Negozi in vendita a Ardeatino, Roma

Montagnola - Via Acri adiacenze Piazzale Ardigò - Proponiamo in vendita locale commerciale C/1 con attività di ristorazione ben avviata completo di licenza, pronto per essere rilevato e operativo da subito. L’immobile è situato di fronte alla grande area oggetto di rigenerazione urbana (progetto recentemente approvato) che prevede la trasformazione di oltre 20 mila metri quadrati in un complesso polifunzionale con nuove residenze, studentato, presidio sanitario, piazza ed aree verdi. Il locale al piano terra, si sviluppa su una superficie complessiva di 546 mq., così distribuiti: *ampio locale principale con due ampie vetrine fronte stada con ottima visibilità, cucina, griglieria, pizzeria e angolo bar; *area esterna pertinenziale di circa 50mq, ideale per somministrazione esterna; *locale sotto negozio al piano seminterrato con servizi, magazzini e spazi accessori. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per investitori/operatori del settore, grazie alla presenza di un’attività consolidata e alla possibilità di subentro immediato. Prezzo richiesto € 1.500.000,00

Vendita Locale Negozio - Ottimo Investimento Zona: Eur Montagnola, Via Guido De Ruggiero Proponiamo in vendita un locale commerciale affittato, situato in una posizione strategica nella zona dell'Eur Montagnola, a pochi passi dalla Piazza dei Caduti della Montagnola. L'immobile si trova in una delle aree più ricercate e ben servite, con ottima visibilità e ad alta frequentazione. Il negozio è già affittato con una rendita sicura, rendendolo una solida opportunità di investimento per chi cerca una rendita immediata. Caratteristiche principali: Superficie: mq 42 catastali Posizione centrale e di passaggio Possibilità di parcheggio Contratto di affitto in corso con rendita garantita Facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Nel centro del quartiere Montagnola a pochi passi dall’Eur, in una posizione strategica adiacente a tutti i principali servizi quali scuole, bar, banche, supermercati, il mercato della Montagnola, e servita da numerose linee autobus collegate alle fermate della metro che consentono di muoversi comodamente nei vari quartieri della città. Proponiamo in vendita, in Via Benedetto Croce, angolo Via Gaetano Trezza, adiacenze Piazzale Ardigò, un locale commerciale bilivello, di 216 mq commerciali, sito al piano strada di uno stabile in cortina. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, composto, al piano terra, di un unico ambiente di mq 148 con doppi servizi; al piano interrato di una sala meeting, due locali tecnici, un archivio e un ripostiglio per un totale di mq 68. Il locale è attualmente locato ad importante società che opera nel settore casalinghi ad un canone annuale di € 36.000,00 con polizza assicurativa a garanzia del contratto che comunque scadrà il 14/09/2026, salvo proroghe. Il locale si presta a molteplici usi considerata l’ampia metratura e la sua ubicazione. Prezzo richiesto euro 475.000,00 ce G ipe 175 kwh/m3 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0649776023, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

In Zona Montagnola, precisamente su via Attilio Ambrosini, adiacente Via Accademia degli Agiati, la Engel&Völkers propone uno spazioso locale laboratorio C/3 di 223 mq attualmente destinato, con regolare deroga, ad uso ufficio. Grazie ai generosi spazi interni, attualmente elegantemente suddivisi da pannelli e vetrate, si presta ad eventuali ulteriori personalizzazioni. Ampie e numerose finestrature si affacciano senza ostacoli sull'esterno garantendo una buona illuminazione. Situato nella zona sud di Roma ed ottimamente collegato, il locale si presta a diverse tipologie di utilizzo ed il quartiere Montagnola, servito da numerose linee bus e svariate attività commerciali è situato in una posizione strategica che offre collegamenti agevoli con il centro di Roma, le zone limitrofe ed il Grande Raccordo Anulare, la Via Laurentina, la Via Ardeatina e la via Cristoforo Colombo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Largo Virgilio Brocchi, nel quadrante Ardeatino tra Montagnola e Grotta Perfetta, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 di circa 80 mq complessivi, disposto su due livelli. L’immobile è inserito in contesto residenziale consolidato e ben servito, con elevata densità abitativa e collegamenti rapidi verso Via Ardeatina, Via Cristoforo Colombo e il polo direzionale dell’EUR, garantendo un bacino d’utenza stabile e costante. Il locale si compone di: - piano terra con accesso diretto dalla strada; - servizio; - scala interna di collegamento; - ampio piano sottostante ideale come magazzino, deposito o spazio operativo. La distribuzione funzionale degli ambienti rende l’immobile adatto a molteplici attività commerciali, studi professionali o utilizzo come investimento. Punti di forza dell'immobile: - Spazi - Zona Le linee autobus più vicine sono GROTTA PERFETTA/BARGELLINI (150 m), GROTTA PERFETTA/CIAFFI e altre 3 fermate nel raggio di 370 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono I MONELLI (130 m), VIA G.BERTO e altri 3 asili entro il raggio di 430 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA G.BERTO (240 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

EUR – Montagnola – Via Francesco Acri Nel cuore del quartiere Montagnola, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Francesco Acri, strada apprezzata e ben frequentata. L’immobile è dotato di ampia vetrina su strada, elemento che garantisce ottima visibilità e luminosità, rendendolo particolarmente adatto a diverse tipologie di attività. Gli spazi interni comprendono un servizio e offrono la possibilità di una diversa distribuzione, consentendo di adattare l’ambiente alle specifiche esigenze professionali o commerciali. Di assoluto valore è la posizione strategica: la zona è servita da numerose attività commerciali e servizi di quartiere, oltre alla presenza di fermate autobus che assicurano rapidi collegamenti con il centro città e con il vicino quartiere EUR. Soluzione rara e interessante per chi desidera investire o avviare un’attività in una delle aree più richieste ed esclusive della Montagnola. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Roma - Splendido Box Crossfitt di mq.520 con area accoglienza, bagni con antibagni e docce, due studi privati con ingressi indipendenti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

Commercial City Real Estate propone in zona Montagnola - adiacenze mercato rionale e nelle immediate vicinanze di via Fonte Buono, un prestigioso locale commerciale di ampia metratura con posizione angolare ed ottima visibilità. Il negozio ha una metratura complessiva di circa 230 mq. Su unico livello con 4 vetrine su strada. Il locale è dotato di una canna fumaria, risulta completamente ristrutturato, adatto a qualsiasi attività commerciale. La zona presenta molteplici attività di vario genere. Classe Energetica G. Locale locato con ottima redditività, contratto recente. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. N.B. Per questioni di privacy o per preferenze espressamente richieste dai conduttori, alcune immagini presenti nei nostri annunci sono foto di repertorio non reali con il solo scopo illustrativo. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA , si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

In Zona Montagnola, precisamente su via Attilio Ambrosini, adiacente Via Accademia degli Agiati, la Engel&Völkers propone uno spazioso locale laboratorio C/3 di 403 mq. Grazie agli generosi spazi interni, attualmente elegantemente suddivisi da pannelli e vetrate, si presta ad eventuali ulteriori personalizzazioni. Ampie e numerose finestrature si affacciano senza ostacoli sull'esterno garantendo una buona illuminazione. Situato nella zona sud di Roma ed ottimamente collegato, il locale si presta a diverse tipologie di utilizzo ed il quartiere Montagnola, servito da numerose linee bus e svariate attività commerciali è situato in una posizione strategica che offre collegamenti agevoli con il centro di Roma, le zone limitrofe ed il Grande Raccordo Anulare, la Via Laurentina, la Via Ardeatina e la via Cristoforo Colombo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona Grotta Perfetta, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi primari e secondari, proponiamo la vendita di un locale commerciale C/1 di circa 69 mq, con servizio interno. Il locale, situato in posizione strategica ad alto passaggio, dispone di doppia vetrina su strada e si presenta in buone condizioni. Attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2031, rappresenta un’ottima soluzione a reddito, ideale per investimento. Euro 270.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare il locale in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it

In posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare, fronte via di Grotta Perfetta e largo Bargellini, Realista Group propone la vendita di un’edicola di circa 20 mq, con vetrine e serrande Ottimo come investimento, l’edicola si trova a pochi passi dal nuovo parco di Tor Marancia inaugurato la scorsa estate, molto frequentato da famiglie con bambini e da chi ama praticare sport all'aperto e fare passeggiate immerso nel verde. La zona circostante è fornita dei principali servizi: supermercati, uffici, palestre, studi professionali, negozi, scuole e mezzi pubblici. A poca distanza si trova anche il centro commerciale I Granai. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al 3333586136 o 0651531015.

In vendita locale commerciale al piano terra, con ingresso diretto da Largo Carlo Salinari per massima visibilità e accessibilità. Con una superficie catastale di 149 mq, l'immobile comprende una spaziosa area commerciale, ripostigli e servizio igienico interno. Situata in una zona ricca di negozi, ristoranti e caffè, l'area attira una costante folla di residenti e turisti in cerca di esperienze uniche. La posizione strategica garantisce un notevole passaggio pedonale e veicolare, assicurando una visibilità senza pari per il tuo locale commerciale. Circondata da una variegata comunità di residenti e uffici, questa zona offre un'eccellente opportunità per il successo della tua attività commerciale. APE in fase di redazione

Locale commerciale di circa mq 1.210 posto al piano seminterrato di più ampio fabbricato sito nel quartiere Ardeatino del Comune di Roma (RM), Via Accademia degli Agiati n. 49 e 55 L'unità immobiliare è localizzata nel Piano Seminterrato di un fabbricato prevalentemente ad uso residenziale e risulta attualmente locata. L'acceso avviene direttamente da Via Accademia degli Agiati n. 49, attraverso un atrio a livello strada; mentre, dal civico 55, attraverso una rampa che conduce direttamente al locale. Ampie finestre, che affacciano sul camminamento condominiale, favoriscono l'illuminazione naturale. L'immobile commerciale ha un'altezza utile interna cha va da m 3,40 ad un massimo di m 4,80 ed è dotato di servizi igienici comprensivi di relativo antibagno.