Negozi in vendita in Piemonte Pag. 27

Nel cuore della frazione Mussotto di Alba, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 240 mq, situato al piano terra di un contesto curato e di buon livello.L’immobile si presenta come un ambiente unico, spazioso e altamente versatile, ideale per molteplici tipologie di attività commerciali o professionali. Le tre ampie vetrine su strada garantiscono eccellente visibilità e luminosità, offrendo un forte impatto visivo sia per il passaggio pedonale che veicolare. Il locale è dotato di doppi servizi, assicurando comfort e funzionalità sia per la clientela che per il personale.Costruito nel 1995, l’immobile si inserisce in una zona dinamica e ben servita, caratterizzata da ottima accessibilità. Nelle immediate vicinanze è presente un supermercato, elemento che contribuisce a generare un costante e intenso flusso di persone e traffico, rendendo la posizione particolarmente strategica per qualsiasi attività. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in un contesto commerciale vivace e ben frequentato

Locale commerciale in vendita – 50 mq con possibilità di cambio destinazione d'uso
Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 50 mq, attualmente adibito ad uso ufficio, ideale per professionisti o piccole attività.
L'immobile, accatastato in categoria C, si presenta in buone condizioni ed è composto da un ambiente principale funzionale e ben distribuito, oltre a eventuali servizi (se presenti puoi specificarlo).
Ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, che consente di adattare lo spazio a diverse esigenze (studio professionale, negozio, laboratorio o altre attività commerciali, secondo normativa vigente).
Soluzione versatile, adatta sia per uso diretto sia per messa a reddito.
Caratteristiche principali:
Superficie: 50 mq
Attuale utilizzo: ufficio
Categoria catastale: C
Possibilità di cambio destinazione d'uso
Buone condizioni generali
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di tutte le potenzialità di questa proposta. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

In una delle zone più comode e servite di Alessandria, precisamente in Corso IV Novembre, proponiamo in vendita un locale commerciale con superficie catastale di circa 60 metri quadrati, completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato fin da subito. La posizione è particolarmente strategica, caratterizzata dalla presenza di numerose attività già ben avviate e da un’ottima disponibilità di parcheggi, elemento fondamentale per qualsiasi tipo di clientela. L’ambiente interno si presenta accogliente e versatile, con spazi facilmente adattabili a diverse esigenze: ideale come negozio, ufficio professionale, salone di parrucchiera/barbiere o anche come piccolo bar/bistrot. A rendere davvero unico questo immobile è il suggestivo soffitto a volte in mattoni a vista, che dona carattere e crea un’atmosfera calda e distintiva, perfetta per valorizzare qualsiasi attività commerciale e offrire un’esperienza piacevole ai clienti. Il locale è dotato di bagno di servizio e dispone inoltre di una cantina di buone dimensioni, utile come deposito o archivio. La gestione intelligente degli spazi, il riscaldamento autonomo con radiatori, l’aria condizionata e le spese condominiali davvero irrisorie rendono questo locale una soluzione versatile e di facile gestione. Grazie al prezzo interessante, ai costi contenuti e alla posizione favorevole, questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. Contattaci per una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Locale commerciale a reddito con potenziale trasformazione in loft – 358 mq con terrazzo e posto auto Un immobile che oggi produce reddito ma che domani può trasformarsi in qualcosa di unico. In Torino, zona Campidoglio, via Cibrario 91, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 358 mq disposto su due livelli, all’interno di un fabbricato degli anni ’60 in ottime condizioni. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con spazi ampi, regolari e facilmente riconfigurabili. Distribuzione interna: Piano terra: ampio locale open space, servizi, locale accessorio e locale di sgombero Primo piano: ampio open space con terrazzo Completa la proprietà un posto auto interno cortile. L’immobile è attualmente locato fino al 31 marzo 2028, con canone annuo di 18.000 euro e spese contenute di circa 1.800 euro annui, risultando ideale anche come investimento a reddito immediato. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, con concreta opportunità di realizzare un loft moderno di grande impatto, una soluzione abitativa unica per metratura e posizione oppure un eventuale frazionamento, previo verifica tecnica. L’immobile è esposto est-ovest, garantendo una buona luminosità, ed è inserito in un contesto tranquillo e ben collegato, affacciato verso piazza Moncenisio. Soluzioni con queste caratteristiche e questo potenziale sono sempre più rare sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito, attualmente locato ad una società con contratto IVA, al canone mensile di €1.700. Il locale ha una superficie complessiva di 180 mq ed è così distribuito: - piano terra: 100 mq destinati ad area vendita o ufficio - piano primo collegato da scala interna ulteriori 80 mq -CANNA FUMARIA il prezzo di vendita è di €220.000 OLTRE IVA, con rendita annua garantita dall'attuale contratto di locazione. La posizione strategica in Largo Montebello assicura visibilità e facile accesso, ideale per attività commerciali o professionali. Per ulteriori informazioni: ABC Immobiliare- Via Principe Amedeo 28- Tel: 0110812341

NEGOZIO IN VENDITA A IVREA – CORSO VERCELLI In una zona di forte passaggio di Ivrea, proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 40 mq, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione ad alta visibilità. Il locale, recentemente ristrutturato e pronto all’uso, si distingue per la sua luminosità e per i suoi spazi. La vetrina fronte strada garantisce un eccellente impatto commerciale, perfetto per attirare l’attenzione e valorizzare qualsiasi tipo di attività. Completa la proprietà un pratico servizio igienico e una cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito. Grazie alla metratura versatile e alla posizione centrale, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per attività commerciali che per studi professionali. Caratteristiche principali: -h: 3,60 m -zona centrale -riscaldamento centralizzato - cantina

In Corso Regina Margherita 166 a Torino, con affaccio diretto su Rondò della Forca, proponiamo in vendita ampio compendio immobiliare a destinazione commerciale di 786 mq complessivi, composto da tre unità immobiliari direttamente collegate tra loro. La proprietà è così composta: Unità D/8 di 595 mq, comprensiva di ampia autorimessa Magazzino C/2 di 115 mq Locale commerciale C/1 di 76 mq La soluzione si distingue per la versatilità degli spazi, ideale per attività che necessitano di aree dedicate alla vendita, all’esposizione, al deposito e alla logistica. Le tre vetrine fronte strada garantiscono ottima visibilità commerciale e forte impatto su una direttrice urbana di grande passaggio. Internamente l’immobile si presenta ampio, ben tenuto e mantenuto nel tempo, con riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà un ampio magazzino e una comoda autorimessa inclusa, elementi di grande valore per funzionalità e operatività. La palazzina è in ordine e non richiede interventi. L’immobile verrà venduto libero all’atto, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento. Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia Bovio Immobiliare: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta del vostro prossimo investimento! ⸻ Bovio Immobiliare: la tua casa, il nostro impegno. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: * Consulenza tecnica e commerciale * Supporto completo su burocrazia e trattative * Collaborazioni con Architetti | Geometri | ⚖️ Avvocati | Notai | Consulenti | Imprese Strada San Mauro 90, Torino 011.18980319 – ✉️ info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 100 mq con due vetrine su strada, situato al piano terra all’interno di un contesto condominiale ordinato e recentemente oggetto di interventi di efficientamento energetico. L’immobile si trova in Porta Mortara, in una zona comoda e ben servita, ideale per diverse tipologie di attività. Il locale si presenta con ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili, caratterizzati da una buona luminosità grazie alla presenza di due vetrine fronte strada. Lo spazio interno, organizzato in un ampio open space, consente grande flessibilità nella gestione degli ambienti e nell’allestimento dell’attività. Completano la proprietà un pratico retro negozio e un servizio igienico. È inoltre presente una grande cantina/magazzino, direttamente collegata al locale sia tramite accesso interno sia con ingresso indipendente, ideale per lo stoccaggio merci o come spazio operativo aggiuntivo. La soluzione si presta perfettamente ad attività commerciali al dettaglio, showroom, studi professionali o attività di servizi. Possibilità di cambio di destinazione d’uso, che rende l’immobile estremamente versatile anche per utilizzi alternativi. Prezzo: €85.000 Classe Energetica: “F” – EPgl,nren: 362,59 kWh/m2€ 85.000,00

VENARIA - Nel cuore di Venaria, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile si sviluppa su circa 150 mq complessivi, di cui 130 mq destinati alla zona vendita e 27 mq ad uso cantina/deposito, perfetti come spazio di supporto operativo o magazzino. Attualmente adibito a mini market, si presenta come una soluzione già pronta all'utilizzo, con arredi inclusi nella vendita, permettendo così un avviamento rapido senza ulteriori investimenti iniziali. La presenza della canna fumaria rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo il locale particolarmente interessante anche per attività nel settore food. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, facilmente adattabili a seconda delle esigenze imprenditoriali. Completano la proprietà la disponibilità immediata e un comodo parcheggio esterno, elementi fondamentali per garantire praticità sia alla clientela che alla gestione dell'attività. Una soluzione strategica e vicina ai principali servizi, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben servita.

Negozio di 250 mq con 4 vetrine in centro commerciale ChivassoEst in vendita a Chivasso (TO) A Chivasso (TO), all’interno del Centro Commerciale ChivassoEst, proponiamo in vendita un negozio di circa 250 mq con 4 ampie vetrine, situato in posizione strategica ad altissima visibilità. Il complesso si affaccia su Corso G. Ferraris, strada provinciale di forte passaggio in ingresso alla città, ed è caratterizzato da un contesto dinamico e ben frequentato, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, tra cui il supermercato Coop, che garantisce un flusso costante di clientela. Il locale gode di una posizione privilegiata all’interno della galleria, nelle immediate vicinanze dell’ingresso e dell’uscita della clientela, sia interna che esterna al centro commerciale. Le 4 vetrine, dotate di serrande motorizzate, affacciano direttamente sulla galleria e sull’accesso alla Coop, assicurando massima esposizione commerciale. Caratteristiche - Superficie totale: circa 250 mq - Ambiente principale: ampio open space facilmente modulabile per diverse attività - Locale tecnico/magazzino: di generose dimensioni, utilizzabile anche come area dipendenti o deposito - 4 vetrine ad alta visibilità - Serrande motorizzate - Climatizzazione centralizzata (caldo/freddo), inclusa nelle spese condominiali Punti di forza - Presenza di ancora primaria (supermercato Coop) - Elevato passaggio pedonale - Ampia metratura e grande flessibilità degli spazi - Casello autostradale A4 Torino-Trieste distante circa 3,5 km - Ampio parcheggio pubblico a servizio del centro commerciale Possibilità di locazione (immobile disponibile anche in affitto, con canone soggetto a IVA) Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Locale commerciale 35 mq con doppio accesso e retrobottega Se stai cercando un locale commerciale con visibilità, accesso diretto e un investimento contenuto, questa è una proposta da non perdere.In Via Stampini 14 proponiamo locale commerciale di 35 mq, libero subito, con ingresso su strada e vetrina, perfetto per attirare clientela e avviare subito la tua attività. L’immobile è ben organizzato e funzionale: zona vendita fronte strada,disimpegno,retro bottega con accesso al cortile interno, il bagno è esterno. Ottima visibilità commerciale Doppio accesso (strada + cortile) Spazi già suddivisi e sfruttabili Contesto condominiale recentemente riqualificato ideale per:studio professionale o ufficio,laboratorio artigianale,attività di servizi (riparazioni, sartoria, ecc.),punto ritiro / e-commerce,investimento da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: opportunità così restano poco sul mercato. Disponibilità nello stesso stabile di box auto o magazzino, ideale per ampliare lo spazio o avere un comodo supporto logistico.

Questo locale in vendita si trova a Borgomanero, in una posizione strategica e ben visibile, ideale per chi cerca uno spazio professionale funzionale e rappresentativo. L’immobile è composto da: - ampio ambiente principale versatile e facilmente personalizzabile - due bagni - grande terrazzo, un vero plus per momenti di pausa o utilizzi professionali - numerosi posti auto Dal punto di vista tecnico, l’immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi ben illuminati e una distribuzione interna razionale che consente diverse soluzioni di utilizzo. Il terrazzo garantisce luminosità e sfogo esterno, elemento raro e molto apprezzato per questa tipologia di immobile. Una soluzione che comunica solidità, professionalità e attenzione ai dettagli, pensata per chi vuole dare alla propria attività un’immagine forte e credibile. Un ambiente che lavora per te, accoglie i tuoi clienti e sostiene la crescita del tuo progetto con stile e funzionalità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nella centralissima ed elegantissima Via Gramsci, con affaccio sull'angolo di via Lagrange, davanti al nuovissimo store della Robe di Kappa, proponiamo splendido locale commerciale in affitto con indennizzo di posizione. Il negozio si sviluppa su circa 45 mq al piano strada, comprensivi di wc interno ed ulteriori 25 mq di soppalco ad uso magazzino, l'ampia vetrina garantisce alta visibilità oltre la posizione commerciale tra le TOP in assoluto del centro. La richiesta è di 130.000,00 trattabili anche a seconda delle modalità di pagamento. ABC Immobiliare Via Principe Amedeo 21 – angolo Via Accademia Albertina, Torino (TO) – CAP 10123 011 884634 – 011 0812341

Proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1, con BOX singolo annesso e compreso, situati in posizione centrale a Fara Novarese, in Piazza Porzio Vernino 9/10. Un'opportunità rara e versatile, ideale per chi cerca uno spazio ampio nel cuore del paese. COMPOSIZIONE E SUPERFICI La superficie complessiva di circa 114 mq catastali, distribuiti su spazi funzionali e immediatamente fruibili. La conformazione interna permette di ricavare zone distinte per esposizione, magazzino, laboratorio o area ristorazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile è dotato di cappa fumaria, caratteristica fondamentale che consente l'utilizzo immediato come ristorante, pizzeria, trattoria o qualsiasi altra attività di somministrazione alimenti e bevande. Questa dotazione, spesso difficile da ottenere, rappresenta un valore aggiunto determinante per chi opera nel settore della ristorazione. DESTINAZIONI D'USO POSSIBILI Grazie alla cappa fumaria e alla metratura generosa, l'immobile si presta a molteplici destinazioni: • Ristorante / Pizzeria / Trattoria/ Tavola calda • Negozio al dettaglio o showroom • Ufficio / Studio professionale • Laboratorio artigianale POSIZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in piazza centrale a Fara Novarese, con ottima visibilità e facilità di accesso. La posizione garantisce un naturale passaggio di clientela e rappresenta un punto di riferimento strategico per qualsiasi attività commerciale. CONDIZIONI DI VENDITA Per informazioni e appuntamenti contattare CasAAA - Agenzia Tripla A.

NEGOZIO IN VENDITA - VIA VEROLENGO
Il nostro studio propone la vendita di questo negozio al piano terra di un edificio signorile di 5 piani.
Il negozio è composto da 2 locali e dispone di un bagno una cantina.
La sua posizione strategica e la vetrina esposta rendono il luogo ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo.
L'ambiente interno è luminoso e ben illuminato grazie alla presenza di una grande vetrata che permette l'ingresso di luce naturale.
Lo spazio è ben organizzato e offre molteplici possibilità di allestimento, adattabile alle esigenze del futuro acquirente.
La sua posizione favorisce un continuo passaggio di persone.
Il negozio risulta facilmente raggiungibile e comodo per i clienti.
Una grande opportunità per chi desidera investire in un locale commerciale in una delle città più dinamiche e in crescita d'Italia.

Rivoli, nella località di Posta Vecchia, si propone in vendita un'attività di bar e ristorazione con una solida storia di oltre dieci anni. L'immobile, situato al piano terra, si estende su una superficie di 76 mq e comprende tre locali ben distribuiti, oltre a un bagno. Costruito nel 1970, l'edificio è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio per chi desidera investire in un'attività già avviata. La posizione è strategica, situata su una via di alto passaggio veicolare, assicurando una visibilità eccellente e un flusso costante di potenziali clienti. Completa l'offerta un dehor attrezzato, ideale per accogliere la clientela in un ambiente piacevole e rilassante. Questa opportunità è perfetta per chi desidera proseguire un'attività di successo in una zona vivace e ben servita.

VIA NIZZA: in un curato contesto condominiale edificato nel 1887, nell'isolato tra Via Petitti e via Tiziano, si dispone di una soluzione commerciale in vendita, dotata di canna fumaria, locata ad attività di ristorazione. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, è caratterizzato dalla presenza di due vetrine munite di serrande elettriche. Internamente si compone di uno spazioso vano con il bancone che separa la cucina a vista dalla sala per i clienti. Il servizio igienico, posto nella parte del retro, è dotato di antibagno. Completa la proprietà la cantina. E' presente l'impianto di condizionamento con due split. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole, quindi le relative spese annue comprendono sia la quota fissa, sia la quota del consumo. Il contratto di locazione è stato stipulato il 1° Ottobre 2019, regolato dalla cedolare secca. L'affitto pagato mensilmente dal conduttore è di 1.000,00 euro, oltre a circa 90,00 euro come corrispettivo delle spese condominiali. Restano a carico della proprietà circa 270,00 euro all'anno. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile rappresenta una valida opportunità di investimento. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

Soluzione ideale per attività sportive, ricreative ed educative In Via Onorato Vigliani, in contesto tranquillo ma a pochi minuti da Corso Unione Sovietica, Locale ottimo per esposizioni, centro medico, centro estetico, ludoteca o palestra, perfetto per chi desidera realizzare un centro sportivo, ricreativo o associativo senza fini di lucro, situato in zona commerciale e comodo ai servizi, proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale di ampia metratura, luminoso, posto su due livelli: al piano superiore un open space angolare con colonne e quattro vetrine, scala interna che unisce il piano inferiore, al quale si può anche accedere senza barriere architettoniche. Questa struttura, ampia e versatile, si presta anche ad attività di fitness, discipline olistiche, arti marziali, danza, ginnastica dolce, psicomotricità, corsi per bambini, oppure come spazio polifunzionale per associazioni. Piano Superiore: Ampio Open Space Luminoso: - Grande sala angolare con colonne, facilmente modulabile - Quattro vetrine che garantiscono luce naturale e visibilità - Spazi ideali per sale corsi, attività motorie o reception con area attesa Piano Inferiore: Comodità e Funzionalità: Accessibile anche senza barriere architettoniche, il livello inferiore offre: - Ampio locale finestrato, perfetto per seconda sala corsi o area multifunzione - Ufficio dedicato per segreteria o gestione dell’associazione - Spogliatoio attrezzabile - Due bagni più bagno per persone con disabilità, già presenti e conformi Completano l'unità immobiliare due cantine site al 2° piano interrato. Perché è perfetto per un’attività sportiva senza scopo di lucro? - Spazi ampi, modificabili e funzionali a diverse discipline - Possibilità di creare più sale corsi - Presenza di servizi accessibili, fondamentale per associazioni inclusive - Zona ben collegata e comoda ai servizi. - Ottimo anche per nuove realtà sportive che cercano un immobile da personalizzare - Ideale per chi desidera unire attività motoria, benessere e socialità Per fissare un appuntamento contattateci direttamente al numero 011.6634301 AGENZIA SI.MA. IMMOBILIARE

VIA SANT'ANSELMO: in pieno Quartiere San Salvario, nell'isolato tra Via Silvio Pellico e Via Giuseppe Baretti, in un curato contesto d'epoca edificato nel 1888, si dispone di una soluzione commerciale in vendita, disponibile da subito. L'immobile, accatastato C/4, si sviluppa su una superficie di circa 280 mq ed è caratterizzato da 6 grandi vetrine che conferiscono notevole visibilità. Il piano terra, che copre una superficie di circa 200 mq si compone di quattro vani di diversa dimensione. La sala principale è molto spaziosa e particolarmente luminosa, i soffitti sono a volta con i mattoni a vista e sulla parete laterale vi sono le nicchie originali. Su questo ambiente centrale si affacciano altre stanze di dimensioni più piccole ma tutte fruibili. Una scala posizionata lateralmente conduce al soppalco dotato di una finestra che espone verso l'interno. I servizi igienici sono tre, dotati di uno spazioso antibagno che li disimpegna l'uno dall'altro. La sala principale presenta inoltre una comoda porta d'uscita che consente di accedere all'adiacente cortile condominiale dal quale si può effettuare carico e scarico tramite il passo carraio. L'altezza degli ambienti di circa 4,70 mt, nella parte più alta e di 2,60 mt in quella più bassa. Completa la proprietà il vano ad uso cantina, di circa 50 mq, posto al piano interrato e collegato internamente da scala a chiocciola. Il riscaldamento è autonomo. Date le caratteristiche e la posizione, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici attività. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Vendesi Negozio a Oleggio – Ottima Posizione Vicino al Centro Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Oleggio, cittadina dinamica e ben servita della provincia di Novara, apprezzata per la sua posizione strategica tra Novara, l’aeroporto di Malpensa e i principali collegamenti stradali. Il paese offre tutti i servizi principali, un buon flusso di residenti e visitatori e un centro vivo con attività commerciali, rendendo l’immobile interessante sia per investimento sia per attività diretta. Il negozio si trova in ottima posizione, a breve distanza dal centro, facilmente raggiungibile e con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, elemento molto comodo per clienti e collaboratori. Il locale, costruito nel 2007, si presenta in buone condizioni generali, anche se necessita di qualche piccolo lavoro di ripristino o personalizzazione in base all’attività che si desidera avviare. Caratteristiche principali: Superficie di circa 60 mq Piano semi-interrato Due vetrine laterali che garantiscono visibilità e luce naturale Porta di ingresso indipendente Scala di accesso che conduce all’interno del locale Distribuzione interna: Ingresso Locale principale Stanza separata ideale come sala riunioni, ufficio o magazzino Disimpegno Bagno La disposizione degli spazi rende l’immobile versatile e adatto a diverse tipologie di attività: ufficio, studio professionale, laboratorio, showroom o piccolo negozio. Soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale in posizione comoda, vicino al centro del paese e con facilità di parcheggio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nel cuore di Torino, nella storica località di Caserma Cernaia - Cittadella, si propone in vendita UN' ATTIVITA' COMMERCIALE ( LICENZA TIPOLOGIA 4 ) di 300 mq. Situato al piano terra di un edificio risalente al 1900, l'immobile conserva il fascino dell'architettura dell'epoca, con dettagli che richiamano la tradizione torinese. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, offrono molteplici possibilità di utilizzo, ideali per attività che necessitano di visibilità e accessibilità. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza a importanti vie di comunicazione e servizi pubblici. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona ricca di storia e in continua evoluzione. La struttura, solida e ben mantenuta, si presta a diverse personalizzazioni, permettendo di adattare gli ambienti alle specifiche esigenze dell'attività che si intende avviare. LICENZA TIPOLOGIA 4.

Galliate – Vendesi negozio di circa 88 mq con vetrine su strada Possibilità di vendita anche con affitto a riscatto Nel centro di Galliate proponiamo in vendita negozio di circa 88 mq, libero subito e ideale per diverse attività commerciali, studio professionale o investimento. L'immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di doppio ingresso indipendente, caratteristica che garantisce grande flessibilità nella gestione degli spazi e nella fruizione del locale. La presenza di ampie vetrine fronte strada assicura ottima visibilità e luminosità naturale, rendendolo particolarmente interessante per attività a contatto con il pubblico. Il negozio è composto da ampio locale principale, zona retro/servizi e bagno, con spazi facilmente adattabili alle esigenze dell’attività. Caratteristiche principali: * Superficie: circa 88 mq * Libero subito * Doppio ingresso indipendente * Vetrine su strada * Bagno * Ottima visibilità commerciale Soluzione interessante per chi cerca un locale pronto all’uso in posizione strategica nel comune di Galliate. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Locale commerciale ad uso palestra – ampia metratura con vetrine angolari Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 380 mq, attualmente adibito a palestra, distribuito su due livelli. L’immobile è composto da: • 190 mq al piano terra, con spazi ampi e luminosi ideali per reception, sala allenamento o area corsi; • 190 mq al piano interrato, perfetti per ulteriori sale fitness, spogliatoi, magazzino o area servizi. Il locale gode di ottima visibilità grazie a 8 ampie vetrine angolari, che garantiscono grande luminosità naturale e forte impatto commerciale. Situato a Torino, il club rappresenta una delle sedi cittadine del brand, già presente con altre strutture in città e con un forte sviluppo sul territorio nazionale. Il format fa parte del network internazionale Brooklyn Fitboxing, nato in Spagna nel 2014 e oggi presente con quasi 280 club nel mondo e 24 in Italia. CANONE DI LOCAZIONE: €48.000 annuali, Con rendita catastale €2.973,14, 257 mq Ottima opportunità di investimento con rendita garantita, grazie alla presenza di un conduttore solido e appartenente a un marchio internazionale in forte espansione. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visione : ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, Torino Telefono: 011.0812341

CANNOBIO - CENTRO ZONA PEDONALE - LAGO.

ATTIVITA' COMMERCIALE DI ABBIGLIAMENTO E CALZATURE - FIRME PRESTIGIOSE -.

Nel centro storico e commerciale di Cannobio, rinomata località turistica sulle sponde del Lago Maggiore, si cede elegante
attività di abbigliamento e scarpe di firme prestigiose quali : Moschino, Olviero Martini, Alma Blue, Soprani e molte altre

Questo negozio, si trova in Via Marconi, la strada commerciale per eccellenza di Cannobio, a due passi dal lungo lago ed in area pedonale e strategica di grande passaggio.
E' circondato da numerose attività commerciali e da edicola, gelaterie, bar, ristoranti ed hotel che garantiscono un flusso costante di visitatori e clienti.

La posizione è privilegiata, ideale per attrarre clienti italiani e svizzeri, sia residenti che turisti, durante tutto l'anno, anche grazie alla vicinanza del lungo lago e del famoso mercato domenicale.

Il negozio, di circa 40 mq. è elegante, moderno e ben arredato. Dispone di camerino e bagno privato. Gli spazi sono perfettamente organizzati per ottimizzare lo spazio disponibile. Le due vetrine si affacciano sulla via pubblica.

Il capiente magazzino di 25 mq. si trova al piano inferiore, ed è collegato al negozio da una scala interna.

L'attività vanta una clientela fidelizzata ed un fatturato molto interessante.

Caratteristiche principali:

· Superficie Negozio 40 mq
- Suoerficie Magazzino 25 mq
· Bagno privato ed antibagno
· Due ampie Vetrine visibili e luminose
· Mobilia inclusa
· Posizione strategica, con alto flusso di passaggio
· Zona turistica, perfetta per attrarre sia residenti che visitatori
· Situata vicino al lungo lago ed altre attività commerciali
· Ottima visibilità e flusso costante di clienti
· Clientela fidelizzata
· Contratto di locazione, appena rinnovato.
· Libero da subito, per poter sfruttare la stagione turistica alle porte

Nel prezzo richiesto è incluso il mobilio ed, eventualmente, la merce in giacenza

Si cede solo l'attività all'interno e NON LE MURA DEL NEGOZIO.

Per maggiori informazioni e visite potete chiamarci o mandare una richiesta a:
AGENZIA IMMOBILIARE Cannobio
Mail: info@immobiliareCannobio.it
Tel +39 0323 70400

In vendita a Grugliasco, in Via Napoli, proponiamo locale commerciale di 65 mq situato all’interno di un centro commerciale inserito in una consolidata zona residenziale, ideale per attività che cercano visibilità, passaggio e comodità per la clientela. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di elementi sempre più richiesti: * canna fumaria, perfetta per attività di somministrazione o laboratori alimentari; * doppia vetrina, che garantisce ottima esposizione e luminosità; * servizio igienico a norma disabili; * impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento; * parcheggio clienti direttamente antistante. La soluzione si presta a molteplici destinazioni: ristorazione veloce, gastronomia, negozio specializzato, servizi alla persona, ufficio aperto al pubblico. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto all’interno dello stesso complesso, disponibile a parte a € 15.000, utile come magazzino o posto auto privato. Un’opportunità interessante per chi cerca un locale pronto all’uso, in un contesto servito e con forte presenza residenziale.