Negozi in vendita in Piemonte Pag. 40

Caseitalia propone in vendita locale commerciale in posizione strategica, situato nelle immediate vicinanze della stazione, con ottima visibilità e facile accessibilità. L'immobile è attualmente locato con contratto regolare in corso e conduttore stabile, garantendo una rendita immediata sin dal rogito. Il canone di locazione annuo è pari a € 6.000, con spese di gestione contenute e riscaldamento autonomo, per una rendita annua del 12% senza alcun intervento straordinario previsto. Un'opportunità ideale per investitori che cercano un immobile a reddito immediato, senza pensieri e con una rendita superiore alla media di mercato.

Proponiamo in vendita muri di negozio attualmente locati a un bar rinomato e molto frequentato nel pieno centro di Borgomanero. Il negozio si trova in Corso Garibaldi, una delle vie commerciali più riconosciute e frequentate di Borgomanero, caratterizzata da un flusso costante di pubblico e da attività consolidate che garantiscono un contesto commerciale stabile. L’immobile, situato al piano terra e sviluppato su una superficie di mq.84, presenta una doppia vetrina su strada che assicura un’eccellente visibilità e un’immediata riconoscibilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti: due locali fronte strada, ingresso, retro, antibagno, due servizi igienici separati e un sottoscala esterno di proprietà completano la dotazione. Attualmente il negozio è locato a un bar rinomato, attività ben avviata e radicata nel tessuto commerciale della città. Il contratto in essere prevede un canone che garantisce un'ottima redditività immediata (oltre 10%) interessante per un investitore alla ricerca di un asset già performante. La continuità dell’attività e la qualità del conduttore rappresentano un ulteriore elemento di solidità dell’investimento. Oltre alla redditività, l’immobile si distingue per la sua versatilità: la posizione primaria, le finiture curate e la conformazione interna lo rendono adatto a molteplici destinazioni d’uso, assicurando un’elevata appetibilità anche in caso di future rilocazioni o di utilizzo diretto da parte dell’acquirente. Si tratta, in sintesi, di un’opportunità rara nel centro di Borgomanero: un immobile commerciale in ottime condizioni, già a reddito, situato in una delle vie più strategiche della città e capace di garantire sia rendimento immediato sia tenuta del valore nel tempo. Negozio ristrutturato nel 2013. Ottime finiture. Locale curato ed elegante. Soffitti in legno a vista. Alcuni muri in pietra e mattoni a vista. Riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore. In centro, vicinissimo a tutti i principali servizi (municipio, ufficio postale, banche, bar, negozi vari, ecc…) Piazza Martiri della Libertà 50 metri Municipio 150 metri Stazione ferroviaria 500 metri Stazione autobus 500 metri

INVESTIMENTO TOP A MOLINO DEI TORTI: TABACCHERIA MULTISERVIZI CON AMPI SPAZIINVESTIMENTO TOP A MOLINO DEI TORTI: TABACCHERIA MULTISERVIZI CON AMPI SPAZI Cerchi un business solido, con affitto bassissimo e spazi da grande città? L’hai trovato. Cedesi attività di Tabaccheria 'senza mura' a Molino dei Torti, perfetta per chi vuole un'attività chiavi in mano con un potenziale di crescita senza paragoni nella zona. Grazie alla licenza speciale, puoi vendere di tutto: tabacchi, alimentari, articoli da regalo e molto altro. SPAZI E STRUTTURA (200mq Totali): Area Vendita (Locale 1): Ampia superficie con bancone frigo professionale e scaffalature complete (ideale per trasformarlo in un vero punto di riferimento per il paese). Locale 2 + Deposito: Spazi interni aggiuntivi perfetti per ufficio, magazzino organizzato o espansione dei servizi. Cortile Esterno (100mq): Uno spazio privato immenso! Ideale per eventi, installazione di distributori automatici h24 o area relax/tavolini. DETTAGLI ECONOMICI DA URLO: Affitto: Solo 500€/mese (Contratto 6+6 rinnovabile). Una gestione spese quasi inesistente! Prezzo di Traspaso: 50.000€ (Un affare per la metratura e le attrezzature incluse). Dotazioni: Riscaldamento e Condizionamento Autonomi. Comfort totale e costi sotto controllo. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA ATTIVITÀ? 1. Versatilità: Non è solo una tabaccheria, è un emporio pronto a diventare il cuore commerciale del comune.2. Spazi Interni ed Esterni: 2 locali interni più un magazzino e un cortile enorme ti permettono di gestire qualsiasi volume d'affari. 3. Basso Rischio: Con un affitto così basso e un prezzo d'acquisto competitivo, il rientro dell'investimento è rapidissimo. NON ASPETTARE, CONTATTACI OGGI STESSO!

CIRIÈ 2000 – Vendita Attività Bar - in a forte destinazione terziaria e residenziale, con presenza di numerosi uffici e attività commerciali, proponiamo in vendita storica attività di bar con oltre 20 anni di gestione. Il locale è attualmente autorizzato per somministrazione di alimenti e bevande” con operatività per tavola calda , piccola cucina e ristorazione veloce Presenza di bancone bar attrezzato e cucina completa. Dehor esterno ideale per sfruttare al meglio la stagione estiva. Bagno a norma per disabili, oltre a zona servizi e spogliatoio per dipendenti. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, perfetta come deposito. L’attività si presenta ben avviata, con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di incremento del fatturato, soprattutto grazie allo sviluppo del servizio aperitivi e dell’orario serale. Ottima opportunità per chi desidera rilevare un’attività già consolidata e immediatamente operativa, in una posizione strategica e ad alta frequentazione. Ideale per gestione familiare o per professionisti del settore alla ricerca di un investimento sicuro con interessanti margini di crescita.

Nel cuore di Torino, in una posizione strategica su Piazza Borromini, si propone in vendita un negozio di 45 mq. L'immobile, originariamente costruito nel 1800, ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2016, che ha saputo valorizzare gli spazi mantenendo il fascino storico. Attualmente locato, il negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. La disposizione interna è funzionale e comprende un'area dedicata a ufficio, ideale per gestire le attività quotidiane con efficienza. La visibilità è garantita dall'esposizione diretta sulla piazza, che assicura un flusso costante di potenziali clienti. Questa soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla sua posizione privilegiata e alla qualità degli ambienti rinnovati.

Nel cuore di Biella, con affaccio diretto su Piazza Martiri della Libertà, proponiamo in vendita locale commerciale situato in una posizione centrale e di forte passaggio, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile si sviluppa al piano terreno ed è composto da due locali principali ad uso negozio, oltre a disimpegno e wc. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con tre ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità commerciale e valorizzano ulteriormente la posizione strategica. Completa la proprietà un comodo deposito situato sul retro, all’interno del cortile comune, particolarmente utile come magazzino o spazio di servizio. Il locale viene venduto libero da arredi e attrezzature, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze commerciali o d’investimento.

Ubicato nel centro storico della città di Grugliasco con affaccio su via pedonale con altissima affluenza e più precisamente in via Giovanni Lupo 60, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita un immobile cielo terra “da reddito” con all'interno come conduttore un asset di primari tenant. L'immobile è interamente locato e si eleva due piani fuori terra; presenta nelle parti comuni ed internamente ottime condizioni di manutenzione e sviluppa una superficie commerciale complessiva di 996 mq. Come conduttori al piano terra vi sono: un primario istituto di credito internazionale, un punto vendita di una catena legata alle apparecchiature acustiche, un negozio di abbigliamento. Al piano primo invece vi è un noto centro medico che recentemente ha eseguito sull'immobile importanti lavori di ristrutturazione e riqualificazione. La proprietà è completata da alcuni posti auto sul retro dell'immobile e da un'autorimessa interrata con 8 tra comodi box e funzionali posti auto. Attualmente l'immobile presenta un'ottima resa del 10,09% Vende società SPA (iva) Trattasi quindi di una valida ed ottimale soluzione ad uso investimento garantita dalla posizione centralissima dell'immobile su una via di forte passaggio e da importanti e solidi conduttori.

OCCASIONE UNICA A NOVI LIGURE: VENDESI ATTIVITÀ E MURA – 90.000€ TUTTO INCLUSO! Sogni di gestire la tua boutique nel cuore pulsante di Novi Ligure? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita, in Via G. Garibaldi, una prestigiosa boutique di rinomata fama, pronta per il passaggio di consegne. IL PACCHETTO COMPRENDE: Le Mura: Diventa proprietario del locale L'Attività: Un brand avviato con clientela fedele. Arredamento e Stile: Interni eleganti con lampadari di cristallo e finiture di pregio. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE (95 mq totali): Piano Terra (45 mq): Ampio spazio espositivo con vetrine luminose che affacciano su una zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare. Piano Seminterrato (50 mq): Ampio magazzino perfettamente organizzato per stoccaggio merci, abbigliamento e inventario. Servizi: Bagno spazioso e funzionale. Sicurezza e Privacy: Esclusivo corridoio privato con porta blindata per il carico/scarico merci in totale sicurezza. POSIZIONE STRATEGICA: Situata in pieno centro storico, in una delle vie più iconiche e frequentate, garantendo una visibilità costante e un flusso di clienti garantito tutto l'anno. PREZZO AFFARE: 90.000€ (Mura + Attività) Un investimento sicuro con un ritorno immediato in una delle zone più commerciali della città. Per informazioni, dettagli o per fissare una visita privata, contattaci subito.

Nel cuore della città, tra Piazza Solferino e Piazza San Carlo, proponiamo in vendita ampio ufficio situato all’interno di Palazzo Masino, oggetto di un intervento integrale di riqualificazione di edificio storico.L’immobile gode di grande visibilità grazie alle 4 vetrine su strada ed è inserito in un contesto ricco di servizi, attività commerciali e uffici pubblici. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, si compongono di tre grandi ambienti oltre ai servizi, risultando ideali per studi professionali, showroom o sedi direzionali. Soluzione di rappresentanza in una delle zone più richieste e centrali.

Nel cuore di Torino, in Piazza Bodoni, si propone in vendita un attività commerciale di 70 mq. Situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1900, l'immobile offre un'atmosfera unica grazie ai dettagli architettonici dell'epoca. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico. Gli spazi interni sono ben distribuiti, permettendo una facile personalizzazione in base alle esigenze specifiche dell'attività. La vicinanza a importanti punti di interesse e la presenza di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze rendono questo locale una scelta strategica per chi desidera investire in una zona vivace e dinamica di Torino.

In piazzetta a vocazione commerciale e residenziale di Chieri, proponiamo in vendita un elegante negozio di circa 80 mq, ideale per diverse attività. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati dalla presenza di quattro vetrine angolari su strada che garantiscono ottima visibilità ed esposizione. Il locale è dotato di bagno e pratico ripostiglio, offrendo funzionalità e comfort per l’attività quotidiana. Completa la proprietà una cantina interrata, perfetta come spazio di deposito, e la possibilità di acquistare un box auto. Inserito in un contesto di recente costruzione, il negozio rappresenta una soluzione moderna e versatile, ideale sia per utilizzo diretto che come investimento.

BORGOMANERO - NEGOZIO IN CENTRO STORICO Negozio openspace adibito a parrucchiera in vendita nel cuore del centro storico di Borgomanero, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità. L’immobile si presenta come un ambiente unico, ben distribuito, ideale anche per essere facilmente adattato ad altre tipologie commerciali o professionali. Gli spazi interni sono funzionali e accoglienti, con area lavoro, zona attesa e servizi. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del cortile, elemento raro e particolarmente apprezzato nel centro storico. Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già pronta o avviare un nuovo progetto in una posizione strategica. Rif. BM825 Prestazione energetica in valutazione Richiesta Euro 71.000

Nel cuore del vivace quartiere di Vanchiglia, a Torino, si propone in vendita un ampio negozio di 140 mq. Situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1850, l'immobile offre un'atmosfera unica, caratterizzata da dettagli architettonici d'epoca. Lo spazio interno è versatile e si presta a diverse soluzioni commerciali, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione funzionale degli ambienti. Il negozio è dotato di un bagno, garantendo comfort e praticità per clienti e personale. La posizione strategica, in una zona ricca di attività e ben collegata, assicura un flusso costante di passanti e potenziali clienti. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una delle aree più dinamiche di Torino.

Ci troviamo nel centro storico della Città, nella bellissima piazza Statuto, edificata nel 1865 su progetto dell'Architetto Giuseppe Bollati in stile neoclassico, in posizione comodissima a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione,
proponiamo in vendita i Muri di un Negozio di 29 mq catastali al piano terreno con affaccio sotto i portici, in edificio signorile e di lusso avente caratteristiche di condominio, con affacci su due arie (sud e nord), arioso e luminoso e con vista sulla piazza,
possibilità di acquistare un garage nel cortile interno con prezzo a parte.
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“La presente scheda / descrizione / annuncio è valida salvo errori e/o omissioni di battitura e/o di trascrizione,
pertanto non costituisce vincolo contrattuale”
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Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 130 mq, attualmente organizzato e utilizzato come baby parking, completamente predisposto per questa attività e pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di interventi strutturali. Gli spazi interni risultano ben distribuiti, luminosi e pensati per accogliere al meglio le esigenze dei bambini e del personale educativo. All'interno è presente una sala riposo dedicata, oltre a servizi igienici adeguati all'attività e un bagno attrezzato per persone con disabilità, in linea con le normative di accessibilità. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un cortile privato, uno spazio esterno riservato che permette ai bambini di svolgere attività all'aria aperta in un ambiente protetto e sicuro. Sono inoltre disponibili parcheggi, che rendono l'accesso alla struttura semplice e comodo sia per le famiglie sia per il personale. Grazie alla sua configurazione e alla destinazione già adatta all'attività educativa, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o proseguire un'attività di baby parking o servizi per l'infanzia, disponendo di uno spazio già organizzato, funzionale e immediatamente operativo.

Casale Monferrato, Corso Giovane Italia, in zona di forte passaggio con tre vetrine fronte strada, vendesi locale commerciale di 170mq.composto da 4 vani, ampio ripostiglio, antibagno, bagno. Di doppi ingressi. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Richiesta euro 160.000

VENDITA- proponiamo locale da investiemento situato in corso toscana, con un rednimetno del 11,7% all'anno locale di 40 mq completamente ristrutturato con duie vetrine su corso toscana, forte zona di passaggio e ottimo per investimetni. L’immobile è attualmente locato ed ospita un Barber Shop ben avviato, garantendo una rendita immediata e costante. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per investitori che desiderano un acquisto sicuro, con contratto di locazione già in essere e senza necessità di interventi o gestione operativa iniziale. Caratteristiche principali: * Posizione visibile e commerciale * Locale già a reddito * Attività presente e funzionante * Ottimo investimento nel tempoPer ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Torino Via Onorato Vigliani vendiamo negozio con due vetrine, retro, ingresso dal cortile e bagno. Attualmente locato a macelleria esistente da settembre 2009, con contratto stipulato nel 2025 ad euro 8.000,00 annui. Ottimo stato dell'immobile, vetrine nuove e bagno ristrutturato. Disponibile subito. Ottima opportunità investimento. Rif. Giorgio Mussa 335/1264384

Caselle T.se - Via Martiri della libertà - A pochi passi dal centro storico proponiamo in vendita locale commerciale multivetrinato di circa 110 mq. L'immobile è così suddiviso: Locale commerciale multivetrinato di circa 50 mq. Laboratorio di circa 35 mq e servizi igienici interni. Dotato di impianto di riscaldamento /raffrescamento autonomo, impianto elettrico ed illuminazione di base. Completa l'immobile la presenza di un magazzino esterno di circa 25 mq con servizi igienici interni. La soluzione è adatta ad attività nel settore alimentare, laboratori pasticceria e piccole lavorazioni. LIBERO SUBITO

CUNEO: A pochi passi da Piazza Galimberti, proponiamo negozio al piano terra, composto di locale negozio, retro e un bagno di servizio. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Attualmente locato con contratto commerciale 6+6, stipulato il 01/02/2026 ad euro 18.000/annui con prima scadenza al 31/01/2032 e seconda scadenza al 31/01/2038.

A 200 metri dall'accesso autostradale che collega rapidamente le principali città del territorio, si propone in vendita un locale commerciale di circa 130 metri quadrati. L'immobile si sviluppa su tre ambienti distinti e ben organizzati: ingresso principale con bancone bar e cassa, cucina e sala accogliente per gli ospiti, impreziosita dalla presenza di forno a legna. Attualmente il locale ospita una pizzeria e ristorante molto apprezzato nella zona, elemento che ne valorizza ulteriormente il potenziale commerciale. La vendita riguarda esclusivamente i muri, offrendo, quindi, massima flessibilità di utilizzo. Tuttavia, su richiesta, la proprietà è disponibile a lasciare l'attrezzatura presente, rendendo l'immobile immediatamente operativo per chi desidera proseguire un'attività nel settore della ristorazione. Completano la proprietà una cantina, un posto auto privato e alcuni parcheggi riservati alla clientela. E' inoltre possibile, con supplemento, acquistare un'area parcheggio adiacente al locale, soluzione ideale per incrementare ulteriormente la capacità di accoglienza. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

FIANO - VIA OTTAVIO BORLA - nel centro paese e in posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 150 mq complessivi. L’immobile è composto da un’area commerciale al piano terreno di circa 86 mq, con buona distribuzione degli spazi e servizi igienici interni. Completano la proprietà magazzino al piano interrato di circa 30 mq e ampio box auto doppio di circa 39 mq Inserito in un contesto vivace e ben servito, il locale si trova nelle immediate vicinanze di numerose attività, tra cui macelleria, bar, farmacia e servizi di vario genere, garantendo un costante passaggio pedonale. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o come investimento.

Ciriè - FRONTE STRADA - Via San Maurizio- in zona a destinazione mista residenziale e commerciale proponiamo in vendita negozio di 100 mq con servizi igienici interni. L'immobile è composto da ampio open space che permette una facile personalizzazione degli spazi per adattarsi a diverse tipologie di attività commerciali. Completano la soluzione cortile ad uso esclusivo posto sul retro del negozio ideale per carico scarico merci oltre a box doppio e due cantine al piano interrato. Situato in una posizione strategica, l'immobile offre una visibilità eccellente grazie alle sue ampie vetrine fronte strada. La posizione garantisce un flusso veicolare costante , ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona vivace e ben servita.

Zona borgo Rovereto, Alessandria - A pochi passi dagli uffici finanziari e da parcheggio pubblico proponiamo in vendita negozio con basse spese condominiali in piccolo condominio. Attualmente accatastato come C/1, l'immobile si presta sia come negozio ma anche come locale uso magazzino/deposito. Il locale è diviso in quattro ambienti vetrinati con due accessi indipendenti fronte strada, uno da cortile condominiale comodo per il carico/scarico delle merci e uno da androne condominiale. E' fornito di bagno finestrato con antibagno e inferriate alle vetrine. Per maggiori dettagli e per fissare una visita: 334 9618123

CIRIE – ZONA STAZIONE - In posizione strategica, nelle immediate vicinanze della stazione, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 130 mq. L’immobile, disposto su unico livello, gode di ottima visibilità grazie alla posizione angolare e alle ampie vetrine su strada, che garantiscono grande luminosità e forte impatto commerciale. La zona è caratterizzata da ottimo passaggio pedonale e veicolare, rendendo la soluzione ideale per diverse tipologie di attività: negozi, showroom, studi professionali o servizi. Ottimo investimento anche a reddito.