Negozi in vendita a Bufalotta, Roma

Nel quartiere Cinquina, in Via Emanuele Tesauro, proponiamo in vendita un locale commerciale di 49 mq situato in posizione strategica, all'interno di un contesto residenziale consolidato e ad alta densità abitativa.
L'immobile dispone di una vetrina su strada che garantisce buona visibilità e luminosità naturale. L'ingresso apre direttamente sulla zona vendita, dove è attualmente presente un bancone. La distribuzione interna comprende un servizio con antibagno e un retrobottega di generose dimensioni, oggi adibito a cucina, che si presta a molteplici soluzioni organizzative a seconda dell'attività che si intende sviluppare.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, elemento di particolare valore in zona.
Il locale necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze operative o progettuali.
Soluzione ideale per attività di quartiere, piccola ristorazione, studio professionale o investimento a reddito in un'area ben servita e in costante sviluppo.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a disposizione.

CINQUINA - LOCALE COMMERCIALE CON DUE AMPIE VETRINE In via di Tor San Giovanni, su strada principale caratterizzata da un elevato passaggio veicolare, proponiamo un locale commerciale composto da un negozio di circa 70 mq e da un magazzino sottostante di circa 100 mq. Il piano strada dispone di due ampissime vetrine fronte strada, che garantiscono luminosità, ottima visibilità ed elevata esposizione commerciale. Le serrande sono motorizzate e la zona offre ampia facilità di parcheggio, a vantaggio sia della clientela sia del personale. Il contesto commerciale è ben consolidato, con la presenza nelle immediate vicinanze di bar, pizzeria, parrucchiere e altre attività di quartiere, che contribuiscono a generare un flusso costante di potenziali clienti. Il magazzino, collegato internamente al negozio tramite una comoda scala, è dotato anche di un secondo accesso diretto dal garage condominiale, particolarmente funzionale per le operazioni di carico e scarico. L’immobile dispone inoltre della predisposizione per un impianto canalizzato a soffitto di riscaldamento e raffrescamento. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali, showroom, studi professionali o imprese che necessitano di un’ampia superficie di deposito direttamente collegata allo spazio vendita. Sito in Via di Tor San Giovanni Euro 157.000,00 Classe G INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

CINQUINA - Negozio su via di Tor S. Giovanni di 70 mq al piano strada. Dotato di tre ampie vetrine, lo rendono luminoso e visibile dalla strada. Le serrande sono motorizzate. Magazzino di 100 mq sottostante, collegato al negozio con una comoda scala e dotato di un secondo accesso direttamente dal garage del condominio, per eventuale carico e scarico. Predisposizione per impianto canalizzato di riscaldamento/raffrescamento a soffitto.