Negozi in vendita a Lana

Rf.nr.: A181 L'immobile verrà consegnato immediatamente nelle sue condizioni attuali (a grezzo) e si trova al piano terra. Direttamente di fronte all'ingresso si trova un parcheggio/zona di scarico. Ideale come negozio, showroom o ufficio. Sup. commerciale: 66,00 m² Sup. netta: 53,20 m² Anno di costruzione: 2008 Piano: piano terra Riscaldamento: autonomo gas Consegna: subito Zona di scarico: 24,50 m² Spese condominiali: ca. 550 € /anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Locale commerciale in posizione eccellente in vendita a Lana In vendita un locale commerciale situato in una posizione strategica, con ampie vetrine e almeno due o tre parcheggi per i visitatori. L'immobile si trova al piano terra ed è completamente privo di barriere architettoniche. Il locale fa parte di un piccolo condominio, quindi non ci sono costi condominiali aggiuntivi. Dispone di un bagno e di un locale accessorio che può essere utilizzato anche come cucina. La superficie di vendita è di circa 39 m² e, grazie ai radiatori posizionati sotto le grandi vetrine, offre un ambiente caldo e accogliente nei mesi invernali. Uno dei punti di forza è la sua eccellente posizione: situato direttamente sulla strada principale, è visibile a tutti i residenti e visitatori che transitano nella zona. L’attestato di prestazione energetica di categoria F è stato redatto nel 2021. Le finestre sono dotate di doppi vetri, garantendo un buon isolamento, e il pavimento è rivestito con una moquette di alta qualità. È inoltre possibile acquistare un parcheggio privato adiacente per due veicoli al prezzo di 30.000 €. La consegna può avvenire immediatamente.

Proponiamo in vendita nuovo, ampio negozio con buona visibilità nelle immediate vicinanze di Piazza Tribus.  La proprietà si completa con quattro posti macchina in garage. Il nuovo edificio "LA FABBRICA", si trova in una posizione molto centrale e soleggiata. Le facciate ad est e nord vengono ricostruite fedelmente ai dettagli delle facciate originali. Al piano terra sono previsti locali per l’attività commerciale o di ristorazione. Al piano 1° sono previste attività di servizio terziario e sul lato sud vari appartamenti. Nei tre piani interrati dell'edificio sono previsti dei garage, vari magazzini e cantine. Il primo piano interrato ad uso parcheggio e i servizi igienici verranno gestiti direttamente dal Comune di Lana. È stato concordato con il Comune di Lana il diritto al parcheggio gratuito per un'ora a tutti i clienti dei servizi all’interno dell’edificio.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/nuovo-ampio-negozio-con-buona-visibilita-in-posizione-centrale_13770 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Proponiamo in vendita nuovo, bellissimo negozio con ottima visibilità ed ampia vetrina nelle immediate vicinanze di Piazza Tribus.  La proprietà si completa con due posti macchina in garage. Il nuovo edificio "LA FABBRICA", si trova in una posizione molto centrale e soleggiata. Le facciate ad est e nord vengono ricostruite fedelmente ai dettagli delle facciate originali. Al piano terra sono previsti locali per l’attività commerciale o di ristorazione. Al piano 1° sono previste attività di servizio terziario e sul lato sud vari appartamenti. Nei tre piani interrati dell'edificio sono previsti dei garage, vari magazzini e cantine. Il primo piano interrato ad uso parcheggio e i servizi igienici verranno gestiti direttamente dal Comune di Lana. È stato concordato con il Comune di Lana il diritto al parcheggio gratuito per un'ora a tutti i clienti dei servizi all’interno dell’edificio.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/nuovo-bellissimo-negozio-con-ottima-visibilita-ed-ampia-vetrina_13768 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Proponiamo in vendita nuovo negozio con buona visibilità nelle immediate vicinanze di Piazza Tribus.  La proprietà si completa con tre posti macchina in garage. Il nuovo edificio "LA FABBRICA", si trova in una posizione molto centrale e soleggiata. Le facciate ad est e nord vengono ricostruite fedelmente ai dettagli delle facciate originali. Al piano terra sono previsti locali per l’attività commerciale o di ristorazione. Al piano 1° sono previste attività di servizio terziario e sul lato sud vari appartamenti. Nei tre piani interrati dell'edificio sono previsti dei garage, vari magazzini e cantine. Il primo piano interrato ad uso parcheggio e i servizi igienici verranno gestiti direttamente dal Comune di Lana. È stato concordato con il Comune di Lana il diritto al parcheggio gratuito per un'ora a tutti i clienti dei servizi all’interno dell’edificio.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/nuovo-negozio-con-buona-visibilita-in-posizione-centrale_13769 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Großzügige Gewerbefläche mit 650 m² und 21 Stellplätzen – ideal für Gastronomie / Betriebskantine – Lana Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeimmobilie mit ca. 650 m² Nutzfläche in strategisch interessanter Lage innerhalb eines etablierten und stark frequentierten Handelsumfeldes. Die Einheit befindet sich im Untergeschoss (-1) eines bekannten Gewerbekomplexes mit hohem täglichen Kundenaufkommen und bietet hervorragende Voraussetzungen für ein Gastronomieprojekt (ursprünglich war ein großflächiges Restaurant geplant). Eckdaten: - Fläche: ca. 650 m² - 21 eigene Stellplätze im Parkbereich der Anlage - Bequeme Zufahrt für Gäste und Lieferanten - Flexible und individuell gestaltbare Innenaufteilung - Ideal für Restaurant, Steakhouse, Brauhaus, Pizzeria, Betriebskantine oder innovatives Gastronomiekonzept Der Standort eignet sich besonders für die Realisierung einer Betriebskantine bzw. eines Gastronomiebetriebs für die zahlreichen Arbeitnehmer im Umfeld, mit großem Potenzial im Bereich Business-Lunch und Mittagsgastronomie. Die großzügige Fläche ermöglicht: - großen Hauptgastraum - professionelle Küche - Lager- und Nebenräume - Kühlzellen - Sanitäranlagen - separate Bereiche oder Eventflächen Eine interessante Gelegenheit für: - Investoren - Gastronomiegruppen - Betreiber im Food-Bereich - Franchise-Konzepte --- Ampio locale commerciale di 650 m² con 21 parcheggi – ideale per ristorazione / mensa aziendale – Lana Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 650 m², situato in posizione strategica all’interno di un contesto commerciale consolidato e ad altissimo passaggio. L’immobile si trova al piano -1 di un complesso con forte afflusso quotidiano, con possibilità di realizzare un importante progetto nel settore ristorazione (precedentemente previsto ristorante di grandi dimensioni). Caratteristiche principali: - Superficie: ca. 650 m² - 21 posti auto di proprietà (nel parcheggio della struttura) - Accessi comodi per clientela e fornitori - Ampie possibilità di personalizzazione interna - Ideale per ristorante, steakhouse, birreria, pizzeria, mensa aziendale o food concept innovativo La posizione risulta particolarmente interessante per la realizzazione di una mensa / ristorante dedicato ai lavoratori della zona, con elevato potenziale nel segmento pranzo veloce e business lunch. L’ampia metratura consente: - sala principale di grandi dimensioni - cucina professionale - magazzini - celle frigorifere - servizi - eventuali sale private o area eventi Ottima opportunità per: - investitori - gruppi della ristorazione - imprenditori del settore food - format in franchising

Opportunità unica per un locale commerciale a Oberlana – Massima visibilità in una posizione strategica Approfittate di questa rara occasione per acquistare un locale commerciale compatto e di alta qualità, situato in una posizione privilegiata. Perfetto per aziende che puntano sulla visibilità e sul contatto diretto con la clientela! Posizione eccellente – Situato direttamente sulla strada principale di transito verso Lana, garantendo un elevato flusso di clienti e un’ottima accessibilità. Vetrine di pregio – Le ampie vetrate permettono una perfetta esposizione dei prodotti e catturano l’attenzione dei passanti. Piano terra con accesso diretto – Ideale per negozi al dettaglio, showroom o attività di servizi, con massima visibilità. Soluzione di riscaldamento flessibile – È possibile installare rapidamente un impianto di climatizzazione efficiente per garantire un ambiente confortevole. Disponibilità immediata – Il locale è pronto per essere occupato e personalizzato secondo le vostre esigenze. APE G – Certificazione energetica in fase di elaborazione Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per imprenditori alla ricerca di uno spazio commerciale di prestigio in una zona ad alto traffico. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita!