Nr.Rif: K077 In vendita un'attrattiva proprietà commerciale a Lagundo con una superficie commerciale di ca. 424 m². L'immobile è attualmente affittato e offre un rendimento stabile. Dispone di 3 posti auto e 6 garage, garantendo flessibilità e possibilità di utilizzo aggiuntive. La proprietà è classificata in classe energetica B. Il prezzo di vendita è di 925.000 €. Un investimento interessante in una posizione ricercata!
Nr.Rif: U017 Questo negozio di circa 35 m² si trova nel pieno centro di Merano, accanto a Piazza della Rena. Il locale è perfetto come investimento nella ricercata città vecchia. Il negozio è circondato da numerosi altri esercizi commerciali, garantendo così un grande afflusso di passanti quotidiano e costante. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un posto auto in garage.
Rif: J086 Affittasi negozio di 80 m², sotto i portici di Egna, libero da gennaio 2024. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!
Scopri un'eccellente opportunità di investimento con questo spazioso negozio per ingrosso situato nel cuore di Caldaro Sulla Strada del Vino. Questa proprietà commerciale, disponibile per la vendita, offre una superficie generosa di 170 mq che si presta perfettamente a diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un elevato passaggio pedonale e visibilità, rendendola ideale per chi desidera avviare o espandere il proprio business. Il negozio è dotato di una vetrina che consente una esposizione dei prodotti ma creano anche un ambiente luminoso e accogliente all'interno. Gli spazi interni sono ampi, permettendo una facile personalizzazione secondo le esigenze del tuo marchio. Inoltre, l'immobile presenta finiture moderne ed è pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori strutturali significativi. Situata in una zona semicentrale, il negozio beneficia della vicinanza a numerosi servizi locali come ristoranti tipici dell'area vinicola, caffè affascinanti e altre attività commerciali che attraggono costantemente visitatori sia residenti che turisti. La storicità e la bellezza architettonica di Caldaro offrono inoltre un contesto affascinante per ogni tipo d'attività. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al locale; saremo lieti di assisterti nella realizzazione del tuo progetto imprenditoriale.
Bolzano, Via Trento, vendiamo le mura di questo locale commerciale adibito a bar, situato in posizione centrale e ben visibile. L’immobile è completamente da ristrutturare ed è subito disponibile. Per maggiori informazioni prego contattarci al numero 3484421088. Bozen, Trienter Straße, wir verkaufen die Mauern dieses als Bar genutzten Geschäftslokals in zentraler und gut sichtbarer Lage. Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und sofort verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 3484421088.
Vendesi ampio negozio in Corso Libertà, Bolzano Proponiamo in vendita un ampio negozio di 220 mq. Ottima visibilità e accessibilità, ideale per attività commerciali di vario genere. Un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale di ampie dimensioni in una zona centralissima e ben frequentata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare al 348 4421088. Großzügiges Geschäftslokal in der Freiheitsstraße, Bozen zu verkaufen Wir bieten ein großzügiges Geschäftslokal mit einer Fläche von 220 m² zum Verkauf an. Hervorragende Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit – ideal für verschiedenste Geschäftsaktivitäten. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Gewerbefläche in zentraler und stark frequentierter Lage sind. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 4421088.
Zona Stadio: locale 400 mq con giardino In zona Stadio, in posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio, proponiamo ampio immobile commerciale di complessivi 400 mq, disposto su due livelli (piano terra e piano interrato). La soluzione si presta perfettamente per diverse attività, tra cui: bar, pizzeria, ristorante, gelateria, studio medico o altre attività professionali. Completa la proprietà un ampio giardino, ideale per attività di ristorazione o per creare uno spazio esterno accogliente per la clientela. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni chiamare: 3484421088 Geschäftslokal – Zone Stadio, strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit In der Zone Stadio, in strategischer Lage mit hoher Sichtbarkeit und starkem Publikumsverkehr, bieten wir ein großzügiges Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 400 m², verteilt auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss). Die Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Tätigkeiten, darunter: Bar, Pizzeria, Restaurant, Eisdiele, Arztpraxis oder andere gewerbliche bzw. freiberufliche Nutzungen. Ein großer Garten ergänzt die Immobilie und eignet sich besonders für Gastronomiebetriebe oder als einladender Außenbereich für Kunden. Preis auf Anfrage Für weitere Informationen: 348 4421088
Großzügige Gewerbefläche mit 650 m² und 21 Stellplätzen – ideal für Gastronomie / Betriebskantine – Lana Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeimmobilie mit ca. 650 m² Nutzfläche in strategisch interessanter Lage innerhalb eines etablierten und stark frequentierten Handelsumfeldes. Die Einheit befindet sich im Untergeschoss (-1) eines bekannten Gewerbekomplexes mit hohem täglichen Kundenaufkommen und bietet hervorragende Voraussetzungen für ein Gastronomieprojekt (ursprünglich war ein großflächiges Restaurant geplant). Eckdaten: - Fläche: ca. 650 m² - 21 eigene Stellplätze im Parkbereich der Anlage - Bequeme Zufahrt für Gäste und Lieferanten - Flexible und individuell gestaltbare Innenaufteilung - Ideal für Restaurant, Steakhouse, Brauhaus, Pizzeria, Betriebskantine oder innovatives Gastronomiekonzept Der Standort eignet sich besonders für die Realisierung einer Betriebskantine bzw. eines Gastronomiebetriebs für die zahlreichen Arbeitnehmer im Umfeld, mit großem Potenzial im Bereich Business-Lunch und Mittagsgastronomie. Die großzügige Fläche ermöglicht: - großen Hauptgastraum - professionelle Küche - Lager- und Nebenräume - Kühlzellen - Sanitäranlagen - separate Bereiche oder Eventflächen Eine interessante Gelegenheit für: - Investoren - Gastronomiegruppen - Betreiber im Food-Bereich - Franchise-Konzepte --- Ampio locale commerciale di 650 m² con 21 parcheggi – ideale per ristorazione / mensa aziendale – Lana Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 650 m², situato in posizione strategica all’interno di un contesto commerciale consolidato e ad altissimo passaggio. L’immobile si trova al piano -1 di un complesso con forte afflusso quotidiano, con possibilità di realizzare un importante progetto nel settore ristorazione (precedentemente previsto ristorante di grandi dimensioni). Caratteristiche principali: - Superficie: ca. 650 m² - 21 posti auto di proprietà (nel parcheggio della struttura) - Accessi comodi per clientela e fornitori - Ampie possibilità di personalizzazione interna - Ideale per ristorante, steakhouse, birreria, pizzeria, mensa aziendale o food concept innovativo La posizione risulta particolarmente interessante per la realizzazione di una mensa / ristorante dedicato ai lavoratori della zona, con elevato potenziale nel segmento pranzo veloce e business lunch. L’ampia metratura consente: - sala principale di grandi dimensioni - cucina professionale - magazzini - celle frigorifere - servizi - eventuali sale private o area eventi Ottima opportunità per: - investitori - gruppi della ristorazione - imprenditori del settore food - format in franchising
Bolzano – Via Druso, negozio in vendita In zona di forte passaggio e ben servita, vendesi negozio di circa 40 mq. L’immobile offre una metratura funzionale e una posizione strategica. Prezzo: €100.000 Le foto pubblicate non sono quelle dell’immobile in vendita e sono inserite al solo scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare il 348 4421088 Bozen – Drususstraße, Geschäft zu verkaufen In einer stark frequentierten und gut angebundenen Lage wird ein Geschäft von ca. 40 m² verkauft. Die Immobilie bietet eine funktionale Fläche und eine strategische Lage. Preis: 100.000 € Die veröffentlichten Fotos zeigen nicht die zum Verkauf stehende Immobilie und dienen nur zu Illustrationszwecken. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte 348 4421088.
Nel centro di Ora è in vendita questo attraente negozio, che si distingue per la sua eccellente posizione e l'elevata visibilità. Le ampie vetrine lasciano entrare molta luce naturale nei locali e offrono allo stesso tempo ottime possibilità di presentazione per merci o servizi. Il negozio è luminoso e accogliente, creando un'atmosfera piacevole per lo shopping o il lavoro. Particolarmente pratico: l'immobile dispone di sette posti auto, già inclusi nel prezzo, che consentono un comodo accesso sia ai clienti che ai dipendenti. Grazie alla posizione centrale, alla buona accessibilità e all'ampia vetrina, questo negozio offre un'eccellente opportunità di investimento sia per i rivenditori al dettaglio che per i fornitori di servizi.
Una rarità nel mondo degli immobili commerciali: presentiamo un eccellente investimento che si distingue per il suo ottimo mix di posizione eccellente e rendimenti stabili. Questo portafoglio comprende sette locali commerciali adiacenti, tutti già locati. I ricavi di questi inquilini generano un attraente rendimento lordo di circa il 6%. Oltre a questi locali commerciali, il portafoglio offre sette vetrine indipendenti e un ampia cantina. Tutte le unità sono strategicamente posizionate in una zona ben frequentata e preferita, che permette a questo portafoglio di beneficiare di una forte domanda e una base di inquilini stabile. Questo investimento rappresenta una rara opportunità per gli investitori in cerca di un reddito stabile e sostenibile. La combinazione di una posizione ambita, solidi affitti in corso e il potenziale per aumenti di valore, rende questo immobile commerciale un prezioso complemento per qualsiasi portafoglio. Approfitta di questa opportunità per rafforzare il tuo portafoglio di investimenti e al contempo beneficiare della dinamica del mercato immobiliare commerciale. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli su questa offerta eccezionale. Fai il prossimo passo nella tua carriera di investimento e assicurati questo immobile commerciale di prima classe Ubicazione e contesto di questo Immobile: La via Orazio si trova nel quartiere di Gries-Quirein a Bolzano, in Alto Adige, Italia. Come parte di un vivace ambiente residenziale e commerciale, riflette la diversità economica della città. Bolzano è conosciuta come un importante centro economico e trae vantaggio da una struttura economica variegata basata sulle colonne portanti del turismo, del commercio, dell'agricoltura e dell'industria. La strada svolge un ruolo nel traffico locale, collegando diverse parti della città, mentre le aree circostanti ospitano una miscela di aziende, servizi e abitazioni. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.
Opportunità unica per un locale commerciale a Oberlana – Massima visibilità in una posizione strategica Approfittate di questa rara occasione per acquistare un locale commerciale compatto e di alta qualità, situato in una posizione privilegiata. Perfetto per aziende che puntano sulla visibilità e sul contatto diretto con la clientela! Posizione eccellente – Situato direttamente sulla strada principale di transito verso Lana, garantendo un elevato flusso di clienti e un’ottima accessibilità. Vetrine di pregio – Le ampie vetrate permettono una perfetta esposizione dei prodotti e catturano l’attenzione dei passanti. Piano terra con accesso diretto – Ideale per negozi al dettaglio, showroom o attività di servizi, con massima visibilità. Soluzione di riscaldamento flessibile – È possibile installare rapidamente un impianto di climatizzazione efficiente per garantire un ambiente confortevole. Disponibilità immediata – Il locale è pronto per essere occupato e personalizzato secondo le vostre esigenze. APE G – Certificazione energetica in fase di elaborazione Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per imprenditori alla ricerca di uno spazio commerciale di prestigio in una zona ad alto traffico. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita!
Vendesi prestigioso locale commerciale ovvero negozio È un immobile commerciale ed è sito a Maia Alta in posizione discreta. L’immobile si trova al piano terra ed è quindi di facile accesso per i disabili. Il pavimento in pietra rossa, grandi e ampie vetrate danno un tocco d’eleganza. La superficie netta misura 41 m². L’offerta comprende anche un garage, box auto. L’immobile è ideale per parrucchieri, massaggiatori, terapisti e molte altre attività speciali con clienti fissi. La consegna può avvenire immediatamente. APE G
L'immobile in questione è un supermercato alimentare nella zona di Merano, Burgraviato. In vendita sono le mura compreso di contratto di locazione. È compreso l’accesso, ampi parcheggi, sala vendita e molto altro ancora. L'edificio è stato costruito nel 2005. La costruzione è solida in stile moderno. Il supermercato fa parte di un condominio con appartamenti e caffetteria diurna. Nell'edificio non sono presenti barriere architettoniche. Lo spazio vendita al piano terra misura circa 628 m² lordi ed il magazzino con tutti i locali accessori ecc. misura circa 428 m². Il parcheggio antistante l'edificio misura 355 m². Il supermercato è affittato a lungo termine ad una catena multinazionale di alimentari solida e referenziata. Il canone annuo è di € 167.000,00 + IVA oltre spese. La consegna può avvenire immediatamente.
Edificio rustico con spazioso ristorante con 2 appartamenti sovrastanti in vendita. Siamo nella Val Sarentino in ottima posizione fronte strada e ben visibile. È immobile tradizionale con un piano terra, uno primo, secondo e piano sottotetto. Naturalmente non manca la spaziosa cantina. Una costruzione tipica del posto con tetto a falde, giro scala in legno ecc.. Adiacente vi sono numerosi posti auto. Nel piano interrato troviamo magazzini, cantine e ripostigli. Il ristorante con cantina ecc. misura ca. 280 m². Gli appartamenti sovrastanti misurano ca. 115 m². La consegna puó avvenire immediatamente. L’arredamento nel ristorante è compreso nell’offerta. APE G.
Locale commerciale con magazzino e parcheggio in vendita a Laives – Disponibile subito! Cerchi un locale commerciale in una posizione strategica? Questo spazio di 87 m² con magazzino e parcheggio è un’opportunità imperdibile per il tuo business! I tuoi vantaggi: Posizione eccellente sulla strada principale Ampie vetrine, perfette per massima visibilità Parcheggio privato, direttamente davanti al locale Magazzino di oltre 20 m², ideale per stoccaggio o uso aggiuntivo Condizioni perfette per la tua attività: Elevato passaggio pedonale e automobilistico Bagno accessibile e un secondo bagno con doccia al piano interrato Possibilità di pagamento flessibile e leasing Consegna immediata, per avviare subito la tua attività Non perdere questa occasione! Questo locale è perfetto per imprenditori che cercano una posizione strategica con alta visibilità. Prenota ora una visita e assicurati il tuo nuovo spazio commerciale!
Vendesi ufficio, laboratorio prestigioso nel centro di Bolzano. L’immobile è sito al pianoterra, senza barriere architettoniche. Le finiture sono di altissimo livello. La consegna può avvenire immediatamente. L’immobile è ideale per medici, studio estetico ecc. APE D
Vendesi locale commerciale nel centro del centro storico di Bolzano. Locale commerciale nel centro di Bolzano in vendita. Esso si sviluppa su un unico piano ovvero al piano terra. Adiacente all'ingresso ci sono due meravigliose vetrine. Il vano di vendita è direttamente fronte strada. Attualmente è presente un ampio banco di vendita. Lo spazio posteriore è adatta per laboratorio o altri scopi. Qui troviamo anche un bagno. Nel seminterrato ci sono magazzino e un altro WC. Il tutto necessita di essere modernizzato ovvero ristrutturato. La superficie al pianoterra misura 122 mq e quello del magazzino misura 64 mq. Il negozio si trova in ottima posizione commerciale. APE G
Affittato o libero – tutto é possibile. In offerta è un immobile commerciale del tipo negozio con ca. 36 m² al piano terra e magazzino di ca. 18 m² al piano interrato. Esso è sito nel centro di Merano, nelle vicinanze del Piazza Teatro. L’immobile è ideale per parrucchieri, salone per cani, laboratorio e tant’altra attività commerciale. Una vetrina è disponibile. Il locale è attualmente per 700 € al mese affittato e puó essere acquistato nello stato affittato o meno. Il riscaldamento o raffreddamento gestisce il termoconvettore. La consegna avviene immediatamente. APE G.
Centro Bolzano, in Posizione strategica vendesi muri negozio di circa 60mq. In una delle zone più strategiche di Bolzano, proponiamo in vendita un negozio di circa 60mq. Il prezzo richiesto è di 250.000 euro. Per maggiori informazioni, contattare il numero 348 4421088. Zentrum Bozen, Strategische Lage – Verkaufsfläche von ca. 60 m² zu verkaufen In einer der strategischsten Lagen von Bozen wird eine Verkaufsfläche von ca. 60 m² zum Verkauf angeboten. Der Preis beträgt 250.000 Euro. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 4421088.
Proponiamo in vendita locale commerciale situato nel Station Center di Bressanone, attualmente utilizzato come moderno salone di parrucchiere. Il negozio dispone di un’ampia vetrina che garantisce un’eccellente visibilità e di una disposizione degli spazi ottimale, ideale sia per un’attività di parrucchiere che per un utilizzo come ufficio. La proprietà si completa con un parcheggio all’aperto, riservato esclusivamente al proprietario, che aumenta il comfort per clienti o collaboratori. Grazie alla posizione centrale, l’immobile è facilmente raggiungibile e beneficia dell’elevato passaggio pedonale e della frequente affluenza di visitatori. Sia come salone di parrucchiere, ufficio o altra attività di servizi, questa superficie offre molteplici possibilità di utilizzo.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/station-center-negozio-ufficio-con-posto-auto-all-esterno_19267 Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. +39 0472 970090
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