Negozi in vendita a Reggio Emilia

Rif: GR651 - A Reggio Emilia, nella servita zona di Santa Croce, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile si presenta con due ambienti ben distribuiti, facilmente adattabili alle esigenze operative, ed è dotato di antibagno e bagno a norma. La presenza di due ampie vetrine su strada garantisce ottima visibilità e luminosità naturale, elemento fondamentale per attirare clientela e valorizzare l’attività. Il locale è completo di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. Soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben frequentata, con buona accessibilità e passaggio pedonale.

Rif: Rb241 - Stai cercando un'opportunità di investimento unica? Abbiamo qualcosa di speciale per te nel centro storico di Reggio Emilia! Tempocasa Rivalta propone in vendita un affascinante ristorante situato in un contesto del '500, perfetto per chi cerca un investimento sicuro o desidera avviare la propria attività. Con una superficie di 149 metri quadri, questo locale offre ampi spazi e una posizione invidiabile nel cuore pulsante della città. Attualmente affittato a 2400 euro al mese, rappresenta un'ottima occasione per chi desidera mantenere l'attività esistente e godere di un reddito stabile. In alternativa, è l'ideale per chi sogna di aprire il proprio ristorante in una zona ricca di storia e fascino. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che coniuga tradizione e potenzialità economiche! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Rif: Rb241

Rif: GR629 - RIF: GR629 La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di circa 50mq con bagno ristrutturato, situato al piano terra di un condominio in zona Gardenia, comoda ai servizi e ad alto passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è dotato di vetrina su strada, ingresso indipendente e spazio interno versatile, ideale per negozio, ufficio, studio professionale o attività di servizio al pubblico. Ottima visibilità e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione perfetta per chi cerca un punto strategico per avviare o ampliare la propria attività. La soluzione é attualmente vuota e in ottimo stato poiché recentemente ristrutturata, dispone di pavimenti in ceramica e impianto di riscaldamento centralizzato.

Reggio est - Locale commerciale (Rif. CA3918/2)
In prestigioso direzionale proponiamo Negozio di mq 54 con un ingresso, un ampio vano e servizio.
L'immobile è attualmente open space, e può offrire la massima personalizzazione dello spazio.
La vetrina a disposizione conferisce visibilità a qualsiasi impresa.
Il locale ha controsoffitti e corpi illuminanti, il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi.
Il Negozio si trova in un contesto dinamico e ben servito, con la presenza di numerose attività commerciali e uffici nelle vicinanze.
Inoltre, la sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati.
L'ampia disponibilità di parcheggi esterni certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.

Reggio est - Locale commerciale (Rif. CA3918/1)
In prestigioso direzionale proponiamo Negozio di mq 60 con un ingresso, un ampio vano e servizio.
L'immobile è attualmente open space, e può offrire la massima personalizzazione dello spazio.
Le tre vetrine a disposizione conferiscono visibilità a qualsiasi impresa.
Il locale ha controsoffitti e corpi illuminanti, il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi.
Il Negozio si trova in un contesto dinamico e ben servito, con la presenza di numerose attività commerciali e uffici nelle vicinanze.
Inoltre, la sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati.
L'ampia disponibilità di parcheggi esterni certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.

Reggio ovest - Locale commerciale (Rif. KV0284) in affaccio sulla strada con una metratura complessiva di mq 272.
Al piano terra vi è il negozio di 152 mq open space, con tre servizi e due ripostigli.
Al piano interrato vi è uno spazioso magazzino di 68 mq collegato con comoda scala interna (rimovibile).
Le generose metrature e l'altezza rendono questo ambiente ideale per la realizzazione di uno spazio indipendente, adatto anche a un'ulteriore attività.
Vi è inoltre un autorimessa di 52 mq con portone, facilmente accessibile tramite rampa condominiale.
I locali hanno controsoffitti con corpi illuminanti e sono molto luminosi grazie alle tre vetrine con doppio ingresso che regalano anche un'ottima esposizione.
Lo stato di conservazione del locale è ottimo, grazie all'accurata manutenzione che ne è stata fatta nel corso degli anni, tutti gli impianti sono autonomi e a norma.
L'immobile vanta una buona dotazione di parcheggi e si affaccia su una delle strade più trafficate della zona, in un contesto molto vivace e frequentato.
Ideale per attività commerciali di vario genere, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una buona esposizione e tutti i comfort necessari per garantire il successo del proprio business.

Reggio Sud - Locale commerciale (Rif. CA3703)
locale commerciale in ottimo stato di conservazione, ben curato e mantenuto, con una superficie totale di mq 236.
L'attuale destinazione è servizi alla persona, e lo spazio è attualmente diviso in vani per il miglior utilizzo in questa categoria.
Tutti gli impianti sono in perfette condizioni, autonomi e a norma.
L'immobile ha ben nove vetrine in affaccio sulla galleria dello stabile a garanzia di visibilità e facile individuazione da parte della clientela.
Il contesto in cui è inserito è quello di un direzionale ricco di attività, studi, uffici, attività commerciali, e residenze signorili, un area molto frequentata e determinante per qualsiasi impresa.
A servizio dello stabile vi è un ampio parcheggio pubblico che agevola la sosta della clientela.
Grazie alle sue caratteristiche questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in una zona di forte interesse commerciale.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV0322) Nel cuore del centro storico cittadino locale di ampie dimensioni che si sviluppa su due livelli per una superficie di mq 410 circa, oltre a magazzino posto al piano interrato di mq 100 circa per una superficie commerciale di circa mq 443.
Un ingresso e due vetrine si affacciano direttamente sulla via ove sono presenti diverse attività commerciali e somministrazione di alimenti e bevande che creano sinergia tra di loro.
Vi è la possibilità di installare una canna fumaria, con la possibilità di svolgere attività di ristorazione.
L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione.
La posizione strategica e le ampie dimensioni offrono a questo oggetto grandi potenzialità.

Reggio Nord - Locale commerciale a reddito (Rif. CA8752) completamente ristrutturato, con una superficie totale di mq 318.
Al piano terra la superficie di mq 287 è divisa in due locali dallo stile moderno e raffinato, un ripostiglio e doppi servizi di cui uno per diversamente abili.
Al piano interrato vi è inoltre un magazzino di mq 104 collegato internamente e con accesso carraio.
Gode di una posizione strategica su una delle arterie più trafficate della città, e le sue cinque vetrine garantiscono una grande visibilità.
Riscaldamento e raffrescamento con ventil soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti e impianto insegna. Tutti gli impianti sono a norma.
L'immobile ha ampia disponibilità di parcheggi per la clientela ed è ben servito.
Attualmente è locato ad ottima e consolidata realtà commerciale, che lo rende un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito.
Ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location strategica.
A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realtà commerciale.

Rif: RP099 - Locale commerciale in vendita a Regina Pacis, in zona servita e di forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si trova al piano terra, con facile accesso e ottima visibilità, ideale per attività che desiderano beneficiare di una posizione strategica e dinamica. Il locale è stato precedentemente adibito a piadineria ed è quindi già predisposto per attività di ristorazione o gastronomia, con spazi organizzati per l’area cucina. La disposizione interna consente di adattare facilmente l’ambiente a diverse tipologie di attività commerciali, dalla ristorazione veloce al take-away, fino a negozi o servizi al pubblico. La posizione nel quartiere Regina Pacis garantisce un contesto vivace e ben frequentato, con presenza di abitazioni, servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all’uso in una delle zone più attive della città.

Rif: RP075 - In zona Regina Pacis proponiamo in vendita un interessante negozio/laboratorio di circa 145 mq, situato in posizione comoda e ben servita. L’immobile si presenta come una soluzione versatile, ideale sia per attività commerciali sia per lavorazioni artigianali. L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa area dedicata alla vendita, ben organizzabile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative. A servizio della parte commerciale si sviluppa un laboratorio di circa 55 mq, spazioso e funzionale, perfetto per attività produttive o di preparazione. Completano la proprietà due magazzini, comodi per lo stoccaggio di materiali e merci, oltre a locali adibiti a spogliatoio e servizi, pensati per garantire praticità e comfort al personale. Al piano interrato è inoltre presente una cantina, utile come ulteriore spazio di deposito. Il riscaldamento è garantito sia da impianto centralizzato sia da pompa di calore reversibile caldo/freddo, assicurando un’adeguata climatizzazione degli ambienti in ogni stagione. Una soluzione completa e ben distribuita, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio professionale funzionale in una zona strategica.

Reggio Ovest - Immobile Commerciale (Rif. CA8533)
Locale commerciale completamente indipendente e disposto su tre piani, per una superficie complessiva di circa mq 1.710 composto da:
- piano seminterrato accessibile tramite rampa di mq 670 per altezza m 3,50 con officina, magazzino, servizi, centrale termica, ripostigli e lavaggio; sono presenti cinque portoni indipendenti.
- piano rialzato di mq 595 con sala mostra e magazzino altezza m 4,35, deposito altezza m 3,25 e uffici; due portoni indipendenti e accessi pedonali.
- piano primo di mq 445, di cui magazzino con montacarichi di mq 359 per altezza m 2,53, altro magazzino con altezza m 3,00 e ufficio.
- ampia area cortiliva privata recintata e con cancello carraio.
La sala mostra ha ben 7 ampie vetrate che corrono su due lati del locale, garantendo luminosità e ottima visibilità dalla strada su cui si affaccia l'immobile.
L'immobile è in buono stato di manutenzione, tutti gli impianti sono autonomi e a norma.
La posizione strategica del locale, in una zona di forte passaggio e ben collegata con i mezzi pubblici, lo rende ideale per attività commerciali che desiderano massimizzare la loro visibilità e raggiungere un ampio pubblico.
Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo business in una location di prestigio.

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif. CA4004) in contesto di recente costruzione, con una superficie di circa mq 150.
Il Negozio è attualmente open space, ciò consente la massima personalizzazione e organizzazione dell'ambiente.
Sono presenti doppi servizi di cui uno per diversamente abili, e non sono presenti barriere architettoniche.
Le due grandi vetrine, che corrono su due interi lati del locale regalano luminosità agli interni e grande visibilità per la clientela.
Gli impianti sono autonomi e a norma.
Attualmente la destinazione d'uso è artigianato di servizio alla persona.
Antistante l'immobile vi è ampia disponibilità di parcheggi, per la comodità di clienti e dipendenti, inoltre, essendo affacciato sulla strada è facilmente individuabile e raggiungibile.
Le immagini sono solo esemplificative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif. CA7205) con una superficie totale di mq 825 così suddivisi:
- negozio di mq 462, con doppi servizi e numerose vetrine su tre lati
- locale uso magazzino di mq 131
- autorimessa al piano interrato di circa mq 233, servita da una rampa e collegabile al piano superiore.
I locali sono al momento open space e quindi completamente personalizzabili a seconda delle esigenze della nuova attività.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi a soffitto, impianto rete dati, impianto insegna e vi sono controsoffitti con corpi illuminanti.
l'immobile gode di notevole visibilità e accessibilità, affacciato su una delle strade più trafficate della zona.
Un comodo parcheggio antistante è a disposizione della clientela.
Questo negozio è un'ottima opportunità considerando la vasta metratura del locale e la sua posizione strategica.

Reggio Nord - Uffici a reddito (Rif. CA1506) per una superficie totale di mq 332, su un unico livello al piano primo, in piccolo contesto direzionale commerciale.
I locali possono essere suddivisi fino a cinque unità immobiliari autonome, con nove vani ufficio, e cinque servizi.
Riscaldamento e condizionamento sono autonomi, vi sono corpi illuminanti e rete dati. Le spese condominiali sono modeste.
Inoltre sono comprese tre autorimesse al piano interrato.
La zona è facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici, rendendo questo immobile una sede funzionale in un'area dinamica e in forte espansione.
Attualmente gli uffici sono locati ad ottime e consolidate realtà commerciali, per un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito.

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif.KV0302)

Negozio dotato di doppio ingresso, sviluppato al piano terra per una superficie di circa 82 mq con quattro ampie vetrine su tre lati che lo rendono molto luminoso e visibile.
L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato, con contacalorie e con split a soffitto.
I locali sono controsoffittati e con corpi illuminanti, è anche presente un impianto antifurto per garantire la sicurezza della merce e dei beni al suo interno.
Una scala a chiocciola conduce al piano seminterrato, dove troviamo un ampio ripostiglio e un doppio servizio igienico.
Completa la proprietà un box auto al piano interrato.
Il locale si trova nel prestigioso direzionale commerciale di via Cadoppi, in un contesto dinamico e ben servito oltre che facilmente individuabile, ideale per attività commerciali di vario genere.
Questo locale commerciale offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività in una zona di grande passaggio e visibilità, in un contesto moderno e ben mantenuto.
Attualmente occupato dalla proprietà, l'immobile sarà disponibile a circa 3-6 mesi dal compromesso.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 - Mail commerciale7@piazzaffarisrl.it

Reggio est - Locale commerciale (Rif. CA3918)
In prestigioso direzionale proponiamo Negozio di mq 143 con due ingressi, due ampi vani e doppi servizi.
I due vani sono attualmente divisi da una semplice parete in cartongesso che è facilmente rimovibile per offrire una interessante valorizzazione degli spazi.
Le quattro vetrine a disposizione conferiscono visibilità a qualsiasi impresa.
I locali hanno controsoffitti e corpi illuminanti, il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi.
Il Negozio si trova in un contesto dinamico e ben servito, con la presenza di numerose attività commerciali e uffici nelle vicinanze.
Inoltre, la sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati.
L'ampia disponibilità di parcheggi esterni certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.

Reggio Ovest - Negozio (Rif. CA7770)
Locale commerciale situato nella zona di Pieve Modolena, in un edificio di due piani, con una superficie totale di 135 metri quadrati.
La sua posizione strategica lo rende facilmente visibile e accessibile, grazie anche alla dotazione di due vetrine.
L'interno è composto da un unico locale open space, dotato di due ingressi e due bagni con finestra, che può essere sfruttato in diverse modalità, ad esempio come negozio, ufficio o showroom.
Le spese condominiali sono molto contenute e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi per i clienti.
Inoltre, la vicinanza con altre attività commerciali e servizi rende l'area dinamica e frequentata.
A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Ovest - Locale commerciale (Rif. CA7771)
Negozio situato nella zona di Pieve Modolena, in un edificio di due piani, con una superficie totale di 94 metri quadrati.
Dotato di una vetrina, la sua posizione strategica lo rende facilmente visibile e accessibile.
L'interno è composto da un unico locale open space, dotato di un ingresso e un servizio con finestra, che può essere sfruttato in diverse modalità, ad esempio come negozio, ufficio o showroom.
Le spese condominiali sono molto contenute e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi per i clienti.
Inoltre, la vicinanza con altre attività commerciali e servizi rende l'area dinamica e frequentata.
A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Sud - Locale commerciale (Rif. CA3887)
E' caratterizzato dalla sua posizione privilegiata e dalla sua ampia metratura di 100 metri quadrati.
Attualmente con destinazione d'uso somministrazione bevande (bar) con possibilità di subentro.
Il locale si trova al piano terra di un direzionale di soli uffici, vanta doppio ingresso, sala mescita open space, un locale cucina e doppi servizi.
L'interno è ben rifinito e luminoso grazie alle due grandi vetrine che lo rendono ben individuabile.
Inoltre, la zona è una delle più dinamiche e frequentate della città, garantendo così un'ottima visibilità e una grande affluenza di clienti potenziali.
Rappresenta un'opportunità vantaggiosa per chi desidera acquistare un immobile ricco di potenzialità.
A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1055)

Locale commerciale di 48 mq (40 mq calpestabili), attualmente adibito a negozio, posto al piano strada di un palazzo storico di pregio in ottimo stato di conservazione.
Il locale ha ospitato per molti anni un'attività ben avviata, garanzia di un'ottima visibilità e di una buona posizione.
L'immobile, oltre all'area vendita, dispone di un ripostiglio/magazzino, un bagno ed è affacciato con una vetrina sulla nuova "Piasa dal Popol Giôst" e sulla scuola superiore, garantendo accessibilità ed alto passaggio.
Gli interni sono stati recentemente oggetto di ristrutturazione e sono separati da pannelli, permettendo la massima flessibilità per ottimizzare lo spazio e creare ambienti su misura per la futura attività.
Impianto di teleriscaldamento con split autonomo, spese condominiali estremamente contenute che ammontano a soli € 20 al mese.
Il locale, inoltre, è situato nel cuore di una zona molto frequentata e ricca di attività commerciali, uffici e residenze.
Questa posizione strategica lo rende ideale per avviare qualsiasi tipo di attività commerciale in un contesto dinamico e ad alta densità di traffico pedonale.
Classe energetica D.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp).

Reggio Est - Locale commerciale (Rif. KV1052) Negozio mq 117 open space, con un piccolo vano e un servizio con antibagno.
I locali sono molto luminosi, grazie alle numerose vetrine su due lati, che lo rendono oltremodo visibile dalla strada.
L'ambiente è ben tenuto e in ottimo stato di conservazione e permette flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
Vi sono controsoffitti con corpi illuminanti, riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori e doppia insegna.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e frequentato, grazie alla presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze.
La zona del Quinzio è ben servita dai mezzi pubblici e offre ampia disponibilità di parcheggi.
Una soluzione ideale per chi desidera un locale in una zona strategica e ben collegata, con un'ampia superficie e un'ottima visibilità.

Reggio Est - Ufficio a reddito (Rif. CA3426) in contesto direzionale e commerciale posto al piano primo servito da ascensore, con una superficie totale di mq 110.
Lo spazio è attualmente diviso, mediante pareti in muratura, in ingresso, quattro vani e un servizio con antibagno.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi, corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.
Vi sono inoltre compresi una cantina di mq 10 circa e un posto auto esterno ad uso esclusivo.
La palazzina è facilmente individuabile, in una zona dinamica e ben servita, con ampia disponibilità di parcheggi a disposizione.
L'ufficio è attualmente in locazione con una buona redditività.

Reggio Est - Locale commerciale a reddito (Rif. CA4147) In una posizione strategica e di grande visibilità Negozio di mq 263 per altezza m 3,20 composto da open space con un ingresso e nove vetrine, un servizio con antibagno. La pavimentazione è in ceramica, riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati, impianto allarme e insegna.
Sempre al piano terra vi è un locale archivio con ingresso indipendente di circa mq 54 con pavimentazione in gres e impianto elettrico, ma non ristrutturato.
Al piano interrato è presente un magazzino di mq 170 per altezza m 2,88 con accesso sia dalla rampa carrabile che dal vano scala condominiale con pavimentazione in gres, portone metallico e impianto illuminazione.
Ampia disponibilità di parcheggi antistante l'immobile e nessuna barriera architettonica.
Il locale risulta ben visibile da una delle strade a più alto transito della zona e può godere della sinergia con le altre attività commerciali.
Attualmente locato ad istituto di credito risulta un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento.
L'indirizzo è solo orientativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.

Reggio sud - Locale commerciale (Rif. KV0459/1) Fabbricato indipendente composto da due livelli fuori terra su di una superficie fondiaria di mq 979.
Al piano terra mq 188 e al piano primo mq 188, con possibilità di ampliamento nel caso di ristrutturazione del 20% per una superficie complessiva di mq 450 circa.
La proprietà valuta sia la vendita che la locazione con ristrutturazione e/o ampliamento.
La ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.
La sua posizione strategica, sulla strada principale, garantisce un'ottima visibilità e una grande affluenza di clienti.
Inoltre, grazie alla presenza di numerosi parcheggi nelle vicinanze, è sempre facile da raggiungere sia per chi arriva in auto che con i mezzi pubblici.
Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche e ben servite di Reggio nell'Emilia.