Negozi in vendita a Castelverde - Fosso San Giuliano, Roma

Castelverde - Via Fano Adriano 46 STAI CERCANDO UN LOCALE CHIAVI IN MANO A CASTELVERDE? Proponiamo in vendita un splendido locale commerciale completamente ristrutturato, situato nel rinomato complesso commerciale "Centro Valli" di Castelverde. Una soluzione pronta all'uso, perfetta per chi vuole avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ad altissimo potenziale commerciale. Ideale per ristorante, bistrò, pub, bar, birreria, pizzeria e qualsiasi attività legata alla ristorazione o al food & beverage. COMPOSIZIONE: Il locale si sviluppa al piano rialzato di un complesso di recente costruzione ed è composto da: Ampia e luminosa sala principale, facilmente modulabile Cucina professionale con canna fumaria e cappa già installata Tre bagni, di cui uno per disabili e uno riservato al personale Tre grandi vetrine fronte strada, con massima visibilità Possibilità di insegna luminosa CARATTERISTICHE: Ristrutturato integralmente nel 2018 con finiture di pregio, l'immobile è pronto per lavorare da subito e dotato di: Certificazioni impianti a norma Impianto di allarme + predisposizione videocamere interne Climatizzazione canalizzata con sistema di trattamento aria Cucina attrezzata con canna fumaria e cappa professionale Predisposizione banco refrigerato Controsoffitto moderno con illuminazione LED perimetrale (forte impatto visivo) Infissi in legno di alta qualità “Borlotto” Serrande elettriche su tutte e tre le vetrine Lavandini e banco lavoro già inclusi POSIZIONE: In posizione strategica nel cuore di Castelverde, all'interno del complesso commerciale "Centro Valli", il locale gode di un flusso continuo di clientela grazie alla vicinanza di: Scuole medie e Liceo Amaldi Fermate autobus e servizi di quartiere Piazza del Mercato e attività commerciali A soli 5 minuti dal Centro Commerciale Roma Est, raccordo e autostrada Zona in forte crescita e continua espansione, con ottima stabilità commerciale e grande afflusso di residenti e studenti. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Locale completamente ristrutturato con finiture di pregio - Posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare - Pronto all'uso: entri e inizi a lavorare subito - Presenza di canna fumaria, rara e molto richiesta sul mercato

Nella zona di Castelverde proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, situato in posizione strategica sulla via principale del quartiere. L’immobile gode di ottima visibilità grazie all’affaccio diretto su strada ad alto passaggio, sia pedonale che veicolare, caratteristica che lo rende ideale per diverse tipologie di attività. Il locale si presenta con un ambiente principale ampio e facilmente modulabile, adatto ad essere personalizzato in base alle proprie esigenze operative o commerciali. La distribuzione interna consente un’organizzazione funzionale degli spazi, con possibilità di creare area vendita, zona ufficio o spazio espositivo. Completa la proprietà un servizio e gli eventuali spazi accessori utili allo svolgimento dell’attività. La posizione centrale, inserita in un contesto urbano ben servito e densamente abitato, garantisce un buon bacino di utenza e un’elevata visibilità commerciale. Soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o per investimento. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Mediazionecasa propone in Vendita Codice: RM11992 ZONA CASTELVERDE: LOCALE COMMERCIALE DI 600 MQ CON CORTE ESTERNA PER PARCHEGGIO DI CIRCA 300 MQ. proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con destinazione d'uso C/3. La metratura complessiva del locale è di circa 600 mq ed è situato al piano terra, con altezza massima di circa 4 metri. All'interno del locale, vi sono diverse stanze che offrono molteplici possibilità di utilizzo. In particolare, sono presenti due uffici, uno dei quali si trova nella parte esterna e può essere raggiunto attraverso una scala in ferro. Inoltre, è presente un ulteriore ufficio situato all'interno della struttura. Il locale dispone anche di servizi igienici. La presenza di ampi spazi di manovra e una corte esterna ad uso esclusivo sono caratteristiche che aumentano la funzionalità e la flessibilità del locale commerciale. È importante sottolineare che non sono previste spese di condominio per questa proprietà, offrendo un vantaggio economico aggiuntivo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione per fornire tutti i dettagli necessari. È strategicamente posizionata a soli 5 minuti dalla collatina e dalla Prenestina, nonché dall'autostrada Roma L'Aquila, con le comode uscite di Ponte di Nona e Lunghezza. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto locali. Puoi usufruire delle linee di autobus come il 314 per raggiungere Largo Preneste, il 055 per Grotte Celoni e il 042 per Lunghezza, San Vittorino. Questi mezzi di trasporto offrono collegamenti convenienti verso varie destinazioni.