Negozi in vendita in provincia di Palermo Pag. 13

Zona: Palagonia/Giotto/Campolo In Via Filippo Angelitti proponiamo in vendita un locale cantinato cat. c/3, posto al piano S/1 di mq 193 con accesso carrabile, utilizzabile per diversi usi. Presente impianto elettrico con trifase, altezza tetti mt. 3,80, un bagno. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile chiamare: AGENZIA Sovrano Immobiliare Via Umberto Giordano, 144 Palermo Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it

A Termini Imerese, in corso Umberto e Margherita, proponiamo in vendita un negozio di 23 mq composto da un unico vano al piano terra. L'immobile è ubicato in una zona strategica e molto conosciuta per la vita commerciale e per la presenza di numerosi servizi, rendendo questo locale un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Contattaci per fissare un appuntamento! Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per l'acquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 091 819 17 98 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it La nostra Agenzia Immobiliare opera sul territorio di Termini Imerese dal 2002. Il successo ottenuto nel tempo è il risultato del forte impegno espresso nel lavoro che, nell'ambito di un mercato evoluto, ha organizzato servizi avanzati ed investito nella formazione dei nostri operatori. Grazie alla professionalità ed esperienza acquisita, all'utilizzo del nostro Portafoglio Immobiliare (costituito da numerosi immobili residenziali e commerciali sia in vendita che in affitto), ed alla gestione delle richieste tramite la nostra Banca Dati, siamo in grado di offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per Acquistare, Vendere, Affittare o Permutare.

Cod.11668 Rif.Ag. Corso Vittorio Emanuele 29 - Imperdibile! Locale Commerciale Ristrutturato in Pieno Corso a Capaci - Alta Visibilità e Doppio Ingresso! ? POSIZIONE STRATEGICA CON PASSAGGIO GARANTITO! Proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere, situato nel cuore pulsante di Capaci, lungo il frequentatissimo Corso Principale. Questa è la location perfetta per chi desidera massima visibilità e un elevato flusso pedonale e veicolare, essenziale per il successo di qualsiasi attività. Il locale vanta un doppio ingresso indipendente, che conduce a due zone già suddivise e ben definite. Questa flessibilità permette di mantenere le due aree separate (ideale per zone distinte, come vendita/ufficio o front/back office) o di unificarle facilmente per creare un unico, ampio e spazioso vano open-space. Completano la proprietà un comodo servizio e una zona camerino/ripostiglio. ? PERFETTO PER DIVERSE ESIGENZE Grazie alla sua versatilità e alla posizione strategica, questo spazio è ideale per: * Negozi al dettaglio * Uffici o filiali * Studi professionali (medici, legali, tecnici) * Qualsiasi attività commerciale che necessiti di affluenza. ? OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO Data la posizione privilegiata e lo stato di manutenzione, l'immobile rappresenta una solida opportunità anche per chi cerca un uso investimento con un'alta potenziale redditività da locazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni . Non perdere l'occasione di assicurarti la migliore vetrina sulla via principale di Capaci! ? Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Proponiamo in vendita, in Via Giuseppe Sciuti, a pochi passi da Via Notarbartolo, un ampio locale commerciale di circa 165 mq, oltre spazio esterno (pozzo luce) ad uso esclusivo. L’immobile gode di doppia esposizione, con vetrine su Via Giuseppe Sciuti e affaccio su Piazza Matteo Maria Boiardo, garantendo ottima visibilità e luminosità. Attualmente locato a nota attività nel settore della valigeria e pelletteria, presente nella zona da oltre 25 anni, con contratto di locazione attivo e canone in linea con i valori di mercato. Soluzione ideale per investimento a reddito, in una delle zone commerciali più richieste della città

Palermo, centro storico, più precisamente in Via Porta di Castro, ad angolo con piazza Mediterraneo, a pochi passi dallo storico e vivace mercato di Ballarò, in Stabile in ottime condizioni, con prospetto rifatto, proponiamo in vendita un locale commerciale posto al piano terra con ingresso da saracinesca, esteso 54 mq, CAT C/1, composto da 2 vani adiacenti., vi è inoltre la possibilità di accedere anche dal vicolo sul retro tramite ampio portone. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo completamente in base alle proprie esigenze e al tipo di attività da avviare. La posizione strategica, nel cuore del centro storico e in una zona ad alta affluenza turistica, fulcro del turismo Palermitano, lo rende ideale per realizzare negozi, uffici, laboratori artigianali o attività di street food. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattaci ai numeri 091.78.28.123 anche tramite Whatsapp

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Partinico e precisamente lungo il corso principale, un locale commerciale al piano terra di circa 79 mq, dotato di ampia vetrina su strada, ideale per garantire ottima visibilità. L’immobile è composto da un’area frontale destinata alla vendita e da un comodo retrobottega, posto a una quota leggermente rialzata e accessibile tramite quattro gradini. Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione interna, il locale si presta a diverse tipologie di attività, incluse quelle del settore terziario.

VENDESI PRESTIGIOSA TABACCHERIA E RICEVITORIA A PALERMO L'agenzia Traim Group propone in esclusiva la cessione di un'attività d'eccellenza con 20 anni di gestione consolidata. Situata in una delle zone a più alta densità residenziale di Palermo (area Ammiraglio Rizzo), l'attività gode di un posizionamento strategico con fortissimo flusso pedonale e veicolare, circondata da uffici pubblici e attività commerciali. Punti di Forza dell'Investimento: Redditività Certificata: Aggi annuali medi documentabili pari a Eu. 140.000,00. Costi di Gestione Ottimizzati: Canone di locazione estremamente vantaggioso di soli Eu. 800,00 mensili. Spazi e Dotazioni: Locale di circa 70 mq. Include impianto di videosorveglianza, allarme, climatizzazione e distributore automatico tabacchi H24 di proprietà. Servizi Completi: L'attività dispone di tutte le licenze per Lotto, SuperEnalotto, Gratta e Vinci, 10 e Lotto e servizi Sisal/Lottomatica. Centro Servizi Evoluto: Punto Poste Italiane, pagamenti PagoPA, bollettini MAV/RAV, ricariche Postepay, tributi e bollo auto. Settore Extra-Monopolio: Cartoleria, articoli da regalo e sigarette elettroniche. NOTA IMPORTANTE PER GLI INTERESSATI ⚠️ PROTOCOLLO DI RISERVATEZZA Nel rispetto della privacy richiesta dalla proprietà, Traim Group comunica che: Nessuna informazione tecnica, contabile o sull'esatta ubicazione verrà fornita telefonicamente. L'accesso alla documentazione (aggi, contratti, visure) è consentito esclusivamente previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici. L'annuncio è rivolto esclusivamente a soggetti con comprovata capacità finanziaria. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire i dettagli di questa opportunità professionale. RIEPILOGO SERVIZI: - Punto Poste Italiane - Carte telefoniche - Biglietteria trasporti pubblici - Ricarica telefonica POS - Pagamento tributi - Pagamenti bollo Auto/Moto - Valori bollati - Ricarica Postepay - Pagamento bollettini MAV/REV - Sigarette elettroniche****** AREA GIOCHI: - Lottomatica - Lotto - Biglietti lotteria nazionale - Gratta e Vinci - 10 e Lotto - Giochi e servizi Sisal********* Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per motivi di privacy, le foto del presente annuncio, non si riferiscono all'attività in oggetto, ma rappresentano solo ed esclusivamente i prodotti e i servizi dell'attività. ****** Inviare richiesta con Messaggio WhatsApp al nr. 392 7964409. Sarete ricontattati entro 24 ore. Info Tel. 091 5556020 - Cell. 392 7964409 Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m3 anno

Via Leonardo da Vinci (nel tratto compreso nel quartiere Uditore) negozio (C/1) in vendita di 40 mq unico ambiente + bagno. Una vetrina su strada. Attualmente affittato a €. 575,00 mensili ad un'attività di vendita integratori per lo sport aperta da 11 anni. Agibilità. Consigliato a chi ricerca una soluzione da sfruttare come uso investimento www.caseinvenditapalermo.it TEL. 0916764288

Via Lussemburgo negozio in vendita (C/1) di 38 mq unico ambiente con antibagno e bagno, una vetrina su strada. Situato tra la Via Dei Nebrodi e viale Strasburgo questo locale commerciale rappresenta una buona opportunità per intraprendere una lucrosa attività considerando l'ubicazione favorevole vicino ad altre attività, scuole, ufficio postale e uffici vari o per metterlo a reddito e percepire mensilmente un buon profitto. www.caseinvenditapalermo.it TEL. 0917747756

Palermo, Via Generale Michele Grisanti: Investi nel Futuro del Parcheggio (e non solo!) - DOPPIA OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO! Stanco di girare a vuoto per trovare parcheggio? Intravedi un'opportunità di guadagno in una zona ad alta densità abitativa? Allora questa è la tua occasione! In Via Generale Michele Grisanti, nel cuore di una zona residenziale densamente popolata di Palermo, ti proponiamo un locale al piano cantinato con destinazione d'uso C/6 (Garage) dalle enormi potenzialità e con DUE ECCEZIONALI OPZIONI DI ACQUISTO per massimizzare il tuo risparmio! Immagina le possibilità: La tua soluzione al problema parcheggio: Finalmente un posto sicuro e comodo per la tua auto in una zona dove trovare un parcheggio è diventato un miraggio quotidiano. Un investimento intelligente: Sfrutta la cronica carenza di parcheggi in zona per creare una redditizia attività di affitto posti auto. La domanda è alta e costante! Massimizza gli spazi: Grazie alla generosa metratura di 720 mq utili (770 mq commerciali) e all'altezza dei soffitti di 3,77 metri, potresti realizzare almeno 7 box auto di ampie dimensioni e 6 cantine/posti moto, offrendo soluzioni diversificate per le esigenze del quartiere. Trasforma lo spazio: Con un cambio di destinazione d'uso, questo locale si presta perfettamente a diventare un magazzino spazioso e funzionale o un laboratorio artigianale per la tua attività produttiva o officina di qualsiasi genere. Ecco cosa offre questo immobile unico: Posizione strategica: In Via Generale Michele Grisanti, una via ad alta densità abitativa dove il parcheggio è una risorsa preziosa e rara. Ampia metratura: Ben 720 mq utili per dare sfogo alla tua creatività imprenditoriale o per risolvere definitivamente i tuoi problemi di spazio. Doppio accesso: Due ampie saracinesche (larghezza 2,90 mt, altezza 2,10 mt) per un ingresso/uscita comodo e funzionale. Altezza ideale: I 3,77 metri di altezza permettono una grande flessibilità di utilizzo e la possibilità di soppalcare o creare volumi interessanti. Potenziale di sviluppo: La conformazione interna, un unico grande ambiente pilastrato, si presta facilmente alla realizzazione di box auto, cantine o spazi per attività artigianali/magazzino. Precedente redditività: Storicamente utilizzato con successo per l'affitto di posti auto, dimostrando il forte potenziale di guadagno della zona. E ora, scopri come ACQUISTARE con un RISPARMIO ECCEZIONALE: SE HAI UNA PRIMA CASA IN ZONA: Hai la possibilità di acquistare questo immobile come pertinenza, pagando sull'imposta di registro solo il 2% anziché l'ordinario 9%! SE È LA TUA SECONDA CASA: Potrai comunque beneficiare di una tassazione agevolata sull'imposta di registro al 9% anziché sul prezzo dichiarato. ACQUISTO DA SOCIETÀ: DOPPIA CONVENIENZA! Con IVA: Se l'acquirente è una società, si può applicare il Reverse Charge (IVA non dovuta), pagando solo le imposte fisse di registro, ipotecaria e catastale per un totale del 4% (1% + 3%)

In vendita un'ottima opportunità commerciale situata in un contesto civile nella zona di Aurispa a Palermo, precisamente in via Aurispa 139. Questo locale al piano seminterrato si estende su una superficie di 465 mq, offrendo ampi spazi versatili adatti a diverse attività. La proprietà è composta da un ampio vano e due bagni, il tutto in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e accessibilità. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. L'immobile, attualmente adibito a palestra e funzionante, non necessità di particolari interventi di miglioramento permettendo un immediato avvio dell'attività. L'immobile è acquistabile a reddito con una buona percentuale di profitto e, quindi, rappresenta un ottimo investimento Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica, ideale per intraprendere o espandere il proprio business. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai numeri di agenzia 091334241 o al 3351343787. Classe Energetica: G

In vendita un'interessante opportunità commerciale situata a Palermo, precisamente in via Francesco Purpura 14, nella rinomata zona del Policlinico. Questo immobile si estende su una superficie di 559 mq al piano seminterrato, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. Attualmente l'immobile è adibito a palestra ed essendo stato rilasciato da poco tempo non necessita di una intensa ristrutturazione a meno dell'impianto elettrico che deve essere totalmente rivisto. L'unità è composta da un ampio vano e dispone di ben 4 bagni e docce separate per sesso, offrendo così una notevole praticità per la gestione quotidiana dell'attività. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere adattato alle esigenze specifiche del futuro proprietario. L'ingresso condominiale facilita l'accesso e rende l'immobile facilmente raggiungibile. Questo locale si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua posizione strategica in un contesto civile e alla vicinanza a importanti servizi e strutture. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con grandi possibilità di sviluppo e crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai numeri di agenzia 091334241 e 3351343787 Classe Energetica: G

CODICE DI RIFERIMENTO: R14554 LABORATORIO di 110 MQ ZONA SERRADIFALCO/NOCE Centrale e comodo laboratorio indipendente, buono stato, buon contesto, ben servito, ubicato al piano terra, composto da due luci su marciapiede con due saracinesce elettriche, ulteriori ingressi con infissi in alluminio e vetri su due ampi vani collegati da una porta, soppalcati, due bagni con doccia di cui uno finestrato e l'altro con areazione forzata, altezza dei tetti 3,30h, climatizzato, riscaldamento assente, pavimentazione in marmo, infissi in vetro camera e pvc, impianti a norma, cat. Catastale c/3(laboratorio). Classe energetica g. Ideale per attività commerciali/ laboratorio artigianale/ deposito/ agenzia di servizio/uso investimento. € 75.000,00 (Cod. R14554) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

zona piazza o.ziino/via p. di palagonia disponiamo di ottimo investimento grazioso negozio in ottime condizioni generali attualmente ben locato, ottimo reddito da subito. richiesta € 70.000 C.E. G

Centro Storico – zona Corso Vittorio Emanuele / Cala Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e dalla Cala, proponiamo in vendita negozio regolarmente conforme dal punto di vista urbanistico. L’immobile dispone di doppio ingresso: uno diretto su strada e un secondo dalla portineria dell’edificio. È composto da due ampi ambienti il primo di circa 18 mq. a seguire l'altro ambiente di 13 mq. , quattro servizi igienici con antibagno e ripostiglio. Soluzione ideale per attività di ristorazione, pub o altre attività commerciali, nonché ottimo investimento per la sua posizione strategica. Trattativa riservata.

Basile Immobiliare presenta un'eccezionale opportunità di investimento: un ampio locale commerciale situato sulla strategica Circonvallazione di Monreale, a pochi passi dal rinomato Corso Calatafimi. Questo immobile, grazie alla sua generosa metratura, alla posizione privilegiata e alla disponibilità di un ampio parcheggio privato, si presta a molteplici utilizzi, ideale per attività commerciali di vario genere, showroom, uffici o centri servizi. Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto imprenditoriale, contattaci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere ulteriori approfondimenti e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario immobile. Basile Immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

nel cuore del centro storico palermitano in ottimo contesto commerciale e più precisamente in via napoli disponiamo di ottimo affare, comodo locale commerciale di mq 50 circa piano strada attualmente ben locato, alto reddito. richiesta € 270000 C.E. E

OTTIMO INVESTIMENTO / UFFICIO DI RAPPRESENTANZA - LOCALE COMMERCIALE CON 3 VETRINE IN ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE PALERMO (PA) - Via Corradino Di Svevia - Zona Commerciale Ad Alta Densità di popolazione DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE L'Agenzia Immobiliare Progetto Casa è lieta di presentare in vendita un versatile locale commerciale/direzionale situato in una posizione strategica, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano per la propria attività o un investimento ad alto rendimento L'immobile, sebbene ubicato in una strada senza uscita (quindi con scarso traffico veicolare di passaggio), vanta una posizione privilegiata per la vicinanza a una delle arterie più trafficate e commercialmente rilevanti di Palermo. Dettagli e Finiture: Ingressi: Tre ampie aperture su strada (saracinesche), di cui una automatizzata Massima visibilità e comodità di accesso. Luminosità: Le vetrine in alluminio garantiscono ottima luce naturale. Stato Attuale: Il locale è attualmente suddiviso in diversi ambienti grazie alla sua precedente destinazione d'uso come rinomato centro benessere/estetico. Questa suddivisione interna, già funzionale, include un bagno e una stanza dedicata con doccia. Disposizione: Un unico grande ambiente facilmente riconfigurabile in base alle proprie esigenze. DESTINAZIONI D'USO IDEALI (Pronto all'Uso) Grazie alle sue caratteristiche e alla suddivisione esistente, il locale si presta perfettamente per: 1. Uffici/Studi Professionali: La posizione in una strada secondaria e tranquilla lo rende ideale per studi legali, notarili, architetti o consulenti, garantendo riservatezza pur rimanendo in una zona centrale. 2. Centri Estetici/Benessere: Possibilità di riprendere immediatamente l'attività precedente con spazi già ottimizzati. 3. Centri Analisi / Poliambulatori: La presenza della stanza doccia e la facile accessibilità sono un vantaggio per strutture sanitarie. 4. Assicurazioni, Associazioni o Sedi Direzionali. � PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? INVESTIMENTO O USO PROPRIO USO INVESTIMENTO: Il forte interesse commerciale della zona e la versatilità dell'immobile consentono di proiettare un elevato potenziale di locazione. Si stima che l'immobile possa generare un reddito annuo potenziale del 10% sul capitale investito, rendendolo un asset immobiliare estremamente interessante. USO PROPRIO: Acquisire questo spazio significa insediare la propria attività in un contesto dinamico, con un locale pronto all'uso e con un'ottima immagine data dalle tre vetrine su strada. INFORMAZIONI SULLA ZONA (Via Corradino Di Svevia) Via Corradino Di Svevia è una zona di Palermo caratterizzata da un flusso pedonale e veicolare costante, circondata da servizi essenziali, negozi di vicinato, supermercati e scuole. L'area è rinomata per la sua alta densità di popolazione, garantendo un bacino d'utenza vasto e consolidato per qualsiasi attività commerciale o professionale. La comodità dei servizi e la facile connessio

In vendita storica attività di tabaccheria situata in una delle zone più servite e strategiche di Palermo, in via Giuseppe Pitrè, a pochi passi dal Viale Regione Siciliana e dalla fermata del tram. L'area, caratterizzata da un elevato flusso pedonale e veicolare, garantisce una visibilità costante e un importante potenziale commerciale. L'attività, presente da oltre trent'anni, vanta una clientela fidelizzata e servizi consolidati che la rendono un punto di riferimento per il quartiere. La cessione comprende licenze e concessioni per lotto, SuperEnalotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche, valori bollati, oltre a un ampio assortimento di merce varia, giocattoli, bevande e altri prodotti. Il locale dispone di due vetrine su strada che assicurano luminosità e visibilità, con spazi ben organizzati e un servizio per il personale. L'Attività gode di ottimi incassi documentabili. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività solida, ben avviata e con margini di crescita. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

in ottimo contesto commerciale e residenziale in zona signorile disponiamo di ampio locale commerciale categoria C/1 piano strada, in ottimo stato, ristrutturato con 3 ampie vetrine su strada. ottimo affare poichè ben locato con una alta rendita. richiesta € 240.000 C.E. E

LOCALE C1 IN VIA M.STABILE/R.SETTIMO 5 VETRINE Come da titolo disponiamo di locale C1 in ottima posizione commerciale tra Via Mariano Stabile e Via Ruggiero Settimo, precisamente all'interno della Galleria delle Rose del Piazzale Ungheria; dotato di 5 vetrine che percorrono i 57 mq. interni luminosissimi, composti da unico vano principale, ripostiglio e servizio. Ideale per investimento FF - Tel. 0916888888 / 3294026635 Servizio WhatsApp attivo

in zona via belgio disponiamo di ampio lastrico solare di mq 300 circa. ottimo per installazione pannelli solari, ottimo investimento prezzo affare. richiesta € 27.000 C.E. G per maggiori info contattaci allo 091/225350

BAGHERIA - NUOVA ACQUISIZIONE!! a pochi metri dallo stadio in zona centrale disponiamo di ampio locale piano strada mq 400 circa con ampio parcheggio, con 7 vetrine, da ristrutturare secondo proprie esigenze. attualmente categoria C/2 possibilità di cambio di destinazione d'uso. prezzo interessante. buon affare e facile da locare in ottimo contesto commerciale e residenziale. C.E. E

in ottimo contesto commerciale e residenziale disponiamo di ottimo investimento locale commerciale su 2 livelli piano terra C/1 mq 430 circa e piano S1 categoria C/2 mq 200 circa. ampio parcheggio mq 400. ottima rendita € 4000 mensili. richiesta € 490.000 C.E. E per info 091/225350

La nostra agenzia propone in vendita locale commerciale di circa 70 mq dotato di antibagno e bagno e tre luci angolari: una sulla via ammiraglio rizzo e le altre due laterali. Attualmente locato e situato precisamente in Via Ammiraglio Rizzo. FF - Tel. 0916888888 / 3294026635 Servizio WhatsApp attivo