al 3341962487

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Giulio Agricola- Via Publio Valerio 8, (info al cell.320-8686069) in zona commerciale adiacente a Via Tuscolana, vendesi negozio (ex negozio di fiori) di 100 mq ca su un unico livello con ampia vetrina e servizio. Il locale si divide su una superficie C1 di 66 mq piu annesso magazzino nella parte retrostante del negozio A pochi metri da Via Tuscolana in zona altamente commerciale con passaggio pedonale. Ideale per qualsiasi tipo di negozio/ufficio/agenzia. Subito Disponibile.Cell.3208686069

A Roma, nel quartiere TUSCOLANA, più precisamente in via Calpurnio Pisone, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE di ca 1.435 MQ sito a piano interrato, dotato di PARETI FINESTRATE, DOPPIO ACCESSO tramite rampa carrabile e altezza soffitto di ca 3.60 e 4.70 mt. Immobile idoneo a VARIE ATTIVITA'. Valore di vendita € 1.800.000.