Negozi in vendita in Piemonte Pag. 65

La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Corneliano d’Alba (CN), comune di 2.000 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente in piazza Cottolengo. La proprietà in questione ha una buona visibilità e dispone di quattro vetrine fronte strada, oltre all’ingresso. Il contesto urbano circostante è caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali. La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da un’agenzia bancaria locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione sita al piano terreno di un fabbricato di 3 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita dagli sportelli bancari aperti al pubblico, da un ufficio, da un archivio e da doppi servizi.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

Porzione immobiliare sita in centro a Cortemilia, (CN), all’angolo tra via Cavour e Piazza Roma. Un’area ad alta densità abitativa e con buona disponibilità di attività commerciali. La porzione – ex filiale di banca attualmente non affittata – gode di buona visibilità grazie alle sue vetrine affacciate sulla piazza, ed occupa il piano terra e il piano interrato di un edificio residenziale di sette piani.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

MATHI Proprietà immobiliare locata. Edificio Cielo\Terra sito a Mathi, provincia di Torino, in Piazza Camporossi, 22 angolo Via Baravalle. Mathi è un comune di circa 3.900 abitanti, situato a sud est del capoluogo Piemontese. L'immobile, ubicato nel centro del paese si sviluppa su 4 piani: al piano terra dove troviamo un'area open space e degli uffici, al piano primo troviamo uffici, servizi igienici, locale tecnico e archivi, al piano secondo e al piano interrato troviamo gli archivi.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

L'unità immobiliare in vendita è ubicata a Novara, nella zona Est della città, in corso Trieste angolo via De Amicis. Il contesto urbano circostante risulta contraddistinto in prevalenza da insediamenti misti, nella maggior parte residenziali e commerciali e dall'insediamento dell'UPO CAAD (Università del Piemonte Orientale) e Centro di Ricerca Traslazionale sulle Malattie immuni e allergiche oltre al blocco direzionale denominato Novara Sviluppo. L’agenzia bancaria, che gode di ottima visibilità grazie alla posizione angolare e alle 10 ampie vetrine, è locata a primario istituto di credito che usufruisce anche di locali tecnici raggiungibili dal cortile interno.

La proprietà in vendita è ubicata in corso Risorgimento a Novara, nella parte Nord della città ed ha ottima visibilità grazie alle 6 ampie vetrine su strada. Il contesto urbano circostante risulta contraddistinto in prevalenza da insediamenti misti (residenziali e commerciali). L’agenzia bancaria, locata a primario istituto di credito, si sviluppa su due livelli (terra e primo).

L’immobile a reddito è sito nel centro storico della città di Novara, capoluogo con 100.000 abitanti dell’omonima provincia. Ubicato in un contesto urbano prevalentemente ad uso misto (residenziale, terziario e commerciale), l’immobile in piazza Gramsci, affaccia anche su vicolo Canonica e via Dominioni garantendosi un’ottima visibilità. La proprietà in vendita comprende l’agenzia bancaria locata a un primario Istituto di credito italiano sviluppata su tre livelli (interrato, terra e ammezzato), e da altre porzioni, locate allo stesso conduttore ma al momento non utilizzate, con destinazione uso ufficio che si sviluppano su piano interrato, terra e secondo, con accessi sia da piazza Gramsci che da via Dominioni. Finiture di livello qualitativo medio-alto. Ottima redditività. PREZZO CONFIDENZIALE ULTERIORI INFO RETAIL@CBCOMMERCIAL.IT La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

Capannone di destinazione commerciale, sito nel Comune di Romagnano Sesia (NO) in via Novara 374, in zona a prevalente destinazione produttiva, caratterizzata dalla presenza di capannoni con caratteristiche simili e dotata dei principali servizi urbani. Trattasi di porzione di maggior capannone commerciale sviluppato su un piano fuori terra. Le unità immobiliari risultano così composte: (sub. 4) ampia zona vendita, magazzino, ufficio, ripostiglio e servizi igienici; (Sub. 5) unico vano uso zona esposizione con annessa vetrina. APE in fase di redazione

Coazze, Via Freinetto n. 54 La Larry Immobiliare propone in vendita Ristorante molto ben avviato e con clientela fidelizzata all'interno del "Parco Le Pigne" di Coazze (TO), con annessa casa uso foresteria composta di due appartamenti. Il compendio è di circa 61.000 Mq di terreno di cui 38.000 recintati con all'interno parco, laghetto e ampi parcheggi. Il Ristorante, attualmente, è affittato con contratto di affitto ramo di azienda e contiene circa 300 posti a sedere; consta di 850 Mq al piano terra, ed è composto da due ampie sale, cucina attrezzata, laboratorio, due uffici, bagni e ampio depor esterno. Tramite ascensore e/o scala si accede al piano primo di 610 Mq, composto da un salone ristorante, una sala e quattro salette private; spogliatoi, bagni e seconda cucina con annessa zona per lavaggio stoviglie. La casa, ad uso foresteria, è composta da due alloggi di stessa metratura, così composti: ingresso su luminoso salone, disimpegno, cucina, due camere, bagno e ampio terrazzo. Al piano seminterrato locale termico, magazzino, cantina e autorimessa. Per ulteriori info o per fissare un appuntamento Tel. 335.70.51.434 - 393.12.83.885 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita capannone industriale a Vercelli, una soluzione ideale per attività di stoccaggio e logistica grazie alla sua ampia metratura e alla funzionalità degli spazi. L’immobile si sviluppa su due livelli e presenta una pianta rettangolare con un’altezza di 11 metri. L’area destinata a magazzino si trova interamente al piano terra, mentre la zona uffici e servizi è distribuita tra il piano terra, un soppalco e il primo piano, garantendo un’organizzazione ottimale degli ambienti. A completare la proprietà, un’ampia area esterna di pertinenza, completamente recintata, che offre sicurezza e praticità, oltre a consentire agevoli manovre per mezzi di trasporto e operazioni di carico e scarico. L’immobile è situato in Via Mario Germano, nella zona artigianale di Vercelli, un’area ben servita e caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive. La vicinanza con la tangenziale e con Via Giulio Sambonet assicura collegamenti rapidi con le principali arterie stradali, rendendo la posizione particolarmente strategica per chi opera nei settori della logistica e della distribuzione. APE in fase di redazione

Proponiamo spazioso edificio commerciale situato in Viale Giulio Cesare, a Novara, che si estende su una superficie esterna lorda di 10790 mq. La proprietà offre un'ampia scelta di spazi ad uso ufficio, magazzino, deposito e servizi, che possono essere adattati alle esigenze di qualsiasi attività commerciale. Inoltre, l'immobile dispone di un'area cortilizia di pertinenza che può essere utilizzata per scopi commerciali. Posizionato in una zona semiperiferica a sud di Novara, questo edificio commerciale gode di un'ottima posizione lungo una strada ad alta percorrenza. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile sia da automobilisti che da pedoni, il che lo rende una scelta ideale per attività commerciali che richiedono una buona visibilità e un facile accesso.

Via Borgo Dora, nel caratteristico quartiere del Balòn, il mercato delle pulci torinese, nel tratto centrale e pedonale di via Bordodora, dove è stato girato una memorabile scena del film “La donna della domenica”, vendesi locale commerciale LOCATO ad uno dei più storici bar della zona. L'immobile che gode di canna fumaria è composto di un unico vano con vetrine fronte via, cucina, locale sgombero, servizio interno ed ampia zona seminterrata collegata internamente. La posizione è centrale, adiacente al mercato di Porta Palazzo, in zona a forte presenza di attività commerciali, e di facile accesso con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza ai corsi Regina Margherita e Giulio Cesare Ottimo investimento con sicura fonte di reddito.

Nella prestigiosa e storica Casa del Senato, ristrutturata integralmente da parte di DE-GA S.p.A. proponiamo in vendita negozio angolare con affaccio su largo IV Marzo e via Conte Verde di facile accessibilità grazie al parcheggio pubblico di Santo Stefano. Si tratta di una unità di piccole dimensioni di circa 47 metri quadri , dotato di sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a ventilo convettori nascosti nel contro soffitto e con sistema di contabilizzazione dei consumi, pavimenti in pietra. La forte zona di passaggio pedonale fa di questa proposta, caratterizzata dal valore storico dello stabile di origine medievale tutelato dalla Soprintendenza delle Belle Arti, un'ottima location per attività che necessitano di alta visibilità e prestigio. Attualmente locato con interessante redditività.

Rif: 766 - All’interno del comprensorio ex GFT (Gruppo Finanziario Tessile) ristrutturato da Martini.com e Impresa Rosso nel 2004, e composto da tre fabbricati (Edificio Storico, Casa Aurora e Fabbricato Nord) vendesi locale commerciale di circa mq. 1000 oltre a magazzini di mq 420 e con area esterna di carico e scarico condivisa, con ingresso principale da corso Giulio Cesare 31 e, per quanto attiene il magazzino dal cortile ribassato di corso Emilia 6 (ingresso principale del comprensorio presidiato da guardiola). Si tratta di un negozio a pianta aperta che si sviluppa lungo la facciata su corso Giulio Cesare, sul quale si affacciano due ingressi di grandi dimensioni e 4 ampie vetrine; il negozio è collegato con montacarichi interno al magazzino al piano inferiore, accessibile anche dal cortile; è presente una canna fumaria ed è possibile apporre insegne. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato con ventilo convettori. Sono disponibili, su richiesta, posti auto. L’immobile è attualmente occupato da attività di market e ristorazione , possiamo su richiesta valutare la liberazione dei locali. La posizione è semi-centrale, all’interno di un comprensorio caratterizzato dalla presenza di qualificate attività terziarie e commerciali (Studio Legale Jacobacci & Partner, GasEnergia, palestra McFit, oltre ad attività di bar e ristorazione) sulla direttrice principale di traffico verso l’autostrada per Milano, e di facile accesso con i mezzi pubblici.

Vendesi elegante negozio sito nella zona del quadrilatero romano a forte presenza di passaggio pedonale, soprattutto serale e di facile parcheggio grazie alla vicinanza a Piazza Emanuele Filiberto ed al suo sottostante parcheggio. Gli spazi sono adatti a qualificate attività commerciali o terziarie che necessitino di una location unica e caratterizzata dal valore storico dello stabile settecentesco, con dettagli di pregio come i soffitti a cassettoni. Due ampie vetrine apribili e due finestre garantiscono visibilità. Altre caratteristiche sono l’impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Il locale è disposto su un livello angolare, con servizio igienico mentre al piano interrato una cantina. Attualmente locato con ottimo contratto di affitto.

Si tratta di un negozio composto da ampio locale negozio, servizio e cantina, in un palazzo settecentesco recentemente ristrutturato all'angolo tra le vie Delle Orfane e Santa Chiara nella zona del quadrilatero romano a forte presenza di passaggio pedonale serale, e di facile parcheggio, grazie alla vicinanza alla Piazza Emanuele Filiberto ove si trova un'autorimessa pubblica sotterranea. L'affascinante negozio è dotato di 2 ampie vetrine, oltre a porta vetrina, che garantiscono visibilità e luce naturale, e di impianto di riscaldamento autonomo. Attualmente occupato con ottimo contratto di affitto

Il locale commerciale sito in zona Stadio Delle Alpi con una superficie di mq 90 dispone di due vetrine, due ingressi da via Druento, doppi servizi, retro con cucina, canna fumaria ed è divisibile in due unità indipendenti. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad Euro 1.452,81/anno. Attualmente locato.

Piemonte. Vendesi parco fotovoltaico: Data allaccio alla rete g/m/a 26/05/2011 Potenza kWp 999.99 Ore di Produzione medie kWh/kW Incentivo base kWh/a 0,335 Oggetto (SPV/IMP) SVP IMU/Tasi/tari Euro NO Royalties/affitti/ Costi per il DDS Euro NO Opzione Spalma Incentivi (A,B o C) B NOME/RIF Produzione 2014 kWh/a 862.080 Produzione 2015 kWh/a 893.610 Produzione 2016 kWh/a 909.960 Produzione 2017 kWh/a 863.340 Finanziamento presente? (Si/No) SI Conto Energia (I, II, III o IV) IV° PREZZO RICHIESTO PROPRIETA' Eu. 2.600.000,00 NON TRATTABILE Classe Energetica: Non soggetto

Via Delle Orfane, zona Quadrilatero Romano, a forte presenza di passaggio pedonale soprattutto serale e di facile parcheggio grazie alla vicinanza alla Piazza Emanuele Filiberto, vendesi negozio con tre vetrine visibili da Piazza della Consolata di circa 100 mq. Il locale è dotato di canna fumaria con la limitazione da regolamento di condominio di “uso ristorante”. Altre caratteristiche sono l’impianto di riscaldamento autonomo e la cantina al piano interrato. Possibilità acquisto di due posti auto nel cortile ad € 35.000 cadauno. Attualmente locato con ottimo contratto di affitto.

Piemonte. Vendesi n° 3 centrali idroelettriche IN BLOCCO! IDRO N° 1: In esercizio su acqua fluente. Rewamping 2001. Pot. installata 900 kW. Pot. concessione 525 kW. Scad. concessione 2040. Canoni di concessione escluso BIM Eu. 22.300. Turbine Francis (2). Prod. media ultimi 9 anni: 3.300.000 kW. Tariffa: ritiro dedicato. Prezzi minimi garantiti. Fatt. medio ultimi 9 anni: 230.000 Eu.. IDRO N° 2: In esercizio su acqua fluente. Rewamping 2002. Pot. installata 1.600 kW. Pot. concessione 925 kW. Scad. concessione 2028. Canoni di concessione escluso BIM Eu. 39.300. Turbine Francis (3). Prod. media ultimi 9 anni: 5.900.000 kW. Tariffa: ritiro dedicato. Prezzi minimi garantiti. Fatt. medio ultimi 9 anni: 410.000 Eu.. IDRO N° 3: In esercizio a modulazione parziale. Rewamping 2011. Pot. installata 1.200 kW. Pot. concessione 970 kW. Scad. concessione 2032. Canoni di concessione escluso BIM Eu. 41.900. Turbine Pelton (2). Prod. media ultimi 9 anni: 4.100.000 kW. Tariffa omnicomprensiva Tariffa Onnicomprensiva 165 Eu./MWh post spalmaincentivi fino al 2032. Fatt. medio ultimi 9 anni: 670.000 Eu.. TRATTATIVE RISERVATE. Classe Energetica: Non soggetto

Piemonte. Vendesi centrale idroelettrica costruita ed allacciata Giugno 2017 Pot. Max installata 188 kW " " Conc.ess. 117 kW Portata media 3.295 Salto 3.60 Tipo coclea Scaenza Concessione 2046 Prod. 2017 800.000 kw/l Incentivo 0.219 telecontrollo a remoto Finanziamento residuo 600.000 Eu. Richiesta 1.500.000 Eu. VENDITA QUOTE SOCIETARIE Classe Energetica: Non soggetto

Vendesi negozio con retro separato sito in un prestigioso palazzo settecentesco recentemente ristrutturato all’angolo tra le vie Delle Orfane e Bonelli nella zona del quadrilatero romano a forte presenza di passaggio pedonale serale, e di facile parcheggio, grazie alla vicinanza alla Piazza Emanuele Filiberto. L'affascinante negozio è dotato di vetrina e porta vetrina che garantiscono visibilità e luce naturale. Altre caratteristiche sono i soffitti a cassettoni in legno originali, pavimento in doghe di legno, bagno e l’impianto di riscaldamento autonomo, oltre a tre cantine. Attualmente locato con ottimo contratto di affitto.

Elegante negozio sito nella zona del Quadrilatero Romano a forte presenza di passaggio pedonale e di facile parcheggio grazie alla vicinanza a Piazza Emanuele Filiberto e al suo sottostante parcheggio. Gli spazi sono adatti a qualificate attività commerciali o terziarie che necessitino di una location unica e caratterizzata dal valore storico dello stabile settecentesco, con dettagli di pregio come i soffitti a cassettoni. Due ampie vetrine apribili e due finestre garantiscono visibilità. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Il locale, di circa 130 mq è disposto su un unico livello. Attualmente occupato con ottimo contratto di locazione.

Concessioni centrali idroelettriche Potenza concessione: 144kW Produzione annua stimta: 1.261.000 kWh Ricavi annui: Eu. 276.000 Tipo impianto: Kaplan Rientro investimento: 6,5 anni Autorizzazione concessionata, immediatamente cantierabile Classe Energetica: Non soggetto

Vendonsi (solo in blocco) quote societarie.Eu. 6.000.000 + i.v.a. (prezzo trattabile) Centrali idroelettriche da costruire. Potenza media lorda nominale (concessione) di 248 kW - producibilità annua 1.677.864 kWh - salto fiscale 7,70 m - tariffa GSE 219 Eu./mWh - stima ricavi annui Eu. 367.452 Eu. - stima costi gestione annui Eu. 75.000. Potenza media lorda nominale (concessione) di 181 kW - producibilità annua 1..264.320 kWh - salto fiscale 5,60 m - tariffa GSE 219 Eu./mWh - stima ricavi annui Eu. 276.886 Eu. - stima costi gestione annui Eu. 70.000. Potenza media lorda nominale (concessione) di 185 kW - producibilità annua 1.261.224 kWh - salto netto 3 m - tariffa GSE 219 Eu./mWh - stima ricavi annui Eu. 276.159 Eu. - stima costi gestione annui Eu. (non riferito) Classe Energetica: G

Rif: 766 - All’interno del comprensorio ex GFT (Gruppo Finanziario Tessile) ristrutturato da Martini.com e Impresa Rosso nel 2004, e composto da tre fabbricati (Edificio Storico, Casa Aurora e Fabbricato Nord) vendesi locale commerciale di circa mq. 647 oltre a magazzino di mq 220 e con area esterna di carico e scarico condivisa, con ingresso principale da corso Giulio Cesare 31 e, per quanto attiene il magazzino dal cortile ribassato di corso Emilia 6 (ingresso principale del comprensorio presidiato da guardiola). Si tratta di un negozio a pianta aperta che si sviluppa lungo la facciata su corso Giulio Cesare, sul quale si affacciano un ingresso di grandi dimensioni e 2 ampie vetrine; il negozio è collegato con montacarichi interno al magazzino al piano inferiore, accessibile anche dal cortile; è consentita l'installazione di canna fumaria ed è possibile apporre insegne. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato con ventilo convettori. Sono disponibili, su richiesta, posti auto. L’immobile è attualmente occupato da attività di market, possiamo su richiesta valutare la liberazione dei locali. La posizione è semi-centrale, all’interno di un comprensorio caratterizzato dalla presenza di qualificate attività terziarie e commerciali (Studio Legale Jacobacci & Partner, GasEnergia, palestra McFit, oltre ad attività di bar e ristorazione) sulla direttrice principale di traffico verso l’autostrada per Milano, e di facile accesso con i mezzi pubblici.