Negozio in Vendita, Colico

Descrizione

Esclusiva le Mille e Una Casa propone in vendita un immobile commerciale con attività di centro estetico attualmente in esercizio. L'immobile si trova in posizione comoda e ben visibile, con ampi parcheggi di proprietà fronte vetrina e in prossimità dell'ingresso.

Caratteristiche principali:
• Superficie: 65 mq
• Ingresso con bancone attrezzato
• 2 cabine corpo
• 3 cabine polifunzionali (viso, ricostruzione unghie, solarium) – in due di esse è possibile collocare un lettino
• Antibagno e bagno a norma
• Portico di proprietà
• Parcheggi riservati (fronte negozio + due laterali)

Dotazioni tecniche:
• Riscaldamento con inverter a metano
• Predisposizione per impianto di raffreddamento
• Fornitura elettrica potenziata a 40 kW, già riservata e attiva, ideale anche per attività ad alto consumo energetico

Punti di forza:
• Vendita attività + muri di proprietà
• Locale pronto all'uso, funzionale e in ottime condizioni
• Ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada
• Infrastruttura elettrica e impiantistica già adeguata per molteplici destinazioni d'uso

Possibilità di trasformazione:
Pur ospitando attualmente un centro estetico, l'immobile si presta perfettamente ad altre attività commerciali, come negozi, studi professionali, showroom o ristorazione leggera, grazie alla sua struttura versatile e alla posizione strategica.

Un'opportunità ideale sia per chi desidera proseguire l'attività esistente, sia per chi cerca un locale con grande potenziale di riconversione.

Per maggiori informazioni e visite contattaci! Classe Energetica: F