Negozi in vendita in provincia di Lecco Pag. 7

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie complessiva di circa 110 metri quadrati disposti al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura misura circa 110 metri quadrati, disposti in un unico locale e ha un servizio igienico a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 2,7 metri, rimane molto luminosa grazie alla presenza di tre ampie vetrine. Il negozio, controsoffittato, presenta l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico, l’impianto d’illuminazione e l’impianto dall’allarme. L’immobile presenta il doppio ingresso e la saracinesca automatica. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel del Comune di Olgiate Molgora, ed esternamente dispone di circa venti parcheggi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita a reddito un negozio con superficie complessiva di circa 40 metri quadrati disposto al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura misura circa 40 metri quadrati, si suddivide in 3 locali e ha un’altezza di circa 2,70 metri. Il negozio dispone di un servizio igienico non a norma disabili e presenta l’impianto elettrico, d’illuminazione, le luci e le uscite d’emergenza e il doppio ingresso. L’immobile è cablato e ha la possibilità di installare gli split. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel del Comune di Oggiono, a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 51.

In fabbricato commerciale/residenziale disponiamo di negozio a piano terra di mq 161 con un'altezza di 3 mt e possibilità di annettere laboratorio posto nel retro. Possibilità di locazione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 50 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura di due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 50 metri quadrati e si sviluppa al piano terra una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è un open space e ha un'altezza pari a circa 3 metri. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque ampie vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Colico, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP72, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa una ventina di circa una ventina di posti auto ad uso pubblico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 55 metri quadrati, situato al piano terra e al primo piano seminterrato di una struttura di tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 55 metri quadrati e si sviluppa al piano terra e al primo piano seminterrato di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di sette ampie vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Colico, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP72, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Disponibili due box auto soggetti a canone annuo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 95 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura di due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 95 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in tre locali ed è dotata di due servizi igienici a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di dieci ampie vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento autonomo, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Colico, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP72, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa una ventina di posti auto ad uso pubblico.

Disponiamo in vendita, nel comune di Paderno D'Adda, di uno spazio commerciale/uso ufficio di ca 20 mq con servizi. Comprensivo nella vendita anche uno spazio sottotetto da utilizzare come ripostiglio/deposito.

Direttamente su Strada Provinciale 51, con ottima visibilità e parcheggio di proprietà, proponiamo intero stabile con destinazione in parte commerciale e in parte residenziale oltre a locali depositi, ufficio e magazzino. Libero subito Ideale per ristorazione e somministrazione in genere.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita a reddito un negozio con superficie complessiva di circa 40 metri quadrati disposto al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 40 metri quadrati, si presenta in due locali e ha un servizio igienico non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 3,65 metri, ed è caratterizzata da una pavimentazione in piastrelle. L'immobile presenta l'impianto di condizionamento e riscaldamento, l’impianto elettrico e l’impianto d’illuminazione. La struttura rimane molto luminosa grazie alla presenza di un’ampia vetrina. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Olginate ed esternamente dispone di circa 20 posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita a reddito un negozio con superficie complessiva di circa 50 metri quadrati disposto al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 50 metri quadrati, si presenta in due locali e ha un servizio igienico non a norma disabili. La struttura, controsoffittata, ha un'altezza di circa 3,65 metri, ed è caratterizzata da una pavimentazione in finto legno. L'immobile presenta l'impianto di condizionamento, l’impianto elettrico, l’impianto dall’allarme e l’impianto d’illuminazione. La struttura dispone della canna fumaria e dell’aspirazione fumi. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Olginate ed esternamente dispone di circa 20 posti auto pubblici.

Proponiamo in vendita negozio con vetrina su strada. Il locale si compone di spazio vendita luminoso, bagno e ampio magazzino sul retro, perfetto per deposito merce o area operativa. Ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività, con possibilità di posteggio pubblico nelle vicinanze. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Negozio in vendita a Via Roma 134, 23855, con una superficie di 188 mq e classe energetica D. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, si trova in una zona strategica, vicino a punti di interesse locali. Ideale per attività commerciali.

Officina Immobiliare propone in vendita nel centro di Colico, all'interno di un complesso di recente costruzione, luminoso ufficio/negozio con ampie vetrine. Soluzione mai utilizzata, a basso consumo energetico con riscaldamento a pavimento. Approfondisci senza impegno questa interessante soluzione. Classe Energetica: B EPI: 224,74 kwh/m3 anno

Lecco - Locale commerciale pluriuso, attualmente adibito ad ufficio, in posizione strategica, comoda per raggiungere in pochi minuti il centro città e ben collegata con i principali servizi e mezzi di trasporto. La soluzione ha una metratura complessiva di circa 95 mq ed è situata al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali, ideale per studi professionali o attività direzionali. La presenza di ampie finestre garantisce una luminosità naturale eccellente durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli spazi di lavoro particolarmente gradevoli e confortevoli. L’ufficio è inoltre dotato di due bagni, a servizio del personale e della clientela. A completamento della proposta, vi è la possibilità di acquistare una cantina al piano terra al prezzo di € 5.000. Disponibili inoltre posti auto: singoli scoperti a € 12.000 ciascuno oppure doppi al piano interrato a € 20.000 ognuno. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica in corso. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie di circa 145 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio di tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 145 metri quadrati, disposti al piano terra, divisi in due locali ed ha un'altezza di circa 2,70 metri. La struttura risulta molto luminosa grazie alla presenza di quattro vetrine. L’immobile attualmente è privo di impianti. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Cremeno ed esternamente dispone di circa una decina di posti auto pubblici.

Lomagna, centro, nel complesso residenziale e commerciale denominato "La Galleria", proponiamo in vendita negozio, attualmente adibito ad ufficio, cosi costituito: un ampio locale openspace con una vetrina posto al piano terra, un vano oltre servizio posto al piano interrato. Termoautonomo e dotato d'impianto d'aria condizionata. L'immobile è ideale per attività di studio professionale o per negozio con deposito sottostante e si presenta in ottime condizioni. Libero al rogito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie complessiva di circa 75 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio di due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 75 metri quadrati che si sviluppano in due locali e dispone di un servizio igienico. La sua struttura ha un'altezza di circa 3,00 metri, è caratterizzata da una pavimentazione in piastrelle e risulta molto luminosa grazie alla presenza di quattro vetrine. L'immobile controsoffittato presenta l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e di illuminazione ed è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Lecco e gode esternamente di circa una cinquantina di posti auto pubblici e due posti auto ad uso esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie complessiva di circa 100 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio di due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 100 metri quadrati che si suddividono in due locali e dispone di un servizio igienico. La sua struttura ha un'altezza di circa 2,80 metri, è caratterizzata da una pavimentazione in piastrelle e risulta molto luminosa grazie alla presenza di tre vetrine. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel centro del Comune di Barzio e gode di circa un posto auto esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie complessiva di circa 50 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio di due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 50 metri quadrati che si sviluppano in un unico locale e dispone di un servizio igienico. La sua struttura ha un'altezza di circa 2,80 metri, è caratterizzata da una pavimentazione in piastrelle e risulta molto luminosa grazie alla presenza di due vetrine. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel centro del Comune di Barzio e gode di circa un posto auto esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 65 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio di quattro livelli, con annesso magazzino di circa 35 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 65 metri quadrati è diviso in due locali ed è dotato di un servizio igienico non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 3 metri ed è caratterizzata da una pavimentazione in piastrelle. Il negozio è particolarmente luminoso grazie alla presenza di un’ampia vetrina e presenta l’impianto di riscaldamento e l'impianto elettrico. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Garbagnate Monastero, a pochi chilometri dalla Strada Statale 36 e dispone di circa una quindicina di posti auto pubblici.

Spazio commerciale fronte strada situato sulla Statale 342 Milano–Lecco, in posizione di altissimo passaggio e straordinaria visibilità. L’immobile si trova in un contesto commerciale di primaria importanza, circondato da note catene come Euronics, Decathlon, Veneta Cucine, MD e molte altre, garantendo un forte richiamo di pubblico. La superficie totale è di circa 1.350 mq, così suddivisa: Piano terra commerciale di circa 675 mq, completamente attrezzato, con impiantistica certificata e perfettamente funzionante, ideale per vendita al dettaglio, showroom o attività espositive. Piano seminterrato di ulteriori 675 mq, servito da montacarichi e rampa, perfetto come magazzino, area logistica o deposito. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 400 mq, utile per parcheggio clienti, carico/scarico o esposizione outdoor. Una soluzione versatile, moderna e con un’elevata potenzialità commerciale, inserita in una zona strategica e ad alto flusso veicolare. Perfetta per chi cerca visibilità, spazio e funzionalità.

PESCATE-VENDESI/AFFITTASI, FRONTE STRADA DI FORTE PASSAGGIO, SPAZIO ESPOSITIVO CON AMPIE VETRINE, ANNESSSO LABORATORIO MAGAZZINO CON INGRESSO CARRAIO, PIAZZALE ESTERNO AD USO PRIVATO OLTRE DUE AMPI BOX DI MQ 150 CIRCA. ANNESSO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI MQ 194, 00 CIRCA DI CINQUE LOCALI CON SPAZIOSO PATIO ESTERNO ATTREZZATO E BALCONE VISTA LAGO. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON AEROTERMI. ALTEZZA MEDIA INTERNA NETTA DEI LOCALI 3,50 LOCALE CALDAIA COMUNE AL LABORATORIO E ALL' AUTORIMESSA POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO DELL' IMMOBILE. PARCHEGGI PERTINENZIALI ESTERNI

Esclusiva le Mille e Una Casa propone in vendita un immobile commerciale con attività di centro estetico attualmente in esercizio. L'immobile si trova in posizione comoda e ben visibile, con ampi parcheggi di proprietà fronte vetrina e in prossimità dell'ingresso. Caratteristiche principali: • Superficie: 65 mq • Ingresso con bancone attrezzato • 2 cabine corpo • 3 cabine polifunzionali (viso, ricostruzione unghie, solarium) – in due di esse è possibile collocare un lettino • Antibagno e bagno a norma • Portico di proprietà • Parcheggi riservati (fronte negozio + due laterali) Dotazioni tecniche: • Riscaldamento con inverter a metano • Predisposizione per impianto di raffreddamento • Fornitura elettrica potenziata a 40 kW, già riservata e attiva, ideale anche per attività ad alto consumo energetico Punti di forza: • Vendita attività + muri di proprietà • Locale pronto all'uso, funzionale e in ottime condizioni • Ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada • Infrastruttura elettrica e impiantistica già adeguata per molteplici destinazioni d'uso Possibilità di trasformazione: Pur ospitando attualmente un centro estetico, l'immobile si presta perfettamente ad altre attività commerciali, come negozi, studi professionali, showroom o ristorazione leggera, grazie alla sua struttura versatile e alla posizione strategica. Un'opportunità ideale sia per chi desidera proseguire l'attività esistente, sia per chi cerca un locale con grande potenziale di riconversione. Per maggiori informazioni e visite contattaci! Classe Energetica: F

Lecco - Elegante spazio pluriuso ubicato al primo piano di uno stabile di soli due piani, servito da ascensore, caratterizzato da una generosa metratura di 200 mq. La disposizione interna rende questa soluzione ideale sia come ufficio di rappresentanza, sia come laboratorio, grazie alla sua ampiezza e alla luminosità naturale. L’immobile è dotato di due bagni, pensati per offrire funzionalità e comodità. Per completare l’offerta, è possibile acquistare una cantina al piano terra al prezzo di € 5.000. Sono inoltre disponibili posti auto: singoli scoperti a € 12.000 ciascuno o doppi al piano interrato a € 20.000 ognuno, offrendo soluzioni pratiche e comode per il vostro team e i vostri clienti. Questa proprietà rappresenta una soluzione strategica per attività che richiedono ambienti spaziosi in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica in corso. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

Lecco - Spazio polifunzionale di 122 mq, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in posizione comoda e facilmente raggiungibile dal centro città. Attualmente organizzato come ufficio, il locale si presta anche ad utilizzi diversi, come laboratorio o sede per attività professionali. La metratura ampia e ben distribuita consente una gestione flessibile degli ambienti. La soluzione dispone inoltre di doppi servizi igienici, funzionali sia per lo staff che per i clienti. A completamento della proposta, vi è la possibilità di acquistare una cantina al piano terra al prezzo di € 5.000. Disponibili inoltre posti auto: singoli scoperti a € 12.000 ciascuno oppure doppi al piano interrato a € 20.000 ognuno. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica in corso. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting